Mots-clés : grande terrasse sud

NICE - MONT GROS - 3 PIECES DE 64 M² A VENDRE - A RENOVER - CUISINE INDEPENDANTE - TERRASSE DE 11 M² - TRAVERSANT - PARKING ET CAVE

NICE – MONT GROS Dans une résidence située au cœur du Mont-Gros, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² à rénover entièrement. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une grande cave de 10 m² et une place de parking complètent ce bien.

Paris 5 - Place Monge - Terrasse - Vues dégagées - Rare

À quelques pas de la Place Monge et de la Contrescarpe, au sein d'un immeuble de 1958 avec gardien, un appartement familial de 127 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. La vaste pièce de vie de 53 m² réunit un séjour lumineux (quatre fenêtres) prolongé d'une cuisine ouverte avec îlot central ainsi qu'un espace bureau/salon télévision de 20 m², pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Cet ensemble offre une grande souplesse d'aménagement et peut retrouver sa configuration d'origine en s'ouvrant davantage sur le séjour. Côté séjour et suite parentale, une terrasse exposée plein sud surplombe les toits de Paris et offre une vue dégagée jusqu'au Val-de-Grâce. Côté cuisine, un large balcon de 22,40 m² permet de profiter d'une perspective ouverte sur le Panthéon. L'espace nuit, parfaitement au calme sur une vaste cour dégagée, comprend trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. À rénover, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation et une flexibilité d'aménagement. Il est notamment possible de recréer une véritable entrée indépendante, aujourd'hui accessible depuis l'une des chambres enfants. Sa localisation recherchée, entre l'animation de la Place Monge et le charme de la Contrescarpe, ses établissements scolaires réputés, ses généreux espaces extérieurs et sa luminosité grâce à ses multiples expositions et ses larges baies vitrées en font un bien rare sur le secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité.

vente appartement 2 Pièce(s)

CROS DE CAGNES, en plein coeur de la célèbre rue des Oliviers et en 2ème ligne du bord de mer, dans une petite copropriété de deux étages sans ascenseur, joli 2 pièces en duplex de 36m² Carrez (développant 77m² habitable au sol), DERNIER ETAGE, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une TERRASSE profonde de 11m² exposée SUD, superbe VUE MER PANORAMIQUE, une grande chambre de 40m² (hors loi Carrez) à l'étage avec rangement, double vitrage, climatisation, électricité aux normes et possibilité d'achat en supplément (25 000€) d'un GARAGE fermé. RARE A LA VENTE !!!

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement rare au dernier étage avec vue sur la mer, à quelques minutes de Monaco

Installée au dernier étage d'un petit immeuble d'époque abritant seulement deux appartements, cette résidence de 75 m² offre quelque chose d'de plus en plus rare sur cette côte : une intimité absolue, une vue ininterrompue sur la Méditerranée, et un garage suffisamment grand pour un usage réel, le tout à moins d'un kilomètre du Principauté de Monaco. Originellement deux appartements séparés, la propriété a été judicieusement combinée en une habitation unique et spacieuse, entièrement rénovée. Le résultat est une disposition qui n'existe tout simplement pas dans des bâtiments comparables de cette époque : une large hall d'entrée de plus de 10 m² s'ouvre sur un espace lumineux de 22 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec deux chambres indépendantes de 12 m² et 14 m² de part et d'autre, chacune avec sa propre salle de douche. Un dressing aménagé et une buanderie séparée complètent l'ensemble, conférant à l'appartement la fonctionnalité d'une villa dans l'empreinte d'une maison de ville. La lumière est la qualité principale ici. Des portes-fenêtres françaises orientées au sud, en triple vitrage, donnent accès à deux balcons, tandis que trois terrasses totalisant près de 35 m² prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Depuis la terrasse supérieure, la vue embrasse les toits du vieux village jusqu'à la baie et à la mer ouverte. Le sentier côtier et les plages de Cap Martin sont à quelques pas à pied. La rénovation a été réalisée selon une norme contemporaine : une nouvelle cuisine équipée avec appareils intégrés, une pompe à chaleur air-eau assurant chauffage et climatisation, un sol en pierre effet marbre avec détails incrustés, et un éclairage raffinés incluant des moulures d'époque et des lustres en cristal. Pour compléter l'offre, un garage privé de 22 m², une rareté dans ce secteur côtier et un atout considérable pour toute personne travaillant à Monaco. Roquebrune-Cap-Martin demeure l'un des derniers villages authentiques de la Côte d'Azur, situé entre Monaco et Menton, avec l'aéroport de Nice à moins de quarante minutes. Une propriété clé en main pour un acheteur recherchant la tranquillité d'un immeuble privé et la mer toujours en vue.

VUE EXCEPTIONNELLE - GOULT

ENVIRONNEMENT: À proximité du cœur du village de Goult, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le Luberon. LA MAISON: Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Une mezzanine accueille un agréable coin bureau. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le paysage. Des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Un spacieux dressing ainsi qu'un sauna viennent parfaire cet espace nuit. Un grand garage, une buanderie/local technique et un vaste espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une piscine de 5 x 3 mètres invite à la détente durant les journées estivales. LE TERRAIN: Le terrain de 3 500 m², en légère pente, est joliment planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accès sécurisé par portail électrique, le jardin profite d'un arrosage automatique. CONFORT & PRESTATIONS: Eau de ville, fosse septique aux normes, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, sols en pierre, prestations de qualité et équipements haut de gamme. Une extension, voire l'ajout d'une construction supplémentaire, est envisageable. COMMENTAIRES: Une propriété impeccable, baignée de lumière et tournée vers le Luberon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder

Référence : 6907-CCH. - Maison de village avec terrasse

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6907-CCH (Lien direct sur les photos) Lourmarin, un des plus beaux villages du Sud Luberon, vous avez rêvé d'un charmant pied à terre au calme, disposant d'une terrasse avec vue sur le Luberon et le village, vous serez charmé par cette rénovation alliant modernisme et caractère ancien. Situé dans le centre historique, au détour d'une petite rue accessible en voiture (uniquement par les riverains), vous rentrerez dans une grande et lumineuse pièce de plus de 55 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas, d'un double salon avec cheminée et coin TV détente avec à l'étage une jolie terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards. Pour l'espace nuit, 1 chambre avec une salle d'eau, une suite avec salle de bain privative et au niveau inférieur une 3ème chambre (à terminer) avec entrée indépendante. Cette maison chargée d'histoire, dispose de tout le confort actuel (pompe à chaleur, toiture refaite, hauteur de plafond...) avec de nombreux éléments anciens (plafonds à la provençale, terre cuite, portes anciennes...) et conviendra parfaitement en pied à terre ou en résidence principale. A voir rapidement. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6907-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice ouest carras ascenseur / résidence securisee / proche transports, commerces et ecoles / cave / vue mer à deux pas des plages de la promenade des anglais et de l'aéroport, l'agence cot'ouest immobilier promenade, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier de carras à nice au pied du tramway. Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est orienté sud/est et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 29 m² avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il offre également deux terrasses. Les atouts de cet appartement sont nombreux : résidence sécurisée, proche des écoles et des commodités, ascenseur, cave... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

AIX-EN-PROVENCE SUD - CALME - VILLA CONTEMPORAINE - 330M² - GRAND GARAGE - PISCINE - JARDIN 4000 M²

Située à Cabriès, dans le secteur d'Aix-en-Provence Sud, cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'école internationale IBS, des commodités, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce secteur du Pays d'Aix attire depuis longtemps une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie familial, proche des grands axes de transport et des établissements scolaires bilingues. D'une superficie d'environ 330 m², majoritairement de plain-pied, la villa s'organise autour d'un vaste séjour et une cuisine équipée largement ouverts sur de confortables terrasses bien exposées propices aux repas en extérieur une grande partie de l'année. Trois chambres dont une suite parentale, complètent les espaces de vie ; la superficie du bureau avec terrasse pourra facilement être réduite pour créer une quatrième chambre, un atout pour une famille en quête d'espace évolutif. Un grand garage fermé, une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique. Le jardin de 4 000 m², arboré, clos et paysager est agrémenté d'une piscine chauffée signée Jacques Brens, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre détente au bord de l'eau et moments conviviaux en plein air. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché de Cabriès, qui conjugue une architecture de caractère, un cadre paysager généreux, des prestations de qualité et une localisation stratégique proche d'Aix-en-Provence adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBAGNE – LES SOLANS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – PISCINE – DÉPENDANCE – VUE GARLABAN

Barnes Immobilier vous présente, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, cette propriété rare développant environ 195 m² habitables et près de 340 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², au calme absolu. Entièrement indépendante et exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Développée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son architecture intérieure pleine de caractère. Au rez-de-jardin, les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste salon-séjour de près de 70 m² agrémenté de poutres apparentes. Une cuisine d'environ 20 m² complète cet espace de vie largement tourné vers les terrasses et le jardin. Une première chambre avec salle d'eau, bénéficiant également d'une mezzanine, complète ce niveau. À l'étage, la très belle hauteur sous plafond et la charpente apparente confèrent un charme particulier à l'espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres avec salles d'eau et rangements. Deux d'entre elles bénéficient de mezzanines, exploitant pleinement les volumes sous toiture et offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. La chambre principale se prolonge par une grande terrasse d'environ 35 m², véritable ouverture sur le paysage, avec une vue dégagée sur le Garlaban. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Entièrement clos, le terrain de 2 200 m² est généreusement arboré d'essences méditerranéennes et fruitières, parmi lesquelles oliviers, figuier, noyer et palmiers, qui participent pleinement à l'atmosphère du lieu. Une grande piscine prend place au cœur du jardin, bordée de vastes terrasses permettant de profiter pleinement de l'exposition plein sud et de la douceur de vivre provençale. À ses abords, une dépendance de plus de 40 m², totalement indépendante de l'habitation principale, est actuellement aménagée en cuisine d'été. Véritable espace de vie supplémentaire autour de la piscine, elle constitue un lieu particulièrement convivial pour recevoir et profiter des beaux jours. De nombreuses terrasses accompagnent par ailleurs les différents niveaux de la maison et multiplient les espaces de détente et de réception, ouverts sur le jardin et le paysage environnant. Au niveau du jardin, deux grandes caves totalisant près de 50 m² constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Aujourd'hui non aménagées, elles offrent la possibilité d'être réhabilitées et transformées en pièces à part entière, augmentant encore les possibilités offertes par la propriété. Un vaste espace de stationnement permet également d'accueillir aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront à cette maison de révéler pleinement son potentiel et de mettre en valeur son caractère, ses volumes et la qualité de son environnement. Rare sur le secteur des Solans, la propriété offre également la possibilité d'acquérir la maison située sur le terrain voisin, implantée elle aussi sur une grande parcelle et entièrement à réhabiliter. Une opportunité particulièrement intéressante pour envisager un projet de regroupement familial, réunissant plusieurs générations ou deux familles dans un même environnement tout en préservant l'indépendance de chacun. Un bien rare à Aubagne, conjuguant volumes, potentiel, calme absolu, exposition plein sud, piscine, vastes extérieurs et vue emblématique sur le Garlaban. ?? Contact : Delphine Meschi – +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1890€ ~ 2570€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

St André de la Roche 3P 68m² - Coup de coeur - "Juliann"

ST ANDRÉ DE LA ROCHE : Véritable coup de coeur pour "Juliann", cet appartement 3P de 68 m² situé dans une résidence bien tenue, à proximité de toutes commodités. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 28m2, de deux chambres confortables de 12 et 13m2 et d'une grande terrasse couverte exposée SUD-OUEST de 10m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Les larges baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité à l'espace de vie. Une belle salle de bains de 4m2 et un toilette indépendant. L'appartement bénéficie de prestations récentes : climatisation, double vitrage, fibre optique, porte blindée et ascenseur. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, en double exposition et au calme absolu, idéal pour un couple ou une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Stationnement possible en location à 70€/mois. Classe énergie C - Copropriété de 24 lots principaux - Charges mensuelles 130€ - Taxe foncière 992€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Parc Montsouris - villa architecte 360m2

Aux abords du Parc Montsouris, nichée dans une impasse confidentielle et à l'abri du tumulte parisien, Nous vous proposons à la location cette maison contemporaine aux volumes remarquables, développant environ 360 m², réalisée avec des matériaux de grande qualité. Cette maison traversante, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest, profite d'une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entièrement ouvrables, présentes à tous les étages, ainsi qu'une grande verrière, prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'ensemble est organisé sur 4 niveaux, dont un niveau en sous-sol, et s'articule autour d'un escalier sculptural, véritable pièce maîtresse de l'architecture de la maison. Un espace de vie entièrement ouvert d'environ 100 m², réunissant cuisine, salon et salle à manger sous verrière, s'ouvre sur une cour pavée d'environ 30 m², offrant respiration, calme et confort au quotidien. Un étage de maître entièrement dédié, comprenant un espace lounge avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de bains en suite, l'ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un niveau nuit complémentaire propose : • une chambre avec salle d'eau en suite • deux chambres se partageant une salle d'eau indépendante et des WC • une terrasse intimiste En complément des nombreux espaces extérieurs aux différents niveaux et de la cour pavée d'environ 30 m², la maison bénéficie d'une toiture terrasse végétalisée. En sous-sol, 110 m² entièrement ouverts, aménageables selon les envies (espace sport, cinéma, jeux, détente…), complétés par une buanderie, un local technique et une cave à vin, réalisés avec des équipements de qualité. Un garage fermé complète l'ensemble. Un bien singulier, pensé pour un mode de vie urbain haut de gamme, où l'architecture, la lumière, les volumes et la qualité des prestations priment.

Villa Saint jean de Luz

Quartier Erromardi, à 800 m de la plage, au calme dans une impasse. maison composée d'une première partie rénovée d'environ 82 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. L'ensemble donne sur une belle terrasse orientée sud prolongée par un jardin paysagé. Une seconde partie d'environ 25 m² est à aménager selon les besoins de chacun et une très grande cave complète ce bien.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 135 m2 sur un terrain de 900 m2

NOUVEAUTÉ ! Une maison récente de plain-pied de 135 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 900 m2 avec vue sur Rocher, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 65 m2 donnant sur terrasse plein sud, un cellier-buanderie, trois chambres comprises entre 11,98 m2 et 23,23 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un W.C indépendant. Sous-sol aménagé 125 m2 idéal pour salle de jeux. Climatisation réversible gainable, portail automatique et terrain piscinable. PRIX 599 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires TTC (Prix net vendeur 576 000 € + 23 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au centre village 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)