Mots-clés : habiter a nice les jardins

Vaste villa d'architecte meublée au calme absolu

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Nice Saint-Sylvestre superbe villa 160 m2 piscine et sérénité absolue

Découvrez cet écrin de verdure niché sur les hauteurs de Nice, dans le quartier de Saint-Sylvestre. Située au sein d'un Parc sécurisé, cette villa de 160 m2 habitable construite en 2008, sur un terrain de plus de 2.800m2, allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Un panorama d'exception : Dominant la ville de Nice, la villa profite d'une exposition SUD offrant une VUE PANORAMIQUE époustouflante sur la Baie des Anges, la MER, les collines niçoises et la ville. Sans aucun vis-à-vis, le CALME y est roi. Des Volumes Généreux & Lumineux : Un vaste salon de 47 m² baigné de lumière, avec cheminée à insert, s'ouvre, par une baie vitrée à galandage, sur une large terrasse avec PISCINE (7m x 3m, nage à contre-courant). La villa est également composée de quatre chambres spacieuses conçues pour le confort de toute la famille, dont une de plain-pied, de trois salles de douches, d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie et de nombreux rangements, en état irréprochable, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Cette maison individuelle possède de nombreuses installations : climatisation réversible, chauffage au sol (basse consommation), aspiration centralisée, portail électrique privatif, cuisine d'été, abri de jardin, etc. Une grande cave de 20 m2 en sous-sol carrelée et aménagée pratique pour les rangements, et, un parking extérieur pour deux véhicules (plus deux parkings visiteurs) ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un véritable joyaux : Un JARDIN en restanques d'environ 2000 m2 planté d'essences méditerranéennes, magnifiquement entretenu, est une véritable invitation à la détente, avec sa quarantaine d'oliviers et ses massifs de romarins. Les enfants pourront profiter d'une véritable tyrolienne et d'un espace d'escalade dans les arbres pour les plus téméraires ! Vivez au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités de Nice, des écoles et de la ligne de bus 66, tout en étant à 18 minutes en voiture du Negresco. Rare sur le marché, cette propriété combine la rareté d'un terrain de 2800 m² à Nice avec la modernité d'une construction de 2008. Une visite s'impose pour saisir toute la magie du lieu! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 649

Belle villa provençale avec piscine - tennis

Située au pied du célèbre village médiéval de St Paul de Vence, dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés, cette propriété, réalisée par l'architecte St Paulois Raoul Cauvin, bénéficie d'une vue magnifique sur le village de La Colle sur Loup et la campagne environnante, au calme absolu. Cette villa provençale, édifiée sur 3 niveaux, développe une surface habitable de 300m2 environ le tout sur un terrain arboré de 5 680m2, complanté d'oliviers et essences méditerranéennes, accueillant une piscine, un pool house et un tennis. La maison s'ouvre sur une belle entrée au rez-de-chaussée dotée d'un « patio arboré » desservant d'un côté un grand salon au plafond cathédral avec une belle cheminée et salle à manger, ouverts sur une grande terrasse couverte, une magnifique cuisine équipée dessinée par l'Atelier de St Paul. Le salon se prolonge sur un second salon faisant office de bureau et salle de TV, menant à une belle chambre avec salle de bain en suite, tous s'ouvrant sur la terrasse du jardin. De l'autre, l'entrée dessert une toilette d'invités et la vaste chambre de Maître ouverte sur la terrasse du jardin. Elle est dotée de grands placards, un dressing, un bureau et une grande salle de bain en suite. Un escalier permet d'accéder au rez-de-jardin composé de 2 chambres avec salle de bains en suite, 2 salons, 1 buanderie et de 3 grandes pièces de rangement en enfilade. Cet escalier permet également d'accéder au 1er étage accueillant une petite chambre avec sa salle de bain et sa petite terrasse tropézienne. De nombreux coins détentes entourent cette belle propriété, un pool house composé d'une chambre et d'un salon d'été ouvert sur la piscine. Un garage et un abri-voitures complètent cette propriété, dotée d'une seconde entrée en bas du terrain. A 8 minutes à pied du village de St Paul de Vence, proche écoles, commerces et à 15 minutes seulement de l'aéroport de Nice.

Magnifique Maison à La Turbie avec Vue Mer et Piscine à Débordement Découvrez cette propriété exceptionnelle à La Turbie, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique. Cette maison spacieuse d'environ 330m², répartie sur un rez de jardin élevé de deux niveaux, présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 330m² Configuration : Possibilité d'aménager en 3 appartements indépendants Garage : Double garage, offrant un espace ample pour deux véhicules Piscine : Superbe piscine à débordement, idéale pour se détendre et admirer la vue Vue : Vue mer panoramique, pour des moments inoubliables Localisation : Proximité des commerces, commodités et accès rapide à l'autoroute Cette demeure, avec son potentiel d'aménagement flexible, est parfaite pour une grande famille, pour un investissement locatif ou pour être transformée en un complexe de luxe avec plusieurs unités d'habitation. Le double garage et la piscine à débordement ajoutent une touche de luxe et de commodité, tandis que la proximité des commerces et l'accès facile à l'autoroute font de cette maison un choix pratique pour la vie quotidienne. Pour découvrir cette propriété de rêve et explorer son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement 4p avec terrasse et jardin Nice Pessicart

Nice Pessicart: Dans une résidence récente, proche des commodités. Très bel appartement avec terrasse et jardin. Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse et un jardin orientés Sud-Est de plus de 120m2, d'une chambre avec accès sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. Calme et verdure proche du centre ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots d'habitation: 124 . Charges annuelles: 3.408€ Taxe foncière : 1709€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS 'PALAIS ASTORIA', un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE

Dans le quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement en rez-de-jardin alliant confort, élégance et proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia qui apporte un agréable espace supplémentaire et s'ouvre sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif avec une jolie vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, parfaits pour des moments de détente. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes des plages, de la Croisette, du Palais des Festivals, du centre-ville et du charme de la vieille ville d'Antibes. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement au cœur de Cannes. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 308 lots au total dont 85 à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

A vendre, Côte d'Azur, Mougins, domaine fermé, villa avec piscine

VILLA SPACIEUSE À VENDRE, MOUGINS, CÔTE D'AZUR, PISCINE, JARDIN AVEC VUES DÉGAGÉES. Elégante villa située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle bénéficie de vues dégagées sur les collines et la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine indépendante moderne complétée d'une buanderie. Deux chambres de plain-pied, dont une suite de maître d'environ 27 m² avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains, assurent un confort de vie rare. Un grand bureau ouvrant sur le jardin constitue un espace idéal pour le télétravail. L'étage accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue sur l'Esterel et une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol comprend une chambre de service avec salle de douche, trois caves, un atelier ainsi qu'un vaste garage d'environ 70 m². Les extérieurs offrent une piscine chauffée au sel, un pool house avec cuisine d'été, plusieurs terrasses et un jardin paysager de 1 700 m² planté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d'un accès rapide à Cannes, Nice et à l'aéroport international, constituant une adresse recherchée pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Souplex Belle Époque – Carré d'Or, Nice

Dans le prestigieux Carré d'Or, à deux pas du mythique Hôtel Negresco, découvrez ce superbe souplex de 95 m², entièrement rénové avec goût dans un immeuble Belle Époque de caractère. Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une expérience de vie digne de la Belle Époque en plein centre de Nice. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie : séjour, cuisine ouverte, salle à manger, salle de bain, chambre ainsi qu'un balcon menant à un patio/jardin privatif de 26 m² — un véritable havre de paix en ville. Au rez-de-jardin, l'appartement dispose de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les beaux volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, qui apporte une belle sensation d'espace et de luminosité. Le charme d'origine a été préservé grâce aux magnifiques parquets en bois massif en point de Hongrie ainsi qu'à une cheminée d'époque, qui confère au lieu une élégance intemporelle et un caractère unique. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien d'exception dans un immeuble Belle Époque entièrement rénové — l'opportunité unique de vivre l'art de vivre niçois dans toute son élégance ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00322

Cimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre La Turbie

Villa T3 avec jardin et jacuzzi – La Turbie (06320) SAPHEA PATRIMOINE À proximité du village et à quelques minutes de Monaco et Nice, découvrez cette villa en duplex située dans une résidence moderne et sécurisée. Surface habitable : 72,40 m², complétée par une terrasse, un porche et un jardin d'environ 52 m² avec jacuzzi privé, soit environ 125 m² au total. Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte (28,5 m²), salle d'eau avec WC. Étage : deux chambres, salle de bains, WC séparé, couloir. Deux places de stationnement privatif, pré-équipées pour borne de recharge électrique. Atouts : résidence récente, environnement calme, exposition lumineuse, finitions soignées. La Turbie (06320) Surface habitable : 72,40 m² Extérieurs : env. 52 m² avec jacuzzi 3 stationnements privatifs DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Volumes exceptionnels pour cette propriété familiale tout confort

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d'un terrain paysager d'environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d'un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d'un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu'un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes et d'oliviers, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un appartement trois pièces d'environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu'une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

Superbe villa provençale avec vue mer et piscine dans un quartier ultra calme de Roquefort-les-Pins

Cette charmante villa provençale est nichée dans le quartier ultra-calme du Trastour à Roquefort-les-Pins et offre une vue imprenable sur la mer, du Cap Ferrat à Nice. Elle offre une grande intimité et un cadre de vie serein, loin de la foule et idéalement située pour accéder facilement aux destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. D'une surface habitable généreuse de 341 m², cette authentique villa dégage un charme provençal intemporel sous tous les angles. Son architecture traditionnelle est magnifiquement mise en valeur par un intérieur soigneusement conçu, avec poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée en pierre, grandes fenêtres et portes coulissantes ouvrant directement sur le jardin, offrant une excellente luminosité et une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Caractéristiques : * Surface habitable : 341 m² * Terrain : 4 421 m² * 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé * Grande piscine de forme libre avec jacuzzi * Cuisine d'été spacieuse et polyvalente * Grande cave à vin de 29 m² * Grand garage de 30 m² Valbonne, Opio, Mougins et les plages sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Nice est à seulement 18 km. Cette propriété allie à la perfection charme provençal, espaces généreux et emplacement privilégié. Elle attend un acquéreur avisé pour en faire la maison de ses rêves sur la Côte d'Azur.