Mots-clés : habiter maritime

CANNES MANDELIEU - RARE SUPERBE DEMEURE DOMINANTE 365M² HABITABLES VUE MER - MAISON D'INVITÉS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente sur Cannes Mandelieu - 20 min de l'aéroport International de Nice, cette magnifique propriété totalisant 365m² habitables - 7 chambres . Situation sur terrain plat d'environ 1/2 hectare dominant la mer méditerranée Mandelieu Théoule. Composé d'une maison principale de 265m² offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un beau séjour/salle à manger avec coin cheminée, une grande cuisine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec lounge, poolhouse, sauna, et piscine vue panoramique mer. Ensoleillée toute la journée. Une maison d'invité de 3 pièces ainsi qu'une suite indépendante avec 2 chambre d'une surface d'environ 100m² habitables. Grand garage 4 voitures, nombreux parking, dépendances, sous-sol. Contact direct au 06 20 63 52 28 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de caractère - Victor Hugo - Nice Carré d'or -

Au cœur du Carré d'Or, sur le boulevard Victor Hugo, au sein du Palais Meyerbeer—signé Adrien Rey—un appartement traversant de style Belle Époque, dont la rénovation a été menée dans le respect de son caractère bourgeois, avec des matériaux de qualité Volumes harmonieux, lumière naturelle, éléments d'époque préservés : parquet, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées. Deux chambres, dont une en suite, une salle de douche, deux toilettes, cuisine indépendante. Balcon au calme, ouvert sur un environnement arboré. Chambre de bonne indépendante, idéale pour accueillir. Cave aménagée de 28 m2 (buanderie / cave à vin) et stationnement collectif. Un lieu confidentiel, au sein d'une adresse emblématique Nombre total de lots en habitation: 15 Aucune procédure en cours n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue mer

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la mer et dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement d'angle entièrement rénové offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces, pour répondre à différents projets de vie. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, et une cave en annexe. Le stationnement libre dans la résidence assure un confort supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant calme, vue mer et proximité immédiate des plages. DPE : 237 (D) GES : 41 (D) Copropriété de 137 lots dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3660€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

A vendre - Maison d'architecte à pied de tout commerce - Centre-ville

Située au cœur du quartier prisé, cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 séduit par son charme et son environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et des restaurants. Entièrement rénovée avec goût, la villa a su préserver son caractère d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité : matériaux nobles, climatisation, pompe à chaleur et finitions soignées. Développant environ 172 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide et familiale. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger et cuisine toute équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 350 m² avec piscine et espace détente viennent parfaire l'ensemble. Un box complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre maison 4/5 piéces à Mougins

À découvrir sans tarder, charmante maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché de Mougins, à seulement 100 mètres des écoles maternelle et primaire — un vrai luxe au quotidien. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison en bon état général offre des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute convivialité. Un bureau, des WC indépendants ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, pour plus de confort au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose d'un extérieur agréable avec piscine hors sol et spa — de quoi profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Exposée Est, elle bénéficie d'une belle luminosité dès le matin. Côté prestations : climatisation, poêle à granulés, double vitrage... tout est réuni pour un confort optimal toute l'année. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de sérénité à proximité immédiate des commodités. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 4 pièces en dernier étage, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 155 m², complétée des espaces extérieurs d'un total de 183 m² avec une exceptionnelle vue mer panoramique. Un grand et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Grand toit-terrasse privatif avec jacuzzi, vue mer panoramique à couper le souffle. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

Wilson - Duplex spacieux avec du cachet au dernier étage

Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois de 1880 avec ascenseur, en plein coeur de Nice, votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement duplex traversant de 163m² loi Carrez, 197m² au sol, à proximité immédiate du tramway Durandy et de la place Wilson. Ce bien d'exception fut la résidence sur la Cote d'Azur d'un artiste contemporain suédois de renom, un détail qui témoigne à lui seul du caractère unique de ce lieu. Au premier niveau, l'appartement entièrement climatisé offre une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre spacieuse, un toilette indépendant, une grande salle d'eau en marbre, ainsi qu'un espace aménagé en studio avec chambre, kitchenette, salle d'eau et toilette. Trois balcons prolongent les pièces de vie. Les chambres, orientées sur cour, garantissent un calme absolu au coeur de la ville. A l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur privatif, se déploie un véritable espace supplémentaire composé d'un bureau, d'un atelier, d'un espace nuit avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements. Chaleureux et lumineux, cet étage propose un fort potentiel d'aménagement selon les envies : espace créatif, bureau, chambres supplémentaires, suite parentale... Une cave complète ce bien rare, alliant volumes, luminosité, calme et emplacement d'exception. Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Afaf NACHABE au +33 6 11 37 32 90. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Pointe Croisette / Palm Beach : Dans une très belle résidence de standing et sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 108 m² offrant une vue mer panoramique. Cet appartement totalement rénové est exposé Sud-Ouest, situé au 6ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur la belle terrasse avec vue mer panoramique, de trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 59 lots dont 47 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

PROCHE DE CANNES - VILLA PROVENÇALE AVEC POTENTIEL - VUE MER

Vallauris : située dans le prestigieux quartier de Cannes Eden, offrant une vue panoramique sur les îles et sur le Cap d'Antibes, exposée plein sud, au calme absolu et à quelques minutes du centre de Cannes. La villa s'étend sur 435 m² et comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, et 6 chambres en suite. Terrain de 2600 m² avec piscine et double portail. Un appartement indépendant complète ce bien d'exception. Garages pour 6 voitures. Rare dans ce secteur : possibilité de diviser le terrain et de construire une habitation sur la partie basse du terrain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7966€ ~ 10777€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

NICE // GAMBETTA - RUE DABRAY : 2 PIECES / BALCON / RÉNOVÉ / DERNIER ETAGE

NICE // GAMBETTA - RUE DABRAY : 2 PIECES / BALCON / RÉNOVÉ / DERNIER ETAGE Au sein d'un immeuble niçois bien tenu ; À proximité des commerces et transports en commun, entre le boulevard Gambetta et la rue Vernier. Non loin de la Gare du Sud et du centre-ville de Nice. En dernier étage, appartement traversant EST/OUEST type 2 pièces composé comme suit : Entrée desservant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte agrémentée d'un balcon à la vue dégagée sur cour. Espace nuit composé d'une chambre avec placard sur mesure et salle de douche privative attenante. Entièrement rénové avec prestations de qualité, climatisation, parquet bâtons rompus. Un sujet doté d'une belle luminosité de par ses expositions. Ravalement de façade voté et payé. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 11 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 11 Charges annuelles de copropriété : 1.474,76€ Consommation énergétiques : 204 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 7 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Mouans-Sartoux - Propriété familiale avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes, le massif de l'Estérel et jusqu'à la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux, de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette villa de caractère conjugue parfaitement intimité, volumes généreux et qualité de vie. Développant environ 347 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour et salle à manger d'environ 95 m² s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces de vie extérieurs. Le niveau principal accueille deux suites, dont un espace pouvant facilement être transformé en une remarquable suite de maître avec chambre, double dressing et deux salles de bains. À l'étage, un bureau bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une terrasse privative constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de détente privilégié. Une vaste pièce polyvalente complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, le terrain aménagé en larges restanques accueille une belle piscine chauffée entourée de nature et de calme absolu. Un garage fermé d'environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement couverts viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle offrant un panorama remarquable, de beaux volumes de réception et un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'arrière-pays cannois.

MAISON PROCHE PLAGE

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 34 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (14.60 m²), une petite chambre (6.10 m²), une salle d'eau ( 2 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine (10.60 m²) environ en surface utile. Un garage. Un jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 450€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Cannes Banane duplex de 78m² en dernier étage

À deux pas de la Croisette, dans une rue calme parallèle à la rue d'Antibes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois. Appartement en duplex situé au dernier étage, sans ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière et un vrai calme en plein cœur de Cannes. Ce 3/4 pièces de 78.16m² habitable (59.59m² loi carrez) se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, et d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, une vaste pièce pouvant accueillir plusieurs couchages ou un espace bureau, complétée par une salle de douche avec toilettes. Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour un investissement au cœur de Cannes. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr