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MANDELIEU LA NAPOULE VILLA PROVENCALE PISCINE VUE MER

MANDELIEU LA NAPOULE – Splendide villa de 285 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de la Napoule et les iles de Lerins. Nichée dans un secteur calme et résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa de 285 m² bénéficie d'une vue panoramique mer et sur la baie de Cannes. Son emplacement stratégique permet un accès rapide commerce, autoroute et transport. Exposée plein Sud, la propriété dispose d'un vaste poolhouse, d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine à débordement, créant un cadre extérieur parfait pour se détendre, tout en profitant de la vue exceptionnelle renforçant le caractère unique de cette villa. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, vient compléter ce lieu de vie d'exception. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 35 m² avec de nombreux placards de rangement. L'accès au garage spacieux de 80 m² vous permet de protéger vos véhicules. À ce niveau, une première chambre en suite, isolée, pourrait servir à loger du personnel ou des invités. Au premier étage, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à l'orientation idéale de la villa. Le salon de 60 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m², équipée d'appareils électroménagers haut de gamme (Gaggenau, Siemens). La cuisine est idéalement située à proximité du barbecue extérieur pour vos repas en plein air autour de la piscine. Ce niveau est parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une cave à vin. Au second niveau, deux chambres en suite de 14 et 18 m², chacune avec rangement et salle de bains (douche, baignoire et WC), s'ouvrent sur une terrasse commune de 15 m². La suite parentale, quant à elle, mesure 23 m² et comprend un immense dressing de 13,8 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Depuis toutes ces pièces, la vue panoramique est tout simplement spectaculaire. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le couloir menant aux chambres.Sur ce niveau toutes les fenêtes sont à galandage. La villa, de style provençal, a été construite sur une parcelle de 1500 m², directement sur la roche, en 1995. Équipements techniques : Ascenseur desservant les trois niveaux / Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques / Vide sanitaire / Système d'alarme et interphone avec vidéo 4 places de stationnements extérieures avec abri Local technique et cave à vin / Climatiseur réversible récent dans toutes pièces. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette splendide villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F ....€ - Carrez 284.64m² / Hab 308.79 m² - Dpe C /A Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Maison 3 pièces neuve de 75m² avec jardin privatif à Gardanne

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 3pièces de 75m² avec 110m² de jardin. Deux places de stationnement en sus Cette maison offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 386 000€ avec deux places de parkings en sus soit 406 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Maison 4 pièces neuve de 95m² avec jardin privatif et garage à Gardanne

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 95m² avec 130m² de jardin et un garage. Une place de stationnement en sus Cette maison offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une buanderie, un celier et un wc. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse privative de 20m². Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 489 000€ avec une place de parking en sus soit 499 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

APPARTEMENT 4 PIECES 100m2

MONTPELLIER - SAINT ROCH - À deux pas de la Place de la Comédie et de l'église saint Roch - découvrez cet appartement de 4 pièces de 100 m2, situé au 3eme étage sur 4 (sans ascenseur) comprenant un séjour avec cuisine americaine de 36,16 m2 , un salon de 12. 76m2 , deux grandes chambres de 14 m2 et 18 m2, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace de rangement ou de coin bureau ,une salle de bains de 5,95 m2 et un WC indépendant , Possibilite de créer une troisième chambreà la place du salon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1330EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Jessica ANDRIEUX 0781723794 Agence AMJ IMMO

Bordeaux Parc Rivière - Appartement de 96 m² - Ascenseur - Terrasse - Parking

Situé entre le parc Rivière et la barrière du Médoc, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 96m², au 2ème étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Offrant de belles prestations et des volumes généreux, il comprend au 1er niveau, une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte, prolongé par une superbe loggia de 14 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Une seconde salle d'eau indépendante vient parfaire l'ensemble. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

MAGNIFIQUE 4P de 80M² - VUE IMPRENABLE SUR SAINTE VICTOIRE

Découvrez une adresse recherchée à Couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la Sainte Victoire. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 80 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 13m² exposé sud est vue dégagée sur la Sainte Victoire, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité Prix : 475 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 495 000€ Livraison prévue mi 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

MAISON D'exception BORDEAUX CAUDERAN

A quelques minutes du centre de Caudéran, dans le quartier des Pins Francs, cette maison familiale de 170 m2 se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : de l'espace, de l'intimité et de vrais extérieurs dont on profite au quotidien. Implantée au coeur d'une parcelle de 575 m2, la maison est entourée de végétation et préservée des regards. Une fois portail franchi, on oublie rapidement la ville. L'espace de vie principal se situe à l'étage. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrase couverte de 25 m2, véritable prolongement de la maison pour les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec de l'électroménager Siemens, bénéficie, elle aussi d'un accés direct à la terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres de 14 m2, Une salle de bain, un dressing et un W.C. indépendant. Au rez de chaussée, trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un W.C. et une vaste buanderie permettent d'accueillir confortablement une famille, des adolescents ou de créer facilement un espace de télétravail. À l'extérieur, la piscine de 9 X 3,5 m exposée plein sud profite d'un environnement calme et végétalisé. Enfin un garage de 40 m2 directement accessible depuis la maison ainsi que trois places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. La maison fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture entièrement refaite en 2022, portail motorisé et porte de garage électrique (récent), système d'alarme haut de gamme, adoucisseur et purificateur d'eau Culligan. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement traversant de 75 m² avec double terrasse, ascenseur

Superbe appartement traversant de 75 m² avec double terrasse, ascenseur et deux parkings sur Brignoles CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 75 m² offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, au calme. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 15 m², dont une avec un accès direct à une seconde terrasse privative, un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement, à la fois pratique et fonctionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée, l'appartement bénéficie également de la climatisation, de menuiseries en aluminium, ainsi que d'un local à vélos. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, alliant calme, confort et praticité. Prix : 2170 000€* * prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison prévue :1er trimestre 2027 CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Equipements de qualité : - Pompe à chaleur individuelle - Rafraichissement d'air dans les séjours - WC suspendus - Douches à l'italienne - Volets roulants électriques - Menuiserie coulissant en aluminium - Beaux extérieurs Cette résidence combine praticité et qualité de vie, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Appartements disponibles du T1 au T4. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Appartement 3 pièce(s) de 63 m2 - DPE C - Menton Borrigo

Votre agence Laforêt Menton vous propose un appartement traversant (E/O) de 3 pièces situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2003. Avant tout : je vous laisse faire une recherche sur les plateformes immobilières pour des 3 pcs avec parking ! Mis à part les appartement de type 'bourgeois', non comparables, qu'avons nous sur le marché ? après cela vous prendrez rendez vous pour une visite. Je laisse place à la description du bien Localisé dans le Secteur du Borrigo, le bien est proche de toutes les commodités : grand supermarché à 200m, école primaire, lycée, commerces de proximité, transports en commun. Nous apprécions sa configuration traversante pour une meilleure ventilation ainsi que sa bonne distribution : un hall d'accueil desservant : une zone de jour (21m²), une cuisine indépendante de 6m², et une zone 'nuit' avec une première grande chambre (14.5m²) équipée d'un grand placard, une 2ème chambre plus petite, un wc indépendant et une salle de d'eau. Mais ce n'est pas tout puisque un très beau balcon (13m²) au droit du séjour et une place de parking privée en sous-sol, facile d'accès, sécurisée, en option d'achat (15 000€). L'avis Laforêt : Nous avons la chance de vous faire plaisir avec un appartement de 3 pièces regroupant beaucoup de critères très appréciables et recherchés : copropriété des années 2000 (isolation intérieur, double vitrage, ascenseur confortable), un très bon DPE, des charges qui n'achèvent pas les fins de mois... Un rafraîchissement intérieur (cuisine, salle de bains, éléments de rangement) permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts. Mais le mieux, ce n'est pas d'en écrire 'des tonnes', ou de faire rédiger une annonce à L'IA ! Le mieux c'est de prendre rendez-vous pour une visite, d'échanger sur place sur le potentiel de l'appartement et de faire une offre. Voilà comment on fait. On passe à l'action.. Appartement également intéressant pour un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 57 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOTALWOOD

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce Mobil-Home/Chalet récemment rénové d'environ 60 m2 ,offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, il bénéficie d'un environnement boisé sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement dédié. L'entrée dévoile la cuisine, blanche et fonctionnelle, qui s'ouvre naturellement sur la pièce de vie dans son prolongement. Cet espace, lumineux et chaleureux, permet d'imaginer aisément un salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. La partie nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert. La salle d'eau, au style contemporain, propose une douche, un meuble vasque et des WC. À l'extérieur, la parcelle ne demande qu'à être aménagée selon les envies : coin repas à l'ombre des pins, espace détente ou jardin paysager, offrant un véritable prolongement de vie en pleine nature. Facile d'entretien, elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h/24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d'embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage... visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers. Prix de vente FAI : 64 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

RARE T3 NEUF AVEC JARDIN VIEUX VILLAGE DE VITROLLES

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T3 de 68 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 299 000€ avec deux places de parking en sus soit 315 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE EXPOSE SUD EST - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 432 000€ avec deux places de parking en sus soit 452 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 326 000€ avec deux places de parking en sus soit 346 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte