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ANTIBES / CAP - SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE DE 320 M² SITUÉE DANS UN DOMAINE PRIVÉ PRIX : 3 990 000 €

ANTIBES / CAP -SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE DE 320 M² SITUÉE DANS UN DOMAINE PRIVÉ PRIX : 3 990 000 € ANTIBES / Cap d'Antibes : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu. Cette splendide villa contemporaine luxueusement rénovée propose 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions. Elle s'élève et se présente comme suit , sur 3 niveaux : - Un spacieux Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, - Un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, - Un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Surfaces : • Maison : 320.14 m2 • Terrain : 1218 m2 • Terrasses :73 m2 totale L'accès privilégié à un grand Solarium ajoute a ce bien d'exception vue panoramique panoramique. La villa dispose de 3 stationnements, parkings. Situé à un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire, au fond d'une impasse au calme tout en étant a proximité immédiate des commodités et plages. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VILLA-TERRASSE-JARDIN-PROCHE MER - VILLEFRANCHE SUR MER

VILLEFRANCHE SUR MER :au-dessus de la basse corniche, dans un environnement résidentiel calme, ce bien propose une atmosphère rare, entre appartement et maison. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'extérieur. Le séjour avec sa cuisine semi ouverte séparée simplement par une verrière offrant une belle lumière naturelle à ce belle espace de 34 m². Il se prolonge directement sur une superbe terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du calme et du soleil. L'appartement développe environ 63 m² au sol (dont 54 m² loi Carrez) et se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un coin bureau ou chambre d'appoint de 7 m², parfaitement adapté au télétravail. En contrebas, le jardin se déploie en plusieurs restanques, offrant environ 382 m² d'extérieur. Cette organisation en différents niveaux permet d'imaginer plusieurs ambiances : coin détente, jardin méditerranéen, espace végétalisé… un véritable prolongement naturel de la terrasse. L'ensemble crée un cadre de vie privilégié, avec cette sensation recherchée d'être “comme dans une maison”, tout en conservant les avantages d'un appartement. À quelques minutes des commerces, du port et des plages, ce bien s'adresse à une clientèle en recherche de calme, d'extérieur et de qualité de vie. Il peut convenir en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif à fort rendement au vu de son emplacement. Un double garage et une grande cave de 12 m2 viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité rarissime à ne surtout pas manquer !! Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

Élégance et vue mer d'exception à Villefranche-sur-Mer

Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce magnifique appartement d'angle séduit par son emplacement privilégié et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové à neuf par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception allie élégance et matériaux haut de gamme (sol en terrazzo by Ergon, peinture Farrow and Ball, carrelage Pecchioli, robinetterie Bugnatese, …). Les prestations sont de grande qualité : climatisation intégrée et réversible, nouvelles baies vitrées, volets et stores électriques. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie de plusieurs terrasses, dont une superbe terrasse en L, offrant une vue mer panoramique spectaculaire avec un panorama sur le Cap Ferrat. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (c) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1290 euros. Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5 888 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Roquebrune-Cap-Martin, quartier Hameau, sublime 4 pièces en Rez-de-Jardin, avec vue panoramique mer et Monaco

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / HAMEAU : Découvrez ce bijou immobilier, un appartement de 4 pièces de 138 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Un espace de vie baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour habillé d'un sol effet marbre grand format, conférant élégance et modernité à l'ensemble. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de plafonds travaillés avec éclairage intégré (spots et gorges lumineuses) et d'un système de climatisation gainable discret. Des extérieurs à couper le souffle : Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses en bois exotique. Véritables pièces à vivre supplémentaires, elles offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et la Principauté de Monaco. Les garde-corps en verre permettent de profiter de ce spectacle sans aucune obstruction visuelle, sans oublier le jardin arboré. Ce Rez-de-Jardin allie le confort d'un espace extérieur privatif à la sécurité et la vue dominante d'un étage élevé. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands horizons. Deux parking et une cave sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin, dans domaine privé, villa entièrement rénovée avec piscine et vue mer,

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Située dans un quartier calme et recherché de Roquebrune, au sein d'un petit domaine privé de 15 villas, nous vous proposons une villa contemporaine de 264 m² avec une terrasse d'environ 65 m², jardin et piscine à débordement avec plage aménagée. La villa sera composée d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut de gamme, toilette invités, 4 chambres avec salles de douche en suite, dont deux avec dressing. La villa bénéficie d'un beau terrain arboré et d'une splendide vue mer panoramique. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

Nice. Mont-Boron. Cette villa contemporaine de plus de 317m² avec des possibilités d'agrandissement se trouve à un endroit privilégié offrant dans le plus grand calme, une vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement est exceptionnel et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Dès l'entrée dans cette villa, la vue mer s'impose et vous suivra dans toutes les pièces principales. Elle suit le plan suivant: entrée avec dressing et toilettes, séjour double, cuisine avec family-room, suite principale, puis deux chambres en suite?; un escalier élégant vous conduit au niveau inférieur composé d'une chambre avec bains, d'une salle de gym avec sauna et d'une cave à vins. Un appartement indépendant vient s'ajouter à cette composition : séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau. Il vous permettra de recevoir vos amis ou de loger un gardien. Toutes les pièces majeures s'ouvrent sur de belles terrasses et le jardin exotique de 1607m² où s'épanouissent de nombreuses essences méditerranéennes et où l'on profitera d'une piscine chauffée de 15m/5m traitée par un système sans chlore. Un garage profond en accès direct à la villa et un parking pavé pour huit voitures apportent un confort complémentaire. Construite avec le plus grand soin sa décoration classique mets en valeur des marbres rares et des pierres taillées. Les équipements des cuisines et des sanitaires sont de marque haut de gamme.

VILLEFRANCHE SUR MER - DARIE DE LA MADONE - VILLA DE 360 M² A VENDRE - 8 PIECES - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PISCINE - PARKINGS

Villefranche-sur-Mer -Villa Contemporaine Cette somptueuse villa neuve, située dans un domaine fermé, offre une architecture contemporaine aux prestations luxueuses. Nichée au cœur d'un cadre résidentiel calme, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Chaque pièce de la villa, y compris les chambres, offre une vue imprenable sur la baie. Avec une surface de 360 m² sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle se compose : Niveau 2 : une entrée, un séjour ouvert sur une grande terrasse, un coin repas, une cuisine ouverte, un espace supplémentaire et un WC. Niveau 1 : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un salon avec terrasse et une buanderie. Niveau piscine : quatre chambres avec salles d'eau, un hammam et un pool house. Un appartement indépendant de deux pièces pour le personnel, un ascenseur pour voitures, une piscine chauffée entourée de jardins paysagers, et des parkings extérieurs complètent cette propriété d'exception. À seulement 20 minutes de Monaco, cette villa incarne un luxe moderne et un cadre de vie idyllique.

Le Trayas : Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique

Dans un domaine privé non loin des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique de rêve sur la mer et l'esterel. Édifié sur un grand terrain de plus de 2500m2 agrémenté d'essences locales, vous y trouverez une superbe piscine et plusieurs terrasses, idéal pour se détendre et profiter du climat azuréen. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un spacieux double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois chambres avec deux salles de bains, toutes les pièces principales offrent un accès à l'extérieur. À l'étage se trouve une grande chambre en suite. De plus, vous disposez d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un appartements 2 pièces complètement indépendant, parfait pour les invités ou le personnel. Un grand garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-Sur-Mer, Villa de 188m2 avec terrasse, jardin et piscine

Nichée sur les collines de Villefranche-Sur-Mer, au sein d'un domaine de standing, cette maison de 188M2 composée de plusieurs terrasses, ainsi que d'un grand jardin avec piscine, présente un grand nombre d'atouts. Sur deux niveaux, vous retrouverez au rez-de-jardin une entrée sur séjour, une cuisine, quatre chambres avec trois salles de bains, deux w.c., ainsi qu'une buanderie et une réserve. A l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec w.c, une loggia, mais également une seconde terrasse avec vue dégagée. Vous profiterez également du jardin avec piscine, douche, w.c. et cuisine d'été. Un Garage ainsi que plusieurs emplacements de parking sont également présents VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

VILLA MODERNE - NICE MONT BORON - VUE MER SUR LE CAP FERRAT

Située à seulement cinq minutes de Villefranche-sur-Mer, dans le paisible et recherché quartier des Hespérides, cette somptueuse villa contemporaine offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie et le Cap Ferrat. Construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, marbre de Carrare, portes Lualdi, dressing Poliform, cuisine Siematic équipée Gaggenau — la propriété séduit par son élégance moderne et son confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la villa principale se compose d'un double salon ouvrant sur la mer, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, et de trois chambres donnant sur les terrasses, dont une superbe suite parentale avec deux dressings et salle de bains. Un espace bien-être complète cet ensemble d'exception avec hammam, sauna et douche. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² abrite une magnifique piscine chauffée de 15m x 5m, sans chlore, ainsi qu'un vaste espace de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et un garage fermé avec accès direct à la villa. Une maison d'invités indépendante, dotée de son propre accès, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Enfin, un projet d'aménagement d'un appartement supplémentaire de 70 m² au sous-sol est réalisable, permettant d'envisager une extension.

La Turbie , les hauts de Monte Carlo Villa individuelle avec

Située dans le quartier recherché des Hauts de Monte Carlo à La Turbie, à quelques minutes de Monaco, cette villa provençale d'environ 220 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Lumineuse et parfaitement exposée, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 60 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement rénovée. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec grande table en travertin, idéale pour recevoir. À l'extérieur, piscine, espaces détente et pool house entièrement équipé (barbecue, four à bois, cuisine, salle d'eau) complètent ce bien. La villa comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, deux chambres à l'étage avec vue mer, une salle d'eau, ainsi qu'un appartement deux pièces indépendant. Garage double, buanderie et caves. Vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-sur-Mer. Un véritable havre de paix aux portes de Monaco.

Beaulieu-sur-Mer, merveilleux 4 pièces dans immeuble neuf d'exception livrable en juin 2027

BEAULIEU-SUR-MER : En plein coeur de Beaulieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, gare routière, supermarché) et à quelque minutes à pied de la mer, merveilleux 4 pièces de 127 m² situé au premier étage d'une petit immeuble de luxe de seulement deux étages, entièrement climatisé, offrant de prestations de grand standing. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une master, deux salles de douche, un dressing et un WC invités. Une terrasse exposée Sud-Ouest de 18 m2 complètent le tout. Parkings disponibles en supplément. Début des travaux septembre 2025 et livraison des logements prévue en septembre 2027. Frais réduits et honoraires inclus à la charge du promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr