Mots-clés : habiter secteur 8

vente maison 10 Pièce(s)

Grande maison familiale divisée en 3 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 126,20m2. Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 105,60m2 et au 2ème étage, un appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 75,33m2. La maison est implantée sur une parcelle de terrain de 1. 093m2 avec piscine et dispose de deux accès voitures indépendants. Située en position dominante dans un secteur résidentiel et calme. La maison offre une agréable vue dégagée et un bel ensoleillement.

Vue imprenable sur plus d'1,6 hectares de terrain

Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site www/ Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec 2 chambres à Nantes Canclaux - Mellinet, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - Nantes Canclaux - Mellinet - À VENDRE : Appartement T3 à Nantes, dans le quartier prisé de Canclaux - Mellinet. Ce bien immobilier, construit en 1992, offre une surface habitable de 63 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 24 m², est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un patio, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un quartier urbain. Les charges mensuelles s'élèvent à 56 €, en plus d'un loyer de 681,84 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'École Atlantique de Commerce est également à moins de 500 mètres. Le bail actuel se termine le 28 août 2028, vous permettant de planifier votre projet d'investissement en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE : maison 4 pièces (84 m2) à VALLAURIS

Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison de ville sur trois niveaux se compose de : Un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, ouvrant sur un balcon avec barbecu, plein sud sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une spacieuse chambre avec cheminée, pleine de caractère, permettant de faire un espace bureau au calme. Une chambre supplémentaire, au dernier étage. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour plus de confort au quotidien. La maison offre une superficie habitable de 91 m2, parfaitement agencée pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez : Une agréable terrasse de 12 m2sans vis à vis, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un atelier de 46 m2, offrant de nombreuses possibilités : espace de travail, de rangement ou encore studio à aménager. DPE : classe E avec un passage en classe D prévu dès janvier, grâce aux nouvelles lois récemment adoptées. Pas de stationnement privatif, mais un parking se trouve à proximité. Une carte de stationnement résidentiel est disponible pour seulement 25 EUR par mois (ou 200 EUR par an), permettant de se garer partout dans le secteur. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de charme ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison comtemporaine avec jardin sud-ouest et garage

Magnifique maison contemporaine jumelée idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, pensé autour de la biodiversité et de la qualité de vie. Développant environ 95 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif d'environ 94 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 22 m², 12 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité des plages landaises. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

MAISON À FORT POTENTIEL EN ZONE UC ACTUELLEMENT DE 80 M² MAIS POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À 267 M² AU TOTAL EN R+1 AVEC SURÉLÉVATION - SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 890 M² AVEC 2 ENTRÉES POSSIBLE - SECTEUR DE LA MOUTONNE AU CALME ABSOLU : Vous rêvez d'un projet immobilier avec un fort potentiel ? Nous vous proposons cette maison idéalement située dans un secteur résidentiel calme de La Moutonne, offrant une vue dégagée et un cadre paisible, parfait pour un investissement avec rénovation et forte extension possible !! Caractéristiques principales : * Surface habitable : 80 m² à rénover intégralement * Surface du terrain : 890 m², entièrement clos * Année de construction : 1980 * Zone UC : Permet de nombreuses possibilités de rénovation et extension. * Emprise autorisée : 30% du terrain, soit une surface construite maximale de 267 m². * Hauteur maximale autorisée : 7 mètres * Pas d'amiante : la maison est prête pour être rénovée sans contrainte sanitaire. * Électricité aux normes : Le système électrique est aux normes actuelles pour garantir sécurité et conformité. Les atouts de cette propriété : * Calme absolu : Idéale pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. * Idéale pour les investisseurs, artisans ou bricoleurs : Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. C'est une occasion rêvée pour investir dans l'immobilier et réaliser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Charmante villa à San Lorenzo avec vue panoramique sur la mer et les montagnes

Découvrez cette grande maison située à San Lorenzo, en Italie, offrant une surface habitable de 302 m². Composée de 10 pièces, elle propose de vastes volumes adaptés à la vie de famille ou à un projet d'accueil. La maison comprend 4 chambres, 3 salles de douche avec toilettes, ainsi que 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour les grandes familles ou pour créer un espace indépendant. Un grand salon, plusieurs pièces de vie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entouré de verdure, parfait pour profiter du calme environnant. La maison dispose également de nombreuses places de stationnement. La vue panoramique sur la mer et les montagnes offre un cadre exceptionnel. La terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, entre mer et collines. Située dans un secteur paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et bien situé.

Maison 125m², 4 chambres !

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le ) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'exception de 275 m2 à Super Cassis

Sur le secteur très recherché de Super Cassis, découvrez cette propriété de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m2 avec piscine, et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les reliefs emblématiques de Cassis. Distribuée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur le panorama. Le niveau principal offre une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les larges ouvertures de ces espaces prolongent naturellement les pièces vers la terrasse et offrent une vue exceptionnelle. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ouverte sur deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement de 70 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un pool house, d'un boulodrome, d'un garage, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SUR LE TOIT de 212m² et sa terrasse de 418m² pleine vue mer

UNIQUE sur le secteur : Située à CANNES en front de mer, cette exceptionnelle 'Villa sur le toit' composée de cinq pièces développe une surface totale de 212,05 m² Carrez. Accessible depuis un ascenseur sécurisé, elle occupe seule la totalité du dernier étage d'une résidence gardiennée. Ce rooftop est entouré d'une terrasse exclusive et privative revêtue de travertin d'une superficie de 418m² offrant un panorama absolument époustouflant sur la baie de Cannes (de l'église du Suquet au Massif de l'Estérel en passant par les Iles de Lérins). Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un bassin ornemental et de nombreuses jardinières. L'appartement dispose d'un spacieux triple salon lumineux exposé plein Sud de plus de 70m² avec la Méditerranée et l'Estérel comme toile de fond. Celui-ci est totalement vitré, complété d'une cheminée en marbre et prolongé de multiples terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée prend place sur l'arrière de l'appartement côté Croix des Gardes avec un accès direct à une autre terrasse. Une salle à manger intimiste vient compléter ces multiples espaces de réception. La suite principale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un dressing bénéficie aussi d'un accès direct au solarium côté Est. La seconde suite opposée est composée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un dressing et bénéficie de la même manière d'un accès direct au toit terrasse côté Ouest. Un garage triple, un garage simple et deux caves complètent ce bien d'exception. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ÉNERGIE : E (indice 317) / CLASSE CLIMAT : E (indice 67). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 5.480 et 7.460€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 12200.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

VILLA 111M² HABITABLE 629M² DE TERRAIN PROCHE CENTRE VILLAGE DES VANS

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-village des Vans, dans un très beau secteur résidentiel et proche de toutes commodités, cette villa de 111 m² habitables vous séduira par son emplacement et son confort. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une position dominante, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement. Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Son aménagement intérieur permet également d'envisager une activité d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière…) tout en conservant un espace de vie indépendant et agréable. Le tout est implanté sur un terrain de 629 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 25091043

LES PLAINES: Villa Saint Raphael 4 pièce(s) 101 m2 de plain-pied

LES PLAINES: Au coeur du paisible quartier des Plaines, venez découvrir cette superbe villa ne nécessitant aucun travaux. Cette villa est entièrement de plain-pied et développe 101m² habitables avec un bel espace de jour ouvrant sur une terrasse abritée avec vue sur le jardin. Cuisine moderne équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec W.C. ainsi qu'un W.C. séparé. Rénovation complète avec menuiseries TRYBA, Climatisation réversible en gainable, isolation des combles, ravalement des façades et entretien toiture. Garage attenant et places de parking privées devant la maison. Secteur très recherché à proximité d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'une supérette. A voir rapidement... Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

AIX-EN-PROVENCE - 10 MINUTES DU CENTRE - BASTIDE 245 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 2550 M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Située dans un secteur prisé, au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités, cette bastide construite en 2010 par Le Temps des Bastides incarne l'équilibre parfait entre art de vivre provençal, confort moderne et qualité de construction irréprochable. Pensée avant tout pour la vie de famille, elle développe environ 245 m² habitables et offre une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : un vaste salon ouvert sur la salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace dans un cadre familial harmonieux. Le sous-sol d'environ 90 m² vient compléter idéalement la maison avec un véritable espace de vie supplémentaire : grande salle de cinéma / salle de jeux, cave à vins et nombreux espaces de rangement. Côté praticité, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison, avec accès direct depuis la cuisine, offrent une organisation particulièrement fonctionnelle. Édifiée sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété propose un extérieur pensé pour la détente et la convivialité : piscine 11 x 4 traitée au sel, automatisée et sécurisée par volet, ainsi qu'un boulodrome pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Construite selon une conception antisismique et équipée de prestations de qualité, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de menuiseries haut de gamme, de volets en résine, de l'eau du canal de Provence et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Un bien rare, où l'élégance d'une bastide provençale rencontre une conception résolument familiale et fonctionnelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€