Mots-clés : gaz

Maison Mazan 4 pièces 90 m2 sur 2626 m² de terrain

Situé en campagne, avec une vue sur le Mont Ventoux, ce charmant Mazet d'environ 70 m² offre un cadre agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle d'eau récente et des w.c À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et des w.c. Attenante à la maison et disposant d'une entrée indépendante, une superbe dépendance d'environ 20 m² construite par les Compagnons du Devoir, pourra accueillir une activité professionnelle, offrir un espace indépendant à un adolescent ou être envisagée pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 2 626 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de plantes aromatiques et médicinales, une jolie terrasse en partie ombragée et un petit bassin pour se rafraîchir. Pour votre confort et les économies Double vitrage moustiquaires, climatisation, insert, eau du forage.... Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 397 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Ref 397 Prix: 335 000€ , honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 207 Wh/m²/an ( D) Émission de gaz à effet de serre: 6KgCO2/m²/an ( B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 790 et 1140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - QUARTIER DES MUSICIENS - PALAIS HENRI IV - ÉLÉGANT 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 74 m² AVEC 2 BALCONS, GARAGE FERMÉ INCLUS ET CAVE

NICE - Musiciens 3P TRAVERSANT/BALCONS/ GARAGE/CAVE Au sein d'une résidence de standing , dans le très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce beau 3P traversant de 74 m², SUD/NORD , situé au 4ème étage avec ascenseur. Ses atouts : - Deux beaux balcons au sud et au nord - ensoleillement toute l'année - deux belles chambres donnant sur le balcon nord - Résidence recherchée, calme et sécurisée sans travaux à venir - Proche des commerces et transports. - Chauffage au gaz/eau chaude collectifs (chaudière neuve) et climatisation réversible - Cave et grand Garage fermé en sous-sol (possibilité véhicule électrique) , accessible par ascenseur inclus dans le prix

Maison proche de toutes les commodités

Venez découvrir cette maison ancienne de 130 m² environ, rénovée et agrandie au début des années 2000, nichée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, prolongée par une véranda chauffée d'environ 30 m² ouvrant sur la piscine. Baignée de lumière en toute saison, elle sera idéale comme salle à manger, espace détente ou bureau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances. D'un côté, la piscine de 6 x 12 m au chlore, entièrement rénovée en 2024, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. De l'autre, une agréable terrasse donnant sur le jardin invite aux repas en plein air et aux moments de calme. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, ainsi que d'un cabanon de rangement bien pratique pour le matériel de jardin, les vélos ou les jeux de piscine. Côté confort, plusieurs solutions de chauffage s'offrent à vous selon vos envies : chauffage au gaz de ville, insert, et plusieurs splits de climatisation pour la fraîcheur en été. Cette maison a déjà de solides atouts et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous ne serez pas seuls, car nous vous accompagnons à chaque étape, des premières idées aux devis d'artisans, pour vous aider à concrétiser la maison qui vous ressemble. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT 2 PIECES 42M2 AVEC TERRASSE ET PARKING

L'agence Un toit et vous, vous propose cet appartement de deux pièces de 42m2 au sein d'une résidence de 2013, avec terrasse et parking, 3 rue Moebius à Eysines. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 7m2 avec cellier. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une place de parking en Rez de chaussée complète ce bien. Lumineux et surface optimisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XI - Filles du calvaire / Oberkampf

Le genre d'appartement qui permet d'être à deux pas du Marais, sans avoir le Marais dans son salon. Du calme. 105 m2. Un séjour de 50 m2. Jusqu'à trois chambres. Sur cour arborée. Un ascenseur. Et Filles du Calvaire à 100 mètres. À Paris, on se rapproche d'une liste de souhaits parfaite. Ici, pourtant, elle est bien réelle. À la frontière immédiate du Marais et du quartier des Enfants-Rouges, à 100 mètres du métro Filles du Calvaire et 250 mètres d'Oberkampf, Bonjour Oscar Mairie du 11ème vous propose cet appartement familial de 105 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue (Ravalement parties communes fait cette année) Tout en jouissant de cet emplacement particulièrement central, l'appartement donne sur une cour arborée, au calme complet, avec une exposition Est. Autrement dit : la ville est juste dehors. Une fois les fenêtres fermées, beaucoup moins. Le coeur de l'appartement, c'est son séjour d'environ 50 m2. Un vrai volume de vie, suffisamment généreux pour accueillir un salon, une grande table à manger, un coin lecture, un espace de travail ou simplement un peu d'air entre les meubles. Ici, pas besoin de choisir entre recevoir huit personnes et conserver son bureau. Un plan qui s'adapte à la vie, et pas l'inverse. L'appartement peut être organisé avec trois chambres (dont 2 chambres enfants), ou avec deux chambres et un bureau, ou retrouver son plan d'origine en 3 pièces, selon les besoins. Famille, télétravail, chambre d'amis ou évolution du quotidien : plusieurs configurations sont possibles et présentées sur les plans en photos. Une salle de bains avec douche ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure complètent l'ensemble. La copropriété est parfaitement entretenue. Et les sujets moins glamour, mais importants Le DPE est classé D. Les charges de copropriété s'élèvent à 244 EUR par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et assurés par une chaudière gaz Frisquet récente. Pourquoi venir le voir ? Parce que réunir 105 m2, un séjour de 50 m2, jusqu'à trois chambres, du calme et un ascenseur, à quelques minutes à pied du Haut-Marais, ce n'est pas exactement la recherche la plus simple. Celui-ci coche déjà beaucoup de cases. Reste à voir s'il coche les vôtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.

LE BOUSCAT – MAISON DE VILLE DE 75 M² SUR TROIS NIVEAUX

LE BOUSCAT – MAISON DE VILLE DE 75 M² SUR TROIS NIVEAUX Au Bouscat, découvrez cette maison de ville de 75 m² habitables, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, un espace permettant actuellement de stationner plusieurs deux-roues, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe. Grâce aux fenêtres donnant sur rue, ce niveau peut être repensé afin de créer une véritable seconde chambre, tout en conservant un espace de rangement ou de buanderie. Au premier étage, la maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, cheminée, charpente apparente et deux fenêtres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une chambre. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son agencement, ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Cannes Palm Beach – Superbe appartement 4 pièces r

En exclusivité, au cœur du très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 95,74 m², entièrement refait à neuf, situé au sein d'un domaine privé et d'une petite copropriété intimiste de seulement 24 appartements répartis sur deux étages. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement offre une belle luminosité et des espaces particulièrement agréables à vivre. La pièce de vie, élégante et contemporaine, accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout prolongé par une première belle terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse au calme, ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités. Les deux belles terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour profiter pleinement du climat cannois. Autre atout appréciable : le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté, offrant une réelle tranquillité au futur acquéreur. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Croisette et de la célèbre Place de l'Étang, tout en étant à pied des plages, des commerces et des restaurants du Palm Beach. Une exclusivité rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme, rénovation contemporaine et qualité de vie au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Diagnostic de performance énergétique : 176 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560-2180 euros. Copropriété de 62 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3695 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Appartement familial Passy / La Muette

Paris 16, Passy / La Muette. Au cœur d'un quartier où les meilleures écoles et les commerces d'exception rythment le quotidien. Au sein d'une copropriété de standing gardiennée des années 1950, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 185,85 m² Loi Carrez en parfait état. Dès l'entrée, on ressent cet esprit convivial. L'appartement, traversant, s'articule autour d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 52 m², véritable cœur de la maison, où un espace salon convivial cohabite avec un grand espace repas pour recevoir. La cuisine, spacieuse et équipée, complète cet esprit de convivialité. Trois chambres composent l'appartement, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une surface si généreuse qu'elle pourra demain accueillir une quatrième chambre. Une seconde salle de bain et un WC invité indépendant complètent l'ensemble. Deux places de parking dans l'immeuble. Un atout de taille : un DPE en classe D, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous vous offrez le décor de votre vie de famille, avec la possibilité de la voir grandir sans jamais déménager. Côté transports, le métro Passy et Trocadéro se trouvent à 6 minutes à pied, le RER Boulainvilliers à 3 minutes, et l'arrêt de bus La Tour à seulement 1 minute. Les Jardins du Trocadéro sont à 530 mètres et la rue commerçante de Passy à 350 mètres. Côté établissements scolaires : École maternelle et élémentaire de la Rue Nicolò/Franqueville (secteur Trocadéro-Muette), à moins de 10 minutes à pied Lycée Janson-de-Sailly, un des lycées publics les plus réputés de Paris, avenue Henri-Martin, environ 15 minutes à pied École Gerson, 31 rue de la Pompe, maternelle à primaire, à environ 10 minutes à pied École Saint-Jean de Passy, 72 rue Raynouard, de la maternelle à la terminale (plus de 1 100 élèves à l'école primaire), à environ 15-20 minutes à pied ou quelques stations de métro Ecole Saint Louis de Gonzague (Franklin) à quelques minutes. Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +33680946002 /

Nice -- Appartement bourgeois de 106,89 m2, 3m sous plafond

Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bourgeois traversant nord-sud de 106,89 m2 Carrez réunit une hauteur moyenne sous plafond de 3,04 m et deux pièces de réception distinctes d'environ 18 m2 chacune. Les moulures, rosaces, portes en bois et le manteau de cheminée donnent un fil conducteur clair au projet : moderniser l'ensemble sans effacer les éléments architecturaux déjà présents. L'entrée de 16,85 m2, équipée d'un placard, organise la distribution autour des différents espaces. Elle dessert le salon de 18,45 m2, orienté au sud, ainsi que la salle à manger de 18 m2. La cuisine indépendante de 9 m2 se situe côté nord. Les deux chambres, de 13,55 m2 et 17,80 m2, sont réparties de part et d'autre de l'appartement, l'une au sud et l'autre au nord. Cette configuration traversante sépare clairement les pièces de réception, les usages quotidiens et les espaces de nuit. Selon les besoins, l'une des pièces de réception peut également accueillir un espace de travail sans mobiliser l'une des chambres. Une buanderie de 4,24 m2, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement. Une cave de 10,65 m2 complète la vente. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pour visiter cet appartement de cachet, contacter Jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Appartement 5 pièces à Draguignan

A VENDRE EN EXCLUSIVTE à Draguignan, dans un quartier calme et exposé plein sud, un appartement de 5 pièces d'une surface de 91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble. Ce bien à rafraîchir comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement extérieur facile. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Proximité immédiate de tous commerces et école primaire ainsi que des services de santé et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille recherchant volumes et commodités. Agence NESTENN DRAGUIGNAN à votre disposition pour plus d'informations.

Spacieux 3 pièces de 90 m² transformable en 4 pièces – Le Cannet

Situé au 1er étage d'une résidence de standing au Cannet, ce spacieux appartement de 90 m², actuellement configuré en 3 pièces, offre de beaux volumes et peut facilement être transformé en 4 pièces selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 23 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. Un parking privatif est inclus avec l'appartement. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Informations copropriété : Lot n°29 Le bien profite d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville de Cannes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bord de Seine Propriété de 10 pièces avec parc et piscine

Exclusivité Demeure de caractère en bord de Seine Parc paysager de plus de 2 000 m2 Piscine Ascenseur Herblay, dans un environnement privilégié en bordure des quais de Seine, cette élégante propriété du début du XXe siècle dévoile un art de vivre rare, à l'abri des regards et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et la lumière composent un décor d'une grande sérénité. Développant 285 m2 habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses perspectives ouvertes sur le jardin et la qualité de ses espaces de réception. La vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre largement sur une terrasse dominant le parc. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce signature de la maison, la spectaculaire véranda accueille un jardin intérieur et offre une vue permanente sur la piscine et les espaces paysagers. Un lieu unique, propice à la détente en toute saison. La salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent naturellement cet espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception : o Quatre belles chambres au premier étage, dont une suite ; o Deux chambres supplémentaires sous les combles, pouvant accueillir chambres d'amis, atelier d'artiste ou espaces de télétravail ; o Trois salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. La piscine récemment réalisée s'intègre parfaitement à son environnement et invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Un espace pool-house pourrait aisément venir compléter cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : o Ascenseur desservant les principaux niveaux ; o Important sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une très belle cave voûtée ; o Toiture rénovée ; o Chaudière récente ; o Double vitrage ; o Trois modes de chauffage : chaudière gaz, système air/air réversible (chauffage et climatisation) et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Cette demeure a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. La qualité de son parc, sa situation privilégiée en bord de Seine, son calme absolu, ses volumes remarquables et ses prestations rares en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable : 285 m2 Surface au sol : 411 m2 Surface utile totale : 578 m2 Commerces, établissements scolaires, gare, bus, golf et base nautique accessibles à proximité. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur des bords de Seine. Opportunité d'acquisition Commercialisation par Vente Interactive Cette propriété est proposée selon un mode de commercialisation innovant et transparent, avec un prix de départ fixé à 1 290 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous jusqu'au mercredi 4 novembre 2026. Les intentions d'achat et offres seront recueillies en ligne sur la plateforme Win Up le jeudi 5 novembre 2026 à 20h30 (heure de Paris). Les offres progresseront par paliers de 35 000 EUR, avec prolongation automatique de la session en cas d'offre déposée dans les trois dernières minutes. La participation est soumise à un agrément préalable de l'agent commercial immobilier. Une offre enre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bordeaux Belcier ,T2, Garage

À découvrir en exclusivité, dans le quartier de Belcier à Bordeaux, un appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant 32,64 m² habitables (36 m² au sol), vendu avec un véritable atout en centre-ville : un garage fermé attenant de 24 m², équipé d'un rideau électrique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 17,60 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre indépendante de 10,22 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, ce logement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisation par split mural, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. L'appartement dispose également de compteurs individuels d'électricité et d'eau. Le garage possède lui aussi son propre compteur électrique. Le garage fermé de 24 m² constitue un véritable avantage pour un bien situé à Bordeaux. Il permet de stationner un véhicule à l'abri tout en offrant un espace de rangement important, particulièrement appréciable en ville. Dans le cadre de la vente, vous faites l'acquisition de deux lots : l'appartement et le garage. Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, actuellement en cours de création. La copropriété est en très bon état général : façade récemment ravalée, toiture entretenue et parties communes en parfait état. Aucun travaux particulier n'est à prévoir sur la copropriété. Les charges prévisionnelles sont particulièrement faibles, estimées à environ 20 € par mois, soit 240 € par an. La taxe foncière est d'environ 800 € par an. Sa localisation dans le quartier Belcier, à proximité de la gare Saint-Jean et des commodités, constitue un autre atout majeur. Vous profitez ainsi d'un emplacement pratique pour les déplacements, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et d'un garage de belle superficie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.