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Ensemble immobilier de caractère avec immense remise Gros

À Régusse, au coeur du Haut-Var et tout proche des magnifiques Gorges du Verdon et de leur lac, je vous propose un ensemble immobilier rare composé d'une grande maison de village et d'une remise aux volumes impressionnants. L'emplacement est idéal pour profiter du charme provençal tout en imaginant un projet ambitieux, que ce soit pour de l'habitation ou pour un investissement touristique. La maison de village offre une surface de 132,31 m2 et se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un dégagement ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage accueille un salon, une chambre et un dressing. Au second étage se trouvent un second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour compléter une belle capacité d'accueil. Cette maison nécessite des travaux, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et éventuellement de la plomberie. Cependant, elle possède un charme indéniable et un très fort potentiel de rénovation. Ses volumes, son caractère et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux aménagements selon vos envies. L'ensemble comprend également une remise d'environ 250 m2, un véritable atout pour un projet d'envergure. Cet espace offre des possibilités de réaménagement considérables : création de chambres d'hôtes, installation d'un restaurant, aménagement d'ateliers ou de locaux professionnels... Les volumes sont généreux et laissent libre cours à la créativité. Situé dans le village prisé de Régusse, dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans une région authentique et recherchée. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou simplement amoureux des vieilles pierres, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare, pour toutes visites veuillez prendre contact avec votre conseillère en immobilier - Christel Laurrain Easyimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide authentique, idéale pour un projet.

dévoile une bastide provençale au charme rare, nichée aux portes d'un village recherché et à proximité immédiate des Gorges du Verdon. La propriété se compose de trois logements indépendants totalisant près de 270 m², facilement réunissables pour créer une élégante demeure familiale. Chaque espace de vie bénéficie de belles hauteurs, de terrasses privatives, et de pièces lumineuses aux matériaux authentiques. Le terrain, entièrement clos et harmonieusement planté, offre une vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, deux dépendances, un abri voiture, un récupérateur d'eau et l'accès privilégié au canal d'arrosage. Un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes du lac de Sainte-Croix, idéal pour les amoureux de la Provence et des grands espaces.

Authenticité et gros potentiel : maison de village proche de

À Régusse, au coeur du Haut-Var et à seulement quelques minutes des magnifiques Gorges du Verdon et de leur lac, je vous propose cette maison de village pleine de charme et offrant un très beau potentiel. Située dans un cadre idyllique, elle constitue une occasion rare de réaliser un projet de rénovation dans un environnement recherché et authentique. D'une superficie de 132,31 m2, la maison est édifiée sur plusieurs niveaux, dévoilant de beaux volumes et une distribution idéale pour une future habitation familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un dégagement ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une chambre et d'un dressing. Le second étage propose un second salon, une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Enfin, le troisième étage accueille une dernière chambre, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant la toiture, l'électricité et éventuellement la plomberie. Cependant, son charme, son authenticité et ses volumes généreux en font une base parfaite pour créer un lieu à votre image. Avec son fort potentiel, elle représente une véritable opportunité d'investissement, que vous souhaitiez y établir une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Située dans un village provençal vivant, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, cette maison offre une qualité de vie rare et la possibilité de développer un projet ambitieux dans le secteur très prisé du Verdon. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION DE PLUS DE 300M2

EN EXCLUSIVITE SOGIP Propriété d'exception à Flayosc (83780) dans le Var, à 7 kms de Draguignan, entre mer et montagne et à 40 minutes des Gorges du Verdon. Disposant d'un parc entièrement clos et paysager de 2190m2, avec plus de 300m2 habitables avec 4 chambres, 3 appartements indépendants, espace Piscine et Pool house, salle de sport équipée. Une pièce de vie de 100m2 avec sa cuisine magnifiquement équipée donnant sur une immense terrasse conviviale avec luxueuse pergola et surplombant le jardin bucolique. La partie nuit offre de plain-pied, trois suites, un bureau et l'étage accueille la master suite avec dressing, salle de bain et salle d'eau prolongée par un solarium. Côté jardin, de plain-pied, avec chacun sa terrasse, 3 appartements avec coin cuisine, dont 2 équipés de pièces détentes avec Jacuzzis. Idéal pour recevoir en toute intimité ! Les extérieurs sont tout simplement remarquables, un cadre idyllique, avec un parc clos et paysager de plus de 2000 m2, magnifiquement complanté (oliviers, citronniers, pamplemoussiers et autres espèces méridionales) une piscine avec ses plages autour, et le spectaculaire poolhouse de 30 m2 entièrement équipé d'une cuisine professionnelle. Une salle de sport maxi-équipée complémente l'espace détente ! Le parking dispose de deux points de recharge pour véhicules électriques. Le bien est entièrement climatisé, dispose de panneaux solaires... Des prestations haut de gamme. Tout y est ! En conclusion, Luxe, raffinement et élégance pour cette spectaculaire propriété ! SOGIP l'agence historique du village de FLAYOSC depuis plus de 40 ans le Spécialiste du secteur. Caroline et Bruno à votre écoute !

Appartement en duplex à Régusse, dans le Haut Var

Situé dans le charmant village de Régusse, au coeur du Haut Var et à proximité des magnifiques Gorges du Verdon, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et authentique. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de village et s'étend sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, un bel espace de vie lumineux vous accueille, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une deuxième chambre. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Verdon ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des nombreuses activités qu'offre la région. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurrain Christel au 06 61 92 80 02.

A vendre : Exclusivité - Propriété remarquable disposant de 3 habitzations indépendante pour grande famille ou gites et évènements

Nicolson Realty présente, en exclusivité, une propriété remarquable au cœur du Luberon authentique, à proximité immédiate de Forcalquier. Implantée sur un terrain pouvant aller jusqu'à 12HA, cette propriété unique se compose d'un mas ancien, divisé en trois logements indépendants, exploités en résidentiel personnel et en gîtes, offrant une capacité d'accueil totale de 10 chambres, soit 22 personnes. Située en plein pays de Giono, au pied de la montagne de Lure, le mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le Colorado provençal et les Gorges du Verdon. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, la propriété déploie une atmosphère préservée et authentique. Elle totalise 10 belles chambres, chacune intégrée dans une maison disposant de son propre salon, d'une cuisine ainsi que d'une pièce de réception, d'un balcon ou d'une terrasse privative. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une cour intérieure agrémentée de deux préaux de 70 m² chacun, l'un couvert et l'autre ouvert, formant un lieu convivial. Depuis cette cour, un passage mène à un espace entièrement dédié à la piscine. Érigée il y a plus de 400 ans, cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation dans le respect de son histoire et de son environnement, mettant en valeur les pierres sèches apparentes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Les terres, au total 12 HA dont 7 HA de forets, sont en zone agricole, cultivées en bio certifié ( seigle sur 3 parcelles, légumineuses sur le reste, verger avec début de maraichage ). Il existe un léger résiduel de foncier constructible sur une parcelle de 3000 M. Pour l'arrosage, 2 forages actifs ( 3 et 5 M3 / heure ), et un puit artésien pour les parties jardin autour de la maison. L'ensemble est complété de deux sources ( plus pour l'hiver ). Le chauffage est au fioul avec cuve sur 2 des 3 logements, et électrique via panneaux solaire pour la 3ème. Notre avis : Propriété provençale localisée dans le secteur la plus authentique. Propriété disposant de multiples options d'usages, allant de la demeure de famille à la propriété dédiée à l'activité agricole maraichère et regénérative, aux gites et à l'organisation d'évènements, séminaires à taille humaine, centre de bien être, etc... Peu ou pas de travaux pour entrer directement dans son projet de jouissance ou d'exploitation.

vente maison 7 Pièce(s)

Beaucoup de charme et une vue exceptionnelle pour cette jolie maison, très lumineuse et très spacieuse. Située sur les hauteurs de Cotignac dans un quartier recherché, proche des cascades et à pied du village et de ses commerces, vous bénéficierez d'un calme absolu. La maison a été construite en 2007, un cabanon existant a été agrandi, et se trouve sur un joli terrain en restanques de plus de 3000 m2 avec une trentaine d'oliviers. La maison est sur 3 demi niveaux. Elle est composée comme suit : Au rez-de chaussée se trouve une grande entrée et une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Quelques marches plus bas sont 2 chambres, dont la chambre principale qui est très vaste, ayant sa salle d'eau privée et un wc. La chambre principale offre une belle vue sur les extérieurs et la verdure. Quelques petites marches plus bas est la troisième chambre avec une jolie vue sur la verdure et la campagne. La pièce à vivre, au rez de jardin, est très spacieuse et offre de beaux volumes sous les plafonds. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et elle est ouverte sur une jolie salle à manger et le séjour ayant accès à une grande terrasse. A ce niveau, il y a également un salon, une grande cave voûtée et un wc séparé. Un grand garage de 31 m2 bénéficie d'un accès séparé à une petite terrasse derrière la maison, et peut être aménagé si souhaité. Le jardin a plusieurs terrasses et espaces de détente où un peut admirer la vue qui est simplement sublime. La piscine ( 9 x 3.5 m) est en contrebas de la maison, et une grande terrasse vous invite à des moments de farniente. La maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire, et la pièce à vivre et les extérieurs permettent d'organiser des grandes tablées sans aucun souci. Cotignac est classé l'un des plus beaux villages de France, et le village est très charmant avec ses restaurants et cafés sur le Cours Gambetta, et ses boutiques dans les rues et ruelles. Le marché provençal a lieu tous les mardis matin. Environ 35 min pour aller dans les Gorges de Verdon, un peu plus pour aller à la mer, et environ 1h20 pour l'aéroport de Marseille et 1h30 pour l'aéroport de Nice. Situé au coeur de la Provence Verte, Cotignac est un super point de départ pour découvrir les autres villages dans le secteur, faire du VTT ou des randonnées. N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 38 000 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 722 000 €.

SOUS COMPROMIS !!! Vue panoramique au calme villa moderne avec piscine

Superbe villa récente offrant une vue panoramique dans un cadre paisible. Le salon lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse dispose d'une mezzanine aménagée en bureau. La cuisine est entièrement équipée et l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés. Une salle de douche supplémentaire avec WC vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une piscine hors-sol avec terrasse ainsi qu'un cabanon en bois dans le jardin viennent ajouter au charme de la propriété. De grandes terrasses ombragées entourent la piscine, permettant de profiter pleinement de la vue. Le bien dispose également de volets électriques et d'un portail électrique. Située à seulement 1500 mètres du village de Salernes et à une demi-heure des Gorges du Verdon, cette villa est à découvrir sans attendre. Finitions et prestations de qualité.

Villa de qualité au calme avec vue et piscine

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

Caille - Chalet moderne avec ses cabanes dans les arbres

Exclusivité. Caille - La Moulière, superbe chalet moderne d'environ 137 m², en position dominante, exposé plein sud et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Comprenant de plain pied, une entrée, cuisine, salon/salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur, une chambre, une salle de douche, un cellier et un grand garage. A l'étage deux belles chambres, une salle de bains. Côté extérieur, une belle terrasse ensoleillée, espace parking, le tout édifié sur un terrain de 4,140 m². L'atout supplémentaire est l'existence de deux cabanes, perchées dans les arbres, de très bonne qualité, construites par des charpentiers professionnels et qui permettent de développer une activité de gite, déjà existante. Elles comprennent toutes deux une kitchenette, espace nuit, une salle de douche et un balcon, l'une d'elle comprend également une mezzanine. Au calme total, le lieu est parfait pour les amoureux de la nature qui souhaitent développer une activité de gites 1h15 de l'aéroport Nice-Côte-d'Azur, 45 min de Grasse et de ses écoles privées, 1h10 de Cannes, 15 min du Golf de Taulane, 30min des stations de ski et 30 min des Gorges du Verdon, en plus des diverses activités qu'offrent les alentours.

Château du XVIIe Siècle au Coeur des Gorges du Verdon avec vu

Une occasion unique à ne pas manquer ! À seulement 100 km de Cannes, découvrez ce château d'exception du XVIIe siècle, une propriété rare et pleine de caractère située dans le cadre idyllique des Gorges du Verdon. Ce bien prestigieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Sainte-Croix, véritable héritage de la Renaissance. Restauré avec une attention méticuleuse par Balthazar de Gauthier, ce château de 3000 m2, dont 1039 m2 habitables, se trouve au coeur d'un domaine de 15 hectares et offre des caractéristiques exceptionnelles, à commencer par ses 4 tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins et bien plus encore. Venez découvrir : Une entrée majestueuse avec un escalier monumental et une rampe en fer forgé Une salle à manger somptueuse ornée de gypseries dorées Une spacieuse cuisine entièrement équipée Un salon lumineux avec cheminée pour des moments de convivialité 23 chambres élégantes avec salles d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité Le château dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement à explorer. À l'extérieur, vous serez enchanté par des parcs paysagers, des vignes, des jardins à la française, des bassins, des fontaines, et bien sûr, une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble unique est une perle rare qui allie histoire, luxe et sérénité. Il constitue l'opportunité rêvée pour une résidence principale de prestige, un lieu de vacances exclusif ou même un projet hôtelier haut de gamme. Ne manquez pas cette chance incroyable ! Nous vous invitons à organiser une visite privée pour découvrir par vous-même toute la beauté et l'histoire de ce château exceptionnel. Une visite s'impose absolument ! Ce bien unique ne restera pas disponible longtemps. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact: Mme Gendronneau au +33 6 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme à La Motte

À vendre – Villa de charme avec vue panoramique à La Motte (83) 189 m² habitables – Terrain de 12 000 m² – 5 chambres – Piscine – Jacuzzi – Pool house Nichée sur les hauteurs de La Motte, charmant village provençal à 30 min des plages de Saint-Raphaël et Saint-Aygulf, cette villa de style néo-provençal vous séduira par son cadre exceptionnel, sa tranquillité et sa vue imprenable sur les domaines viticoles et le massif des Maures. Les atouts de la propriété : Superficie habitable de 189 m² sur un vaste terrain de 1,2 hectare Allée bordée d'oliviers, portail en fer forgé, cour pavée pouvant accueillir 5 à 6 véhicules Séjour lumineux avec cheminée traditionnelle Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granit noir, ouverte sur le jardin Buanderie attenante Configuration intérieure : Rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle de bain-douche, 1 bureau ( ou une chambre) WC invités Grande chambre polyvalente (petit salon ou salle de cinéma) Étage : 2 chambres avec balcon et vue dégagée Salle de douche avec WC Espaces extérieurs : Piscine au sel 6x4 m avec volet intégré et chauffage par pompe à chaleur Jacuzzi extérieur avec vue Pool house de 50 m² entièrement aménagé Jardin arboré aux essences méditerranéennes Performances énergétiques : DPE : C (114 kWh/m²/an) GES : C (27 kg CO2/m²/an) ?? Situation idéale : Entre Cannes, Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, avec un large éventail d'activités à proximité : golf, randonnées, équitation, VTT, plages, sites historiques.

CHATEAU AVEC VUE PANORAMIQUE

CHATEAU D 'EXCEPTION DU XVII ème siècle avec une situation particulièrement rare ,profitant d'une vue panoramique à vous couper le souffle sur le lac Sainte- Croix,,au coeur des gorges du verdon ,offrant une surface bâtie de 3000 m2 environ dans un domaine de 15 hectares,son héliport, ses parcs ,vignes et jardins à la Française,bassins,fontaines,piscine chauffée ,ses 4 tours vernissées,sa chapelle ,sa cave à vins ,comprenant: une entrée majestueuse avec un escalier et une rampe en fer forgé menant aux étages,une salle à manger ornée de gypseries dorées,une grande cuisine,un grand salon avec cheminée,18 chambres avec salles d'eau et wcs,+ dépendances,Une visite s'impose!!!!!!!!!!!Contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr