Mots-clés : habiter residence parc

Duplex d'Exception dans un Ancien Hôtel Particulier

Michael Zingraf Real Estate vous présente, au sein de la prestigieuse Résidence Belle Époque à Arcachon, un appartement duplex d'exception de 61,6m² habitables, idéalement situé dans la Ville d'Hiver. Issu de la réhabilitation d'un ancien hôtel particulier, ce bien en duplex allie l'élégance de l'architecture Belle Époque à des prestations modernes et raffinées : hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, matériaux nobles, pompe à chaleur. L'espace de vie principal, de 28,8 m², bénéficie d'une belle lumière naturelle. À l'étage, une chambre confortables, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette, complètent l'ensemble. Vous profitez d'un lieu de vie rare, où chaque détail est pensé pour le confort et le style, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Arcachon. Ce duplex est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme, au calme, à quelques pas des plages, du parc Mauresque et des commodités du centre-ville.

Appartement de charme dans un château datant du Haut-Moyen-Age

Sur les hauteurs de Froges, splendide, entouré de verdure et surplombant la vallée du Grésivaudan, cet appartement de 154 m² Carrez (162 m² utiles), situé au 1er étage surélevé d'une belle demeure chargée d'histoire, offre une vue magnifique sur les massifs de Chartreuse dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le cachet est donné. Le hall dessert à droite une vaste pièce de vie entièrement boisée de noyer et conservée dans son état d'origine avec son plafond à la française, ses parquets, sa bibliothèque toute hauteur et sa belle cheminée. Elle aurait en son temps accueillie Napoléon III. Sur la gauche, une cuisine équipée avec de nombreux rangements puis deux chambres, chacune attenante à une salle d'eau avec toilettes. Deux autres chambres leur font suite, dont une située dans la tourelle du château. Une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien. A quelques minutes de l'autoroute A43, au milieu d'un vaste parc arboré dont chaque copropriétaire peut faire usage, cet appartement d'exception ravira les amoureux de bois et de vieilles pierres. Deux places de stationnement, une vaste cave commune. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière 2025: 1770 € CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.390€ et 1930€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agente commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Duplex avec 4 chambres, 159 m², avec verrière zenithale, calme

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! Coup de coeur à prévoir pour cet havre de paix, situé à 5 mn à pied de la Porte de Choisy (métro ligne 7), a IVRY, dans un quartier calme et résidentiel, rue Mozart, au sein d'une ancienne imprimerie de 1850, petite compropriété composée de 6 lofts d'habitation et d'une jolie cour commune, aux charges de copropriété dérisoires (84 €/mois). Ce duplex de 159,36 m² Carrez (167 m² au sol) est une véritable pépite immobilière avec son volume, sa luminosité, son calme absolu et son grand confort. Au 1er étage, vous trouverez une immense et belle pièce de vie (62 m²), baignée de lumière naturelle grâce à sa verrière zénithale et ses grandes fenêtres double-vitrage en aluminium. La hauteur sous plafond de 4 mètres offre une sensation d'espace et de liberté. La cuisine américaine, aménagée et équipée, le coin salon-réception, avec cheminée suspendue, l'espace home-cinéma, et la suite parentale avec douche et WC, complètent cet étage. En-dessous, accessible par un large escalier contemporain en acier, le rdc, composé de cloisons (entièrement modulale), donnant sur la jolie cour fleurie, se compose de 3 grandes chambres avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé très original, de grands placards et rangements intégrés, et d'un accès direct à la cour commune, entretenue par la copropriété, en toute convivialité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, et des places de stationnement résidentiel plutôt nombreuses (bien pratique en voiture). À moins de 10 minutes à pied, vous rejoindrez facilement le métro ligne 7 (Porte de Choisy), deux tramway (T3a autour de Paris, T9 vers Orly), deux collèges, deux parcs et jardins, plusieurs épiceries et commerces, et une multitude de commerce (Intermarché) et restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

RARE T4 RÉNOVÉE A NEUF DE 94 M² IMMEUBLE HAUSSMANNIEN AVEC 36M² D'EXTERIEUR

NICE À proximité immédiate du boulevard victor hugo et de la promenade des anglais Appartements rénovés de standing – Livraison fin d'année Au cœur du quartier prisé du Parc Impérial à Nice, découvrez La Villa Siébel, une adresse rare composée de seulement 12 appartements entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. cette résidence bénéficie d'un emplacement d'exception : À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de ses plages et de la Place Masséna Proche des commerces, écoles et transports (gare Nice-Ville à 10 min à pied) Retour de lot dernière opportunités un Magnifique 4 pièces en duplex rénovée à neuf de 94 m² avec 47 m² de pièce de vie donnant accès à ses 36 m 2 d'extérieur. 3 belles chambres dont une suite parentales avec salle d'eau privative. Salle de bain équipée +WC indépendant. Prix : 939 000€ avec cave Belles hauteurs sous plafond, des parquets en point de Hongrie restaurés, des cheminées d'époque mises en valeur et des prestations contemporaines soignées : cuisines aménagées et équipées, salles d'eau modernes, climatisation réversible… Points forts : Livraison prévue fin d'année Résidence avec ascenseur Terrasses ou balcons privatifs selon lots DPE C minimum Garantie décennale La Villa Siébel, c'est la promesse d'un bien unique, prêt à habiter, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

A vendre à Perpignan (66000) - Bas Vernet - Appartement 4 pièces avec garage et jardin

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Attention : vous profiterez ici d'un appartement T4, d'un garage, d'une pièce de 17 m2 en rez-de-chaussée pouvant être exploité en studio ou cuisine d'été par exemple, donnant sur un jardin privatif ! L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé à l'ouest, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées. Côté confort, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un chauffage agréable tout au long de l'année, ainsi que de radiateurs pour les jours plus frais. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un calme appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un balcon pour vos moments de détente, et d'un environnement en bon état général. La construction en béton et les volets roulants électriques solaires ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Primaire Notre-Dame du Mont Carmel et l'École maternelle Emile Roudayre, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Perpignan, dans une petite copropriété sans charges. Il vous est proposé au prix de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval, négociateur immobilier (E.I.) Référence de l annonce : 5453. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

3 Pièces avec Piscine, La Favière

Résidence située dans un parc arboré dotée de deux piscines. Appartement traversant avec une belle luminosité. Composition : entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Un extérieur de 11m2 avec une vue dégagée. Plage et commerces accessibles à pied. Bien idéal pour habitation à l'année ou secondaire ou investissement.

Appartement Antibes 3 pièce(s)

Dans une résidence de standing offrant un cadre de vie paisible et privilégié, proche commerces et plages, venez découvrir ce 3 pièces d'angle bénéficiant d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ensoleillé donnant sur une terrasse SUD sans vis à vis, d'une cuisine séparée avec possibilité cuisine US. Deux chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés. il est vendu avec une cave , un garage en sous sol et un parking extérieur. Situation privilégiée pour cet appartement d'où vous pourrez aller à pied soit sur ANTIBES ou sur JUAN LES PINS. La résidence au grand calme, très prisée bénéficie d'un grand parc verdoyant et fleuri. A DECOUVRIR SANS TARDER ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

EZE - PROGRAMME NEUF - Livraison Fin 2027 - 3 PIECES avec terrasse + Parking en sous-sol

Votre agence vous propose à la vente une nouvelle réalisation « blue riviera », située au cœur de la côte d'azur, entre nice et monaco. A proximité immédiate du village d'èze, il s'agit d'un véritable paradis surplombant la mer méditerranée sur un dénivelé de 700 mètres. Une remarquable implantation de la résidence au sein d'un parc naturel au calme et à la nature exceptionnelle, saura offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux. Facilement accessible et près des commodités facilitant le quotidien : commerces et restaurants, établissements scolaires ainsi que les complexes sportifs et culturels, blue riviera dévoile des appartements d'exception chacun prolongé de terrasses généreuses. Sur les hauteurs, la sublime architecture de blue riviera offre de magnifiques vues village et mer. Une piscine à débordement et une salle de fitness viennent compléter le bien-être des futurs résidents. Réalisez un achat immobilier pérenne et sécurisé, idéal pour habiter, investir ou comme résidence secondaire. Livraison prévue 3ème trimestre 2027. Appartements de type 3 pieces avec terrasse et parking en sous-sol. Prix de vente allant de 659.000 € à 879.000 €, selon étage, position et superficie comprise entre 67 m² et 72 m² avec spacieuse terrasse, voir produits disponibles, parking inclus. Pour plus d'informations - brochures, plans et details complets du programme, contactez-nous au 04 93 57 15 15 / .

À vendre : Appartement 4 pièces à Perpignan (66000), quartier Sabardeil - balcons - garage - combles

À vendre : Appartement 4 pièces à Perpignan (66000), quartier Sabardeil - balcons - garage - combles Cet appartement spacieux et lumineux se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), de 3 chambres (donnant sur un 2ème balcon), d'une salle de bains (avec accès à des combles), de WC séparés. Il est équipé de doubles vitrages pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible. Les plus : un garage privatif et de faibles charges de copro. Situé à proximité de plusieurs parcs, restaurants, supermarchés et d'une pharmacie, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie quotidienne. De plus, l'Université de Perpignan (Site Percier) est à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les familles. Cet appartement est à la vente au prix de 161 000 € frais d'agence inclus. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5400 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

T3 NEUF A CONFLUENCE PROCHE COMMERCE ET TRANSPORT

Votre conseiller Cédric disponible au 06 33 91 18 44 : Vivre dans un T3 à Confluence – Confort, Modernité et Dynamisme au Cœur de Lyon Choisir un T3 neuf à Confluence, c'est opter pour un cadre de vie moderne et pratique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Ce secteur en plein essor allie innovation architecturale, accessibilité et espaces de vie agréables, tout en restant connecté à l'âme de la ville. Les Atouts de Confluence pour votre futur T3 : Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers. Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville ! Commodités et services de proximité : Profitez d'une vie pratique avec des commerces, restaurants, supermarchés, écoles, crèches et services publics à deux pas de chez vous. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Shopping et loisirs à portée de main : Vivre à Confluence, c'est aussi avoir à disposition le centre commercial La Confluence, un véritable pôle de shopping et de loisirs, avec ses boutiques, restaurants, cinémas et même une patinoire ! Idéal pour vos moments de détente. Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité. Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille. Quartier moderne et écoresponsable : Confluence se distingue par son architecture avant-gardiste et ses initiatives en matière de développement durable. Un véritable modèle de l'urbanisme du futur, où la qualité de vie et l'écologie vont de pair. Vie culturelle et artistique : À Confluence, la culture et l'art sont à portée de main. Le Musée des Confluences est un lieu incontournable, tout comme les nombreuses initiatives culturelles qui rythment la vie du quartier. Votre T3 à Confluence – Un Choix Pratique et Élégant ! Offrez-vous un cadre de vie moderne et connecté, tout en profitant de l'effervescence de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Que ce soit pour habiter ou investir, un T3 à Confluence est l'opportunité idéale pour allier confort, accessibilité et dynamisme. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier d'avenir

CANNES OXFORD - PENTHOUSE - 5 PIECES - TERRASSE

Cannes Oxford, dans une luxueuse résidence et récente, au coeur d'un parc privé paysagé avec piscine sur le toit. Penthouse aux prestations haut de gamme, d'une superficie de 186m2 avec superbe terrasse de 75m2. Vaste espace de réception, salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres en-suite (SDB et dressing). Un studio de 23m2 attenant à la chambre de maître permettant un logement supplémentaire avec salle de douche. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 295 lots dont 104 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 829€ ~ 1121€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

PARIS XVème!!!! Appartement 2 pièces de 32.29 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!! À VENDRE- Paris XVème. Appartement 2 pièces de 32.29m²-Calme et Traversant A proximité des commerces et des commodités, des transports (métro, tramway) et du parc des expositions. Au 2ème étage dans un immeuble bien entretenu des années 1950 (sans ascenseur)., nous vous proposons un appartement 2 pièces traversant de 32.29 m² loi carrez , au calme et lumineux. L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre, un dressing ou espace salle d'eau, WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

EZE - PROGRAMME NEUF - Livraison T3 2027 - 4 PIECES avec terrasse + Parking en sous-sol

Votre agence vous propose à la vente une nouvelle réalisation « blue riviera », située au cœur de la côte d'azur, entre nice et monaco. A proximité immédiate du village d'èze, il s'agit d'un véritable paradis surplombant la mer méditerranée sur un dénivelé de 700 mètres. Une remarquable implantation de la résidence au sein d'un parc naturel au calme et à la nature exceptionnelle, saura offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux. Facilement accessible et près des commodités facilitant le quotidien : commerces et restaurants, établissements scolaires ainsi que les complexes sportifs et culturels, blue riviera dévoile des appartements d'exception chacun prolongé de terrasses généreuses. Sur les hauteurs, la sublime architecture de blue riviera offre de magnifiques vues village et mer. Une piscine à débordement et une salle de fitness viennent compléter le bien-être des futurs résidents. Réalisez un achat immobilier pérenne et sécurisé, idéal pour habiter, investir ou comme résidence secondaire. Livraison prévue 3ème trimestre 2027. Appartements de type 4 pieces avec terrasse et parking en sous-sol, prix de mise en vente : - rez-de-jardin / 83 m², terrasse 61 m² : 899.000 €. - rez-de-chaussée / 83 m², terrasse 47 m² : 1.000.000 €. - dernier étage (2ème) / 116 m², terrasses 162 m² : 2.097.000 €. Pour plus d'informations - brochures, plans et details complets du programme, contactez-nous au 04 93 57 15 15 / .