Mots-clés : habiter nice

Nice Wilson, sublime 4 Pièces repensé et refait à neuf en étage élevé avec ascenseur et balcon

NICE CENTRE - WILSON : À quelques pas de la Place Wilson, du tramway Durandy et de la Coulée Verte, cet appartement de caractère offre une alliance rare entre l'élégance de l'architecture niçoise et le raffinement d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de 1905, dont les parties communes viennent d'être rénovées, ce bien traversant Est-Ouest développe 127 m² habitables, dont 121,76 m² Loi Carrez. Ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et ses prestations raffinées composent un cadre de vie aussi élégant que confortable. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, mène à une superbe pièce de réception de 42 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'atmosphère du quartier. L'espace nuit a été conçu autour de trois chambres aux prestations soignées : une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, une deuxième chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre en suite avec salle de bains, bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée sur une vaste cour intérieure. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent l'agencement. La rénovation associera le confort contemporain à la préservation de l'âme du lieu, avec notamment une climatisation gainable Airzone, un double vitrage à isolation thermique et acoustique, un parquet massif, des moulures, des boiseries et des cheminées. Une hauteur sous plafond de 3,30 mètres vient sublimer les volumes et souligner le caractère ancien de l'appartement. L'appartement sera vendu entièrement rénové et repensé par un professionnel de l'immobilier, dans le respect de son architecture et de ses éléments de caractère, avec les garanties applicables à l'opération. Une mansarde de 19 m² ainsi qu'une cave de 9 m² en sous-sol viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les transports, tout en profitant de la proximité de la Coulée Verte, de la vieille ville et des plages. Une adresse idéale pour savourer pleinement l'art de vivre niçois, entre élégance urbaine, patrimoine architectural et douceur méditerranéenne. Une propriété rare au cœur de Nice, destinée aux amateurs de belles demeures anciennes magnifiées par des prestations contemporaines raffinées. Honoraires inclus à la charge du vendeur Charges env. 215 € / mois Taxe Foncière : 1.790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2474097)

Sublime T3, idéalement situé

Saint-Laurent-du-Var, entre la douceur de la Côte d'Azur et la proximité de Nice, offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie méditerranéenne. Cette adresse bénéficie d'un accès aisé aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports du secteur, tout en restant à quelques minutes du bord de mer. Cet élégant T3 desservit par un ascenseur, développe plus de 59 m² de surface habitable, agrémentés d'un extérieur de plus de 8 m², idéal pour profiter des belles journées. La pièce de vie de plus de 26 m² associe séjour/cuisine ouverte et ouvre directement sur généreuse terrasse. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et bien proportionnées. Un dressing complète l'espace rangement. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes. Un WC séparé vient compléter ce magnifique appartement. Les prestations de grand standing de cette résidence garantissent des finitions soignées et un confort au quotidien appréciable. Prix de vente : 357 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 31 000 €, Prix total : 388 000 € incluant un stationnement. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 760 € au lieu de 31 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Coup de coeur assuré !!

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1*. Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 305 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2474097)

Nice Cimiez - Villa de caractère avec piscine

Villa niçoise au style contemporain. Adresse confidentielle dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice. Cette remarquable demeure datant de 1921. a fait l'objet d'une élégante rénovation et d'extensions contemporaines en 2016. intégrant harmonieusement modernité et charme d'origine. Une piscine ainsi qu'un jardin plat avec des essences méditerranéenne vous feront oublier que vous êtes en ville. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux. la propriété offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. La spectaculaire pièce de réception de plus de 95 m². ouverte sur les extérieurs grâce à deux larges baies vitrées à galandage. bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud. La villa dispose de cinq chambres. dont une en rez-de-jardin. parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d'invités. Située au calme absolu. cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied. des meilleures écoles. des commerces et des restaurants. Rare sur le secteur recherché de Cimiez. cette villa séduit par son alliance subtile entre confort contemporain et caractère historique. Autre atout majeur. un immense sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. telles qu'un home cinéma. une salle de jeux ou un espace bien-être. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 076 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2474097)

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2474097)

Avenue des Arènes de Cimiez

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Emménagez à Nice dans moins d'un an ! À Nice, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Arènes de Cimiez, situé en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 72,57 m², cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine de 27,40 m², deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat niçois. PRIX : 549 000 € TTC (hors parking) Visitez-le dès maintenant (sur rendez-vous) Découvrez une résidence contemporaine de grand standing, située dans une rue calme du quartier de Cimiez à Nice. Cette adresse bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, du quartier du port de Nice et des transports en commun (bus et tramway). Composée de deux bâtiments reliés par un mail central, la résidence se distingue également par ses parties communes décorées par un architecte designer, créant une atmosphère élégante dès l'entrée. Pour davantage de confort, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles. Contactez nos conseillers pour découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec terrasse à Nice.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2474097)

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.