Mots-clés : grande terrasse nice centre

Antibes - Saint-Maymes ¦ Élégance, volumes et sérénité à 10

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L'aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes. Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison. La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d'eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains. Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d'usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine. Extérieurs & confort moderne : À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique... Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

Villa de 6 chambres dans les collines de Fabron, à Nice, ave

EXCLUSIVITÉ - Mission Riviera Prestige Real Estate Une exceptionnelle demeure de 6 chambres (255m2 maison et appartement indépendant - 275m2 avec le garage) avec grand jardin, piscine et annexe pour invités, située à la périphérie de Nice (Fabron Supérieur - St Antoine) dans un quartier résidentiel calme, avec vue sur les Préalpes. Rénovée avec goût et dotée d'un passé historique, cette ancienne convent offre un cadre de vie exceptionnel et est prête à être emménagée immédiatement. Le quartier de Fabron Supérieur, à Nice, est un quartier résidentiel très prisé situé à la limite nord de la ville, avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes qui s'étendent au-delà des limites de la ville. L'accès aux plages de Nice et au centre-ville est facile, une ligne droite en descendant la colline mène à la célèbre Promenade des Anglais en 10 minutes environ en voiture. Fabron, en particulier cette partie, est un quartier calme et bien entretenu, apprécié des professionnels, des familles et des femmes et hommes d'affaires basés à Nice et à la recherche d'un endroit paisible. À proximité du célèbre centre médical de L'Archet, avec une école primaire accessible à pied (et un large choix d'écoles de tous niveaux dans le quartier), à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès facile à l'autoroute A8, la villa La Halte de la Reine est parfaitement située et idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités et recevoir, ou encore pour créer une chambre d'hôtes. La Halte de la Reine est une belle propriété de taille considérable et offrant des possibilités d'aménagement très flexibles. Au fil des siècles, la propriété a connu de nombreux changements dans le monde qui l'entoure, mais aussi entre ses murs. Autrefois couvent, elle a également été une auberge, d'où son nom légendaire. On raconte que la reine Victoria et sa suite s'arrêtaient à l'auberge lors d'un de ses voyages habituels entre ses propriétés de l'île de Wight ou de Londres et sa ville préférée, Nice. En effet, la célèbre Promenade des Anglais à Nice a été nommée ainsi en référence à l'habitude qu'avait Victoria de se promener tranquillement au bord de l'eau azurée pendant ses séjours hivernaux. Construite sur un terrain spacieux, la propriété comprend six grandes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements séparés pour le personnel, un garage et une magnifique piscine, ainsi que de nombreuses terrasses et des jardins et pelouses ornés et plantés. Depuis la route, La Halte de la Reine présente une façade d'une modestie trompeuse, avec seulement quelques indices subtils laissant deviner le joyau caché derrière : un cadran solaire orné, de jolies ferronneries et de grands portails d'entrée. Réparti sur trois niveaux, cet imposant bâtiment respire la solidité et il ne faut pas beaucoup d'imagination pour imaginer ses vies antérieures. Une fois à l'intérieur, la propriété est privée et sécurisée, avec une porte d'entrée principale, avec ses ferronneries sur mesure, menant au hall spacieux. Depuis le hall, en tournant à gauche, on accède à un très grand espace de vie à deux niveaux, très accueillant, avec ses triple exposition et son imposante cheminée en pierre. Depuis la salle à manger, une fabuleuse baie vitrée offre une vue splendide sur les collines derrière Nice, avec de magnifiques couchers de soleil visibles toute l'année. Cette pièce principale magnifiquement agencée s'harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec style. En tournant à droite depuis le hall d'entrée, on trouve deux pièces : la première est un petit bureau/salon avec des portes-fenêtres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Roman-de-Bellet – Maison à rénover avec fort potentiel et jardin ensoleillé

Située au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice à Saint Roman, découvrez cette maison au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies. Actuellement organisée sur 4 niveaux, elle développe un beau volume et des belles possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol actuelle d'environ 10 % sur une parcelle en zone urbaine Ufb5 (emprise maximale autorisée : 20 %). La configuration actuelle comprend : Rez-de-chaussée : deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, bureau, espace de loisirs ou commerce. Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur les Baous, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. 1er étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. 2e étage (combles aménagés) : une grande chambre avec dressing. Le jardin, bien orienté et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur — terrasse, piscine, ou extension à étudier selon votre projet. Atouts : - Fort potentiel d'agrandissement (zone Ufb5, emprise 20 %). Maison existante de 80 m² d'emprise au sol. En respectant l'obligation de 65 % d'espaces verts, il est possible d'envisager une extension d'environ 150 m² de surface de plancher, répartie sur deux niveaux. - Vue dégagée sur les collines - Quartier résidentiel recherché et calme - Proximité du centre de Nice et des commodités - Garage de 20m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement prisé sur les hauteurs de Nice.

Villa avec Piscine

Beaulieu sur mer - Centre ville Villa avec piscine et jardin privatif à quelques minutes de la plage. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine (44 m2 env.), d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée et de 5 chambres, dont une chambre de maître et sa terrasse privative, à l'étage. Elle est dotée d'un vaste pool house de 30 m2, d'une cuisine extérieure, d'une belle piscine, d'un grand garage pouvant abriter 2 voitures et une cave. La villa peut-être vendue avec 4 appartements adjacents (surface totale d'environ 173 m2) proposés au prix de 1 500 000 € FAI. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, c'est un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un très bon investissement locatif saisonnier. A 15 km de l'aéroport de Nice et 10 km de Monaco, proche du Casino, des courts de tennis et des commerces. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE ÉPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : située dans le secteur de La Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette superbe villa Belle Époque des années 1920 offre une vue mer panoramique et est exposée plein sud. Elle se compose d'environ 325 m² avec une belle entrée, une salle de réception, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et un ascenseur. Au 2e étage, une chambre avec salle de douche et une grande salle de réception vitrée donnant sur la vue, avec un bar. Terrain de 970 m² avec terrasses, piscine, pool house comprenant salle de sport, douche et sauna. 3 places de parking extérieures. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1619€ ~ 2191€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Appartement de standing au cœur de Nice – 74 m2 avec terrasse de 37 m2

Vivez l’expérience unique du centre-ville de Nice dans ce superbe appartement situé au 5e étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, à deux pas de Galeries Lafayette, des commerces, banques, pharmacies et de toutes les commodités du quotidien. Avec ses 74 m2 parfaitement agencés, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les citadins amoureux du confort et de la praticité. Des prestations se´duisantes et fonctionnelles Deux belles chambres lumineuses, aux volumes généreux Deux salles de bains élégantes, offrant un confort optimal au quotidien Un toilette invité, pratique pour recevoir Une grande terrasse de 37 m2, véritable atout de charme pour profiter du soleil nic¸ois tout au long de l’année L’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, allie raffinement et bien-être dans un environnement urbain recherché. Un emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de 6 étages en plein cœur de Nice, ce bien profite d’un emplacement stratégique : Galeries Lafayette et Avenue Jean Médecin à quelques pas Plages et Promenade des Anglais à 10 minutes seulement Gare SNCF de Nice-Ville accessible en 10 minutes Ecoles, collèges et Lycée Masséna à proximité immédiate Un bien rare sur le marché niçois Idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif de prestige, cet appartement allie emplacement premium, grands volumes et espace extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, dans un cadre élégant où tout se fait à pied. Contactez-nous dès aujourd’hui !

CONTES - LA VERNEA / VILLA BELLE EPOQUE

La Vernea de Contes, au sein d'un quartier résidentiel et sécurisé, au calme complet et à 23 minutes du centre de Nice. Magnifique Maison de style Belle-Epoque, construite en 1925 et en superbe état, sur un terrain de 4550m2. Disposant d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Exposition Sud, Est et Ouest. Une Entrée mène au large séjour/salle à manger de 50m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, buanderie et un Wc invité. Un vestiaire. A l'étage, Deux chambres ( 15m2 et 13m2) disposant d'un balcon, Une chambre avec rangement, avec sa large terrasse privative et accès au jardin. Une salle de bain, comprenant douche à l'italienne et baignoire et Wc. Le terrain se compose de trois larges planches, la première d'environ 1430m2 où se situe la Maison, un abri pour voiture et une cave de 30m2. La seconde de 700 accueille piscine et espace barbecue. Enfin, la dernière de 2400m2, idéale pour un potager avec un accès direct à un ruisseau alimentant un bassin de retention d'eau. 3 très grandes caves. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIILA CORNICHE FLEURIE VUE MER

Nous vous présentons en exclusivité à la vente une charmante maison située dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer, sans aucun vis-à-vis. Cette villa, en bon état général, développe une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux. Niveau principal : Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un WC invité, de nombreux rangements, une buanderie et une cave. À l'étage : Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards. Un second salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, permet également un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. Extérieurs : Édifiée sur une parcelle arborée de 1 617 m², la propriété bénéficie d'un grand garage de 50 m², d'un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Vous serez conquis par le charme authentique de cette maison et ses prestations soignées. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et du centre de Nice, cette propriété représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien.

Appartement à vendre à Nice - Foch - 2 pièces

Votre agence immobilière à Nice vous propose, avenue Marechal Foch un appartement T2 avec terrasse de 45 m2 Situé dans un immeuble moderne et secret. Cet appartement atypique baigné de lumière et de verdure, se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre avec grand placard et accès à la terrasse, d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 45m2 en plein centre ville au calme et sans vis-à-vis. La copropriété est très bien entretenue. Un local de rangement dans le hall est inclus dans le prix. Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter Lucas au 06 43 44 47 62 Lucas EYCHENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991197971 - NICE.

vente appartement 4 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var / appartement 4 pièces luxe / terrasse vue mer Dans une résidence de grand standing sur la plage, à 100m du centre commercial Cap 3000 proche de l'aéroport , 10 min de Nice ,au sein d'un complexe sécurisé 24/24, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 157m² , en étage élevé. Ce bien se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 64m² sur une terrasse plein sud de 25m² avec une très belle vue mer , 3 chambres (20m²-12m²-16m²), 2 salles de bains, une salle de douche , une buanderie de 8,50m² . un garage handicapé.

Maison NICE OUEST

Nice-Ouest, Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes des commodités et du centre, cette superbe maison de style provençal de 214 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec coin salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d’été, sur ce niveau vous trouverez un dressing, ainsi qu' un WC invités avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter cet espace nuit. Quelques marches vous mèneront à une vaste suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une agréable échappée sur la mer. Le sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins. Maison d’angle, soigneusement entretenue, aux prestations de qualité et aux extérieurs demandant peu d’entretien. Stationnements intérieur protégés. Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire au charme du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr