Mots-clés : h drome

Propriété haut de gamme avec vue, volumes et jardin paysagé

Une EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES, perchée au sommet d'un village provençal classé parmi les « villages botaniques de France », cette propriété d'exception de 228 m² séduit par son caractère authentique, ses volumes lumineux et son élégance rare. Posée dans un écrin de verdure, elle s'étend sur un terrain paysagé de 6 500 m², structuré en restanques raffinées et agrémenté de multiples espaces pensés pour savourer pleinement l'art de vivre méridional. Avec sa piscine idéalement exposée, ses arbres séculaires et ses chênes truffiers productifs, ce bien offre un cadre idyllique où sérénité et plaisir des sens sont au rendez-vous. La maison dévoile une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles dialoguent avec la lumière omniprésente. L'entrée magistrale, le grand salon et la salle à manger, sublimés par une superbe cheminée sculptée en bois noble, constituent un espace de vie remarquable. Ces pièces généreuses s'ouvrent largement sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des douces journées bucoliques. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur, créant une fluidité rare et une sensation d'harmonie totale avec la nature environnante. Attenante à cet espace convivial, la cuisine haut de gamme entièrement équipée ravira les gourmands et les gourmets. Fonctionnelle, élégante et baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi de cette connexion directe avec les extérieurs, offrant un lieu de vie où cuisiner devient un véritable plaisir. La partie nuit se compose de cinq grandes chambres, trois salles d'eau, salle de bain, ainsi que de nombreux rangements et dressings. bien d'autres belles prestations sont proposées : grande cave à vin , cellier entièrement aménagé , tout est pensé pour un confort absolu, un quotidien fluide et organisé. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un spectacle à lui seul. Les restanques élégantes structurent l'espace et guident le regard vers la piscine, superbement exposée et parfaitement intégrée dans le paysage. Une terrasse ombragée sous les chênes invite à la lecture, au partage et à la contemplation. Les amoureux de nature apprécieront la présence de biches qui passent régulièrement sur notre terrain ajoutant une touche magique au décor. Quant aux chênes truffiers, ils feront le bonheur des gastronomes et amateurs de produits d'exception. La propriété idéalement située à 25 minutes de Montélimar et de son TGV direction Paris, offre un accès rapide à la capitale. Le bien bénéficie par ailleurs d'un atout énergétique rare : un DPE classé B grâce à une géothermie garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une maison secondaire, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité, charme et confort. Un lieu d'exception où il suffit de se laisser absorber par les bonnes ondes abondantes environnantes. Une visite ! Contactez Alexandra Castellon 06 30 64 85 15 Classe énergie B Gaz effet de serre A Cout énergie par an 1360 euros Prix moyen indexé au 01/01/2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES 3/4 CHAMBRES 196M2 TERRASSE JA

Authentique Maison de village datant du 18eme en pierres provençales à vendre secteur Drome Provençale 26110. Nichée au coeur du village de Saint Maurice sur Eygues en Drôme Provençale 26110 entre Vaison la Romaine 84110 et Nyons 26110, cette authentique maison en pierres de 1790 rénovée conjugue authenticité, luminosité par sa configuration traversante, confort et charme intemporel. Cette grande maison de 196m2 au volume généreux et hauteur de plafond de 2m90 dotée de sa charmante terrasse intimiste ombragée naturellement par un arbre centenaire et de son jardin clos et arboré a été rénovée en conservant les matériaux anciens nobles tels que poutres apparentes, plafonds à la provençale, escalier d'origine avec sa rampe en fer forgé reliant les étages, parquet bois, cheminée d'époque avec insert, portes en bois patinées, pierre à eau. Viennent compléter ce bien, une véranda et des nombreuses dépendances 120m2 en caves en rez de jardin. En position dominante de sa terrasse avec vue sur le jardin et idéalement située à proximité à pied des commerces et école du village, cette maison vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et son cadre enchanteur. Son jardin intimiste dotée d'oliviers, pommiers et autres arbustes offre un véritable havre de paix, parfait pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Rare à la vente ! cette maison de village du 18eme permettant la possibilité d'un bassin d'agrément ou piscine offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison se compose ainsi : -En 1er niveau de plain-pied : - Ouvrant sur la terrasse, Une vaste pièce de vie traversante d'une surface d'env. 80m2 composée d'un espace cuisine, un espace dinatoire, un salon doté d'une cheminée à insert et un 2eme salon en continuité avec placards de rangement. -Un hall de passage avec son escalier d'origine reliant les étages dessert une chambre d'env. 15m2 ouvrant sur la terrasse exposée Sud dotée de sa salle d'eau privative avec douche et wc. -En étage supérieur : -Une chambre parentale au parquet ancien avec sa salle de bain (baignoire balnéo) /wc. -Une 3eme chambre ou bureau. -Une vaste pièce avec placards de rangement aux portes patinées et parquet bois pouvant faire l'objet d'une 4eme chambre ou autres selon vos besoins. -Une salle de bain /wc. Equipée de Radiateurs électriques Thermor dernière génération - Cheminée avec Insert à bois label flamme verte avec programmateur pièce par pièce -Isolation des combles faite en 2022. Fenêtres et porte fenêtre double vitrage. Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage et huisseries pvc-DPE C-Eau de la ville- Assainissement relié au réseau communal du tout à l'égout-Montant de la taxe foncière 1650EUR/an-Stationnements à proximité-Ventilation naturelle par conduit-Toiture/plafond entre solives bois avec ou sans remplissage donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est à vendre par l'Agence ALP Immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la romaine- 04 90 41 69 22 / 06 51 31 22 55

T5 HYPER CENTRE avec stationnement privatif et cave RESIDENC

Appartement T5+ de 90,96 m2, avec STATIONNEMENT PRIVATIF et 1 CAVE , situé au 5ème étage d'une résidence AVEC ASCENSEUR HYPER CENTRE Les photos sont en ligne sur FACEBOOK : LAU DESCOMBES , appartement visible sur Grand espace de vie , surface au sol de 106 m2, répartie en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains, et toilette indépendant, un grand hall où vous pouvez faire une espace bureau. Salon , salle à manger avec accès terrasse , orientée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de cuisine. Vue sur le Vercors et l'Ardèche. Situé au coeur de Bourg-de-Péage, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des épiceries, des restaurants et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier. Contacter Laurence , agent immobilier à BOURG DE PEAGE , 06 34 27 02 56 PAUMARD IMMOBILIER CENTRE DE MEDIATION DE LA DROME / pole médiation conso situé à 19 BIS rue Jonchère Valence 26000, email :, site internet : ;

Maison à vendre

Cette exceptionnelle propriété à vendre en Drome Provençale proche de Grignan de 923,10 m2 va bien au-delà du Mas provençal classique, révélant surtout l'essence authentique d'un hameau privé au milieu de 14.8 hectares On pourrait le comparer à un petit village en vieilles pierres où vivre ici et recevoir, sont des expériences sans pareil. Que vous préfériez vous retirer dans l'intimité de votre propre espace de vie ou vous immerger dans la chaleur de la vie à plusieurs, la propriété offre une gamme variée de possibilités qui permet ainsi d'apprécier la tranquillité en solitaire du « chacun chez soi » ou de savourer la convivialité d'être ensemble, selon le moment et l'envie. Cette harmonie est rendue possible grâce à la composition soigneusement pensée de cet ensemble. Ce domaine en vieilles pierres et sa restauration méticuleuse allie modernité et authenticité provençale dans un équilibre parfait. Ce hameau se compose de 8 maisons toutes équipées pour le meilleur des conforts et sans aucun vis a vis, que de vastes prairies, truffières, champs de lavande et une rivière qui enlacent ce domaine. Ce qui souligne, ente autre, son caractère unique et préservé Au cœur du hameau, le mas principal de plus ou moins 300 M2 s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain.Une cour intérieure magnifiquement aménagée menant à deux terrasses couvertes donnant sur la piscine offrant une vue imprenable. Ce Mas là, a une spacieuse cuisine ouverte sur la cour, un bureau voûté en vieilles pierres, une salle à manger ouverte sur la cour avec une cheminée suivi d'un très vaste salon orné d'une imposante cheminée ancienne et deux très grandes baies vitrées offrant une vue panoramique unique. Autour de cet espace central se trouvent les 7 autres maisons, chacune avec son propre caractère et charme distincts, garantissant une intimité totale au sein du hameau. À l'extérieur, une gamme d'équipements haut de gamme complète cette oasis de tranquillité. Agrémenté avec une piscine de 10m x 5m entourée de plages en pierre, terrasses ombragées, des soustets provençaux avec une vue imprenable. Et pour les amateurs d'équitation, de vastes terrains avec de nombreux boxes pour chevaux. En somme, avec ses caractéristiques architecturales authentiques, son concept exceptionnel et son aménagement réfléchi, cette propriété constitue un trésor rare, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, tout en étant enveloppé par la beauté sauvage de la nature environnante de la drome Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception, présenté à la vente par l'agence immobilière de Vaison La Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.