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EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) MOYEN VERNET Appartement F3 Loué avec terrasse cave et parking

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR - MOYEN VERNET - Découvrez cet appartement de 63.96 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier prisé de Moyen Vernet à Perpignan. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine semi-ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Balcons et terrasse. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue dégagée. L'intérieur un chauffage électrique par convecteurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, l'appartement est en bon état général, construit en 1992 avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le bien dispose de 2 balcons et d'une terrasse, ainsi qu'un stationnement extérieur et une cave. Le portail est électrique. Vendu loué, loyer de 614,75 € charges comprises. ( 90 € de provisions pour charges ) Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol. De plus, des supermarchés et des parcs sont facilement accessibles, rendant ce bien parfait pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Ce bien est proposé à la vente au prix de 79 500 €. Référence de l'annonce : 5446 (8.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros.

SANTA LUCIA, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE

SAINT-RAPHAEL, FACE AU PORT SANTA LUCIA, , DERNIER ETAGE, au calme absolu, à deux pas du port, ses commerces et du centre ville, résidence très prisée avec parc, appartement entièrement rénové, offrant une superficie habitable de 87m2, double séjour ouvert sur terarsse sud-ouest, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche italienne et toilettes, cuisine indépendante entièrement équipée, balcon, possibilité 3ème chambres. Ainsi qu'une cave, box et grage en sous-sol. TRES TRES RARE. COUP DE COEUR ! Nombre de lots: 19: Charges annuelles 2800 euros. Négociateur EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement contemporain dernier étage avec terrasse 40M2

Au coeur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, à quelques pas des plages et en bordure d'un parc boisé classé, la résidence neuve dévoile un art de vivre confidentiel et méditerranéen. Dans cet écrin végétal, cet appartement contemporain en dernier étage développe 117 m² habitables prolongés par une terrasse plein sud de 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante, d'un cellier et de rangements optimisés. Pensés pour le confort, les volumes sont généreux, les matériaux modernes (carrelage grand format, menuiseries aluminium...), et les prestations sécurisées : visiophone, ascenseur, porte blindée, deux stationnements privatifs, un box et une cave. La résidence, intimiste, n'accueille que 12 logements, dans une architecture sobre et élégante parfaitement intégrée à son environnement naturel. La conservation d'essences rares (oliviers centenaires, amaryllis, orangers des Osages) confère au lieu une atmosphère unique. À pied : plages, commerces, écoles. Gare TGV à 10 min Aéroport de Hyères à 25 min. « CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A s'agissant d'un programme neuf - réglementation thermique 2012. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard labellisé Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 12 lots d'habitations. Charges annuelles prévisionnelles 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

LA SEYNE SUR MER - T3 RENOVE BALCONS PARKING CAVE - LUMINE

LA SEYNE SUR MER Dans une Résidence fermée et securisée nous vous proposons cet appartement T3 traversant et lumineux de 52m2 habitables avec balcons, cave, parkings - L'appartement situé au 3eme étage SANS ASCENSEUR de la résidence permet d'avoir une vue dégagée apportant beaucoup de luminosité notamment grâce à sa double exposition Est/Ouest. L'appartement comprend : Un séjour avec accès à un balcon, 2 chambres donnant également accès sur le balcon , une cuisine séparée avec un second balcon + loggia attenante , une salle d'eau, WC séparés, grande buanderie de 4 m2. Les Atouts : Appartement entierements rénové , un grand parc arboré à l'arrière de l'immeuble apportant une touche de verdure et permettant calme et repos ... A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort-les-Pins - Propriété d'exception de 571m2 sur 16 0

Dans un écrin de verdure préservé à Roquefort-les-Pins, cette demeure d'exception déploie toute la quintessence de l'art de vivre azuréen. Avec 571 m2 habitables sur trois niveaux et un parc somptueusement arboré de 16 000 m2, la propriété incarne le luxe dans sa dimension la plus rare : l'espace, la lumière et l'intimité absolue. Conçue pour sublimer chaque instant, la villa séduit par ses volumes majestueux et ses multiples pièces de réception baignées de soleil, ouvertes sur l'extérieur et ses terrasses. Les chambres spacieuses, véritables suites privées avec salles de bains et dressings attenants, offrent un confort incomparable et une atmosphère raffinée. Pensée pour une vie de famille élégante autant que pour l'accueil d'invités prestigieux, la maison intègre des espaces de service pratiques et discrets tels qu'une buanderie, un office et une cave. À l'extérieur, le parc se révèle comme un sanctuaire de quiétude, où l'élégance méditerranéenne prend vie autour d'une superbe piscine bordée d'espaces de détente. Ici, tout invite à savourer la douceur de vivre et à recevoir dans un cadre d'exception. Rare par ses dimensions, son emplacement et son harmonie, cette propriété s'adresse aux esthètes en quête d'une adresse exclusive sur la Côte d'Azur, où chaque jour se vit comme un privilège. Nestled in the heart of lush greenery in Roquefort-les-Pins, this exceptional estate epitomizes the essence of the French Riviera lifestyle. Offering 571 sqm of refined living space spread across three levels and set within an extraordinary 16,000 sqm landscaped park, the property combines absolute privacy, generous volumes and timeless elegance. Designed to elevate every moment, the villa boasts majestic reception rooms bathed in natural light, opening onto terraces that seamlessly blend indoor and outdoor living. The spacious bedrooms, conceived as private suites with en-suite bathrooms and dressing rooms, ensure ultimate comfort and serenity. Perfectly suited for both elegant family living and entertaining distinguished guests, the residence also features discreet service areas including a laundry room, utility spaces and a cellar. Outdoors, the landscaped park reveals itself as a sanctuary of peace and beauty, enhanced by a magnificent swimming pool and multiple lounge areas, creating an idyllic setting to enjoy the Mediterranean climate. Rare in its proportions, location and harmony, this property is destined for discerning buyers seeking an exclusive address on the Côte d'Azur, where every day unfolds as a privilege.

À vendre à Perpignan (66000) Appartement T4 - Quartier Moulin-à-Vent

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue du Moulin à vent, cet appartement de 85 m², vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'une belle entrée qui dessert sur la gauche, une pièce de vie double ouvrant sur une grande loggia, sur la droite une cuisine indépendante avec sa loggia, en face un couloir avec placards et 3 chambres. L'appartement a été entièrement rénové : menuiseries alu, volets électriques roulants, électricité, plomberie, douche à l'italienne. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École primaire Hyacinthe Rigaud, le Collège Saint-Exupéry, et l'École maternelle d'application Vertefeuille, parfaits pour les familles avec enfants. Pour les activités de loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à pied. Les commodités ne manquent pas avec la Crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent à proximité, ainsi que des boulangeries et supermarchés pour vos courses quotidiennes. Cet appartement est proposé au prix de 169 000 euros. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (E.I) Référence de l'annonce : 5444. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

Appartement d'exception à vendre à Rayol Canadel sur Mer

Découvrez cet appartement spacieux de 141.04 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, à Rayol Canadel sur Mer. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cet espace de vie lumineux et calme est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Construit en 1925,rénové dans les années 80 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et d'un accès privé vous menant directement à la plage. Vous serez charmé par la vue mer incroyable et les grandes terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 51.60 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les chambres sont toutes climatisées, avec des salles de bains et des espaces de rangement bien pensés. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine de 11.5x5 m avec pool-house, wc et cave. Des travaux ont été entrepris pour améliorer l'ensemble de la résidence, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la proximité de divers restaurants et d'un parc, ainsi que d'un bureau de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez Cap Nègre Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 2500.00 euros.

APPARTEMENT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, au premier étage d'une Résidence de Standing avec ascenseur, située dans le CENTRE-VILLE de ROYAN (17200), un APPARTEMENT entièrement rénové, de 2 pièces principales d'une surface habitable d'environ 30 m2, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec VUE PARC et coin cuisine équipé (plaques, hotte, réfrigérateur), chambre avec placard, salle d'eau attenante avec WC. Chauffage électrique. Stationnement gratuit dans rue calme. Local commun à vélos. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Charmant studio avec balcon à vendre en plein coeur d'Arcachon

Nouveau studio avec balcon à vendre dans une résidence pleine de charme située dans un écrin de verdure au pied de la Ville d'Hiver, à deux pas du centre ville d'Arcachon. Idéalement situé dans le parc arboré privatif d'une petite résidence intimiste au centre ville d'Arcachon, cet appartement profite d'un emplacement idéal et d'une vue sur la verdure. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la plage de la Jetée Thiers est à seulement 500 m. Ce studio de 24,15 m2 loi Carrez (Surface au sol totale : 26,59 m²) situé au premier et dernier étage a été rénové : il se compose d'une pièce principale avec une cheminée décorative, une cuisine séparée ainsi qu'une jolie salle d'eau. Son balcon exposé Sud offre une belle vue sur le parc et la végétation luxuriante de la résidence à l'authenticité préservée. Un petit cagibi partagé permet un rangement supplémentaire. Ce studio à vendre à Arcachon sera idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, à deux pas de la gare et de la plage d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement avec balcon à vendre à Arcachon, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( ). L'équipe L'Atelier immobilier Agence immobilière sur le Bassin d'Arcachon (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.00 euros.

4 pièces lumineux avec double terrasse et parking – Dernier étage – Colombes

Dans un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 81,41 m2 de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour les moments conviviaux. Deux grandes terrasses de 10 m² et 13 m² permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au calme ou un dîner entre amis, en bonus une vue Tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès direct à l'une des terrasses. Une salle de bains spacieuse, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Place de parking incluse. Local vélo Transports en commun : Bus à 2 min à pied vers la gare de Colombes et vers le tramway T2), proximité du futur tram T1 Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie…, parc Pierre Lagravère à seulement 8 minutes à pied. Ecoles maternelle et primaire : Ambroise Paré (public) Les + du bien : Luminosité Traversant Seul appartement à l'étage Pas de travaux à prévoir Résidence sécurisée Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1873 € Charges courantes de copropriété : 2 745 € / an (dont chauffage, eau chaude et froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 31 lots d'habitation, appartement lot n°31(459/10000). Procédure en cours. Consommation conventionnelle (139 kWhEP/) : C Estimation des émissions (28 kg CO2/) : C. Prix de vente : 489 725 € HAI, dont 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 725 €), prix hors honoraires : 475 000 € Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Votre agence Century 21 Cannes , Immobilier Service , vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces refait à neuf, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Cannes. Avec une surface habitable de 40 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. Vous bénéficierez d'un environnement idéal, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour vous ressourcer. Le quartier est également très bien desservi, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, permettant de faciliter vos déplacements. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, tout en étant à proximité des plages et des activités de loisirs que Cannes a à offrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 670.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

Spacieux appartement en dernier étage, vue mer

Découvrez ce magnifique appartement de prestige situé au dernier étage, offrant 122 m² de confort et d'élégance. Son séjour lumineux de environ 45 m², revêtu de marbre annonce un intérieur d'exception, parfaitement entretenu. Le vaste séjour se prolonge sur l'une des deux terrasses totalisant 36 m², offrant une vue mer spectaculaire sur la légendaire Baie des Anges. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez pleinement des premières lueurs du matin comme des couchers de soleil flamboyants. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée, d'une buanderie, ainsi que de la climatisation intégrale dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien rare, alliant élégance et praticité. Dans un état irréprochable, ce penthouse est une invitation à savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. DPE : D-209 ; GES : D-40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2134 € - 2886 € Copropriété de 144 lots, (dont 10 lots d'habitation dans cette entrée) charges annuelles moyennes : 6580 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

CANNES - VUE MER PANORAMIQUE - T3 avec terrasse

VENDU EN 3 VISITES PAR AGENCIA CANNES VENDU VENDU VENDU CANNES - Plages du Midi : AVANT DERNIER ETAGE, en face des plages, dans une résidence de standing avec gardien, superbe appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 81 m², composé d'un beau séjour avec cuisine aménagée moderne, qui donne sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le parc du Square Mistral. Il dispose de 2 chambres avec de nombreux rangements, deux salles de douche, un dressing et une deuxième terrasse loggia d'environ 10 m² côté chambres avec coin buanderie. Vendue avec une place de parking extérieure. Situation exceptionnelle, vue mer féerique, proximité des commerces. L'appartement mesure 77,18m2 Loi Carrez. Il fait 81,05m2 en surface habitable et il dispose d'une loggia fermé d'environ 10m2 + la terrasse avec vue mer de 9,30m2. Inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage au sol, gardien ...)