Mots-clés : hauteurs plafonds

Coeur de la vielle Ville-Villefranche-sur-Mer, loft de 100m2

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Appartement loft lumineux au dernier étage, au cœur de la vieille ville Beaucoup de charme pour ce superbe appartement esprit loft de 100 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble typique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Très lumineux, avec une double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit avant tout par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, la mezzanine accueille un petit salon ainsi qu'une très grande chambre avec sa salle de douche. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses volumes généreux, cette chambre offre également la possibilité d'être réaménagée en deux chambres confortables et distinctes. En dernier étage, au calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie également d'une splendide vue mer depuis ses deux grands Velux. Honoraires d'agence de 5 % inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Paris 3 pièce(s) 59.63 m2

Paris 14ème Alésia, élégant appartement de 3 pièces de 60 m² au sein d'un bel immeuble Haussmanien. À seulement 2 minutes à pied d'Alésia, au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant séduit par le charme intemporel de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier Alésia. Un bien alliant le cachet de l'ancien, le confort d'un immeuble de standing et une adresse prisée, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.

Appartement Paris 5 pièce(s) 119 m2 avec 2 caves

Dans un immeuble de Standing au sein d'une copropriété bien entretenue à deux pas du Parc Montsouris. Nous vous présentons un magnifique appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, seul sur le palier. Cet appartement familial de 119m² est doté d'un plan idéal, ou le charme authentique de l'ancien se conjugue à des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Ce bien rare est traversant et très lumineux, il dispose d'un double séjour de 31 m² sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et au sol, un parquet massif. Une cuisine séparée donnant sur un jardin. La partie nuit propose une chambre parentale spacieuse avec une salle d'eau et des toilettes. De l'autre côté du séjour se trouve trois belles chambres complémentaires avec une grande salle de bains et des toilettes séparés , ainsi que de nombreux rangements. Deux caves de plus de 15m² complètent ce bien. Situé dans un environnement résidentiel privé à quelques mètres du Parc de Montsouris, offrant des commerces à proximité, des transports et des écoles, cet appartement offre un art de vivre classique et raffiné, idéal pour une famille à la recherche de cachet et de confort. Photographies retouchées. Non contractuelle. Bus 62, RER b, métro 6 glacière 5 minutes. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5732.00 euros.

Carré d'or, beau 2 pièces rénové à 2 pas de la mer

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Sur la zone piétonne, au cœur du Carré d'Or, dans un bel Art Déco avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe 2 Pièces de 39 m² exposé Sud-Ouest. Entièrement rénové et meublé confortablement avec une belle hauteur sous plafond, il comprend un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Vendu meublé, il est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif car à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la plage. Honoraires agence 5% charge vendeur. « les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON 136 M2 + GARAGE 40M2 - 4 CHAMBRES

LATRESNE - 4MN DE LA ROCADE - PROCHE BUS - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison de plain-pied de 136m2 située dans un environnement calme et sécurisé en raison de l'absence de circulation de voiture. Le tout sur une parcelle de 1263 m2. La maison comporte : - entrée, - salon de 43 m2 avec sa cheminée à bois, - cuisine séparée, - 4 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 wc. Un GARAGE de 40 m2 (hauteur sous plafond de 2.87m) vient compléter l'ensemble. Pour les adeptes du télétravail, la fibre est déjà installée. Les menuiseries double vitrage en PVC sont récentes ainsi que les volets roulants électriques équipés également de moustiquaires. L'isolation des combles a été réalisée en 2023. A l'extérieur, le jardin est arboré. Un système d'arrosage est déjà en place alimenté par un puisard. La tonnelle permet d'accueillir un salon de jardin à l'ombre. Abri de jardin de 10m2. L'allée en pavé permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Place Masséna, superbe trois pièces climatisé avec balcon et vue mer

NICE PLACE MASSENA : Situé au troisième étage d'un immeuble niçois ravalé avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des commerces, superbe trois pièces en excellent état, entièrement climatisé, avec un balcon offrant une vue latérale sur la place Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée, grand dégagement avec de nombreux rangements, beau séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et salle de bain avec WC, buanderie. Son emplacement de premier ordre, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations en font un pied-à-terre idéal. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'or, superbe 3 Pièces rénové, traversant 4ème étage, bourgeois et cave

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Coup de coeur assuré. Emplacement de tout 1er ordre au calme absolu dans un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de très grande qualité, l'appartement de 58 m² bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité. L'entrée avec 4 placards sur mesure, distribue un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine complètement équipée et fonctionnel. Coté Est sur cour au calme absolu sans vis à vis chambre de 11,62m² avec grande penderie, et côté Ouest, chambre en suite de 11,18 m² et attenant, superbe salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure. Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas 22 lots principaux, aucune anomalie électrique, DPE C et A, Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - TOTALEMENT RENOVE

Au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet appartement de 3 pièces, niché dans une copropriété totalement rénovée récemment et parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, deux chambres avec espace rangement et une salle d'eau avec WC. Un emplacement exceptionnel et une belle luminosité font de ce bien un investissement sûr et rare sur le marché.

Cannes, Magnifique villa avec patio enchanteur en plein coeur de la Banane à Cannes

CANNES, quartier BANANE : Sur la célèbre rue d'Antibes et de ses commerces, à quelques minutes de la Croisette, vous serez surpris de découvrir cette superbe maison de ville de 130 m², très calme, entièrement et luxueusement rénovée, bénéficiant d'un patio arboré de 110 m², avec un cachet et un charme rare, et, last but not least, une belle hauteur sous plafond. Elle se compose comme suit : - au Rez-de-jardin : un spacieux séjour ouvrant sur le patio, une magnifique cuisine équipée, une salle à manger, une chambre de maître en suite avec dressing et splendide salle de douche avec toilette, et un WC invités. - à l'étage : une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, une troisième chambre avec salle de douche attenante avec toilettes et buanderie. Un garage dans une résidence proche. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, dans un environnement calme. L'entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de maître avec chambres d'hôtes de renom au cœur du Minervoisur du Minervois

Au cœur du charmant village d'Olonzac, découvrez cette magnifique demeure de maître du XIXème siècle, une propriété pleine de caractère, d'histoire et offrant d'innombrables possibilités. Ancienne dépendance du domaine viticole Eloi Merle, elle a été entièrement rénovée avec goût, en préservant ses éléments d'origine tout en offrant le confort moderne. La propriété accueille une activité de chambres d'hôtes très bien établie, composée de cinq suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, l'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Tout est donc prêt pour permettre aux futurs propriétaires de reprendre l'exploitation immédiatement, s'ils le souhaitent. La propriété est également parfaite pour une grande famille. La partie privative séduit par ses très beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine avec cheminée ainsi que trois grandes chambres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe réception avec espace bar, ouvrant sur un élégant salon et un bureau ornés de magnifiques moulures d'époque. Le rez-de-chaussée comprend également une lumineuse salle de petits-déjeuners, un local sécurisé pour les vélos, une cuisine avec cheminée, un cellier ainsi qu'un accès direct à une magnifique cour intérieure de 132 m², intime et d'inspiration méditerranéenne. Au fond de la cour, l'ancienne grange entièrement rénovée offre de multiples possibilités. Elle pourra accueillir des réceptions, des séminaires, des stages, des retraites de yoga ou tout autre projet. Elle est actuellement aménagée en salle de sport parfaitement équipée à la disposition des hôtes. L'emplacement est particulièrement recherché. Olonzac est un village dynamique offrant tous les commerces et services de proximité, ainsi qu'un important marché hebdomadaire chaque mardi matin tout au long de l'année. À seulement quelques minutes du Canal du Midi, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Carcassonne, Narbonne, Béziers et aux plages méditerranéennes. Le Minervois est réputé pour ses vignobles, ses villages de caractère et son climat agréable en toutes saisons. C'est également un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de cyclisme. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes prospère ou faire de cette demeure votre résidence familiale, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

Nice Le Port, grand 5 pièces rénové, étage élevé, vue dégagée, 4 chambres

NICE PORT : Rare. Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Est, beaux volumes pour ce superbe 5 pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un grand séjour un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert et une cuisine dinatoire complètement équipée. Rénové en 2023, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, 2 chambres en suite et nombreux rangements avec toutes chambres avec des penderies doubles sur mesure. Facile à vivre, proche toutes commodités pour rayonner à pied. En parfait état sans travaux, aucune anomalie électrique, DPE D et B. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un loft signature entre caractère et modernité

Au coeur d'un quartier en plein essor, à seulement 10 minutes à pied des remparts, ce loft unique se vit comme une maison traditionnelle, avec en prime de superbes volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une spectaculaire pièce de vie sublimée par 8 mètres de hauteur sous plafond. L'espace s'organise harmonieusement autour d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une charmante terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Ce niveau accueille également un espace bien-être rare : baignoire balnéo et sauna composent une véritable bulle de relaxation, idéale après une séance de sport dans la pièce attenante. Un garage ainsi qu'une buanderie/cellier complètent parfaitement l'espace jour. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Pensé pour pouvoir se vivre entièrement de plain-pied, ce loft a bénéficié d'une rénovation soignée, avec une attention particulière portée au confort thermique. Ancienne salle de danse réhabilitée il y a une dizaine d'années, ce lieu offre aujourd'hui une habitation contemporaine où calme, volumes et douceur de vivre s'harmonisent avec caractère et modernité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 260 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.