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MAISON DE MAITRE / HOTEL PARTICULIER - PUTEAUX / LES BERGERE

Résidence principale de luxe, investissement locatif de luxe, hôtel particulier d'exception paris la défense, éco-quartier de puteaux exclusivite opportunite a saisir dans le très recherché secteur de puteaux les bergères, en plein essor, nicole peyrot est heureuse de vous présenter un bien exceptionnel et extrêmement rare à la vente. Puteaux est une ville dynamique, qui bouge, pleine de ressources. Les fêtes de fin d'année à puteaux étaient un enchantement pour les yeux, de la magie pour petits et grands, un pur bonheur.. Cet hôtel particulier au charme unique se distingue par sa situation en coeur de ville, à deux pas des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports, tout en offrant un cadre intime et verdoyant. Les atouts de la propriété deux triplex indépendants avec entrée séparée : idéale pour une double destination (habitation principale + activité professionnelle, investissement locatif haut de gamme, ou projet familial). Surface habitable : 350 m2 répartis sur trois niveaux, avec de grands volumes lumineux et une exposition idéale (sud, est et ouest). Un jardin paysager d'environ 300 m2, un véritable écrin de verdure préservant votre intimité. Une terrasse au 2e étage dominant le jardin et la ville, parfaite pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol, un emplacement de parking sécurisé à l'intérieur de la propriété et un emplacement supplémentaire devant la maison : un confort extrêmement rare en plein centre. Un bien rare et valorisant dans ce secteur en pleine expansion où les maisons et hôtels particuliers sont quasi introuvables, cette propriété représente une opportunité patrimoniale unique. Son emplacement privilégié, son architecture élégante et ses possibilités d'aménagement en font un investissement d'avenir. Ce bien d'exception peut accueillir différents projets : marchand de biens : division, agrandissement, surélévation ; résidence principale ou secondaire ; investissement locatif de luxe ; bureaux pour profession libérales (notaires, avocats, huissiers, médecins, vétérinaires, etc.) ; ambassades, cliniques ou autres activités de prestige a noter : le sous-sol bénéficie d'une acoustique naturelle exceptionnelle, permettant même d'envisager l'aménagement d'un studio d'enregistrement. Possibilite egalement de diviser en plusieurs appartements entre 50 et 60 m2 n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite de ce lieu unique. Vidéo sur simple demande honoraires charge vendeur taxe foncière 1800 eur nicole peyrot 06 72 22 00 16 entrepreneur indépendant immatriculée au rsac no 804 792 497 les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail cette annonce vous est proposée par peyrot nicole - ei - norsac: 804 792 497, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

BORDEAUX GRAND THÉÂTRE - APPARTEMENT DANS HOTEL PARTICULIER

Exclusivité, Bordeaux Grand Théâtre, dans l'hôtel particulier de Saige, fin XVIIIème, appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage (ascenseur desservant 3 étages sur 4). Parties communes en excellent état. Présence d'un gardien offrant calme et sécurité. Local vélo fermé. L'appartement, d'environ 55 m², comprend un salon, une cuisine équipée indépendante et une grande chambre. Juste en face, sur le même palier, une pièce indépendante, non attenante, de 16 m² au sol offre un espace supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. En bon état général (rénové en 2004), pied-à-terre ou investissement locatif pour ce bien fonctionnel. Emplacement prestigieux et cadre de vie unique au cœur de Bordeaux. Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 165 lots dont 64 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 850 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901045bxA sur notre site et contactez Pierre-Yves Mahe +33(0)6 61 42 93 78.

LA BAULE GRANDS HOTELS / TYPE 2

L'agence Beaulande Immobilier vous propose cet appartement de Type 2, situé au 3ème dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924 à 5 mn de la plage. Appartement rénové en 2019 comprenant un séjour orienté au sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une grande chambre avec balcon, salle de bains -wc et dressing. Cave (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAP D'AIL - HOTEL - MAISON D'HOTE - VILLA - QUARTIER RESIDENTIEL - VUE MER

Dans un secteur prisé de Cap D'ail et à proximité de la mer, hôtel/ Maison d'hôte raffiné à remettre au goût du jour. Une magnifique bâtisse belle époque, un lieu intemporel pour une expérience inoubliable. Vous pouvez également transformer cet hôtel en un luxueux restaurant ou alors en faire une magnifique maison d'hôte, un ensemble para-hôtelier. Cet hôtel inexploité comprend à la vente actuellement mur et fond et licence IV. Réception, bar, salon et salle de petit-déjeuner, 13 chambres et salle d'eau et 1 suite, grande terrasse dans le jardin pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes pour des cocktails privés. Logement du personnel, buanderie, débarras. Un lieu privilégié sur la Côte d'Azur, à seulement 5 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport de Nice .

SUPERBE HOTEL PARTICULIER - DAX CENTRE-VILLE

En exclusivité, très élégant, cet hôtel particulier de la fin XIXème, présente une surface habitable de 482 m2. Il est ouvert sur le plus grand jardin privé et arboré, du centre ville Dacquois. Inspirée des grand hôtels parisiens et bordelais du XVIIIème, sa belle façade présente de fins ornements. La propriété comprend également une grande maison de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, un spacieux vestibule est prolongé par un bel escalier au garde-corps en fer forgé. Salon de réception, salle à manger en enfilade et boudoir privé, sont agrémentées d'une verrière zénithale culminant à plus de dix mètres. Ces pièces sont ornées de boiseries sculptées, corniches, cheminées en marbre, parquets en marqueterie. Cuisine et appartement intime. Généreux en hauteurs, l'étage dessert 7 chambres, salles d'eau, un bureau et une grande salle d'architecte. Pour redonner à cette belle demeure son charme d'antan, l'acquéreur devra prévoir des travaux de rénovations. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 150 euros et 9 720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE HOTEL PARTICULIER PISCINES TERRAIN STATIONNEMENTS STUDIO INDEPENDANT

HÔTEL PARTICULIER RAFFINÉ – PISCINES – TERRAIN PLAT– GARAGES PARKING – DEPENDANCES Une demeure de collection, rare exclusive. À seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez cet hôtel particulier d'exception. Les maîtres mots Elégance Confort. Une rénovation au corps d'état d'excellence, alliant authenticité, matériaux nobles prestations sur mesure. ESPACES DE VIE Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et harmonieux : • Un double séjour aux lignes raffinées, sublimé par une cheminée d'époque, • Une salle à manger baignée de lumière, • Une cuisine authentique rehaussée de carreaux de ciment anciens, • Une chambre avec mezzanine salle de douche, un WC invités et une buanderie fonctionnelle, complètent ce niveau dédié à l'art de vivre et à la convivialité. Depuis le salon, la perspective s'ouvre sur une piscine extérieure au sel et une élégante pool house comprenant : • Une sublime vérrière sur mesure abritant une cuisine d'été équipée de 20m², • Un salon-salle à manger avec cheminée de 46m² • Un espace sanitaire, idéal pour recevoir en toute indépendance. ESPACE NUIT L'étage accueille trois chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentalede 40m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Véritable écrin de raffinement, elle séduit par : Un spacieux dressing aménagé sur mesure Un double lavabo aux robinets ornés de feuilles d'or et des détails précieux Une double douche contemporaine, Une baignoire ilot , Un espace coiffeuse, Un toilette indépendant fermé. Une grande chambre côté Est, une salle de douche avec toilette, un bureau menant à une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC de plus de 30m². PAVILLON INDEPENDANT Un ravissant studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et toilette pouvant accueillir une nanie ou jeune fille au pair ou tout simplement une chambre d'invités séparée de la maison principale. ESPACES DÉTENTE BIEN-ÊTRE Le sous-sol abrite un univers de loisirs et de sérénité : • Salle de cinéma privée, • Jacuzzi intimiste, • Piscine intérieure chauffée à nage à contre-courant, • Cave à vin climatisée, conçue pour les amateurs de grands crus. STATIONNEMENTS • Quatre à Cinq stationnements privatifs dont deux garages fermés INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plaquette de présentation complète visite virtuelle commentée sur demande. Taxe foncière : 7000€ Surface habitable : 3620m² – DPE C/C Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

- Villa Super - Cannes vue mer panoramique 1100M2

ultra off market : 14 minutes de l'hotel Majestic. Super Cannes – Villa contemporaine avec vue mer panoramique 8 master Située au cœur du prestigieux quartier de Super Cannes, cette propriété exceptionnelle s'étend sur une parcelle rare de près de 930 m2 offrant une vue mer panoramique à couper le souffle depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Nichée dans un environnement résidentiel exclusif, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, la villa principale et ses dépendances bénéficient d'une intimité absolue et d'un ensoleillement optimal. Édifiée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa principale propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un vaste double salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes invités et deux grandes suites avec dressings, salles de bains et toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres suites avec vue mer s'accompagnent d'un salon de lecture et d'un patio, prolongeant les espaces de détente. Le niveau inférieur, entièrement dédié au bien-être et au divertissement, comprend deux nouvelles suites avec salle de bains, dressing et WC, une piscine intérieure, une salle de cinéma, une salle de jeux avec cave à vin, une salle de fitness, un hammam, une buanderie, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide, ainsi qu'un espace indépendant pour le personnel composé d'un vestiaire, de sanitaires et d'un accès direct. En annexe, une villa d'invités indépendante de 108 m², parfaitement autonome, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que deux suites complètes. Elle s'ouvre sur un jardin privé de 500 m² avec vue mer panoramique. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une vaste piscine avec pool house, d'un local technique, d'un garage fermé pour 6 à 8 véhicules situé sous le pavillon invités, ainsi que de multiples places de stationnement supplémentaires. Une maison de gardien de plain-pied complète ce bien d'exception. Avec ses 8 suites variant de 33 à 97 m², chacune avec dressing, salle de bains et WC indépendants, ses quatre salons, ses équipements haut de gamme et ses vues époustouflantes, cette propriété se positionne parmi les plus belles résidences contemporaines du secteur. DPE : en cours.

ASNIERES BAC - HOTEL PARTICULIER

ASNIERES BAC Hôtel Particulier d'une superficie d'environ 360m², sur un terrain de 546m², situé dans le quartier « Bac» à Asnières, à proximité du centre ville. Cette grande maison Mansart, édifiée sur quatre niveaux, offre au rez de chaussée surélevé, un péristyle sur le perron avec une terrasse, une entrée ouverte sur une cuisine dinatoire, une salle à manger, un grand double séjour avec une cheminée et une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arrière, un cabinet de toilette; au 1er étage, un étage parental composé de deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines , un dressing, une salle de bains avec une douche et des toilettes, au 2ème étage, trois grandes chambres avec un dressing, deux salles de bains dont une avec une douche et un cabinet de toilette. Les éléments décoratifs d'origine de cette maison fin 19ème, ont été conservés : un majestueux escalier en bois pivot central surmonté d'une verrière d'époque, des moulures, les parquets, des cheminées toutes différentes dans chaque pièce. Accessible par l'escalier de service qui dessert tous les étages de cette demeure, un rez de jardin total avec une chaufferie, une buanderie, un atelier, deux grandes pièces avec cheminées, un dressing et un garage. Cette maison traversante, en très bon état, offre un double espace de réception, de nombreuses chambres et un potentiel d'aménagement. La maison a été entièrement rénovée en 2022/2023, avec des travaux effectués sur le ravalement de façade, la toiture, les volets, la terrasse et les peintures intérieures. Sur le terrain, une entrée piétonne par un portail ancien, un jardin de caractère devant la maison, un passage sur le côté et un grand jardin arboré à l'arrière. Un garage avec accès au rdc. La maison est située dans une rue résidentielle très prisée, calme, proche des écoles du quartier, des commerces et de la gare à 5mn en train de Saint Lazare. Contact: 06 60 64 04 13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4133€ ~ 5591€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine, hotel particulier (18ème siècle) à vendre.

Luxueux domaine à vendre à Lorgues, comprenant un manoir du 18e siècle, une grange en pierre rénovée et une maison de gardien, le tout niché au sein de plus de 7 hectares de terrain isolé. Le manoir a été méticuleusement rénové, offrant des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne, 5 chambres avec salle de bains, un bureau, une bibliothèque, en plus La grange en pierre, également rénovée, propose un grand espace de vie ouvert et 3 chambres avec salle de bains. Une maison du gardien offre un logement confortable avec ses propres commodités. Les équipements extérieurs comprennent une piscine chauffée, un court de tennis, un oliveraie, et des écuries. Idéalement situé près de Lorgues et facilement accessible depuis les principaux aéroports et autoroutes. Proposé à 4 300 000 €, cette propriété incarne le luxe de vivre dans le pittoresque Sud de la France.

Grand appartement 3 Pièces rénové par un architecte

Béziers Centre Grand appartement 3 Pièces (Séjour + 2 Chambres), entièrement rénové avec goût par un architecte, dernier étage, lumineux, surface habitable : 62m2 Vue sur la cathédrale et la mer. Aucun vis à vis Proches commerces, commodités, écoles, transports, ... Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

ASNIERES, CENTRE-VILLE - HOTEL PARTICULIER CONTEMPORAIN

Asnieres, centre-ville - hotel particulier contemporain avec terrasse et jardin exclusivite barnes hôtel particulier de 550 m² dont 429 m² de superficie habitable, sur un terrain de 326 m², construit en 1992, situé au cœur du centre ville et à proximité de la mairie d'asnières-sur-seine. Ce vaste bien d'exception avec un ascenseur offre un séjour type loft avec une verrière baignant de lumière naturelle la pièce de vie. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestibule, un double séjour cathédrale avec une verrière contemporaine, une cuisine dînatoire en mezzanine ouverte sur l'espace de vie, une arrière-cuisine, un cabinet de toilette, un jardin arboré avec une terrasse et un grand bureau en entresol. Un escalier contemporain donne accès au premier étage, une mezzanine distribue l'étage des chambres avec trois chambres indépendantes et une salle de bains avec des toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au troisième étage, une suite avec une chambre, un dressing, une salle de douche avec des toilettes et une grande terrasse avec une vue panoramique. Un sous-sol total avec une salle de cinéma, une chaufferie, un cabinet de toilette, deux caves et un garage deux places. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4956€ ~ 6706€

Grand appartement 3 Pièces rénové par un architecte

BEZIERS - Centre ville (proche cathédrale et Hotel de Ville) - Vend appartement T.3 de 88,91 m2 au Rez-de-chaussée donnant sur cour non privative dans charmant immeuble. Proche de tous commerces. - Hall d'entrée - Séjour de 30 m2 + cuisine ouverte non meublée, non équipée - 1 chambre de 23 m2 avec de nombreux rangements - 1 seconde pièce de 9,84 m2 - Salle de bains et WC séparés - Chauffage électrique Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond Possibilité d'acquérir un garage attenant avec la jouissance exclusive d'une cour intérieure.

Villa avec emplacement unique - vue mer panoramique

Propriété située dans un endroit privilégié avec une vue exceptionnelle sur la mer ! Projet de rénovation élaboré inclusif. Villa à rénover d'une surface habitable de +/- 500 m2 plus terrain constructible avec permis de construire pour une villa de 260 m2, sur un beau terrain de 5 540 m2 avec piscine et dépendances. Cette propriété est située dans un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à quelques minutes du centre, du port et des plages. La villa bénéficie d'une situation calme, d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez et d'une orientation idéale au sud-ouest. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : une grande villa familiale, un Boutique Hôtel haut de gamme, une activité de location, un lieu pour organiser des événements,... Le projet comprend 1. Une villa avec 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC (idéal pour Boetiek Hotel B&B et/ou locations VIP). Des vues magnifiques sur les environs et la mer depuis chaque chambre. Un penthouse insensé avec la chambre principale et une très grande terrasse, équipée d'un jaccuzi avec des vues panoramiques sur Saint-Tropez. Pool house et grande piscine, au milieu d'un jardin méditerranéen avec des arbres matures et de belles plantes. 2. Une villa moderne de 260 m2 avec piscine et petite vue sur la mer. Magnifique jardin paysager. Cette proprété est vendu avec des plans de renovation/ conception haute de qualité avec un intérieur moderne, une belle façade, un confort moderne et un beau agencement d'un jardin méditérranéen. Pour la villa de 260 m2 sur un terrain de 1.010 m2, tant le permis de construire approuvé que les plans de construction sont disponibles - le découpage a déjà été réalisé. Vous pouvez consulter les devis et les plans. Une équipe de construction est prête à commencer le travail sur le projet. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de discuter avec vous des possibilités.