Mots-clés : grand place

SUPER 3 PIECES NEUF à Béziers – Terrasse + 70 M² de JARDIN !

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Ce super 3 pièces de 62.17 M² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 11.01 M² qui se prolonge d'un remarquable jardin de 70 M² ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein Sud Ideal premier achat ou investissement ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

Superbe Appartement 2 pièces entièrement rénové au coeur du

Un véritable coup de coeur vous attend ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové fin 2025 avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et prestations soignées. Baigné de lumière tout au long de l'année grâce à sa parfaite exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 18m2, sans aucun vis-à-vis. Les larges baies vitrées coulissantes , dont une à galandage, créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à cette terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied des commerces de Boulouris, 250 mètres de la gare et 600 mètres des plages, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Pour compléter ce bien, voius disposez d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave d'environ 6m2, offrant un espace de rangement très appréciable. Entièrement rénové et en état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus quà poser vos valises. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur de Boulouris ! Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Mandat no9872 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

Saint-Germain-en-Laye centre, maison de ville 4 chambres

Daniel Féau vous propose en exclusivité, à seulement cinq minutes à pied de la Place du Marché, à proximité immédiate des écoles réputées et à dix minutes de la station RER A de Saint-Germain-en-Laye, une charmante maison de ville ancienne d'environ 140 m², édifiée sur une agréable parcelle close de murs et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès de plain-pied au jardin. Un dégagement conduit à la salle à manger, prolongée par une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, deux portes-fenêtres permettent également de profiter de l'extérieur. Le premier étage distribue une spacieuse suite parentale traversante, équipée de nombreux rangements, ainsi qu'un dégagement avec penderies, une salle de douche et deux chambres en enfilade. Le dernier niveau, aménagé sous combles, abrite une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une remise et une cave complète ce bien.

Appartement 3-4 pièces – Vue mer – Résidence de standing avec piscine

En Exclusivité, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une magnifique vue mer et collines, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par une spacieuse buanderie avec accès à un balcon et pouvant être transformée en 3ème chambre. Un dressing d'entrée avec WC invités apporte confort et fonctionnalité. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité, finitions soignées et cadre de vie privilégié. Un grand garage ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien rare.

Jardins du Ranelagh

Adresse de choix à proximité immédiate des nombreux commerces, transports, écoles de renom et espaces verts (jardins du Ranelagh). Au troisième étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble semi-récent de standing bien entretenu, très bel appartement familial traversant au plan parfait et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que d'agréables vues dégagées sans vis-vis sur jardins. Galerie d'entrée, vaste réception ensoleillée grâce à son orientation au sud-est ouvrant sur un large balcon filant de 14m², salle-à-manger, grande cuisine dinatoire aménagée, quatre chambres de belles tailles (dont une chambre de service de 14m² ayant été réunie à l'appartement et bénéficiant de sa salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un accès indépendant), deux salles de bains avec toilettes, toilettes invités, buanderie, dressing, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en supplément dans l'immeuble (une place simple ainsi qu'une double en enfilade).

3 pièces pleine vue mer Agay, Un cadre de vie exceptionnel,

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette magnifique villa mitoyenne de charme située au coeur d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché d'Agay, sur la commune de Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une superbe pleine vue mer sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement rare où calme, nature et Méditerranée se rencontrent harmonieusement. Développant environ 90 m2 de surface au sol (85 m2 Loi Carrez), cette villa entièrement rénovée en 2022 est répartie sur trois niveaux et propose des volumes confortables ainsi qu'une excellente luminosité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un séjour prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 16 m2, véritable espace de vie supplémentaire face à la mer. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing et cabinet de toilette avec une vue somptueuse sur la mer. Le rez-de-jardin propose une seconde chambre, une salle de bains, un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une loggia ouvrant sur un agréable jardin privatif clos et arboré d'environ 60 m2. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et double vitrage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les résidents profitent d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing implantée dans un magnifique parc paysager de plus de 4 hectares. Ce domaine privé et sécurisé, avec gardien, offre des prestations particulièrement appréciées telles qu'une grande piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus, contribuant à une qualité de vie remarquable tout au long de l'année. À proximité immédiate des plages, commerces, ce bien constitue une résidence principale idéale, une résidence secondaire de qualité ou encore un excellent investissement locatif saisonnier. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d'une vue mer exceptionnelle au quotidien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agences du sud pour de plus ample informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement unique dernier étage face au port et palais des festivals

Appartement 4ème étage | Cannes | Palais des Festivals & Vue Mer Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble très recherché, cet appartement de caractère bénéficie d'une position privilégiée au cœur de Cannes — face au mythique Palais des Festivals et à la place du Général de Gaulle récemment rénovée, avec une vue dégagée sur le port et la Méditerranée. L'appartement propose un grand salon double lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain. La deuxième chambre, nichée sous les combles, est un espace particulièrement attachant avec ses poutres en bois apparentes et sa propre salle d'eau privative — le genre de détail dont les locataires et les hôtes se souviennent. En très bon état et plein de charme provençal, le bien pourrait être modernisé selon les goûts ou conservé tel quel — son fort potentiel locatif saisonnier en fait un investissement séduisant dans les deux cas. Informations pratiques : L'immeuble est sans ascenseur. Le stationnement annuel ou ponctuel est facile à organiser via un contrat avec le parking du Palais des Festivals. Quote-part des charges: € /mois . Nombre de lots principaux : Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VÉTRAZ-MONTHOUX - T3 Dernier Étage 71m2 - Vue Panoramique Ge

COUP DE COEUR VÉTRAZ-MONTHOUX - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 71m2 situé au dernier étage d'une résidence de 2014, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Annemasse, le Jura et Genève. Un appartement lumineux, entièrement équipé avec des prestations haut de gamme, idéalement conçu pour une vie de famille confortable et agréable. LE BIEN EN DÉTAIL : T3 de 70,62m2 (Loi Carrez) - 78,67m2 au sol 3ème et dernier étage avec ascenseur Construction 2014 - Excellent état, aucun travaux à prévoir DPE C (85) / GES C (16) : performance énergétique très satisfaisante Séjour spacieux avec parquet chêne massif et climatisation réversible Cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée marque Neff 2 chambres avec parquet (10,91m2 + chambre 2 vue jardin Est) Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparés avec sèche-linge et rangements intégrés Balcon de 6m2 avec vue panoramique Rangements généreux à l'entrée Grande cave privative incluse 1 place de parking privative incluse Charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif LA VUE - VOTRE ATOUT SIGNATURE : Depuis le dernier étage, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'Annemasse, Genève et le Jura au loin. Une vue dégagée et préservée que vous contemplez depuis votre salon ou votre balcon. Un spectacle permanent qui change au fil des saisons et des heures. Un privilège rare à ce prix dans l'agglomération annemassienne. LA CUISINE NEFF - LE DÉTAIL QUI FAIT TOUT : Cuisine séparée entièrement équipée avec les appareils de la marque Neff, référence en matière d'électroménager haut de gamme. Façades chêne, plan de travail noir, crédence grise : une cuisine aussi belle que fonctionnelle pour les amateurs de bonne cuisine. LOCALISATION PREMIUM VÉTRAZ-MONTHOUX : Quartier résidentiel calme et verdoyant Bus Tango + parking relais Jean Monnet : connexion directe gare Annemasse Gare d'Annemasse à 3km : Léman Express -> Genève en 10 minutes Vétraz-Monthoux : commune résidentielle prisée de l'agglomération annemassienne Commerces et services à proximité immédiate Accès rapide frontière suisse VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS : Vous cherchez un appartement de qualité dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant connecté à Annemasse et Genève ? Ce T3 du dernier étage est fait pour vous. Parquet chêne, cuisine Neff haut de gamme, climatisation réversible, vue panoramique sur Genève, balcon, cave et parking inclus. Construction 2014 avec DPE C : des charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. POUR LES FRONTALIERS : Vétraz-Monthoux, c'est le calme résidentiel à quelques minutes d'Annemasse et de sa gare. Bus Tango + parking relais pour rejoindre le Léman Express et Genève en moins de 20 minutes au total. La qualité de vie française dans un cadre verdoyant, avec Genève accessible facilement chaque matin. CHARGES ET BUDGET MAÎTRISÉ : Prix : 329 000EUR (appartement + cave + parking privatif no108 inclus) Charges copropriété : 800EUR/trimestre incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif Taxe foncière : 959EUR/an DPE C (85) / GES C (16) : consommation énergétique maîtrisée Construction 2014: aucun travaux à prévoir, diagnostics tous sains OPTION GARAGE/BOX : Box fermé disponible séparément : 20 000EUR Idéal pour sécuriser un véhicule supplémentaire ou optimiser votre espace de stockage. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : Dernier étage : vue panoramique sur Genève et le Jura sans vis-à-vis Cuisine Neff haut de gamme : standing rare pour un T3 Parquet dans séjour et chambres Climatisation réversible : confort été comme hiver Cave + parking inclus dans le prix Construction 2014 : normes récentes, diagnostics sains Charges incluant chauffage et

Belle propriété familiale avec 2 gîtes de France, piscine et

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette propriété située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou une grande famille qui pourrait failement réunir l'ensemble. L'habitation principale, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 38,5 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, une immense salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France, générant un complément de revenus tout en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 * 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST JEAN DE LUZ- QUARTIER SAINTE BARBE - PROCHE PLAGE

Ce T4 se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, dont ravalement, étanchéité des balcons et toiture ont été refaits. Il profite de 3 orientations : Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest et bénéficie d'une très belle luminosité. L'entrée dessert d'une part la cuisine indépendante, aménagée et prolongée par un cellier, d'autre part le séjour sortant par des baies vitrées sur un long balcon Sud-Est, protégé par un avant toit et profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. Le dégagement dessert 2 chambres avec accès au balcon, 2 placards, un WC, une salle de bains puis une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son balcon Sud-Ouest. Sa situation géographique vous permettra de rejoindre la plage côté Sainte Barbe et les commerces à pied ou à vélo mais également l'accès à l'autoroute en moins de 5 minutes. Disponible immédiatement, il est vendu avec le mobilier et une cave saine, avec électricité, complète le bien. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, d'un très grand local à vélos, et de places de stationnemnets réservées aux véhicules 2 roues motorisés. Pour de plus amples renseignements, contactez-moi au 06 61 13 64 41 - Brigitte TRINCA po CB IMMOBILIER BIDART

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA RENOVÉE A NEUF - PROCHE DU GRAND HÔTEL

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2760€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

3P VUE MER VILLEFRANCHE SUR MER

Nous vous proposons un appartement exceptionnel , face à la rade de Villefranche sur mer. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant : une vue panoramique absolument époustouflante Cet appartement 3 pièces de 86 m², entièrement rénové par une architecte, a été pensé dans les moindres détails avec des matériaux haut de gamme et une élégance contemporaine intemporelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une large terrasse suspendue au-dessus de la rade, offrant un panorama exceptionnel, du lever au coucher du soleil. La cuisine sur-mesure, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Exposition idéale, ensoleillement optimal, volumes harmonieux, luminosité remarquable. Une grande cave complète ce bien d'exception. Parking visiteur 3 places au pied de l'immeuble et possibilité de se garer très facilement dans la rue Un appartement rare, unique, confidentiel, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien hors normes, où la vue devient un véritable art de vivre.

Maison de 222 m2 au calme près des plages

À 15 minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et de la plage de la Coudoulière, cette propriété de 222 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 468 m2 avec piscine chauffée, offre un cadre de vie rare et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 43 m2 ouvert sur une véranda de 21 m2, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 20 m2 comprenant une chambre et une salle de bain avec WC complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 23 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien. À visiter sans tarder !