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CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine développe environ 270 m² habitables, pour une surface totale d'environ 400 m² sur un terrain de 650 m². Le premier niveau accueille un espace bien-être avec une salle de sport, une salle de cinéma, un spa avec jacuzzi, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée sud prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien. Située dans le quartier résidentiel du Petit Juas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Appréciée pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination mondiale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1217€ ~ 1647€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

NIMES Maison de ville avec garage Corinne Ponce Immobilier

A 2 pas du centre ville de Nîmes au calme absolu, super emplacement ! cette charmante maison dans le quartier Montaury type 3 de 100 m2 vous est proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier. Au rez de chaussée un grand séjour lumineux traversant donnant sur deux jardins avec terrasses vue sur la Tour Magne ! Une cuisine équipée indépendante. Un WC. A l'étage deux chambres, dont l'une avec son balcon ensoleillé, une salle de bain et un WC. Prête à habiter, cette maison a tout pour vous séduire y compris un garage !

Authentique hameau de 2 maisons en pierre et ses dépendances

Exclusivité. Au coeur d'un des derniers grands espaces naturels préservés de Mons, hameau restauré en pierre du XVIIIeme siècle comprenant une ancienne magnanerie, un vieux mas, dépendances et piscine, édifiés entre des restanques d'oliviers et les reliefs montagneux. Orientée Sud Est, la propriété édifiée sur près de 3 hectares profite d'un remarquable panorama sur ses oliviers en production et les collines environnantes. La propriété dans son ensemble comprend : une bastide principale, élevé sur 3 niveaux d'environ 130 m2 ) dont un séjour et cuisine en rez-de-chaussée; 2 chambres en suite au 1er étage; 2 chambres simples mansardées avecc salle d'eau, au dernier étage. une maison d'amis sur 2 niveaux d'environ 80 m2: séjour, cuisine en rez de chaussée, 1 chambre simple, une salle d'eau, et une chambre en suite, en rez de jardin. Dépendances : une élégante piscine traditionnelle en mosaïque de 11 x 5 mètres, cloturée en ferronnerie, située à distance de l'habitation, préserve l'intimité du site et, offre une vue panoramique sans vis à vis. atelier en pierre, abris à bois, terrasse couverte devant la bastide, terrasse longeant la maison d'amis. Puis ancien, de grande capacité, et jamais tombé à sec Les deux habitations ont bénéficié d'importants travaux réalisés vers 2017: isolation, électricité, menuiseries bois et double vitrages, décoration. Ces travaux ont ajouté un confort agreable tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. A seulement 12 minutes du village et, 35 minutes du péage des Adrets (A8), la proximité du canyon de la Siagne et des sentiers de découverte conferent à la propriété une belle et douce atmosphère presque intemporelle, protégée de toute urbanisation et nuisance.

Avignon extra-muros Local commercial 87 m2 avec une cave de 30m²

Avignon extra-muros LOCAL COMMERCIAL Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du centre-ville d'Avignon, ce local commercial de 87 m² et une cave de 30m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Entièrement rénové, le local offre de très belles prestations : Grande vitrine très visible Très belle luminosité Espace facilement aménageable selon votre activité Aucun travaux à prévoir. DPE vierge. Idéal pour commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services. Accès facile, secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.00 euros.

APPARTEMENT T2 de 44m2 EXCELLENT ETAT AVEC BALCON ET VUE à A

Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement de type T2 de 44m2 niché au 2e étage d'un immeuble des années 1930. D'une surface habitable de 44m2, ce bien lumineux, exposé Est, offre un cadre de vie très calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine donnant accès à un balcon d'env. 2m2 avec une vue très dégagée, un espace repas, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement, en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur (air/air) et un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude. Une cave vient compléter ce bien situé dans une petite copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles 122,72 EUR. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Appartement clef en main proposé en vente par l'agence Bec-Capron Immobilier; Contact Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 agt co EI. Informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé www.georisques.gouv.fr

Maison landaise de 125 m² habitables, quartier des Abatilles, Arcachon

À 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de style Landais de 125 m² habitables, répartis sur deux niveaux, allie charme traditionnel et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, la buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, tandis qu'un garage offre un espace pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et une pièce aveugle (idéal pour un dressing ou un bureau) assurent un espace de vie spacieux et bien organisé. Sur un terrain de 460 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités et des plages du Bassin..

A 2 PAS DES BELLES CRIQUES DE CAVALAIRE !

Cavalaire très résidentiel et au grand calme - Dans Petite Copropriété intime des années 70 en pleine nature avec Magnifique Vue Mer et Port non loin du Centre-Ville et des Plages et à 5 min des Eaux Turquoises pour ce grand appartement T2 de 52m2 habitables avec terrasse. A 5min à Pieds des Criques. Il vous invite avec Hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, wc séparés, salon/séjour donnant sur terrasse avec Très Belle Vue Mer et Port, dégagement, spacieuse chambre avec placards, salle de bains avec fenêtre.

MOUSSAC PROPRIETE 2 VILLAS CONTEMPORAINES NEUVES INDEPENDANT

Située en Pays d'Uzès, dans le charmant village de Moussac, au coeur du triangle Alès Uzès Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la nationale et à proximité du Gardon pour profiter de ses agréables lieux de baignade. Ce bien se compose d'une villa contemporaine neuve de plain-pied ainsi que d'une dépendance, construites en 2024, sur un terrain arboré de 713 m2 agrémenté de nombreuses jeunes plantations et d'un box accessible depuis l'extérieur. Le terrain offre également la possibilité de stationner 3 véhicules. La villa principale, de type 4 et d'une surface habitable de 92 m2, offre un lumineux séjour avec une superbe cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie complète l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La dépendance, quant à elle, située à l'entrée de la propriété, développe une surface habitable de 28 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement permet d'envisager diverses utilisations : activité professionnelle, location saisonnière ou accueil de proches. Les prestations sont de qualité et bénéficient encore des garanties du neuf. Dix panneaux solaires assurent à la fois une autoconsommation et un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour des moments de détente. Une belle opportunité dans le neuf, prête à vous accueillir sans délai, avec des prestations particulièrement soignées. Un bien coup de coeur !

CO-EXCLUSIVITE VILLA DE 200 M² A DEUX PAS DU TRAM

En CO-EXCLUSIVITE Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette villa située à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d'environ 195 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant de bénéficier d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, un second salon vient compléter les espaces de vie et offre un lieu idéal pour se détendre ou créer un espace familial indépendant. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille un agréable espace piscine accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d'un green cube de 15 m², qui constitue un espace idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Menton – Bord et face mer, appartement vue mer exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet appartement, situé à l'avant-dernier étage, 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Un beau garage quartier Mairie complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON SANARY-SUR-MER – HYPER-CENTRE

À Sanary-sur-Mer, en plein centre-ville, à quelques pas du port et des commerces, maison de ville de Type 4 soigneusement rénovée à neuf d'environ 85 m² habitables avec jardin privatif et stationnement. Elle offre un séjour avec cuisine équipée ouvert sur l'extérieur, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi que de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium, alarme, panneaux photovoltaïques. Un bien rare en hyper-centre, avec jardin, rénovation de qualité et fort potentiel. Possibilité garage / Agrandissement possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village - 94m ²

Maison T4, à étage, de 94 m² habitables, avec garage, dans un petit hameau, à 500 m du centre commercial et du collège du Taillan. Sur un terrain de 288 m², au calme en fond de programme, elle est accolée à une autre sur un côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur le jardin par une large baie, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage. À l'étage, d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres et d'une salle de bains. Conforme à la règlementation thermique RE2020, le chauffage-rafraichissement sera assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe eau thermodynamique. Le hameau compte 46 logements, la taxe foncière sera de 1900 euros, les charges mensuelles de 30 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison sera disponible début 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A vendre-Demeure style Californien-465 m²-La Celle St Cloud- terrain 2000 m²

Dans un écrin de verdure à l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette remarquable maison d'architecte d'inspiration californienne développe environ 465 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis. Construite en 2019, cette propriété contemporaine aux lignes élégantes séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie absolu. Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement exceptionnel et d'une atmosphère paisible rare aux portes de Paris. Dès l'entrée, une vaste réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble une élégance résolument contemporaine. La cuisine dinatoire entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de vie familial et de réception, a un accès direct aux extérieurs paysagers. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste bureau avec bibliothèque intégrée, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 35 m² avec de multiples possibilités : espace invités, logement de personnel, salle de sport privée ou activité professionnelle indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles suites avec chacune de leur salle de bains privative et de toilettes indépendantes, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing sur mesure, vaste salle de bains et espace intime parfaitement préservé. Un accès direct au garage facilite le quotidien. Le rez-de-jardin, entièrement tourné vers les extérieurs, prolonge les prestations avec un chaleureux salon d'été ouvrant directement sur le jardin, une salle de cinéma, une buanderie, une chambre d'amis avec salle de douche et toilettes ainsi qu'une cave. Les trois niveaux bénéficient chacun de spacieuses terrasses avec des vues dégagées sur la nature environnante et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et sécurisé. Cette propriété d'exception dispose de prestations techniques premium : climatisation, système d'alarme, vidéosurveillance, aspiration centralisée, volets roulants motorisés et équipements contemporains haut de gamme, cage d'ascenseur qui permet un accès handicapé PME. Une maison rare sur le marché de La Celle-Saint-Cloud, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété familiale contemporaine, confidentielle et clé en main, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, des axes rapides vers Paris et des espaces verts. Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.