Mots-clés : immeuble r 2

Paris 5 - Place Monge - Loft avec jardin privatif - parking

Paris 5 - Au calme, à seulement quelques mètres de la place Monge et de son animation, Barnes Panthéon vous propose ce bien rénové aux allures de loft, disposant d'une véranda et d'un jardin privatif de 50m2, au 1er étage d'une copropriété entretenue offrant de belles prestations (ascenseur et parking). Cet appartement, totalisant 52.5 m2 Carrez, offre une vaste pièce de vie traversante avec espace nuit et cuisine équipée et meublée, une véranda faisant office de salon ouverte sur le jardin privatif, et une salle de douche avec toilettes. Cave et parking inclus au sein de l'immeuble. Ce lieu vous séduira par la qualité de ses prestations et de son aménagement (très grand dressing sur mesure, système de variation de lumières dans la salle d'eau, volets électriques,…). Son ambiance contemporaine et zen, fruit d'une rénovation de qualité menée en 2021, et son très grand espace extérieur aménagé et arboré, en font un bien rare au cœur du 5ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1277.51€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et traversant – 72,58 m² – 2 chambres – Étage élevé – Refait à neuf – Trocadéro / Paris 16e

UNE ADRESSE RARE, ALLIANT TRANQUILLITÉ ET RAFFINEMENT, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TROCADERO, AU CŒUR DU PRESTIGIEUX 16ème Dans une adresse résidentielle recherchée du 16ème arrondissement, cet appartement traversant de 72,58 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité, sa rénovation récente, l'optimisation de ses espaces et rangements ainsi que ses finitions haut de gamme. Érigé en 1930, l'immeuble reflète l'élégance intemporelle de l'architecture parisienne, offrant un cadre de vie raffiné et résidentiel. À l'écart de l'agitation des grandes artères, il bénéficie d'un environnement calme et d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne à demeure (une vraie perle !). Composition : • Entrée élégante avec rangements intégrés • Pièce de vie lumineuse – orientation sud-ouest – atmosphère conviviale • Cuisine sur mesure intégrée, entièrement équipée, réalisée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme • Master suite avec rangements généreux, salle de douche contemporaine et espace buanderie • Seconde chambre côté cour – idéale comme chambre d'appoint ou bureau pour télétravail • Toilettes indépendants • Cave de 6 m² en terre battue • Ascenseur principal + ascenseur de service desservant la cave • Local à vélos Caractéristiques principales : – Surface : 72,58 m² Carrez – volumes optimisés – Étage : 3ème étage avec ascenseur – Immeuble : Résidentiel et calme – construit en 1930 – copropriété soignée avec gardienne à demeure (une vraie perle !) – Exposition : Traversant – Est / Sud-Ouest – belle luminosité toute la journée – État : Entièrement refait à neuf il y a 2 ans – aucun travaux à prévoir – Cuisine sur mesure avec finitions haut de gamme – DPE : Classe D – Chauffage & eau chaude inclus dans les charges – Charges annuelles : 4 200 € (soit 350 €/mois) – Taxe foncière : 1 700 € – Possibilité de vente meublée Avantages : • Localisation résidentielle calme – à deux pas du Trocadéro • Atmosphère chaleureuse – idéal pour pied-à-terre ou résidence principale • Cuisine sur mesure haut de gamme – élégance et fonctionnalité • Seconde chambre modulable : espace bureau parfait pour télétravail • Option d'acquisition meublée – prêt à vivre immédiatement • Copropriété sécurisée avec gardienne à demeure (une vraie perle !) Publics visés : • Couples ou familles recherchant la sérénité d'un appartement rénové dans un quartier de prestige • Professionnels souhaitant allier vie résidentielle calme et proximité des grands axes parisiens • Investisseurs à la recherche d'un actif sûr et valorisant • Particuliers désireux d'un pied-à-terre parisien meublé et prêt à habiter Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me contacter personnellement. Mathieu – Associé de Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 – Immobilier de prestige – France entière

PARIS 16 -TROCADERO - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - CLES EN MAINS

A deux pas du Trocadéro et de l'avenue Kleber, magnifique appartement de 146m², situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien. Exposé Sud Est, il offre une vue très dégagée en retrait de la rue. Une entrée s'ouvre sur un vaste double séjour de plus de 50 m², une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et wc. Cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées de grande qualité. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Deux caves complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Paris XVIe - La Muette - 4 chambres - parfait état

Idéalement situé entre la rue de la pompe, Passy et la Muette, dans un bel immeuble des années 30, appartement familial rénové par un architecte en 2021. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, de trois autres chambres, d'une salle de bains, et d'une salle de douche avec coin buanderie. En annexe, une cave. Prestations de qualité avec une excellente distribution, de nombreux rangements et la climatisation. Coup de cœur pour cet appartement familial à proximité immédiate des écoles (sectorisation Janson de Sailly, Gerson, la Providence, International School of Paris) commerces et transports.

Appartement rénové Paris 16 - Porte de Passy

Dans un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et gardien, nous vous proposons au 2ème étage un appartement de 235.47m² exposé ouest bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose comme suit: - Galerie d'entrée - Séjour avec salle à manger ouverts sur le balcon - Cuisine indépendante - Buanderie et dressing - Toilettes invités - Suite parentale avec dressing et sa salle d'eau - Trois chambres dont une donnant sur un balcon - Deux salles de bains avec toilettes - Deux salles de douche Entièrement rénové avec des matériaux de bonne qualité, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable, entouré de verdure apportant calme et fraîcheur au quotidien. Une cave complète ce bien. Une place de parking est possible en supplément.

Paris 16 - Trocadéro - Appartement de réception - 3/4 chambres

Dans un bel immeuble ancien à deux pas du Trocadéro, cet appartement de réception d'environ 240 m² est orienté plein sud et ses balcons offrent une vue sur la Tour Eiffel. Avec des beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.30 m, il est composé d'une vaste entrée desservant un grand salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire. La partie nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains/douche, dressing et deux autres chambres avec chacune sa salle de douche. Une chambre de service, un débarras d'environ 8 m² et 11 m² situés au 6ème étage, et une cave complètent ce bien. Possibilité de parking dans l'immeuble mitoyen en sus du prix. 3,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Paris XVIe - Auteuil-Jasmin - Vue panoramique

Au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille et aux élégantes parties communes, cet appartement de 119 m² se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle réception en rotonde, d'une salle à manger (ou troisième chambre) donnant sur un balcon, d'une cuisine dînatoire, d'une première salle d'eau avec des toilettes invités, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son grand dressing. Ce bien rare vient d'être rénové en totalité est exposé Sud-Ouest et bénéficie d'une très belle luminosité, de beaux volumes et d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne et l'hippodrome d'Auteuil. Une cave complète ce bien et vous offre la possibilité d'acquérir une place de parking par ascenseur (50 000 euros en sus du prix).

Paris XVIe - Place d'Iéna - Rue de Lubeck- Musée Guimet.

Exclusivité Daniel FEAU Dans un quartier recherché entre la place d'Iéna et la place des états Unis, au 4e étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, somptueux appartement d'environ 251 m², entièrement repensé par un architecte. Ce bien rare et climatisé se compose d'une grande galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres dont une vaste suite avec dressing ainsi que de trois autres chambres avec deux salles de bains. Cet appartement d'exception propose, en sus du prix, quatre chambres de service. En annexe : trois caves.

Paris 16 - La Muette

À proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement de 40,7 m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en second jour avec bureau intégré, d'une salle de bains et de plusieurs rangements parfaitement optimisés. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIe - Université - Quartier Gros Caillou

Proche des commerces de la rue Cler et des transports, Un appartement d'une surface de 85 m2 situé dans une copropriété récente des années 2000, recherchée et sécurisée, au calme et donnant sur jardin. Il présente un excellent plan traversant. Il se compose comme suit : une entrée, double séjour plein sud de 30 m2, une cuisine. Côté nuit, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés. Deux caves saines et sécurisées complètent ce bien au calme . Possibilité d'acquérir une belle place de parking facile d'accès dans l'immeuble en supplément avec chargeur électrique pour voiture et vélo, au prix de 60000€. Professions libérales autorisées. Accessibilité PMR. DPE C. DPE : C/(235 kWh/m2/an) ; CO2 : A / (4kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890 euros - 1 250 euros Copropriété de 90 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 euros, chauffage individuel, eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Vente en propriété partagée - Paris 7 - Bac / Saint-Germain - pied-à-terre luxueux - 2 chambres - 2 salles de bains

BARNES vous propose d'acquérir entre 1 et 2 parts de cet appartement en propriété partagée (8 parts). Au coeur du 7ème arrondissement, rue du Bac, au 3ème étage d'un bel immeuble du milieu du XIXème siècle équipé d'un ascenseur, cet appartement de 100 mètres carrés entièrement rénové avec soin et climatisé bénéficie d'un excellent agencement. Le salon, baigné de soleil grâce à ses 5 grandes fenêtres orientées à l'ouest sur la rue du Bac, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,860 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Paris VIIe - Saint Thomas d'Aquin - Pied à terre

À la frontière des prestigieux 6ème et 7ème arrondissements, à quelques pas des boutiques de luxe, des cafés emblématiques et des grandes écoles, découvrez ce ravissant appartement de 63,78 m² (loi Carrez) niché au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cet appartement allie charme de l'ancien et confort contemporain dans une atmosphère calme et raffinée. Il se compose d'une entrée élégante, d'une spacieuse chambre de maître avec salle de bains, d'un dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et de toilettes séparées. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Paris.

Paris VIIe - Tourville - Cler

A proximité du marché de la rue Cler, appartement de caractère de 124 m² au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Bénéficiant de beaux volumes (3m30 de HSP) et d'un excellent plan, il se compose comme suit : une entrée, un vaste double séjour, une cuisine, trois chambres, une grande salle de bains, une salle de douche avec toilettes, un dressing, des toilettes invités. Possibilité quatrième chambre. Une double cave complète ce bien. Charme de l'ancien et fort potentiel après rénovation. Adresse recherchée proche des commerces, des transports et des écoles de renom.