Mots-clés : grandes d

Maison familiale à la rénovation soignée et authentique

Proche d'Uzès, cette maison familiale d'environ 300 m² offre six chambres avec salles de bains et toilettes, un jardin clos et arboré, et une piscine de 11 x 4 mètres. Entièrement rénovée, elle conjugue volumes, lumière et authenticité. - Environ 300 m² habitables - 4 chambres principales avec salles de bains et toilettes - 2 suites indépendantes supplémentaires en rez-de-jardin - Piscine 11 x 4 m - Jardin clos et arboré - Parking privé, garage, cave et spacieuse buanderie - Environnement calme Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, cette maison se distingue par une rénovation aboutie et respectueuse du lieu. Les matériaux d'origine ont été conservés autant que possible. Une approche respectueuse qui préserve l'esprit du lieu tout en l'adaptant aux usages actuels. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire. Cet espace convivial profite de larges ouvertures sur le jardin, et se prolonge par une grande et lumineuse véranda, idéale en toute saison. L'étage dessert deux belles suites, chacune avec salle-de-bain et rangements. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative. Le rez-de-jardin comprend deux chambres accessibles par l'intérieur de la maison ou de façon indépendante, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie généreux, doté d'équipements complets et de rangements sur mesure. Le jardin est clos et arboré, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. Le stationnement est aisé grâce à un garage et à un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 3000€ par an. Référence agence : 1257

Maison Familiale de 179 m² au Cœur de Charmes-sur-Herbasse avec Parking Privatif

Découvrez cette superbe maison de village de 179 m², habitable immédiatement et sans aucun travaux. Nichée au cœur du bourg, elle offre un accès privilégié par une cour intérieure, garantissant calme et sécurité. L'emplacement est idéal pour les familles : les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, tandis que les ramassages scolaires tout proches desservent rapidement Saint-Donat, Romans et Le Grand-Serre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et de magnifiques combles aménagés (bureau ou suite parentale). Côté pratique, vous disposez d'un balcon, d'une place de parking privée et d'une vaste cave parfaite pour vos deux-roues. Le budget chauffage (fuel) est de seulement 1200 €/an. Une opportunité rare alliant volume et praticité : contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 32

MAISON DE CHARME 4 PIÈCES PISCINE

ARÈS centre-ville au plus grand calme, tout à pied ! Emplacement de qualité pour cette maison ancienne de plain-pied agrandie et entièrement rénovée très récemment. Un bel espace à vivre complètement tourné vers l'extérieur avec une vue dégagée, un poêle à Pellet central qui trône entre cuisine et salle à manger et une terrasse couverte généreuse qui permet de vivre dedans-dehors aussi bien à la belle saison que lors des soirées fraiches créés un lieu où l'on se sent vraiment bien. Le coin nuit rassemble une suite charmante avec sa petite salle d'eau très optimisée, 2 autres chambres, une salle de bain et toilettes indépendants. La rénovation a été soignée avec de jolis matériaux et meubles sur mesure. A l'extérieur, une arrivée parking séparée, un jardin soignée avec une partie en herbe, bacs de végétation et puit foré, une piscine de nage chauffée entourée d'une grande plage bois .. Tout y est pensé pour poser ses valises dans le plus grand confort ! Très bons diagnostics : DPE : kwh/an/m2 GES : kg/co2/m2/an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Superbe villa d'architecte avec patio et jardin en EXCLUSIVITÉ !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et recherché des Taillades, cette villa d'architecte de 175 m² habitables (5 chambres), implantée sur un terrain de 1 245 m², offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie de plus de 77 m² baigné de lumière, comprenant un hall d'entrée, salon TV, séjour convivial prolongé par une véranda aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace harmonieux s'ouvre naturellement sur un patio fleuri et un salon d'été couvert, offrant une vue agréable sur le Luberon et créant un véritable lieu de vie intérieur/extérieur. Côté nuit, une configuration idéale : 3 chambres, 2 salles d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains à l'étage, parfaites pour enfants, adolescents ou accueil indépendant. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée, complétée par terrasse et un garage de 29 m². Prestations : DV aluminium récent SP10, cuisine 2017, forage 80m, béton désactivé 2026, piscine coque avec volet roulant électrique, chauffage central et poêle à granulés, buanderie DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080€. Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Appartement du Chef-Lieu

A VENDRE APPARTEMENT T3 + GRANGE A LE BIOT VILLAGE CENTRE Appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme en Vallée d'Aulps. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois apportant chaleur et authenticité. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'appoint. En complément, une grange offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (extension, atelier, stockage…). Situé au 1er étage, vous bénéficierez d'un accès indépendant par l'extérieur au sein d'une petite copropriété sans charges, un véritable atout au quotidien. Situé au coeur du village, vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, alliant cachet et potentiel ! Son autre cave : Sa grande cave indépendante de 14.50 m² L'appartement se compose ainsi : -Un hall d'entrée -Une chambre -Un bureau aménageable -Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois et placard intégré -Une cuisine -Une salle d'eau avec douche, toilette, lavabo et fenêtre -Un cellier/buanderie avec l'accès à la grange -Une grange Parkings aériens EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Elégant appartement lumineux T3 à Perpignan centre

Situé dans un quartier prisé de Perpignan, cet appartement de 80m² propose une vie moderne et confortable dans un environnement élégant et soigné. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Les finitions soignées et la décoration contemporaine soulignent le charme de ce bel espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, saura séduire les amateurs de gastronomie comme ceux qui aiment partager de bons moments autour d'un repas. L'ensemble bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'une connexion internet haut débit idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant recevoir. Grâce à la distribution harmonieuse des pièces et à ses prestations modernes, ce bien rare est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder au centre de Perpignan.

Vente appartement - Paris 2 - Vivienne - 3 chambres - Lumineux - Rénové - Ascenseur

Au coeur d'un quartier animé du 2ème arrondissement, Barnes vous propose au 4ème étage d'un élégant immeuble Art déco récemment rénové, un appartement familial de caractère de 137 m². Ce bien traversant offre de magnifiques volumes, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et une exposition plein Sud qui lui confère une grande luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour recevoir, ainsi que de trois grandes chambres, deux salles de bains. Deux studios de 25 m² (possédant la commercialité) sont également proposés (en sus du prix) et peuvent être ou non, réunis facilement avec l'appartement. Chacun possède une entrée indépendante, et est équipé d'une kitchenette et salle de douche. Un appartement modulable, de trois à cinq chambres, rare dans le secteur, parfait pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'espace. Gardien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,028 €/an

Propriété d'exception aux pieds des Albères

Située dans un environnement naturel rare, cette propriété de 230m2 env. nichée sur un parc arboré de 2086m2 env. offre un cadre de vie absolument unique ! Bordée par le murmure d'une rivière et les montagnes en pourtour, cette demeure est le sanctuaire idéal pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Cette très belle maison allie élégance intemporelle et technologies durables. Grâce à ses installations photovoltaïques, la propriété bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable, mariant confort moderne et respect de son environnement. Grande piscine chauffée 10 x 5 m parfaitement intégrée au paysage pour de longs moments de relaxation face aux montagnes, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité sous le soleil de méditerranée. Côté intérieur, un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec poele à bois pour une atmosphère feutrée, belle cuisine équipée, 5 chambres sapcieuses et leurs salles d'eau, sans oublier une partie indépendante pour les invités ou la famille. Pour les collectionneurs et passionnés, deux vastes garages, ateliers et autres annexes de jardin pour stockage et bricolage, ainsi que de nombreux espaces de stationnements sur la propriété. Emplacement privilégié dans un écrin de verdure situé à proximité immédiate des axes stratégiques (accès commerces, pistes cyclables, pêche,ski nautique, ballades à cheval...) Opportunité rare pour résidence principale ou pied-à-terre familial de charme. Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure pour une visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux !

Référence : 6535-PAN - Maison 5 pièces de 186 m² à Puyricard

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison 5 pièces de 186 m² habitables à rénover, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6535-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et naturel, la propriété offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces...) ainsi que vers les principaux axes routiers et le centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Développant une surface totale habitable d'environ 186 m² ce bien rare à fort potentiel offre plusieurs possibilités d'exploitation. L'habitation principale bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une cuisine, un espace salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé sud. On retrouve également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Attenante à l'habitation principale, une annexe indépendante comprenant une grande pièce ouverte de 57 m² avec cuisine et accès à une terrasse. Pour compléter l'ensemble, un hangar d'environ 400 m² (ancien atelier de ferronnerie divisé en plusieurs espaces) jouxte la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. Partie nuit : L'espace nuit de la maison principale se compose de trois chambres réparties sur les deux niveaux, avec possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Sur un terrain arboré de 4 500 m², la propriété propose un vaste jardin, une grande terrasse couverte de 45 m² sous auvent avec barbecue, et une piscine traditionnelle de 11x5,5 m accompagnée d'un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un hangar attenant d'environ 400 m², d'une dépendance de 57 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement pour le confort des résidents et visiteurs. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6535-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur des Chartrons

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des Quais des Chartrons, des commerces et des transports (arrêt « Chartrons » tram B) logement neuf au sein d'une copropriété de 6 lots, à la conception architecturale et environnementale de grande qualité. Appartement traversant et baigné de lumière, se vivant comme une maison avec patio et terrasse de 15m2, véritables prolongements de l'espace de vie. Ce bien allie confort des équipements à faible consommation énergétique et beaux volumes. Entrée, grande pièce de vie entre patio et terrasse, cuisine ouverte, buanderie et toilette indépendant. A l'étage, deux belles chambres, une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et toilettes, assurent une qualité de vie paisible. Parking intérieur et local vélo. Ce bien rare à la fois en coeur de ville et en retrait de l'espace urbain vous charmera. A vous de profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, en frais réduit (pour les droits d'enregistrement).

EXCLUSIVITE MOUGINS- Charmante Villa de Plain-pied

Située dans un environnement verdoyant au calme, cette agréable maison de plain-pied offre un beau potentiel sur un terrain plat sans vis-à-vis. La maison se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine indépendante complétée par une arrière cuisine. L 'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, à l'entrée un toilette invité. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat joliment ménagé avec belle piscine et d'un espace de vie extérieur pour les moments de détentes ou de convivialité. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos gouts.

Maison à vendre Biarritz

Quartier Bibi Beaurivage - Maison de 260 m² (248 m2 de surface habitable) avec garage indépendant d'environ 60 m² au sol avec étage. Située dans le quartier recherché de Bibi Beaurivage, sur une parcelle d'environ 660 m2, cette propriété offre un très beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux plateaux d'environ 130 m² chacun, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie incluant cuisine et salon. Chaque niveau bénéficie d'une entrée indépendante, permettant différentes possibilités d'aménagement. L'étage bénéficie d'une vue sur l'océan. Le bien peut convenir aussi bien pour : une grande maison familiale, ou une division en plusieurs appartements (la maison est actuellement désignée en trois appartements). Atout majeur :Un garage indépendant d'environ 60 m² au sol avec un étage, offrant un fort potentiel supplémentaire. Un bien rare dans le secteur, idéal pour investisseurs ou projet familial avec travaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T4 DE 85 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans un ilot de verdure a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 venez découvrir cette magnifique maison neuve de type 4 avec jardin et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour/cuisine donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau avec wc et de l'accès au garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé prix : 425 000 euros date de livraison : 2ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux au 06 61 87 17 48