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LES ROITELETS

À Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse, découvrez une résidence neuve à taille humaine qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des grands pôles d'activité. Idéalement située dans une commune dynamique et recherchée, elle permet de rejoindre facilement Toulouse, les sites Airbus de Saint-Martin-du-Touch et Colomiers, l'aéroport Toulouse-Blagnac, Basso Cambo ainsi que les grands axes via la rocade Arc-en-Ciel, l'A624 et l'A64.Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, collège, lycée, crèches, équipements culturels et transports, dont le Linéo 3 en liaison avec Toulouse. À quelques minutes, la base de loisirs de La Ramée offre 243 hectares dédiés aux promenades, au sport, au vélo, au golf, à la piscine et aux activités de plein air. La résidence propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de faible hauteur autour d'un vaste espace arboré. Son architecture contemporaine, inspirée de l'identité locale, associe toitures en tuiles, briques toulousaines et tons clairs.Les logements lumineux bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Prestations soignées : cuisines équipées pour T2/T3, salles de bains équipées, volets motorisés, brasseurs d'air, logements connectés, parkings, locaux vélos, NF Habitat et RE2020 seuil 2031.

My Work Thionville Gare

Investissement locatif à Thionville Gare : profitez d'une rentabilité jusqu'à 5,74 % aux portes du Luxembourg, premier bassin d'emploi de la Grande Région. My Work Thionville Gare propose des logements neufs, meublés et équipés, conçus pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs frontaliers. À 5 min à pied de la gare, cette résidence services offre coworking, salle de sport, laverie, cafétéria et régisseur. Livraison 1er trimestre 2027. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Royan Le Parc, L'élégance des premiers bains de mer !

Royan Le Parc, L'élégance des premiers bains de mer ! On imagine volontiers les conversations d'été se prolonger sous les arbres, les allées et venues d'une maison toujours ouverte à ceux que l'on aime. Il flotte ici quelque chose des grandes demeures familiales du cinéma français, où chaque pièce devient le décor d'un souvenir à venir. La rénovation récente lui apporte le confort, sans jamais effacer son âme. Une maison qui rassemble naturellement. Composition : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, Vaste salon/séjour avec sa cheminée moderne, Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Une salle à manger, Un WC visiteur indépendant avec point d'eau. En rez-de-chaussée : Un deuxième salon (home TV), Une chaufferie avec sa pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Au-dessus, une grande suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, Une salle d'eau, Deux salles de bains, Trois WC. En Sous-Sol : Un grand bureau (ou chambre), Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Une grande laverie/buanderie avec un atelier. Annexe : Une piscine chauffée, Pool-house, Terrasse d'été couverte et terrasse découverte, Parking. Equipements : Climatisation réversible dans toute la villa, Une borne électrique pour voiture. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3255.00 € et 4403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Découvrez Méridien 29, une résidence intimiste située Boulevard Jean Brunhes, idéale pour votre résidence principale au centre de Toulouse !Au quotidien, la vie de quartier se déploie en toute simplicité : supérettes, boulangeries, bureau de poste et restaurants bordent le boulevard pour vos besoins journaliers. La place Patte d'Oie, à proximité, permet d'accéder à une offre enrichie de commerces de bouche, de marchés, de professionnels de santé, d'écoles et d'équipements culturels. Pour vos moments de détente, la résidence se situe à seulement 3 min à pied des bords de la Garonne. Cette localisation idéale simplifie chacun de vos déplacements : l'accès rapide aux grands axes routiers facilite vos trajets en voiture, tandis que le réseau de transports en commun (lignes de bus au pied de la résidence, la station de métro ligne A à seulement 10 min à pied, ainsi que le tramway T1 à proximité) vous connecte au reste de la métropole. Les mobilités douces sont également à l'honneur avec la présence d'un local vélos dans la résidence. Composée de 28 logements, Méridien 29 propose 17 appartements de 2 et 3 pièces à la commercialisation. Les prestations intérieures pensées avec soin offrent un confort optimal et chaque séjour s'ouvre sur une loggia ou une terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement privative. En associant confort intérieur et harmonie avec son environnement, la résidence Méridien 29 s'impose comme une opportunité idéale pour vivre ou investir Secteur Patte d'oie / Saint-Cyprien à Toulouse !

Les Balcons du Bassin

Cœur Saint-Jean : L'Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d'Arcachon Un Territoire Attractif et ConnectéAu cœur de la Gironde, l'un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s'inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d'Arcachon, cette résidence offre un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente. Une Localisation PrivilégiéeSituée à proximité immédiate de la gare de La Teste, Cœur Saint-Jean bénéficie d'une accessibilité optimale :Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes.À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d'Arcachon.Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille HumaineCœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort :Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l'extérieur.Cœur d'îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité.Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-êtreChaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes :Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d'entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée.Un Cadre de Vie Naturel et DynamiqueLa Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement :Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d'activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques.Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l'année.Cœur Saint-Jean est bien plus qu'une résidence : c'est une adresse de choix, où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant.« Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d'Arcachon ? »

L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L'Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5,5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations.

LA TURBIE : Maison, piscine, vue mer

Proche village, jolie maison ancienne entièrement rénovée avec gout, sur 2 niveaux, comprenant : - au RDC : grand séjour, cuisine ouverte équipée, wc invités et buanderie/cellier ; - à l'étage : dressing, deux chambres et salle de douche avec wc. Grande terrasse attenante avec jardin en planches, piscine et pool-house de 52,50m2 à aménager. Bonnes prestations : vue mer et MONACO, plusieurs parkings, climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout, etc...

BIARRITZ JARDIN PUBLIC APPARTEMENT TYPE T6 - EXCLUSIVITÉ

Situé dans un immeuble classé de caractère construit en 1900 aux portes du Jardin Public, au 1er étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses hauts plafonds. Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un long et vaste couloir avec placards, menant à un triple séjour agrémenté de cheminées, une cuisine aménagée et semi-équipée avec accès à un petit balcon desservant un escalier de service et une arrière-cuisine. 5 chambres, dont deux avec salles d'eau. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Une grande cave au sous-sol de la résidence, un local commun pour deux-roues et une chambre de service au dernier étage viennent compléter ce bel appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITÉS DE VENTE Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 € Honoraires d'agence : 80 000 € Prix honoraires inclus : 1 730 000 € Contact : Marie Canada +33(0)6 26 88 23 55 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Charmante maison magnifiquement rénovée à Roquefort Les Pins

Située dans un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et 15 minutes de Mougins, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante au calme, offrant intimité, ensoleillement et cadre de vie privilégié. Implantée sur un **superbe terrain plat et paysager d'environ 3 000 m² avec piscine**, la propriété propose plusieurs terrasses ensoleillées idéales pour recevoir et profiter de la vie en extérieur. La maison, récemment rénovée et parfaitement entretenue, conserve de nombreux éléments de caractère tels que pierres apparentes, poutres en bois et volumes chaleureux. La maison principale comprend 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. En hiver, le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'en été le pool house en pierre avec cuisine équipée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains offre une cinquième chambre idéale pour invités ou location. Un bureau indépendant dans le jardin, avec chauffage au sol, constitue un parfait espace de télétravail au calme. Prestations de qualité : climatisation réversible, piscine chauffée, adoucisseur d'eau, stores extérieurs, nombreux stationnements, **abris de jardin** et grand jardin plat idéal pour les enfants. Une villa familiale clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité de Sophia Antipolis, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice.

Babylone

À proximité de la Pagode, à l'abri des regards, maison atypique sur plusieurs niveaux, entièrement repensée par un architecte, donnant sur une agréable cour pavée végétalisée, bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité grâce à ses orientations sud et ouest, ainsi qu'à ses nombreuses baies vitrées et puits de lumière. Au 1er niveau : vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, salon séparé accessible par quelques marches, toilettes avec douche. Entre les deux niveaux principaux, grand bureau. Au 2ème niveau : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse, salle de bains, toilettes séparées. La maison est climatisée.

Saint Médard - Maison familiale avec 4 chambres

Maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Mont de Marsan. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, au coeur de Saint-Médard, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface d'environ 124m2, cette maison édifiée sur deux niveaux propose aujourd'hui 4 chambres, dont une en rez-de- chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une chambre plus petite pourra parfaitement convenir en bureau ou chambre d'enfant. Son véritable atout ? Un potentiel exceptionnel de transformation ! Sa configuration permet d'imaginer facilement une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse au rez-de-chaussée... de quoi créer un espace à votre image. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 578 m2, soigneusement entretenu, avec un arrière exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda chauffée de 20 m2, tournée vers le jardin, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en toutes saisons, celle ci n'est pas comptée dans les 124 M2 Côté dépendances : grand garage de 30 m2 avec une véritable cave enterrée, ainsi qu'une dépendance de 14 m2 permettant de créer votre futur atelier du stockage ou futur aménagement). Un emplacement idéal pour la vie de famille : Quartier calme et agréable Commerces de proximité accessibles à pied Écoles maternelle et primaire à 300 m (chemin piéton sécurisé) Collège à seulement 600 m. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de créer une maison entièrement personnalisée, dans un environnement déjà très recherché. Un bien avec du caractère, du potentiel et une localisation idéale : le combo parfait pour un projet de vie réussi. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3352.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

MAISON INDIVIDUELLE T5 AVEC JARDIN ET PISCINE

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa de 110 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La Villa : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Quatre chambres confortables aux beaux volumes Une salle de bain contemporaine WC séparés À l'extérieur : Un jardin arboré de 260 m2 Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Trois belles terrasses, idéales pour vos repas en famille ou entre amis Un garage fermé complète ce bien rare. Cette villa allie confort, espace et qualité de vie, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AIX-EN-PROVENCE - VILLA ULTRA-CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE 529 m² HABITABLES - JARDIN 4000m² - 5 CHAMBRES - PISCINE 15 x 5

À l'abri de toute nuisance, à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée par l'architecte renommé Stéphane Greiss, incarne une vision rare et audacieuse de l'art de vivre en Provence. Déployant 529 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. Édifiée en 2011 et sur trois niveaux, la propriété offre une vue panoramique saisissante sur la majestueuse Sainte-Victoire. Pensée comme une œuvre architecturale, la maison conjugue lignes contemporaines, matières brutes et finitions d'une précision remarquable. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière naturelle provençale, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. Les volumes sont spectaculaires : de vastes réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² aux prestations haut de gamme, ainsi qu'une salle home cinéma de 67 m² dédiée au confort absolu. L'espace nuit accueille cinq suites ainsi qu'un bureau, dans un équilibre parfait entre intimité et raffinement. À l'extérieur, les prestations rivalisent d'excellence : une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres semblant se fondre dans le paysage, un jacuzzi, ainsi qu'un élégant auvent pour les véhicules. Véritable propriété de signature, confidentielle et hors du commun, elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, où luxe, sérénité et architecture se rencontrent avec évidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4630€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338