Mots-clés : grand confort

Campagne Aixoise - MaisonT4 jardin privé - piscine.

A seulemnt quelques minutes en voiture de la Rotonde, dans un environnement calme et recherché à Luynes. Maison duplex exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Luynes, au sein d'une résidence intimiste, fermée et sécurisée de seulement 20 maisons. Superficie de 105 m2 habitables parfaitement agencés. Spacieuse pièce de vie d'environ 37,50 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la terrasse. 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les chambres offrent des surfaces d'environ 15 m2, 13 m2 et 11 m2, et disposent toutes de placards aménagés et de nombreux rangements. Deux salles de bains et deux WC. Jardin privatif clos de plus de 100 m2, en angle, avec portillon privatif. Terrasse 9,50 m2 avec pergola intégrée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux grandes places de parking privatives en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Piscine commune réservée aux résidents avec espace douche. Résidence récente répondant aux dernières normes de construction, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. L'emplacement avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une maison rare, offrant un magnifique extérieur et un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne aixoise. À visiter absolument !

Élégant mas provençal de plain-pied au cœur d'un domaine privé

Co exclusivité : Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, élégant mas provençal de plain-pied, niché dans un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux volumes avec un séjour lumineux d'environ 45 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, indépendante, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit de plain pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. À l'étage, un bureau / chambre et un solarium viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire propice à la détente ou au télétravail. En annexes, la villa dipose d'une buanderie, d'un grand garage et d'un abri de jardin. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle chauffée au sel s'intègre harmonieusement au sein d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu et doté d'un système d'arrosage automatique. Un bien de charme conjuguant authenticité, confort et sérénité.

A VENDRE - Maison Le Luc 4 pièces 107 m2 - Terrain de 449m2

À VENDRE LE LUC Le coup de coeur prêt à vivre ! Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour chaleureux avec son poêle à bois et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les passionnés de cuisine apprécieront sa grande cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé de 449 m 2, parfaitement entretenu, invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte pour vos moments de relaxation, d'un espace repas sous pergola bioclimatique avec coin grillades, idéal pour recevoir, ainsi que d'une piscine semi-enterrée de 4 x 3 m équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger les baignades. Les prestations qui font la différence : -Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir -Climatisation réversible -Poêle à bois -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants PVC -Chalet en bois -Garage pour motos et vélos -Jardin paysagé -Quartier résidentiel recherché Une maison soignée, chaleureuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur du Luc. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Nice Ouest – Superbe 3 pièces de 69,20 m² avec terrasse, garage et cave – Un véritable coup de cœur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69,20 m² situé au troisième étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Véritable appartement coup de cœur, ce bien a été entièrement rénové et aménagé avec beaucoup de goût. Il ne nécessite aucun travaux : ici, il suffit de poser ses valises et de profiter pleinement des lieux. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité et chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour de 21 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,50 m² plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité. Entièrement aménagée, elle dispose de tout l'électroménager nécessaire, qui restera en place pour le plus grand confort des futurs propriétaires. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, d'une superbe salle de bains refaite à neuf et de nombreux rangements intégrés. Une loggia fermée complète harmonieusement l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 2 m², des atouts rares et recherchés sur le secteur. Parfaitemententretenu, lumineux, au calme et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire immédiatement. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce bien où il fait bon vivre et qui saura, à coup sûr, provoquer le coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Paris V- MOUFFETARD

EXCLUSIVITÉ- Au cœur de la pittoresque et authentique rue Mouffetard, charmant studio traversant de 30 m², au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien offre tout le confort nécessaire. Le salon sur rue, sans vis à vis, est exposé ouest et le coin chambre à l'est bénéficie de vues dégagées. La cuisine est astucieusement intégrée dans la pièce et enfin la salle d'eau avec toilettes complète cette offre. Idéal pied à terre, étudiant ou investissement. Cave.

Appartement repensé - Richelieu-Drouot

À quelques pas de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards, au coeur d'un quartier emblématique du 9ème arrondissement, cet appartement de 66,27 m² (64,54 m² Carrez) prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du 18ème siècle. Dissimulé au fond d'une magnifique cour pavée et végétalisée, ce bien entièrement repensé par architecte conjugue le charme intemporel de l'ancien à une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte aux lignes minimalistes, habillée de béton ciré et de mobilier en chêne bénéficie d'un confortable espace cellier / garde-manger parfaitement intégré. Dans son prolongement, le séjour révèle de très beaux volumes par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, un parquet en point de Hongrie d'origine, de larges ouvertures et une exposition Sud-Ouest offrant une lumière constante. Un couloir, traité comme une véritable galerie contemporaine grâce à un éclairage indirect intégré, dessert l'espace nuit. Les deux chambres, d'une superficie de plus de 12 m² chacune, profitent du calme de la cour. La chambre principale bénéficie d'un dressing sur mesure. La salle d'eau, refaite avec des matériaux haut de gamme, habillée de pierre naturelle, accueille une vaste douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence : jeux de lumière indirecte, nombreux rangements sur mesure, lignes épurées, palette de matériaux minéraux et finitions particulièrement qualitatives. Une cave située au premier sous-sol complète les prestations de ce bien. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle polyvalence. Métro : Grands Boulevards CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1 520 € et 2 090 € par an Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2215.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

DOMAINE SUR LE CAP NEGRE PROCHE DES PLAGES

CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées .A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.

Magnifique et rare 4/5 pièces!!

ANTIBES LES Semboules Exclusivité Dans le quartier familial des Semboules aux portes de Sophia Antipolis se situe ce magnifique 5 pièces de 107 m² traversant, bénéficie d'une terrasse en étage élevé traversant exposition sud nord avec vue dégagée sur la verdure et la mer. Appartement entièrement refait avec un hall d'entrée, un cellier, Une magnifique cuisine ouverte sur un double salon, salle à manger. Côté nuit trois chambres dont une très grande, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie .Les matériaux modernes et la décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Possibilité de refaire une 4 -ème chambre.Un parking privatif complète son confort. Nombreuses places visiteurs. Résidence avec gardien. Dans le quartier écoles, crèches, complexe sportif, parc de jeux pour enfants, médiathèque, commerces de proximités, médecin, pharmacie...

Bel appartement 3 pièces vue mer à Bormes-les-Mimosas

Bormes Les Mimosas : Découvrez ce charmant appartement de 63,27 m² situé à Bormes-les-Mimosas, composé de 3 pièces lumineuses dont une grande chambre. Son vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, profitant d'une belle luminosité apportée par de grandes fenêtres coulissantes en PVC et un accès direct à une agréable terrasse surplombant la verdure et vue mer.(possibilité créer une 2ème chambres) Profitez d'un confort optimal grâce à ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage pour une isolation renforcée ainsi que des volets roulants électriques. Avec parking handicapé et un garage de 21 m² avec électricité. L'espace de vie spacieux vous permet d'aménager à votre goût un salon convivial et un coin repas chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La chambre offre un environnement paisible, avec une vue dégagée mer et un accès facilité à la terrasse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VENTE - CASSIS - CENTRE - APPARTEMENT - TERRASSE - PARKING

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement idéalement situé à Cassis, à proximité immédiate du centre-ville, du port animé et de l'ensemble des commerces. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. Nichée au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, rare à quelques pas seulement de l'effervescence du village. Entièrement rénové avec goût et exigence, l'appartement offre des prestations contemporaines de grande qualité, associées à un confort optimal grâce à une domotique de dernière génération permettant de piloter facilement les différents équipements du logement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour offrir un espace à la fois convivial et fonctionnel. Les volumes sont harmonieux et l'agencement particulièrement fluide, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire, ou encore à un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Chaque espace a été optimisé avec soin, mettant en valeur la luminosité et les perspectives. La vue dégagée constitue l'un des atouts majeurs de ce bien, offrant un panorama agréable sur le château de Château de Cassis ainsi que sur la majestueuse Couronne de Charlemagne, éléments emblématiques du paysage local qui participent au charme unique de l'appartement. La résidence propose par ailleurs des stationnements libres, un avantage appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. L'ensemble des prestations, la qualité de la rénovation et l'emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ce véritable bijou immobilier séduira les amateurs de confort, de modernité et d'authenticité, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un lieu de vie privilégié à Cassis. Copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr