Mots-clés : grand park

? Villa contemporaine 5 pièces de 172m2 piscine, garage Ca

L'agence Corniche d'Or Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose en exclusivité, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages et du centre de Saint-Aygulf, cette villa californienne vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa lumière omniprésente et sa quiétude absolue. Édifiée sur un terrain paysagé de 708 m2, elle développe plus de 172 m2 habitables et s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 56 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa se compose de la manière suivante ; de plain-pied vous trouverez un hall d'entrée élégant, un séjour avec sa cuisine US, une suite parentale de 21m2 avec son dressing, salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un WC invités. L'étage quant à lui, propose un palier distribuant deux belles chambres de plus de 14 m2 chacune dotée d'un dressing s'ouvrant toute deux sur un toit terrasse, offrant un aperçu de la douceur de vivre méditerranéenne, une salle d'eau et un WC indépendant complètent celui-ci. Les prestations techniques sont à la hauteur du confort attendu ; volets roulants motorisés et centralisés climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce de vie, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires de 3 kW pour plus d'efficacité énergétique et recharger votre voiture électrique gratuitement. Le sous-sol complète ce bien avec un espace bien-être comprenant une douche, un hammam, un vestiaire, une cave à vin, un grand garage de 36 m2 et un local piscine. À l'extérieur les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une pergola bioclimatique, une terrasse ensoleillée autour de la piscine, un store ban motorisé et un jardin arboré parfaitement entretenu. Trois parkings extérieurs sécurisés par un portail motorisé et un système de vidéosurveillance viennent parfaire l'ensemble. Cette villa est un véritable havre de paix moderne confortable et lumineux, une adresse rare à Saint-Aygulf dans un cadre idyllique entre mer et nature.

Léognan - Demeure du XIXème siècle - Parc de 2,5 ha - Piscine

Au cœur des vignes de grands crus classés, magnifique propriété du XIXème de plus de 700 m², entièrement restaurée, avec un parc de 2,5 ha aux magnolias centenaires. Elle bénéficie d'une piscine, d'un chalet et d'un carport. Ses volumes généreux et son agencement polyvalent en font un bien idéal pour un projet de maison d'hôtes ou une activité d'accueil, tout en se prêtant parfaitement à une résidence familiale. Érigée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois pièces de réception, une cuisine américaine équipée et une suite avec salle de bain. Ce niveau accueille également un cabinet médical déjà existant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, ainsi qu'un appartement indépendant de 48 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Au 1ème? étage, trois suites avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol, un très grand bureau, un atelier, une cave à vin et une pièce à aménager ouvrant sur le parc. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cette très belle propriété. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Nouveauté !! T3 plein sud avec terrasse sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T3 plein sud avec terrasse sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 À vendre, charmant T3 lumineux de 63 m² situé dans le quartier Gai Versant, à deux pas du port. Cet appartement se trouve au dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Le séjour-cuisine de 31 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres, dont une donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 235 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

PARIS XIIe - NATION / BOIS DE VINCENNES

RARE. À proximité de la place de la Nation, au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, bel appartement en triplex offrant 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70m² de terrasses ensoleillées. À l'abri des regards, suspendu au-dessus de la ville, ce bien d'exception offre l'atmosphère intime et préservée d'une maison d'architecte sur les toits. Au 6e étage, desservi par ascenseur sécurisé à code, le niveau de réception s'articule autour d'une entrée privative, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante. Deux terrasses (dont une de 35,59 m²) prolongent naturellement cet espace de vie, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Au 5e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (4e chambre possible et prévue initialement), dont une suite parentale de 26m² avec terrasse de 15,42m², dressing et salle de bains avec toilettes ; une salle d'eau avec toilettes. Un espace cuisine / petit déjeuner avec accès à une terrasse abritée confèrent à ce niveau une douceur de vivre appréciable. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse plein ciel, véritable écrin de lumière et de sérénité pour les beaux jours. L'ensemble est complété par : une cave aménagée de 105 m² qui offre une multitude d'aménagements possibles : salle de fitness, cinéma, salle de jeux. Un parking intérieur sécurisé et boxable. Un emplacement de stationnement extérieur peut être envisagé. Le quartier Nation, l'un des plus prisés de la rive droite, conjugue avec bonheur une vie commerçante animée, une desserte exceptionnelle en transports et la proximité immédiate du Bois de Vincennes, qui offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et art de vivre préservé.

A vendre Nantes St Donatien Coudray T3 ascenseur, balcons, parking

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes quartier St Donatien - Coudray, grand T3 de 80m2 avec ascenseur, double balcon et parking sécurisé. A l'entrée d'une avenue privée, dans une petite résidence de 2005 fraichement ravalée, découvrez au 2ème étage un bel appartement tout confort. Il se compose d'une vaste entrée avec verrière et dressing, un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, 2 balcons accessible depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres sur parquet chêne avec chacune son dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, une place de parking sécurisée, un local vélo. L'appartement est tout électrique, volets motorisés, DPE C, aucun travaux à prévoir. La résidence est en parfait état, le ravalement de façade vient de s'achever. Un bien idéal, au pied des commerces, des transports (chronobus C6 dans la rue) et à quelques mètres des bords de l'Erdre. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Ferme majestueuse avec des vues sublimes !

Comment décrire ce bien majestueux ? Voilà toute la question ! Cette ferme traditionnelle est imprégnée d'histoire et de patrimoine, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Composée de quatre biens immobiliers au total, elle offre de nombreuses possibilités pour devenir propriétaire d'un véritable petit paradis. Tous les appartements sont aménagés dans un authentique style chalet, autonomes, élégants et pleins de charme, alliant caractère et standing. Un appartement duplex T3 d'environ 260 m2 est une véritable oeuvre d'art : une magnifique pièce de vie d'environ 77 m2, sublimée par une cheminée centrale d'environ 2 m x 2 m. Il comprend également deux grandes suites élégantes avec plafonds cathédrale et une décoration chaleureuse, accueillante et somptueuse. Un appartement duplex T4 d'environ 110 m2, adjacent, peut très facilement être réuni avec l'appartement no1 pour créer un grand chalet familial de cinq chambres. Moderne, charmant et bien agencé, cet appartement offre un cadre calme, idéal pour les séjours à la montagne. Un appartement duplex T5 d'environ 230 m2, occupant toute la partie en pierre de la ferme, est à la fois traditionnel, lumineux et plein de caractère. Il met en valeur tout le charme des fermes d'époque : murs en pierre, plafonds en bois et grandes fenêtres ouvrant sur le vaste jardin ensoleillé. Un garage en sousbassement indépendant vient compléter l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3000 m2, avec jardin d'été, terrasses et parkings extérieurs. Au fond du jardin, des chemins forestiers vous invitent à profiter du calme, de la tranquillité et de la sérénité des lieux. Un bien rare à la vente. À visiter pour apprécier pleinement toutes ses possibilités et découvrir cette perle rare en personne : les photos ne sauraient lui rendre justice. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Cannes Croisette Martinez 3 pièces vue mer panoramique

Tout près du Martinez, splendide appartement 3 pièces de 78 m2 en étage élevé. Belle vue mer panoramique depuis terrasse Sud de 12 m2. Grand séjour/cuisine US de 30 m2 et magnifique chambre master avec dressing et salle de bain/wc en suite avec vue mer également. Belle chambre secondaire avec salle de douche en suite aussi. Buanderie équipée. Toilette invité. L'ensemble en état neuf avec belle menuiserie portes et placards. Cave et parking inclus. Très beau produit !

NICE - GRANDE CORNICHE / OBSERVATOIRE

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité : Magnifique Villa situé dans un domaine privé et sécurisé au coeur d'un environnement verdoyant. Composé sur 3 niveaux pour une surface totale de 150m2 : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 42m2 avec cuisine US donnant sur une loggia, chambre avec salle d'eau et wc, chambre avec possibilité de recréer une salle d'eau, wc indépendant. le tout donnant sur le jardin côté piscine. Niveau supérieur : Master avec dressing et salle d'eau et wc donnant sur une tropézienne avec vue mer, magnifique plafond cathédrale. Niveau inférieur : Grand espace de rangement et buanderie, chambre avec salle d'eau et wc, accès garage et atelier. Belles Prestations ! Coup de coeur assuré ! Terrain de 680m2 cloturé. Parking visiteur.

Penthouse vue mer dans domaine sécurisé

Situé dans le très bien nommé 'Domaine de Bellevue' à Mandelieu, ce Penthouse de 3 chambres en duplex est organisé comme une villa, sans les contraintes : - un patio d'accueil abritant votre arrivée à pied ou en voiture - un grand double garage avec entrée directe par le patio - une entrée totalement indépendante du reste de l'immeuble - 146 m² d'espace de vie, complétés par 197 m² d'annexes dont un toit-terrasse de 117 m². Sans compter sur tous les avantages d'un domaine réputé : gardiennage, sécurité, tennis, piscine, chemins de promenade. Le domaine, qui reste proche du centre, dispose du service de bus 'Palm à la demande' sur simple appel. Un parking relais est également à la disposition de tous les résidents au pied des commerces afin de faciliter une accessibilité rapide. L'appartement - villa surplombe le bâtiment composé de seulement 21 unités, tout en étant accessible de plain-pied et directement. Le porche franchi, un très bel espace de vie se dévoile, composé d'un salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, une très grande terrasse avec Jacuzzi, accessible par trois grandes baies vitrées offrant une superbe vue mer. Le même niveau distribue également une chambre et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, deux grandes chambres, une chambre de maître et une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, se partagent une grande terrasse offrant un beau panorama avec vue sur la mer et les collines couvertes de mimosa en hiver. Sur le palier se trouve un grand dressing. L'aéroport est à moins de 30 km, l'autoroute à moins de 5mn et Cannes à 10 km. Diagnostic de performance énergétique : 155 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690-2286 euros. Copropriété de 161 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3933 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu est une ville côtière à 9 km de Cannes disposant de nombreuses places de port. Elle est dotée de 2 golfs, d'un casino, d'un night-club, d'une salle de spectacles et d'une salle de cinéma. Le domaine de Bellevue, recherché, est à moins de 2 km des commerces et de l'entrée de l'autoroute.

Monteux le Lac, Nouvelle ville, Opportunités ! Appartements e

Monteux le Lac, Nouvelle ville, Opportunités ! Appartements en état neuf de 92 m² habitable au 4ème et dernier étage, avec une très belle vue. Copropriété fermée et sécurisée, salon séjour avec cuisine ouverte de 33 m², trois chambres dont une avec salle de bains privative, deux cabinets de toilettes, une salle d'eau, climatisation, chauffage central pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Grande terrasse. Deux places de parkings privatives. Une cave. Copropriété de 54 lots hab principaux, charges prévisionnelles 489 € trimestriel.

2 pièces avec terrasse, cave et parking – Centre ville

Très beau 2 pièces situé au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité du centre-ville. Il comprend un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

A vendre à Salernes villa 3 chambres sur un terrain de 950m²

Charmante maison de 74 m² nichée dans le cadre verdoyant de Salernes, exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante. Construite en 1980 sur un terrain de 950 m², cette propriété affiche un cachet rétro avec un intérieur à moderniser, apportant un charme indéniable. Composée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 25 m², de 3 chambres lumineuses et d'une salle de douche, cette habitation offre un niveau de vie confortable. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente, d'un atelier pour les bricoleurs et de deux places de parking. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison de type individuelle, dotée d'une cheminée et du double vitrage, garantit calme et sérénité. Une opportunité à saisir. Chauffage et eau chaude électriques. L'immobilier à Salernes, dans le code postal 83690, offre plusieurs avantages pour l'achat d'une maison. Premièrement, Salernes est connu pour son cadre naturel et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. De plus, le marché immobilier propose une variété de maisons provençales authentiques et de villas contemporaines s'adaptant à tous les budgets. Les propriétés sont généralement spacieuses, avec de grands jardins ou terres, idéal pour les familles. Salernes bénéficie également d'un climat méditerranéen agréable, d'une proximité avec la Côte d'Azur et des villes comme Nice et Cannes. Enfin, ses commodités locales, comme les écoles et commerces, ajoutent à l'attrait de la région pour l'achat d'une maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954