Mots-clés : garonne

T2 À RÉNOVER IDÉAL INVESTISSEMENT TOULOUSE

Situé Rue Falguière, au coeur de Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 28 m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour optimiser sa rentabilité ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché toulousain. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Exclusivité : Saint Georges esprit loft de 3 pièces

Exclusivité : Saint Georges Idéalement situé, ce bien de 3 pièces dans un esprit loft, offre un fort potentiel. De beaux volumes, des murs en briques, des doubles hauteurs, sont les atouts de cet appartement en plein coeur du centre historique. Prévoir travaux.

VISTA VERDE - Toulouse - Casselardit

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION.

LES BALCONS D'AZUR

NOUVEAU À TOULOUSE – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE L'ORMEAU ET MONTAUDRAN ! Offrez-vous le meilleur de Toulouse dans un quartier recherché et plein d'avenir ! Idéalement située entre l'Ormeau et Montaudran, cette nouvelle résidence profite d'un environnement résidentiel agréable, à seulement 600 mètres de la place de l'Ormeau et de ses commerces. Un emplacement particulièrement attractif avec la future ligne C du métro à 600 mètres, dont l'ouverture est prévue fin 2028, des lignes de bus à proximité et la gare de Montaudran à 900 mètres. Écoles, services, restaurants et loisirs facilitent le quotidien !À l'architecture contemporaine élégante, habillée de briques aux teintes claires, cette résidence intimiste accueille 52 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de seulement trois étages. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse ! Les intérieurs lumineux, parfois traversants, séduisent par leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées : larges baies vitrées, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage et parquet stratifié dans les chambres. Certification NF Habitat, réglementation RE2020 et parking en sous-sol complètent les atouts de cette belle réalisation.Une opportunité coup de cœur pour habiter ou investir dans le Toulouse de demain !

Dernier étage de caractère à réinventer avec vue sur les quais

Situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, cet appartement de 135,75 m² habitables (155 m² au sol) offre une opportunité rare au cœur des quais des Chartrons. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Entièrement à rénover et à réagencer, il constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ses espaces offrent un potentiel remarquable pour créer un vaste lieu de vie contemporain tout en conservant l'élégance et le caractère de l'architecture bordelaise. Les amateurs de rénovation apprécieront la qualité des bases existantes ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette surface généreuse. L'adresse est l'un des principaux atouts du bien. Vivre sur les quais des Chartrons, c'est profiter chaque jour d'un cadre de vie unique entre patrimoine historique, vie culturelle et douceur de vivre bordelaise. Restaurants réputés, cafés, halles, commerces de proximité, marché des Chartrons, tramway et pistes cyclables se trouvent à quelques pas. Les promenades le long de la Garonne et l'accès rapide au centre-ville participent également à l'attractivité de ce quartier emblématique. Un bien rare destiné aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, souhaitant créer un appartement unique dans l'un des plus beaux emplacements de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur

LES BALCONS D'AZUR

NOUVEAU À TOULOUSE – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE L'ORMEAU ET MONTAUDRAN ! Offrez-vous le meilleur de Toulouse dans un quartier recherché et plein d'avenir ! Idéalement située entre l'Ormeau et Montaudran, cette nouvelle résidence profite d'un environnement résidentiel agréable, à seulement 600 mètres de la place de l'Ormeau et de ses commerces. Un emplacement particulièrement attractif avec la future ligne C du métro à 600 mètres, dont l'ouverture est prévue fin 2028, des lignes de bus à proximité et la gare de Montaudran à 900 mètres. Écoles, services, restaurants et loisirs facilitent le quotidien !À l'architecture contemporaine élégante, habillée de briques aux teintes claires, cette résidence intimiste accueille 52 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de seulement trois étages. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse ! Les intérieurs lumineux, parfois traversants, séduisent par leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées : larges baies vitrées, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage et parquet stratifié dans les chambres. Certification NF Habitat, réglementation RE2020 et parking en sous-sol complètent les atouts de cette belle réalisation.Une opportunité coup de cœur pour habiter ou investir dans le Toulouse de demain !

