Mots-clés : immeuble r 2

Nice Chambrun "Roxane" 4P 71m² - Terrasse, balcon, parking

NICE HAUT CHAMBRUN – Charles Baudelaire : EXCLUSIVITÉ nouveauté de décembre 2025, venez tomber sous le charme de « ROXANE » ce 3/4 pièces en parfait état de 71 m² (on dirait plus) en étage élevé, au calme complet, sans vis-à-vis, bénéficiant de 2 beaux extérieurs (15 m² en tout) et d'un garage au pied de l'immeuble en sus du prix. Le quartier est recherché pour son calme et son environnement vert tout en restant à proximité immédiate de la ville à pied. Ici vous pouvez faire vos courses à pied, prendre le bus, le tramway, vous bénéficiez de commerces de proximité sans l'inconvénient de la cohue d'une rue passante, sans l'inconvénient de fenêtres en face de chez vous. Ici, on RESPIRE, et c'est l'un des gros atouts de ce très joli 4 pièces. L'A8 à Nice Nord est à moins de 5 minutes en voiture, idéal pour ceux qui travaillent à Sophia, à Monaco, ou ceux qui font beaucoup de route pour un emploi de commercial par exemple. Charles Baudelaire est une rue calme et paisible, où l'on peut entendre le chant des oiseaux et profiter pleinement de son balcon terrasse de 10 m². L'immeuble est bien tenu, années 60, avec ascenseur, simple mais efficace. L'appartement quant à lui profite d'un étage élevé et d'une grande cave – incluse dans le prix – et d'un beau garage de plain pied accessible par l'extérieur, très facile d'accès, en sus du prix. « Roxane » est très bien agencé, sans perte de place, avec la cuisine en face du séjour. Il est possible de casser entre la cuisine et le séjour si vous souhaitez une très grande pièce à vivre avec cuisine US. Aujourd'hui distribué avec 2 chambres et un espace atelier ou bureau, c'est un véritable 4 pièces avec 3 vraies chambres, mais le mur de la 3e chambre pourrait se casser si vous n'aviez besoin que de 2 chambres et si vous souhaitez un très grand espace de vie salon – salle à manger. Salle de bain rénovée avec baignoire et fenêtre, WC séparé, l'appartement est triple exposition, Est, Nord et Ouest. Il est très lumineux et très agréable à vivre. Rare dans le quartier. Nombreux rangements. Double vitrage. Stores-bannes électriques A visiter de toute urgence. Classe énergie D - Copropriété de 26 lots principaux - Charges mensuelles 270€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1597 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Chambrun "Roxane" 4P 71m² - Terrasse, balcon, parking

NICE HAUT CHAMBRUN – Charles Baudelaire : EXCLUSIVITE nouveauté de décembre 2025, venez tomber sous le charme de « ROXANE » ce 3/4 pièces en parfait état de 71 m2 (on dirait plus) en étage élevé, au calme complet, sans vis-à-vis, bénéficiant de 2 beaux extérieurs (15 m2 en tout) et d'un garage au pied de l'immeuble en sus du prix. Le quartier est recherché pour son calme et son environnement vert tout en restant à proximité immédiate de la ville à pied. Ici vous pouvez faire vos courses à pied, prendre le bus, le tramway, vous bénéficiez de commerces de proximité sans l'inconvénient de la cohue d'une rue passante, sans l'inconvénient de fenêtres en face de chez vous. Ici, on RESPIRE, et c'est l'un des gros atouts de ce très joli 4 pièces. L'A8 à Nice Nord est à moins de 5 minutes en voiture, idéal pour ceux qui travaillent à Sophia, à Monaco, ou ceux qui font beaucoup de route pour un emploi de commercial par exemple. Charles Baudelaire est une rue calme et paisible, où l'on peut entendre le chant des oiseaux et profiter pleinement de son balcon terrasse de 10 m2. L'immeuble est bien tenu, années 60, avec ascenseur, simple mais efficace. L'appartement quant à lui profite d'un étage élevé et d'une grande cave – incluse dans le prix – et d'un beau garage de plain pied accessible par l'extérieur, très facile d'accès, en sus du prix. « Roxane » est très bien agencé, sans perte de place, avec la cuisine en face du séjour. Il est possible de casser entre la cuisine et le séjour si vous souhaitez une très grande pièce à vivre avec cuisine US. Aujourd'hui distribué avec 2 chambres et un espace atelier ou bureau, c'est un véritable 4 pièces avec 3 vraies chambres, mais la 3e chambre pourrait se casser si vous n'aviez besoin que de 2 chambres et si vous souhaitez un très grand espace de vie salon – salle à manger. Salle de bain rénovée avec baignoire et fenêtre, WC séparé, l'appartement est triple exposition, Est, Nord et Ouest. Il est très lumineux et très agréable à vivre. Rare dans le quartier. Nombreux rangements. Double vitrage. Stores-bannes électriques. A visiter de toute urgence. Classe énergie D - Copropriété de 26 lots principaux - Charges mensuelles 270€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1597 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cimiez- Ratti - 3 P terrasse - Dernier étage

Au sein d'une petite résidence très bien entretenue nichée dans le quartier particulièrement paisible de Cimiez, et plus précisément dans une impasse, Très beau 3 pièces, en dernier étage d'un petit immeuble de 9 lots impeccablement entretenu. L'appartement dispose d'une terrasse et d'une triple exposition sans aucun vis à vis, d'une vue exceptionnelle sur la ville, le château ainsi que la mer. En excellent état ( L'ensemble des fenêtres, les volets, la climatisation sont neufs et L'électricité a été mise aux normes.) Le bien vient également d'être repeint . Extremement lumineux, il permet de profiter d'un cadre paisible tout en se trouvant à 5 minutes du centre ville. Vous pourrez vous garer aisément dans l'impasse. Possibilité d'acquérir en sus le seul garage fermé de la résidence. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 278 euros ( chauffage et eau froide inclus) Nombre de lots d'habitation: 9 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr `

Nice Cimiez "Mathilda" 3P 65m² - Terrasse de 25m2

NICE CIMIEZ, juste en face du jardin des Arènes de Cimiez: EXCLUSIVITÉ. Venez vite visiter 'Mathilda', cet appartement 3 pièces avec grande terrasse et balcon, dans une copropriété soignée avec ascenseur. Ce 65 m² offre un atout rare : chaque pièce donne directement sur un extérieur, soit la terrasse de 25 m² exposée sud et est, soit le balcon côté sud. Une configuration qui apporte lumière dès le matin grâce aux grandes fenêtres et offre un vrai prolongement des différentes pièces. L'entrée distribue un séjour lumineux avec un joli sol en marbre, deux chambres de 13 et 15m² avec parquet mosaïque, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et grands placards de rangements. La belle hauteur sous plafond et le plan facilitent toute idée de rénovation. La copropriété est entretenue, équipée d'un ascenseur, d'un parking collectif, et aucun travaux ne sont prévus dans l'immeuble. L'appartement est à rénover, mais les fondamentaux sont là : double orientation, extérieurs accessibles depuis toutes les pièces, volumes cohérents et cadre résidentiel agréable. Une base solide pour créer un projet sur mesure. Un bien rare pour ceux qui cherchent de l'espace extérieur et une belle luminosité dans ce secteur. Classe énergie C - Copropriété de 40 lots principaux - Charges mensuelles 200€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village vigneronne avec deux appart, et garage ...

Idéal pour investisseurs !! Maison de village type vigneronne composée de deux appartements, un T3 au 1er étage avec terrasse / Patio intérieure couverte, et au 2ème étage Un studio avec grande terrasse tropézienne d'environ 30m², et surtout un garage / local commercial d'environ 70m², avec bureau, cabinet de toilettes et débarras. Les deux appartements et le local du rez-de-chaussée sont libre d'occupants, l''immeuble est prêt à être loué. Vous pouvez faire sur la totalité un investissement locatif, ou habiter le T3 et mettre en location le studio, et le local au rez-de-chaussée, à vous de voir ?! Le T3 été loué 650€, le Studio avec terrasse 450€, et le local au rez-de-chaussée pourrait se louer 600€.Soit une potentielle rentabilité totale d'environ 1700€ HC. Les honoraires sont TTC à la charge vendeur. Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Saint-Germain-en-Laye - Centre ville - petite terrasse

Hyper centre, à 2 minutes à pied de la station RER, au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien, superbe appartement en duplex parfaitement rénové avec de très belles prestations. Séjour de 30 m² dont les poutres ont été conservées, cuisine ouvrant sur une petite terrasse, toilettes invités. A l'étage, une grande chambre avec salle de bain et douche attenante, une seconde chambre comprenant une salle de douche, toilettes séparées.

Lourmarin - Duplex en coeur de village

Charmant appartement duplex de type 2 avec mezzanine, situé au 2ème étage d'un immeuble sur 3 niveaux, en plein centre du pittoresque village de Lourmarin. D'une surface de 47,74 m2 Loi Carrez, ce bien rare bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, cafés et restaurants typiques de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon sud. Nombre de lots : 3

AURON CENTRE VILLE 2 PIECES 31M² + 40M² DE TERRASSE GARAGE

AURON CENTRE VILLE 2 PIECES 31M² VENDU MEUBLE + 40M² DE TERRASSE. Rare dans la station. Dans un immeuble récent et sécurisé situé au cœur de la station et avec un accès direct aux pistes de ski par la remontée mécanique du Riou. Sublime appartement d'angle vendu meublé bénéficiant d'une terrasse de plus de 40m² exposée Sud. Ce bien d'exception vous séduira par son ensoleillement du matin au soir et par son agencement intérieur. Entrée avec placards, chambre, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains avec fenêtres, wc indépendant et une terrasse de plus de 40m² partiellement couverte et chauffée. Nombreuses prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Internet fibre mobiliers de qualités... Également une cave, un garage fermé et un local à ski complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 980€ - Charges 100€ /mois - Surface CARREZ : 30.44 m² / Hab 30,44m² - Dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Proche ALESIA 3 PIECES 75 m2 en ÉTAGE ÉLEVÉ avec BALCON

3 PIECES 75 m2 avec BALCON 6 m2 entre ALESIA et la Porte d'ORLÉANS au 10è étage (ascenseur) d'un immeuble récent ravalé en 2022 avec ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur). Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Très CLAIR à l'Est avec vue DÉGAGÉE en ÉTAGE ÉLEVÉ et SANS VIS-À-VIS. Travaux de rénovation à prévoir.

PARIS 18 - AVENUE JUNOT - DERNIER ETAGE - DUPLEX - BALCON - 1 CHAMBRE

Au cœur de Montmartre, à deux pas de l'avenue Junot, ce ravissant deux-pièces se situe dans un superbe immeuble en pierre et brique. L'appartement en duplex bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les toits de Paris. Situé au sixième et dernier étage, par ascenseur, l'appartement de 34 m2 au sol, comprend un séjour calme et baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en duplex et une salle d'eau avec toilettes. Un bien lumineux et plein de charme, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1860€

Paris 8è - Faubourg Saint-Honoré Courcelles - Appartement ensoleillé au 3è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 8 - Faubourg Saint-Honoré Courcelles - Appartement au 3è étage avec belle hauteur sous plafond - 3 ou 4 chambres. Idéalement situé dans un bel immeuble haussmannien, au calme d'une jolie rue prisée à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, cet appartement de 200,57m² "Carrez" m² comprend : une galerie d'entrée avec vestiaire, une double réception, une salle à manger (ou double réception et 4è chambre), une cuisine dinatoire, une chambre avec cheminée donnant sur cour avec vue dégagée, une salle de douche avec hammam, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une 3è chambre sur cour et deux toilettes indépendants. Seul à l'étage, ce bien baigné de lumière bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 m. Une grande cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2893€ ~ 3913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre-Dame - Appartement 2 pièces - 63 m² Carrez - Dernier étage avec vue dégagée

Idéal investisseur ou primo-accédants. Situé dans le très recherché quartier Notre-Dame, en plein centre de Versailles (rue Neuve Notre-Dame), cet appartement traversant de 2/3 pièces de 62 m² Carrez se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une belle vue dégagée, notamment sur l'église Notre-Dame. A moins de 5 minutes des commerces de la rue de la Paroisse, du marché Notre-Dame, et à moins de 10 minutes de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare et La Défense). L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une grande chambre, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bain et des WC séparés. La distribution est fluide avec une double exposition Sud/Nord qui assure une belle luminosité toute la journée. En complément, ce bien dispose d'une grande cave, d'un grenier et d'un local à vélo. La toiture de l'immeuble a été refaite récemment, et l'isolation par l'intérieur vient tout juste d'être réalisée dans l'appartement, offrant un très bon classement énergétique. Sectorisation Hoche. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, et vie de quartier dynamique, constitue une opportunité à ne pas manquer. Un bien idéal pour investisseurs qui souhaitent sécuriser leur patrimoine avec un produit rare : hyper-centre, forte demande locative. Copropriété de 19 lots (principaux et secondaires). Taxe foncière 2024 : 895 €. Charges de copropriété 1 760 €/an. Chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4 % TTC, soit 432 692 € net vendeur. DPE D / GES B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IXe - Place José Rizal, appartement familial avec balcon filant

Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement familial en très bon état avec balcon filant. Il se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement lumineux et aux vues dégagées se complète d'une cave.