Mots-clés : grande plaine

PROPRIETE ATYPIQUE vue d'exception - calme - ensoleillée

Sollies ville tres ensoleille - vue echappee mer et panoramique - cadre colline exceptionnel- calme- grand terrain- bassin - ambiance buccolique provencale cadre colline propriété rare a la vente - vue exceptionnelle à couper le souffle avec échappée mer sur un terrain de 1529 m2 aéré et sans proximité direct , nous vous proposons cette villa plain pied t4 de 97m2 comprenant : hall d'entrée, séjour avec veranda donnant sur une esplanade avec magnifique vue panoramique sur la vallée et les collines des maures , cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, 1 bureau, dressing ,salle d'eau, wc indépendant. La maison dispose de tout le confort nécessaire avec un poele à granules et climatisations reversibles. Ses atouts : belle esplanade offrant une superbe vue avec échappée mer - terrain piscinable - possibilité d'aménagement des combles ( plans deja effectués) , secteur calme, ensoleillé, stationnement pour plusieurs véhicules, rénovation très sympa donnant une ambiance cosy - tout à l'égoût - bassin pouvant faire office de piscine - venez vous laisser surprendre par cette agréable maison dans son cadre buccolique avec cette vue incroyable . A visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

VILLA INDIVIDUELLE - NICE MONT BORON

Victoria Park, villa individuelle de plain-pied de 4 pièces avec jardin et terrasse dans un environnement calme et privilégié. Les extérieurs se composent d'une terrasse avec sa pergola, d'un espace jardin avec arbres fruitiers et cabanon et d'un four à pizza . La villa bénéficie d'un bel ensoleillement, elle est composée d'une véranda, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing et d'une 3ème chambre actuellement configurée en bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un grand garage complète ce bien rare qui conviendra parfaitement à une famille. Proche des commodités, des écoles et des moyens de transports. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr+ Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

MAISON XVIIÈME AVEC GÎTES ET DÉPENDANCES PROCHE D'AGEN

Proche Agen, propriété rénovée, comprenant une maison principale du XVIIème, 3 gîtes et des dépendances avec vue panoramique dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Maison de plain-pied d'environ 204 m² avec 9 pièces principales ; grand séjour, grande cuisine équipée, bureau, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et salle de bains. Deux gîtes équipés d'environ 66 m² avec accès indépendant, comprenant pour chacun, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasses. Un gîte d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, chambre, mezzanine et salle d'eau. Un espace d'environ 70 m², salon cathédrale (salle de jeux, réception, atelier d'artiste) baigné de lumière complète l'ensemble avec cuisine et toilettes dont toilettes PMR. Attenant à cet espace, une pièce d'environ 100 m² (bâti en pierre, environ 7m de hauteur) avec cave enterrée permettant d'agrandir la surface habitable selon le projet. La propriété d'1,6 ha avec parc, jardin et pâtures, 2 puits comprend une piscine chauffée, cuisine d'été, 2 garages, atelier et dépendance en bois avec bûcher et 4 boxes pour chevaux. Commerce de proximité à 3km, 13km d'une gare TGV, 10 km de l'autoroute et 8km d'une grande zone commerciale. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle type 5 avec piscine en provence verte -

Cette jolie maison d'une superficie de 137 m2 édifiée sur une parcelle de 2505 m2 située sur la commune de Besse sur Issole(83890). Composée de 2 niveaux sachant que le niveau principal a une autonomie de plain pied bénéficie d'un hall avec placard menant sur un vaste séjour de 32 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée (carrelage de salerne) un cellier.Une chambre parentale avec sa salle d'eau. Salle de d'eau individuelle, une autre chambre et celle-ci donne sur une terrasse coté piscine. Le rez de chaussée est composé d'une grande chambre environ 19 m2 ,ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau. Cet espace se trouve au niveau de la piscine et du jardin . La maison est équipée de climatisation , doubles vitrages, volets de style persiennes en bois. Maison construite en 2003 ,celle-ci bénéficie de la conformité. Elle est de bon standing et en excellent état. Le terrain d'une surface trés agréable 2505 m2,complétement aménagé nous allons trouvé une jolie piscine 9*4.5, un terrain de pétanque, L'escalier menant à la pisicine est en Pierre d'Inde . Idéal, amoureux de la nature. Possibilité de rendements locatifs et professionnels. 35 minutes des plages et 20 minutes de la ville de Brignoles À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 94 00 99 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

OPUS IMMO vous présente une villa contemporaine d'exception – 121 m² - RT 2020 Située à seulement quelques minutes de Baillargues, dans un environnement calme et dégagé, cette villa neuve allie esthétisme, fonctionnalité et confort haut de gamme. Son emplacement est idéal : à 5 minutes du péage de Lunel, vous rejoignez Montpellier et Nîmes en moins de 20 minutes. Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, les prestations séduisent : visiophone, climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, baies vitrées en aluminium avec volets orientables, vitrage de sécurité, connexion internet haut débit via Starlink SG, domotique optimisée… Chaque détail a été réfléchi pour une qualité de vie supérieure. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, conçue par un architecte cuisiniste, associe design et efficacité. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante. Un extérieur idéal pour la détente – Terrasse principale de 75 m² – Piscine au sel (

Maison SAINT JEAN DE CANNES

EXCLUSIVITÉ ERA Villa 4 chambres Vue Estérel, Piscine à débordement À Saint-Jean-de-Cannes, découvrez cette superbe villa avec vue panoramique sur l'Estérel, piscine à débordement et environnement calme. - Piscine à débordement vue imprenable - 4 chambres dont 1 de plain-pied - Grande pièce de vie lumineuse - Dépendance -Garage + stationnements -Panneaux solaires + chauffe-eau thermodynamique - Bien rare à la vente dans un cadre exceptionnel - Contact ERA Immobilier

vente maison 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - / Coeur de Mouans-Sartoux villa Individuelle sur 2 Niveaux avec Parkings. Cette villa familiale et chaleureuse est au centre de Mouans-Sartoux, avec toutes les commodités sous la main. Une grande terrasse en position dominante idéale pour profiter des beaux jours, donne accès -De plain-pied à l'espace de vie, avec : entrée, Placard de rangement, Toilettes avec lave-mains, grand salon cathédrale avec salle à manger, Cuisine Américaine aménagée, Bureau, et baies vitrées, offrant une très belle Luminosité. -au RDJ : 2 Chambres ainsi que salle de bain avec douche et Baignoire, placard buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un accès permet de se rendre directement dans la Cour Jardin qui peut accueillir 2/3 Voitures. Cette villa date de 1965, mais a fait l'objet de travaux importants et a été entièrement réhabilitée en 2018 , autant en Isolation, ( Voir très bon DPE), mode de chauffage ( Climatisation reversible + Poel bois), plomberie, qu'électricité....etc. Assainissement tout-à-l'égout, drainage des eaux pluviales et toit /. Agrandissement terrasse surmontée d'une Pergola, en cours de demande de permis de construire Information importante : la cour a fait l'objet il y a 7 ans d'une pollution, au fuel domestique suite à mauvaise manipulation du voisin lors de l'évacuation d'une cuve. Des travaux de remplacement de la terre sur plusieurs mètres de profondeur ont étés effectués. Une inspection postérieure a relevé qu'une pollution résiduelle est toujours présente entre 6 et 8 mètres de profondeur, mais toutefois insuffisante pour être portée au fichier national des terrains pollués. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

NICE – QUARTIER CIMIEZ - Maison 4/5 pièces - 192 m² - jardin - terrasses - parking

NICE - QUARTIER CIMIEZ Située dans le quartier prisé de Cimiez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Centre ville de Nice à seulement 10 minutes. Au sein d'un quartier calme et résidentiel; Maison mitoyenne dont la toiture et la façade ont été refaites en 2025, de type 4/5 pièces de 192 m² habitables offrant de beaux volumes et disposant d'une belle vue dégagée sur la ville de Nice et jusqu'à la mer. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie de multiples espaces de vie et de larges ouvertures, apportant une belle luminosité. Au rez-de-jardin: Une entrée, un très beau salon/salle à manger d'angle sud et est de 54m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 100 m², une cuisine indépendante, une chambre parentale avec salle de bains balnéo, un w.c et d'autres espaces à découvrir. Au 1er étage: Une chambre avec terrasse, un vaste dressing, une salle de douche avec w.c, et une seconde entrée indépendante de plain pied. Au 2e étage: Une chambre de 33m² hors carrez donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer, une salle de douche avec W.C, et une kitchenette. Son jardin privatif et ses trois terrasses bien exposés, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement intérieur offre un grand potentiel de modernisation avec une distribution optimisée sur trois niveaux + Un parking Un bien rare à saisir dans le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété Charges mensuelles 140€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied avec piscine - Tourrettes-sur-Loup

CO-EXCLUSIVITE - Superbe villa 5P de 176m2 à Tourrettes-sur-Loup Située à quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup, dans un écrin de verdure au calme absolu. Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, orientée SUD-EST et entièrement rénovée avec goût dans un style néo-provencal, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 50 m2 bénéficiant d'une mezzanine avec accès vers un toit-terrasse, une belle cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un WC invité et un coin buanderie. Pour la partie nuit : 4 chambres dont une en-suite et 2 très spacieuses, 3 salles d'eau et un 2ème WC séparé. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 702 m2 agrémenté d'une large terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un grand abri de jardin, d'un garage et d'une cour pouvant accueuillir de nombreux véhicules. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 2 130 EUR et 2 970 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine, 3 suites et grand garage entre Uzès et Nîmes

À proximité d'Uzès et de Nîmes, cette maison familiale d'environ 177 m², implantée sur une parcelle arborée d'environ 1050 m², séduit par son environnement calme en fond d'impasse avec piscine, pool house et ses beaux volumes. Atouts principaux : - Maison familiale en R+1 avec 3 suites - Parcelle arborée avec piscine 10 x 5, pool house et garage d'environ 40 m² - Belle pièce de vie et dressing à l'étage - fibre, alarme, portail et porte de garage électriques, prise pour véhicule électrique Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre Uzès, Nîmes et les grands axes. Son agencement soigné, ses volumes généreux et la qualité de son entretien en font un bien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse, avec une agréable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, pratique et bien pensée, est complétée par une arrière-cuisine apportant un vrai confort d'usage. Ce niveau propose également une suite, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau ou chambre d'environ 20 m² avec vue sur la piscine. À l'étage, la maison dispose de deux autres suites ainsi que d'un dressing, offrant une organisation fluide et appréciable pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la piscine 10 x 5 et son pool house s'intègrent harmonieusement au jardin arboré d'environ 1050 m². Le terrain bénéficie d'un arrosage automatique grâce à l'eau du Bas-Rhône, également utilisée pour le remplissage de la piscine, représentant un avantage économique appréciable. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz, de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, du tout-à-l'égout, de gouttières aluminium, d'un portail et d'une porte de garage électriques, d'une alarme ainsi que d'une prise pour véhicule électrique. Une propriété soignée, bien équipée, idéalement située. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € par an. Référence agence : 1354

NICE – QUARTIER CIMIEZ - Maison 4/5 pièces - 192 m² - jardin - terrasses - parking

NICE - QUARTIER CIMIEZ Située dans le quartier prisé de Cimiez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Centre ville de Nice à seulement 10 minutes. Au sein d'un quartier calme et résidentiel; Maison mitoyenne dont la toiture et la façade ont été refaites en 2025, de type 4/5 pièces de 192 m² habitables offrant de beaux volumes et disposant d'une belle vue dégagée sur la ville de Nice et jusqu'à la mer. Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie de multiples espaces de vie et de larges ouvertures, apportant une belle luminosité. Au rez-de-jardin: Une entrée, un très beau salon/salle à manger d'angle sud et est de 54m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 100 m², une cuisine indépendante, une chambre parentale avec salle de bains balnéo, un w.c et d'autres espaces à découvrir. Au 1er étage: Une chambre avec terrasse, un vaste dressing, une salle de douche avec w.c, et une seconde entrée indépendante de plain pied. Au 2e étage: Une chambre de 33m² hors carrez donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer, une salle de douche avec W.C, et une kitchenette. Son jardin privatif et ses trois terrasses bien exposés, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement intérieur offre un grand potentiel de modernisation avec une distribution optimisée sur trois niveaux + Un parking Un bien rare à saisir dans le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété Charges mensuelles 140€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un Bijou rare sur la Côte d'Azur avec vue mer

Au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², cette villa d'exception occupe une position dominante et offre une vue digne d'une carte postale sur la mer et les collines de l'Esterel — un équilibre parfait entre sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale propose le confort d'une vie de plain-pied. Elle comprend 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Pour parfaire cette propriété, une ancienne chapelle privée a été transformée avec élégance en un cottage indépendant entièrement équipé, constituant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, planté d'essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, confère à la propriété une atmosphère romantique et intemporelle. La nouvelle piscine à débordement, semblant se fondre dans la mer, parachève ce décor idyllique. Un abri pour deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€

LANDES - BEAU MANOIR AVEC DÉPENDANCES, IDÉAL ÉVÈNEMENTIEL

Près d'un village des Landes, ce beau domaine se trouve dans un environnement très préservé entouré d'un parc de près de 3 ha planté de vieux arbres d'essences variées. A 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un vaste lac et à 45 minutes des plages de Contis ou de Mimizan, il est situé à 30mn des villes de Dax et de Mont de Marsan, à une heure des Métropoles de Bordeaux ou de Biarritz-BAB et à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir et ses dépendances (une grange du XVIII° et un chai) ont été rénovés entièrement entre 2013 et 2019. D'une surface de 600 m², le manoir présente au rez-de-chaussée une entrée et des pièces de vie comprenant un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit salon/bureau, 1 buanderie, et 1 autre cuisine complètent ce premier niveau de plain-pied. Au premier étage trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau et une salle de jeu. Au second étage un vaste espace de combles de 150 m2, isolées mais non aménagées, offre un potentiel d'agrandissement de plusieurs chambres avec salles de bain. Sur l'arrière, accolé au manoir se trouve un logis avec entrée séparée composé d'une pièce de vie avec kitchenette et cheminée et une petite chambre en mezzanine avec salle d'eau pour la location saisonnière. La grange du XVIII° siècle d'une surface de 240 m² est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage, de deux suites avec salles d'eau, d'un dortoir et d'un salon télé. Elle est louée en saison en gite. Le chai d'une surface de 230 m² se loue pour des mariages de 80 à 120 personnes. Il comprend une grande salle de réception avec plancher pour danser, un espace pour le traiteur, un vestiaire et des sanitaires. Il ouvre par une large baie vitrée sur un long bassin/piscine de 16 X 4. Cet ensemble immobilier est actuellement habité à l'année et exploité pour offrir un cadre à des mariages et aussi pour la location saisonnière de la grange. Mais il peut aussi convenir parfaitement pour une propriété familiale en résidence principale ou bien secondaire avec possibilité de location saisonnière des dépendances. L'activité Mariages et Evenementiel se fait par une société à part dont la valorisation et la négociation font l'objet d'un traitement séparé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258