Mots-clés : habiter avenues

Parking / box - Avenue de Toulon - Marseille - MENPENTI

Era immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un garage box en sous sol de la résidence Royal Castellane situé avenue de Toulon MARSEILLE. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Cannes Californie – Superbe Rooftop 4 Pièces avec Vue Mer Panoramique

Situé au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien 24h/24, nichée dans un parc de 11 hectares avec piscines, tennis, mini-golf, salle de sport et service de navette, ce duplex rooftop de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité L'appartement bénéficie d'angles ouverts et d'une terrasse de 27 m², baignée de lumière, ainsi que d'un rooftop privatif de 91 m² avec jacuzzi et vue mer panoramique allant du Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel Il se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, une suite parentale avec hammam, et de vastes volumes à repenser selon vos envies. Ce bien rare, à rénover, présente un potentiel exceptionnel au sein d'une des résidences les plus recherchées de la Californie Un garage et une cave complètent ce bien d'exception

Marina de Saint François T2 dans une résidence calme et soign?

HOP! IMMOBILIER vous propose ce beau T2 de plus de 44 m2 habitables, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François et de ses commerces, au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite du séjour avec sa grande baie vitrée pour un moment de détente idéal. L'appartement se compose d'un séjour de plus de 27 m2 donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a une chambre climatisée d'environ 14 m2 avec des placards intégrés de qualité, une salle d'eau attenante avec wc et un espace de rangement. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à vous accueillir ou à servir vos projets. Une remise raccordée en eau et en électricité est un vrai plus qui agrémente ce bien. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Il est possible de le jumeler avec l'appartement voisin, également à la vente, parfait pour créer un logement plus grand, un double investissement locatif ou un espace familiale modulable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 44,69 m2 + 4,69 m2 de remise Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 682 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 163000 € net vendeur – 12000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

Grand studio dans une résidence sécurisée marina de Saint Fra

HOP! IMMOBILIER vous propose ce grand studio de près de 29 m2 habitables, et plus de 16 m2 de terrasse, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François, de ses commerces et au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue surtout lorsque l'on profite de la belle terrasse pour un moment de détente privilégier. L'appartement se compose d'une grande pièce de plus de 28 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'espace chambre climatisé est très cosy et il dispose d'une mezzanine pour un lit d'appoint ou comme espace de stockage. Tout à coté il y a une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. L'atout de cet appartement est sa spacieuse terrasse qui domine le jardin et invite au farniente ou à partager des moments conviviaux. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 28,74 m2 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 683 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 140000 € net vendeur – 10000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

Spacieux 3P-Terrasse aperçu Mer-parking

** Sous offre acceptée ** Nice - St Sylvestre Situé au sein d'une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, agrémentée d'un jardin et bénéficiant des services d'une gardienne, nous vous proposons un vaste appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 85 m² doté d'une grande terrasse en aperçu mer. AISÉMENT TRANSFORMABLE EN 4 PIÈCES !! Traversant et lumineux , il s'ouvre sur une splendide terrasse plein Sud offrant un aperçu dégagée mer, ainsi qu'un balcon côté Nord attenant à la cuisine et à la chambre. Les volumes généreux de chaque pièce permettent d'envisager aisément, et à moindre coût, une transformation en quatre-pièces. L'appartement dispose en outre de toilettes indépendants, d'un espace buanderie idéal pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une distribution intérieure très fonctionnelle. Vous serez séduit par la quiétude des lieux et le cadre verdoyant, tout en profitant d'une accessibilité remarquable : proximité immédiate de l'autoroute, du tramway et des lignes de bus. Un bien rare, qui pourra devenir un élégant et confortable trois-pièces. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 240 euros/mois. Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitation: 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice : Avenue Gambetta Bel appartement 3 pièces bourgeois

Nice : Bel appartement 3 pièces de style bourgeois, Situé sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type haussmannien, offrant tout le cachet de l'ancien : beaux volumes, parquet en bois massif dans le séjour et hauteurs sous plafond. D'une surface habitable de 72 m2, il se compose d'une entrée menant à un vaste couloir qui dessert un séjour lumineux, deux chambres au calme donnant sur cour extérieure, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur goût. A voir sans plus tarder.

Appartement La Teste De Buch 2 pièce(s) 54 m2

Centre-ville de la Teste, appartement loué d'environ 54m² au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, une chambre séparée, un dégagement qui dessert une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse. Une cave en RDC et une place de parking complètent ce bien. Idéal investisseur, locataire depuis 10 ans en place, loyer de 648€/mois. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement La Baule 3 pièce(s) 60.22 m2

Situé dans une résidence au milieu des pins, à une quinzaine de minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, appartement T2 lumineux de 60.22m2. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité de créer une 2ème chambre. Très bon état général. Cave et place de stationnement privative extérieure. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1934.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare! 4P Vue Panoramique Domaine de Gairaut

Dans une résidence privée de haut standing nichée sur les hauteurs de Nice, sur l'Avenue de Rimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations rares. D'une surface habitable de 102,10 m², ce bien s'accompagne d'une vaste terrasse de 87,50 m², d'un jardin privatif de 172,30 m², ainsi que la possibilité d'acheter un garage en sus. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Actuellement, une des chambre est aménagée en dressing. Équipements et confort : Climatisation réversible (splits) Volets roulants électriques Double vitrage Prestations de la résidence : Piscine, sauna, salle de sport Terrain de golf, terrain de tennis Accès sécurisé : portail électrique, digicode, interphone, vidéophone Conciergerie, ascenseur, accès PMR Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire offrant confort, sécurité et environnement privilégié, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Nice. Cuisine équipée Miele (LL, SL, LV, Four vapeur combiné), Lieber frigo et congélateur. DPE : Classe A (32 kWhEP/) GES : Classe A (1 kg CO2/) Taxe foncière : 4 330 € (2024) Charges de copropriété : 2 503 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ??

T5 - 101m ²

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au troisième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face mer La Baule les Pins - 3 pièce(s) 77.73 m2

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer entièrement rénové ! Situé en rez de jardin d'une résidence emblématique du remblai de La Baule, à une dizaine de minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert 2 chambres sur l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un joli jardinet de 25m2 avec vue mer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéal pour de la résidence secondaire comme principale! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.26 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE CANNET RESIDENTIEL - 4 pièces VUE MER PANORAMIQUE

Magnifique appartement offrant une vue panoramique sur la mer et l'Estérel, situé sur la plus belle avenue du Cannet - secteur résidentiel proche des commerces, accès à l'autoroute en quelques minutes. Environnement verdoyant et calme, Résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. La terrasse exposée Sud Ouest offre une vue splendide sur la ville de Cannes et la mer - position dominante L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante entièrement équipée, de nombreux rangements, une terrasse loggia supplémentaire permet d'augmenter la surface habitable. En annexe, un grand garage facile d'accès. Un 2 pièces en rdj, de 40m2 environ entièrement rénové complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA HISTORIQUE A LA VENTE VUE MER - CANNES

À seulement 100 mètres des plages, découvrez la Villa Primaverina, une demeure emblématique située au 81 avenue du Dr Raymond Picaud à Cannes. Construite par le Prince Jean Ghika de Roumanie pour son épouse, figure majeure de la Côte d’Azur, cette villa de caractère allie histoire, prestige et emplacement exceptionnel. 357 m² habitables sur un terrain de 734 m², avec un projet complet de rénovation autorisé (DP obtenue) comprenant : - Nouvelle entrée véhicules - Stationnement privé avec portail - Terrasse en pierre de 55 m² - Ravalement de façade, toiture, et fenêtres - Pergola restaurée et jardin paysager Prix : 2 100 000 €, villa + travaux inclus. Bien rare à Cannes – fort potentiel patrimonial et valeur sûre.