Mots-clés : immeuble r 2

A vendre- T2 + balcon - Neuilly Sur Seine- Madrid - Plaine des Sablons

Situé dans un secteur prisé de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et du métro Pont de Neuilly, cet appartement de 72 m² prend place au sein d'un immeuble de bon standing. Ancien T3 aujourd'hui transformé en T2, il s'ouvre sur une belle entrée dotée de rangements, qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de réception bénéficie d'un accès à un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La partie nuit comprend un couloir avec rangements, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement, modulable et sans mur porteur, peut être repensé selon vos envies : possibilité de recréer une seconde chambre ou de redéfinir les volumes pour un aménagement contemporain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Ce bien offre un beau potentiel de réaménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le caractère. Une cave complète l'ensemble. 1 parking en sous sol en sus Résidence sécurisée avec gardienne, digicode et caméra Copropriété de 129 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 3508.00 euros.

Paris 6 - immeuble neuf - Luxembourg - Vavin - 3 chambres, terrasse

Idéalement situé à deux pas du jardin du Luxembourg, des écoles de renom et des commerces, dans un immeuble neuf, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement de 112.9 m²qui comprend une entrée, une cuisine ouverte à équiper et aménager, un séjour et trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'ensemble des pièces ont accès à une belle loggia de 24m². Avec de belles prestations, le confort d'un immeuble neuf, climatisé et des droits d'enregistrement réduits. 2,396,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 654€ ~ 885€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Immeuble neuf - Luxembourg / Vavin - Spacieux 2 pièces avec balcon filant et climatisation - Droits d'enregistrement réduits

Au troisième étage par ascenseur d'une construction neuve de 2024 de grand standing, située à proximité du Jardin du Luxembourg, nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux deux pièces d'une surface de 67,5 m² avec balcon filant. L'appartement est lumineux avec ses grandes portes-fenêtres exposées Sud-Ouest et bénéficie d'un équipement en domotique (chauffage, climatisation et volets extérieurs). Seul sur le palier, sa configuration est idéale : l'entrée dessert en étoile, un spacieux séjour / cuisine ouverte (à équiper) de plus de 33 m² ouvrant sur le balcon, une suite avec chambre avec accès au balcon , son espace bureau et sa salle de bains / douche. Toilettes séparées accessible depuis l'entrée. Frais d'enregistrement réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 500€ ~ 677€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

PARIS VIe Quai des Grands Augustins avec patio intérieur

Quai des Grands Augustins, au calme absolu, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, donnant sur cour et situé au 1er étage, appartement de 82,90 m² en ce compris un patio privatif de 9 m² (soit 73,64 m² loi Carrez). L'appartement s'articule comme une maison autour du patio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien atypique. Il n'a pas de voisins au dessus du salon, salle à manger et chambre, comme un dernier étage. En annexe : une cave complète ce beau pied-à-terre. Voté et payé dans la copropriété : création de plusieurs velux dans l'appartement qui ajouteront de la luminosité ainsi que réfection du porche d'entrée et de la façade côté rue.

Appartement proche commodités à vendre à Agde !

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (pharmacies, commerces, boulangeries, cinémas, écoles...), cet appartement d'environ 32 m2, est une opportunité à ne pas manquer. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée qui saura vous séduire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 avec un coin cuisine, parfait pour un espace de vie convivial. Un coin nuit de 8 m2 et une salle de bains avec WC complètent le tout. Ce logement dispose d'un cellier privatif de 4 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement de vos affaires personnelles. Des parkings publics à proximité facilitent le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, avec toutes les commodités à portée de main. **Actuellement loué 420 EUR par mois hors charges.**

ORVAULT BOURG

AU COEUR DU BOURG , nouveauté exclusivité au sein d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces offrant une entrée, un vaste salon séjour de 46m² sur balcons , cuisine A/E ouverte, 2 chambres (possi 3) dont une suite parentale avec sde et dressing, salle de bains. Cave . 2 garages. Bel emplacement proche de tous les commerces. RARE A LA VENTE

Vente Appartement - 13008 Marseille - Rénové par architecte - Bien premium

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l'élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l'entrée, le parquet massif donne le ton : chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s'ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d'un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s'illumine également d'une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d'une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing attenant. La seconde chambre, plus intime, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un coin buanderie indépendant, idéal pour un confort au quotidien. Un appartement d'exception, où chaque détail célèbre la qualité, l'esthétique et l'art de vivre marseillais. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

T3 - 95.3m ²

Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf. Il se compose, au niveau supérieur d'une entrée et d'une grande chambre avec salle d'eau et au niveau inférieur, d'une salle à manger-cuisine prolongée d'un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m² ; d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'un WC. Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m. Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAISON DE VILLAGE AVEC REVENUS LOCATIFS

Immeuble au coeur du village avec un appartement type Duplex et 2 commerces avec rentabilité locative. ENVIRONNEMENT : Dans le Luberon, au coeur du beau village perché de Bonnieux, proche de ses commerces et restaurants. IMMEUBLE : Immeuble du XIXème siècle, bâti sur 4 niveaux pour une surface totale d'environ 295 m2, comprenant 2 commerces et un appartement en duplex. L'appartement dispose d'une surface habitable de 155 m2 répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, un grand espace séjour/cuisine de 75 m2, avec des murs en pierres apparentes, plafonds à la provençales avec poutres apparentes, et une belle vue sur la vallée. Au second niveau, un plateau de 80 m2 cloisonné avec 2 chambres et une salle de bains. Possibilité de créer deux logements ou espace professionnel en plus du logement. COMMERCES : Deux espaces commerciaux actuellement loués avec des baux tous commerces, offrant une rentabilité locative intéressante. DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques; Eau de ville; Assainissement à l'égout; Taxe Foncière 2023 : 1288€. COMMENTAIRES : Projet immobilier avec une rentabilité locative intéressante, au coeur d'un magnifique village prisé du Luberon, réunissant le charme de la vieille pierre et des grands volumes. Nombreuses possibilités pour cet ensemble d'habitation avec commerces, qui en fait un excellent investissement.

Quartier des Thermes, appartement neuf avec extérieur

Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 43,07 m² loi carrez, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. Entrée séjour cuisine salle à manger donnant sur une cour de 10 m², une chambre avec salle de douche. Proche de tous les commerces. Idéal In investisseurs/ Profession libérale

Vence proche centre - Appartement 4 pièces de 114 m2

Situé dans un très bel immeuble proche du centre ville de Vence, appartement de 4 pièces et de 114,39 m2 comprenant une belle entrée de 12 m2 un séjour de 28,5 m2 ouvrant sur une terrasse de 32 m2, cuisine de 12 m2, 3 chambres de 16,5 m2, 13,6 m2 et une dernière de 13 m2 ouvrant sur un balson de 10 m2, une salle de bains, une salle de douches et WC independant. Ce bien profite également d'une cave et d'un garage en sous-sol Charges annuelles : 3.370 euros - Copropriété nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE - 3 LOTS

EXCLUSIVITE - CANNES - Situé à 600m de la rue d'Antibes, proche de Stanislas et du marché Forville, cet immeuble est composé de 3 appartements entièrement rénovés. L'appartement de l'étage a une superficie de 65m² proposant 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salon-séjour avec cuisine ouverte et 1 terrasse. Au rez-de-chaussée, il y 2 Studios d'environ 25m2 chacun, proposant 1 salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 salle de bains, une cave et extérieur. -> Les 2 studios ont actuellement une rentabilité de 24K par an ! -> L'appartement du haut a une estimation locative de 45K par an ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La première photo de cette annonce est améliorée par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cannes-Isola Bella : 2 pièces traversant 46m2, 2 balcons et piscine dans la résidence

À 6 minutes à pieds du centre de Cannes et avec en bas de l'immeuble commerces de proximité et bus , cet appartement traversant de 46 m2 se trouve au 2ème étage par ascenseur d'une petite résidence avec joli parc et piscine. L'entrée avec placard dessert un séjour avec cuisine semi ouverte et un balcon de chaque côté. L'appartement est complété par une chambre et une salle de douche. On aime : La localisation , le plan, les 2 balcons, le parc et la piscine de la résidence.