Mots-clés : habitation double

Paris XIVe - Port Royal - Balcon, vue dégagée.

Situé avenue de l'Observatoire, dans un immeuble récent de standing, le groupe VANEAU vous présente, un appartement de trois pièces d'une surface de 83,61m² loi Carrez et un balcon de 10,94 m² au 2ème étage desservi par un ascenseur. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un office, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Le bien est en très bon état, ensoleillé, une vue dégagée, double vitrage. Loi ALUR : DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 € et 2 070 € - Nombre de lots d'habitations dans la copropriété : 47 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6 244,72 euros - Tantièmes : 779/ 10 000èmes des parties communes générales Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs :

Grande villa avec piscine proche du CV de Pierrelatte

Venez découvrir cette belle villa créer autour d'un agréable patio de verdure. Sur environ 1 200m² de terrain clos et arboré agrémenté d'une grande piscine de 10*5 (profondeur max 2.5m) avec local piscine avec toilette, douche Villa d'environ 250m² habitable composée au RDC d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50m² équipée d'une cheminée, d'une cuisine (avec cellier) donnant sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain et d'une buanderie/dressing. Au 1er étage, Très grand espace détente (jeux, bibliothèque...), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma Maison bien équipée : aspirateur centralisé, arrosage automatique et éclairage du jardin. Double garage : 1 voiture + vélo moto.. Construction de 1978, matériaux de qualité. Taxe Foncière : 2 879€/an DPE D 241 -Réf 2123 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 435 000 € honoraire charge vendeur

Gradignan Beausoleil : Rare, grande propriété familiale 225m², 5 chambres au calme avec jardin 1044m²

Gradignan Beausoleil en exclusivité : une maison familiale individuelle de 2007 qui coche toutes les cases ! Rare située en deuxième ligne avec une très belle allée privative. Elle développe 225 m² habitables sur un terrain arboré de 1 044 m², dans un cadre très paisible et verdoyant. Accès immédiat aux balades le long de l'eau Bourde et aux forêts environnantes, tout en étant à deux pas des écoles, transports, des commerces et des axes principaux vers Bordeaux. Dès le rez-de-jardin, elle impressionne par ses volumes et son confort de chauffage au sol : une entrée spacieuse de 12 m² avec double dressing vous accueille. Le vaste salon-séjour de 62 m², lumineux grâce à sa triple exposition, s'organise autour d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 17 m², semi-ouverte et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 10 m². Côté nuit, une belle suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne s'offre à vous. A cela s'ajoute une chambre ou bureau de 9 m², un espace ouvert pratique de 15 m² idéal pour du télétravail ou un coin jeux pour les enfants, une buanderie avec espace de stockage de 14 m², une cave à vin de 5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un très bel escalier en pierre dessert le coin nuit lumineux et parfaitement réparti avec trois chambres de 14, 13 et 12 m², chacune équipée d'un dressing, une salle de bains de 6 m² et un second WC indépendant. Le chauffage y est assuré par des convecteurs électriques. À l'extérieur, le charme continue : un double carport attenant à la propriété et pouvant facilement devenir par la suite un garage fermé avec un stationnement aisé. Le jardin, entièrement au calme, est planté d'arbres fruitiers (figuier, pommier, kaki, noisetier...), un vrai petit coin de nature. Deux terrasses vous attendent, dont une abritée avec store banne et exposée plein sud, pour profiter de chaque saison. Le terrain est piscinable, l'arrosage est intégré. Fibre optique ok. Visite virtuelle sur demande. Conseil de l'agence : Si vous rêvez d'un cadre de vie champêtre sans renoncer à l'accessibilité ? Gradignan est la ville idéale et familiale par excellence, contactez moi pour une visite, ne manquez surtout pas ce bien rare. Chers confrères et chères consoeurs, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'échanger avec vous et de collaborer dans l'intérêt de nos acquéreurs comme de nos vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3490€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 749000€ HAI dont 3,33% d'honoraires d'agence d'un montant de 24 000€ à charge acquéreur. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps Vous rêvez d'un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique perle rare, un appartement duplex de 3 chambres entièrement rénové, niché au cœur d'une petite copropriété aux charges faibles dans le hameau prisé du Mont d'Évian. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et praticité. Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre Rénové avec soin au cours des cinq dernières années, cet appartement est habitable immédiatement. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de fenêtres garantissant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable. L'appartement s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un patio d'entrée couvert. Un dégagement desservant une chambre principale avec dressing et balcon privatif exposé Ouest. Deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, branchement lave-linge et sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : Une pièce de vie mansardée lumineuse, comprenant une cuisine équipée (plaques céramiques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur les espaces séjour et repas. Une partie combles non aménageables avec un point technique. Des Extérieurs Privatifs et des Vues Exceptionnelles Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un petit terrain privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente. Une petite terrasse et un balcon complètent ces espaces extérieurs, offrant des lieux charmants pour vous relaxer et admirer la très belle vue panoramique sur les montagnes. Atouts et Commodités Supplémentaires Ce bien d'exception inclut également un mazot individuel pour un rangement ou des loisirs supplémentaires, ainsi que deux places de parking aériennes. Son excellente exposition assure un ensoleillement optimal. Situé dans un secteur calme et sans nuisances, l'appartement reste proche des commodités en voiture, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Tranquillité d'esprit : des travaux de toiture récents et complets ont été réalisés. Le toit a bénéficié d'un nettoyage, d'un traitement fixateur et d'une double couche de peinture protectrice. Les finitions ont été soignées avec la pose de planches de rive en aluminium thermolaqué sur mesure. Aucun frais à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Charme de l'ancien et rénovation haut de gamme

Au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans un immeuble en cours de réhabilitation, ce T2 de charme offre une surface habitable de 60,30 m² . Livrable en 2027 dans le cadre d'une Vente en l'2tat de Futur Achèvement (VEFA), le logement conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations de rénovation soignées, pensées par un architecte. Implanté au 2ème étage d'une copropriété intimiste de 7 lots, le bien s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. L'accès sécurisé, les prestations techniques modernes (pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage) et la qualité architecturale du projet viennent parfaire le confort du quotidien. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des ruelles animées, ce bien rare à l'identité affirmée, offre un cadre de vie paisible et élégant, au sein d'un village provençal recherché. DPE : non soumis (biens vendus en VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots ().

Élégance contemporaine au cœur d'un environnement préservé

Exclusivité : Nichée dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un art de vivre raffiné, dans un cadre paisible et harmonieux. Développée sur 442 m², dont 355 m² habitables et 87 m² de surfaces annexes aménageables, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale : - Deux salons - Un grand espace bureau ouvert - Une cuisine conviviale avec salle à manger et cellier - Six chambres, toutes en suite avec salles de bains privatives - Deux patios intérieurs, dont un avec jacuzzi - Un garage double et une grande cour À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d'un superbe pool-house avec cuisine d'été et d'une piscine aux dimensions remarquables près de 17m sur 5m avec plage immergée. Le vaste jardin paysager accueille une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. Une villa rare, alliant confort, modernité et élégance, pour une qualité de vie incomparable.

MAISON, 6 PIÈCES, LA TESTE DE BUSH

Je vous invite à découvrir, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette jolie maison traditionnelle, de belle facture, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 662 M², dans un quartier résidentiel, parfaitement au calme, à 2 kilomètres environ des commodités et commerces du COEUR DE VILLE de la Teste de Bush. Elle offre, une surface habitable de 154 M² environ organisée sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour avec coin dinatoire et espace salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, buanderie avec coin douche et toilettes et garage attenant à la maison. A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'implantation de la maison sur la parcelle a été pensée afin de préserver un bel espace jardin avec terrasse et Jacuzzi accessible, par le jeu de larges portes fenêtres, depuis les pièces réception et cuisine de la maison. Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 798 720 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98.

Très bel appartement à Hyères de 108 m² au dernier étage avec grande terrasse

?Situé dans une résidence de standing de 2001, ce bel appartement de 108 m2 au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, offre calme et luminosité ainsi qu'une vue dégagée, avec aperçu mer, sans vis-à-vis direct. ?Il se compose: D'une ?pièce de vie, d'un grand séjour double très lumineux donnant accès à une terrasse de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. ?Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. ?Hall d'entrée avec placard intégré. ?Les points clés : ?Surface habitable 108 m2 ?Terrasse spacieuse de 22 m². ?Résidence de 2001 bien entretenue. ?2 Garages possible en supplément. Bel ?appartement, bien distribué et idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et une belle vue, idéalement situé, proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christophe Catalano 06 65 52 92 39

VENTE APPARTEMENT MAISON - VILLAGE RCM

Votre agence Azur Invest vous propose, au cœur du village historique de Roquebrune-Cap-Martin, un superbe duplex de 75 m² habitables,(69,64 loi carrez) charme authentique et en très bon état général. Premier niveau : Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, alcôve pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Deuxième niveau : Deux chambres, dont une dotée d'un velux offrant une belle luminosité, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant L'appartement bénéficie de nombreux atouts : toiture et façades rénovées, double vitrage, chauffage au sol. Un bien atypique, idéal pour les amoureux d'histoire, à seulement quelques pas du château médiéval et du célèbre Olivier Millénaire.

Appartement T3 Bordeaux Camille Julian

Appartement basé à Bordeaux quartier Camille Julian/place du parlement, au calme dans une petite rue du vieux Bordeaux, peu empruntée par les voitures. La copropriété est composée de 8 lots (dont 5 d'habitations), un syndic bénévole gère les biens. L'appartement est situé au premier étage sur 3 avec une double orientation par grandes fenêtres permettant de la clareté même par jour de pluie. D'une surface d'environ 58 m2, il comprend une entrée, des WC indépendants, une belle pièce de vie d'environ 20 m2, une chambre de 17 m2, un bureau de 8 m2, une salle de bain avec branchement machine à laver, une petite cuisine avec branchement lave vaisselle. Quelques travaux seront à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Tram A/F à 5 minutes à pied place du palais, Tram B à 7 minutes à pied Grand théatre, Tram ACDEF à 7 minutes à pied Porte de Bourgogne. Tous les commerces de la place Camille Julian, Place du Parlement, Place Fernand Lafargue, Rue Sainte Catherine. Promenade sur les quais, Place des Quinconces et Grand Théatre à 7 minutes à pied. Jardin Public à 15 minutes. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Maison Six Fours Les Plages 5 pièce(s) 92.00m2

A vendre en exclusivité, Six Fours les Plages (83140), à proximité du Brusc et à 600 m à pieds de la plage du Rayolet, maison individuelle T5 d'environ 92 m² habitables entièrement rénovée sur un terrain de 600m² exposée Sud. Elle se compose de plain pied d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 5 m² , une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre parentale d'environ 30 m² avec sa propre salle d'eau et son bureau. Pour compléter ce bien un garage fermé de 18 m² ainsi qu'un atelier/buanderie également de 15 m² pouvant être ouvert sur la maison. Toutes les fenêtres seront changées en double vitrage PVC.

À vendre idéal investisseur à Villecroze maison T4 avec jardin

À vendre, charmante maison individuelle de 77 m² sur un terrain de 600 m² (Vendue louée 933€/mois, le bail pourrait se terminer au 22/04/31) exposée Sud avec vue sur la campagne. Localisée à Villecroze, cette demeure de construction récente (2010) offre une surface habitable de 77m², répartis sur un seul niveau. Vous y découvrirez un spacieux séjour/cuisine américaine aménagée de 32m². Le bien est doté de trois chambres, une salle de douche et un WC, idéale pour une famille. Le tout sur un terrain de 600 m². Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Assainissement par fosse septique, chauffage individuel par convecteurs électriques et double vitrage PVC sont au rendez-vous. N'attendez plus pour la visiter ! Située au coeur de la Provence, Villecroze est un lieu privilégié pour l'achat d'une maison. Cette charmante commune française du Var bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, entre montagnes, vignobles et mer Méditerranée. Son immobilier est très attrayant, caractérisé par une grande variété de maisons provençales, allant de la villa méditerranéenne au mas traditionnel en pierre. Villecroze offre un environnement apaisant, préservant la qualité de vie avec ses paysages pittoresques, ses espaces verts et son climat doux tout au long de l'année. De plus, l'achat d'une maison à Villecroze est un bon investissement, grâce à son potentiel de croissance et d'appréciation. L'immobilier villecrozien offre donc un rapport qualité-prix très intéressant, associé à des prestations haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre - Appartement - Paris 75004 - Le Marais

Saint Paul, au coeur du Marais historique, au premier étage par ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, appartement de 3 pièces traversant de 64.94 m² avec vue sur une belle impasse arborée et orienté nord/ sud. Cet appartement se compose de : entrée, double séjour, deux chambres sur cour, salle de bains, toilettes. Nombreux rangements, plan optimisé. Adresse prisée. Lumineux et calme. Une cave accompagne ce bien. Copropriété de 48 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388.00 euros.