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ROYAN - PONTAILLAC - VILLA AVEC PISCINE

ROYAN - PONTAILLAC A proximité de la Plage de Pontaillac et à moins de 10 minutes à pied du Marché Central de Royan Sur un agréable terrain avec sa piscine chauffée et au sel, Piscine sans vis à vis, Cette maison nous offre : Entrée sur salon-séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur jardin, terrasse et Piscine. WC indépendant, salle d'eau, garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très belle rénovation. Clim + Chauffage électrique (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HORIZON BLEU - Appartement T3 de 77m2 - Terrasse - Vue mer- 13008

L'Immobilière du Golf vous propose : HORIZON BLEU. Découvrez ce superbe appartement de plus de 77m². idéalement situé aux Goudes. en première ligne sur le port et face à la Méditerranée. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de ce village emblématique du 8ème arrondissement de Marseille. Baignée de lumière. la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 25m². véritable prolongement. avec une vue imprenable sur la mer. La partie nuit comprend deux chambres. dont une avec mezzanine et une seconde disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement climatisé et parfaitement entretenu. Nous proposons avec ce bien une place de bateau ainsi qu'un bateau. un privilège rare permettant de profiter pleinement de la Méditerranée. Une adresse d'exception. entre authenticité. confort et panorama unique. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : création en cours - Taxe foncière : 1598€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 1090€ et 1520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 75m2 - Terrasse - Vue dégagée - 13008

Superbe appartement traversant rénové de 136,81 m² en vente À 30 mètres du Port de Nice (06300)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice (06300). Découvrez ce superbe appartement traversant de 136,81 m² loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé rue Emmanuel-Philibert, à seulement 30 mètres du Port de Nice. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement bien entretenues, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, distribuant une élégante pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 16 m², complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de plus de 18 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 7 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain et de la proximité immédiate du Port. Un garage de 14,90 m², situé à quelques mètres dans la rue voisine, complète ce bien rare dans le secteur. L'emplacement est exceptionnel : le Port, la place du Pin, les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre rapidement la place Garibaldi, le centre-ville, la gare et l'aéroport. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres du Port de Nice - Appartement entièrement rénové - 136,81 m² loi Carrez et 149,85 m² au sol - Très belle pièce de vie de plus de 38 m² - Trois chambres, deux pièces d'eau et dressing - Appartement traversant, exposé Est/Ouest - Trois balcons - Garage - Climatisation réversible - Chaudière individuelle récente - Double vitrage - Parties communes propres et bien entretenues - DPE classé C À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € par an - Surface loi Carrez : 136,81 m² - Surface au sol : 149,85 m² - Garage : 14,90 m² - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : 78 kWhEP/m². an - Classe C Estimation des émissions : 15 kg CO2/m². an - Classe C Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 1 200 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

AUTUN 71400 Maison 335 m2 8 pièces 6 chambres Garages Grand jardin clos

AUTUN 71400, Quartier résidentiel fraichement embelli, proche centre-ville et tous commerces, Belle et lumineuse demeure d'exception et de caractère, joliment rénovée et agrémentée, offrant 335 m2 habitables, 8 pièces dont superbe pièce à vivre de 44 m2, 6 grandes chambres, 4 salles d'eau, 5 toilettes. Nombreux rangements. Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs fonte. Cheminées, parquets chêne, boiseries, balcons subliment cette perle rare. Agréable ensemble de terrasses en pierre à l'arrière invitant au grand jardin clos et arboré sur près de 1.000 m2. Double garage avec portes motorisées. Vaste sous-sol dont chaufferie, buanderie et caves. Cour fermée. Ensemble remarquable et inspirant, coup de coeur! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011830)

Grand deux pièces en excellent état avec belle terrasse et possibilité garage, exclusivité

Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, exclusivité. Au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble moderne avec vidéosurveillance, appartement de 58 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - spacieuse chambre avec placard - salle de douche avec WC, bidet et lave-linge - belle terrasse de 11 m² avec agréable vue dégagée - possibilité garage en sus Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, produit intéressant.

A vendre Marseillan maison vue mer

IMMO FUSION vous propose à la vente cette magnifique maison à Marseillan pour la somme de 850000€. Venez découvrir cette maison atypique - entre canal et mer. Découvrez une propriété rare et idéalement située à Marseillan Plage, dans un environnement privilégié, en bordure du canal et très proche de la plage. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette charmante demeure offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et proximité du littoral se conjuguent à la perfection. La propriété dispose de plusieurs chambres d'hôtes, prêtes à accueillir une activité touristique ou à recevoir famille et amis dans un confort absolu. - Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur. - Un vaste séjour et salle à manger lumineux avec vue sur la piscine et le Canal, - une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - Suite parentale très lumineuse avec salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. - Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau privative avec WC. - Terrasses, espaces de réception et jardin arboré. - Environnement calme et recherché, à proximité des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables. À l'extérieur, deux piscines invitent à la détente, tandis que le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand garage complète cet ensemble d'exception, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un bateau, des équipements nautiques et de loisirs ou pour aménager un atelier. Les atouts de cette propriété : - Situation exceptionnelle en bord du canal avec vue mer. - Grande propriété sur un vaste terrain arboré - Activité de chambres d'hôtes existante. - Fort potentiel résidentiel et touristique. - Deux piscines. - Très grand garage (78 m2) - Environnement calme et privilégié. - Un monte-charge a été récemment installé Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité d'hébergement au bord de la méditerranée. A découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 850000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAKA FANNY ¦Entreprise individuelle¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 48068566800067 - Annonce rédigée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - Vente Maison St Jean Cap Ferrat

À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île. Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze. La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant l'ouverture sur une belle terrasse offrant un très beau panorama. Une buanderie indépendante et un très beau garage complètent les prestations de cette propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une résidence d'exception répondant aux plus hautes exigences. Une propriété rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d'un emplacement d'exception entre mer, nature et patrimoine, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

CANNET LIMITE CANNES T4 DE 110M2 REFAIT A NEUF TERRASSE PISI

Cannet limite cannes t4 de 110m2 refait a neuf traversant et lumineux , terrasse de 14m2 vue dégagée, grand sejour salle à manger avec cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres orientation sud ouest avec dressings et 2 salles d'eau neuves avec douche à l'italienne, parquet au sol, électricité et plomberie neuve, doubles vitrages volets électriques, climatisations neuves daikin, porte blindée, alarme, ascenseur,piscine vue mer rare 3313eur/m2 mandat 1808 prix : 364480eur fai possible place de parking en sous sol et cave en sus 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannet limite cannes t4 of 110m2 renovated crossing and bright, terrace of 14m2 open view, large living room dining room with equipped american kitchen, 3 large bedrooms south west facing with dressing rooms and 2 new bathrooms with italian shower, parquet floor, new electricity and plumbing, 3313 eur/m2 mandate 1808 price: 364480 eur fai possible parking space in the basement and cellar in addition 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

VALLAURIS - RÉSIDENTIEL - QUARTIER CHIC - 6P + STUDIO

Bienvenue #chezPetra, Julien Properties vous propose, dans un quartier ultra résidentiel, verdoyant, au calme absolu, et pourtant, à quelques encablures de tous les commerces, et à cinq minutes de la mer, se trouve perché sur une parcelle d'environ 1000 m². Cette jolie villa provençale modernisée offrant, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, et une faisant office de dressing/bureau, plus un studio indépendant, un salon cuisine de 70m2. Le terrain, enfin, dont une avec sa salle d'eau, quoi stationner quelques véhicules dont un 'Car-Port'. Le terrain est plat, complanté d'oliviers, il offre une vue parfaitement dégagée sur les collines jusqu'au phare de la garoupe et son aperçu mer, avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur. Cave, Atelier.. À découvrir ! Contactez Julien 0618457291 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

GOLFE DE ST TROPEZ APPARTEMENT AVEC AMARRAGE 12 M

Dans un quartier calme et sécurisé de Port Grimaud, au 2°étage, un appartement une chambre. Séjour -cuisine prolongé par une loggia avec une vue dégagée sur les canaux. . Amarrage de dimension: 2.75/3.81 x 12.10/12.41 mètres, au pied de l'immeuble. Parking numéroté à proximité. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

CASSIS / APPARTEMENT-MAISON

ATYPIQUE - Superbe appartement/maison de 128m2 traversant et sur 3 niveaux, comprenant plusieurs terrasses totalisant 68m2, à proximité immédiate du centre ville, des plages et du port de Cassis. Au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau s'ouvrant sur un patio, une salle de douche avec WC, une buanderie pouvant faire office de bureau et un garage double avec de nombreux rangements. Au premier étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 41m2 à l'ouest et sur le patio, 2 chambres avec chacune leur salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur un balcon, et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre donnant sur un solarium de 21m2 avec une douche extérieure. Entièrement refait avec des prestations modernes : porte de garage automatique, volets roulants avec fermeture centralisée, double vitrage, poêle à granules, visiophone, En complément du garage double, une place de stationnement privative. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 EUR et 1631EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

- Lancement des travaux - Situé dans l'hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l'université, le port ou la Prairie, L'Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu'offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l'arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L'Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d'informations, contactez XCF Immobilier : 07 87 12 27 22