Villas disponibles sous conditions de ressources et de résidence principale! Maisons situées sur le Nord Toulousain à seulement 12 km de la place du Capitole, Fenouillet commune de plus de 5000 habitants, est une ville dynamique qui conjugue harmonieusement qualité de vie, solidarité et développement économique. La résidence Passerelles se compose de 38 maisons avec garage de typologies T3, T4 et T5. L'architecture du projet allie le respect de l'identité de l'écoquartier et des touches contemporaines, tout en s'intégrant harmonieusement à l'architecture locale. De conception RE 2020 seuil 2025, labelisé NF Habitat HQE et Effinature, le programme vise l'excellence environnementale et place la biodiversité au cœur du projet. Il offre des logements spacieux et lumineux, dont l'orientation a été réfléchie pour garantir une isolation et un confort d'été optimaux. Afin de garder un rapport privilégié à l'extérieur, chaque maison bénéficie d'un patio, d'une grande terrasse et d'un jardin paysager avec coin potager. La résidence est proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

VISTA VERDE - Toulouse - Casselardit

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION.

En pleine nature - 450 M2 - piscine - proche du centre de Bordeaux

CADAUJAC - Belle demeure de caractère sur un terrain de 1.5 HA à proximité de la Garonne. La superficie de la maison s'élève à 340 m2 et s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée une belle entrée avec un escalier en pierre, une cuisine équipée plus une arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger baignés de lumière, une buanderie ainsi qu'un atelier. L'étage comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager un ancien chai avec accès direct à la maison (environ 80m2). Dans le jardin, une piscine. A 30 min de l'hyper centre de Bordeaux en voiture, à 20 min de la gare St Jean et de l'aeroport de Mérignac. Idéal comme lieu de vie pour une famille à la recherche de nature et tranquilité, tout en restant proche du centre de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande ! PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 640251445). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES JARDINS D'AMANDINE

Nouveau à toulouse-lardenne – de grands appartements familiaux avec jardin ou terrasse ! Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse ! À lardenne, profitez d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, à proximité des commerces, écoles et grands bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Bus linéo 3 à 250 mètres, gare de lardenne à 650 mètres, commerces à 1 km : tout est réuni pour faciliter votre quotidien ! La base de loisirs de la ramée, ses activités sportives et ses espaces naturels complètent cet emplacement idéal. Dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez 38 appartements neufs de 4 et 5 pièces, spécialement conçus pour le confort des familles. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leurs séjours lumineux et leurs larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Côté prestations : carrelage, terrasses en bois, salles de bains aménagées, menuiseries performantes, système monosplit dans le séjour, résidence sécurisée et stationnements en sous-sol. Ptz, prêt action logement et aides locales sous conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement familial spacieux, au calme et aux portes de toulouse !

LES JARDINS D'AMANDINE

Nouveau à toulouse-lardenne – de grands appartements familiaux avec jardin ou terrasse ! Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse ! À lardenne, profitez d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, à proximité des commerces, écoles et grands bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Bus linéo 3 à 250 mètres, gare de lardenne à 650 mètres, commerces à 1 km : tout est réuni pour faciliter votre quotidien ! La base de loisirs de la ramée, ses activités sportives et ses espaces naturels complètent cet emplacement idéal. Dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez 38 appartements neufs de 4 et 5 pièces, spécialement conçus pour le confort des familles. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leurs séjours lumineux et leurs larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Côté prestations : carrelage, terrasses en bois, salles de bains aménagées, menuiseries performantes, système monosplit dans le séjour, résidence sécurisée et stationnements en sous-sol. Ptz, prêt action logement et aides locales sous conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement familial spacieux, au calme et aux portes de toulouse !

VISTA VERDE - Toulouse - Casselardit

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION.

T5 - 111.12m ²

Bordeaux-Bastide, bel appartement T5 neuf, de 111 m² habitables, au sixième étage, jouissant d'une terrasse de 51 m², orientée Sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la Garonne, le Pont de Pierre, les quais et tous les clochers de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de quatre chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la règlementation environnementale 2020 (seuil 2025) et certifié NF Habitat HQE9*, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec compteur individuel. Il dispose de deux places de stationnement. L'arrêt du Trams A Stalingrad est distant de 230 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 76 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 950 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au quatrième trimestre 2028. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: