Mots-clés : historique terrasse

Villa au Charme Provençal avec Vues Panoramiques – Le Cannet des Maures

Exclusivité- Nichée au cœur d'un joli jardin méditerranéen, alliant caractère authentique et confort moderne,cette villa provençale bénéficie d'un environnement au calme sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles et les montagnes alentours. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée. De portes fenêtres mènent à une terrasse avec barbecue — l'endroit idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Attenants, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent également de vues imprenables sur la campagne, créant un bel espace lumineux. Au même niveau se trouvent trois chambres : l'une actuellement utilisée comme dressing, une autre avec sa propre salle d'eau, et une troisième donnant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, un WC invités et une grande buanderie complètent l'étage. À l'étage, une mezzanine offre un espace paisible pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la grande suite parentale assure intimité et confort, avec sa salle de bains privative (double vasque) et son balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², prêt à accueillir quatre baies vitrées ouvrant sur sa propre véranda, présente un formidable potentiel : idéal pour un appartement indépendant, des studios, un logement familial ou agrandir la maison. Une cave à vin climatisée séduira les collectionneurs. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d'une allée de stationnement. Un système d'alarme assure une sécurité renforcée et des volets en PVC, faciles d'entretien, équipent toute la maison. Le jardin arboré de 2724 m² est un véritable atout, agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers, de figuiers et d'un majestueux palmier. En son centre se trouve une superbe piscine Diffazur de 40 m² au sel, de forme libre, avec pergola et douche solaire — un cadre idyllique pour de longs après-midis d'été. Idéalement située à quelques minutes du charmant village du Vieux Cannet et proche de l'autoroute pour un accès facile, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l'art de vivre provençal en toute tranquillité et intimité. Parfaite comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, location saisonnière, ou havre de paix multi-générationnel.

Maison de charme avec terrasse et vue mer

Nichée dans le quartier historique de la ville et au détour de ruelles héritées du Moyen Age, vous voici en présence d'une des plus anciennes bâtisses de Hyères aux prestations modernes et haut de gamme. A proximité, la Villa Noailles, haut lieu culturel et patrimoine architectural du XXe, le jardin botanique remarquable du Castel Sainte Clair, la Collégiale St Paul. Ouverte sur l'extérieur et en situation dominante, le subtil mariage entre le très ancien et la rénovation contemporaine de très bon gout dont a été gratifiée cette demeure du XIIIe siècle ravira tous vos sens. Ici, le visiteur se sentira hors du temps, évoluant dans un univers mixte ou les murs en pierres d'époque côtoient la modernité et le confort épuré de cette belle rénovation. L'atmosphère des lieux est unique. Cette maison de ville comprends quatre niveaux de 45 m2 environ. Au rez-de-chaussée, la belle demeure vous accueille dans le jardin d'hiver ouvrant sur un salon dédié à la détente et orné d'une magnifique arche médiévale et d'un mur en pierre d'époque. On accède aux trois niveaux suivants par un escalier en acier superbement façonné par un artisan local ou par l'ascenseur parfaitement intégré dans le décor. Au 1er étage vous trouverez un salon / bibliothèque avec sa cheminée, destiné aux moments paisibles et conviviaux ainsi que la suite parentale orientée plein sud sur la méditerranée. Le 2e étage, agrémenté d'un sol en carreaux de ciment ancien dessert 2 chambres dont 1 avec vue panoramique. Chacune ayant leur propre salle d'eau. Au 3e et dernier étage, vous voila arrivé au terme du voyage. Et quel voyage ! Nous y trouvons la cuisine ouverte sur sa salle à manger et prolongée par une superbe et profonde terrasse dont la vue à 180° du Cap Bénat au Cap Garonne et ayant pour point d'orgue la Presqu'ile de Giens et les Iles d'or vous laissera sans voix. CLASSE ENERGIE D213 / CLASSE CLIMAT B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540€ et 3480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 0766006920

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

FONDS DE COMMERCE DE RÉFÉRENCE – CAPACITÉ ET RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLES ! Au cœur du quartier historique de Cannes, nous vous proposons l'acquisition d'une institution gastronomique jouissant d'une réputation d'excellence. Cet établissement, devenu une adresse incontournable de la Côte-d'Azur, bénéficie d'un flux touristique et local constant, porté par une identité culinaire forte. L'outil de travail est dimensionné pour la haute performance : avec plusieurs salles de réception, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 150 couverts en intérieur, complétée par une magnifique terrasse spectaculaire de 150 places. Cette configuration rare dans ce secteur permet de répondre à une demande de groupes et d'événements tout en conservant une atmosphère intimiste et raffinée. Sur le plan financier, l'affaire affiche une santé éclatante avec un chiffre d'affaires très significatif et un EBE solide, garantissant un retour sur investissement attractif pour des professionnels aguerris ou des investisseurs du secteur CHR. L'engagement pour l'excellence et la gestion rigoureuse en font un produit « clé en main » sans travaux à prévoir. Prix : 2 590 000€ FAI (Honoraires à la charge de l'Acquéreur). Afin de préserver la discrétion souhaitée par les exploitants, aucun élément nominatif ne sera communiqué par téléphone. Le dossier technique et financier ne sera transmis qu'après un premier échange de qualification et la signature d'un accord de confidentialité. Saisissez l'opportunité de reprendre l'une des signatures culinaires les plus emblématiques de Cannes. Contact : Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

Appartement - 4 pièces - 108.0 m²

COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 mètres carrés avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur une placette historique du village historique, produit coup de coeur avec son charme de l'ancien et sa décoration néo shaker tout en simplicité et beaux matériaux naturels. Elle se compose au RDC d'1 garage,d'1 buanderie et d'1 remise, au 1er d'1 séjour chaleureux avec ses belles fenêtres à meneaux et sa cuisine américaine très design, 1 SDE, 1 chambre et au 2ème d'1 grande chambre, d'1 chambre indépendante avec sa SDE donnant toutes les 2 sur une terrasse panoramique

Propriété contemporaine

Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d'architecte dans un environnement privilégié À 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s'inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme. Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de réception, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d'été. La cuisine élégante et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage. L'agencement s'organise harmonieusement : Niveau principal : Une entrée soignée Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine dinatoire équipée Une buanderie Deux chambres Une salle d'eau Rez-de-jardin : Deux suites spacieuses et intimistes Une cinquième chambre Un dressing À l'extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de grande qualité. Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.

À vendre : Venasque - Les Monts du Vaucluse – Authentique Tour de Guet du XIIIème siècle

Nichée au cœur des paysages enchanteurs des Monts du Vaucluse, cette propriété hors du commun est un témoignage vivant de l'architecture médiévale. Ancienne tour de guet datant du XIII ème siècle sur des fondations datant des sarrasins au VII ème siècle, elle a traversé les âges pour devenir un refuge unique. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les vallées environnantes, l'édifice a su conserver son charme historique et son mystère tout en bénéficiant de conforts contemporains. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares de nature préservée, composée de forêts de chênes verts, de garrigue odorante et d'essences méditerranéennes. Acquise en 1970 par les parents des propriétaires actuels, cette tour a fait l'objet d'un projet de rénovation totale et passionnée, menée entre 1974 et 1988 par son propriétaire, un architecte renommé. Développant environ 120 m² de surface habitable, la propriété se distingue par sa rareté. Impressionnante du haut de ses 17 mètres, sa position dominante à 435 m d'altitude assure une protection totale contre toute nuisance, tout en restant à proximité des villages de caractère du Luberon et du Ventoux. La structure en pierres authentiques se déploie sur plusieurs niveaux, optimisant des espaces de vies confortables. Les éléments ancestraux et les matériaux ont été rigoureusement conservés: pierre de taille, voûtes, plafond à la française, cheminée monumentale, meurtrière, etc. Le rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur un hall fonctionnel, une cuisine indépendante, un WC et une douche. Le premier niveau : Une pièce de vie 28 m² avec une hauteur sous plafond 3,50m, ce vaste salon agrémenté d'une cheminée magistrale, crée une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une petite terrasse qui permet l'accès au jardin par des escaliers extérieurs. Au second niveau : une chambre principale dotée de sa cheminée d'origine monumentale, un balcon suspendu et une vue imprenable. Le troisième niveau : Une seconde chambre aux murs voutés donne accès au toit terrasse. Le toit terrasse offre un spectacle grandiose: une vue panoramique incomparable à 360° sur les Monts de Vaucluse, le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et jusqu'au Pic du Loup par temps dégagé. L'extérieur a été aménagé avec soins. Les terrasses et les espaces de vie, tour à tour ensoleillés et ombragés, invitent à la détente et à la contemplation. Un bassin de fraîcheur en béton armé qui permet de savourer cette qualité de vie typique de la Provence bercés par le chant des cigales. Dans l'ancienne bergerie, une chambre à été aménagée avec une salle d'eau, un atelier, et une orangerie. La propriété est également entourée de sentiers de randonnée, d'oliveraies et de vignobles, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette tour de guet, chargée d'histoire, représente une opportunité patrimoniale rare pour les acquéreurs en quête d'un bien atypique, alliant caractère historique et un cadre de vie hors du commun en Provence. À 20 minutes de Carpentras, 45 minutes d'Avignon, 1h15 de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de ville Vaison-la-Romaine

À quelques pas des sites historiques de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, élégante et surprenante maison de ville en pierre. Elle se compose d'une maison principale d'environ 270m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une maison indépendante de 95m² permet de recevoir famille et amis ou une activité saisonnière. Un local professionnel de 50m², idéal pour une profession libérale. Le plus, un vaste garage de 42m² ainsi qu'une cave et un grenier. L'ensemble s'ouvrant sur un écrin de verdure agrémenté d'un bassin piscine ainsi que deux belles terrasses. A découvrir!

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - APPARTEMENT-VILLA 6 PIECES DE 170 M² A VENDRE - VILLA BELLE EPOQUE - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement-Villa d'exception avec jardin – Beaulieu-sur-Mer Dans le prestigieux et stratégique Quartier des Anglais, cet Appartement-Villa de 170 m² au sein d'une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l'exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer. Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.

Villa contemporaine de standing plain-pied avec piscine – Lorgues

À 15 minutes à pied du cœur historique de Lorgues et de ses commerces, cette villa de plain-pied construite en 2015 s'impose comme une réalisation haut de gamme, dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 1 800 m². Dès l'entrée, la qualité des finitions parle d'elle-même : sols en marbre dans les pièces à vivre, menuiseries aluminium et volets électriques. Le séjour-salon, lumineux et élégant, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme en open space, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les baies vitrées ouvrent de plain-pied sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter sans effort du jardin et du doux climat varois. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, desservies par une salle d'eau et une salle de bains habillées de travertin, matériau noble qui apporte une touche de sérénité méditerranéenne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une grande buanderie, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, constitue un véritable espace de service autonome. Le grand garage offre quant à lui un réel potentiel de conversion en studio indépendant, selon les besoins. L'extérieur a été pensé pour un entretien facile : parking généreux sur dallage en pavés portugais, portail électrique et jardin paysagé de 1 800 m². Une propriété rare, livrée dans un état irréprochable, que à poser ses valises.

Vue mer panoramique ,87m² de terrasses

Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités. Vue MONACO, vue casino de MONTE CARLO, Situé a deux minutes à pieds de Monaco, cet appartement en duplex de 4 pièces et d'une surface de 83m2 habitable au dernier étage avec l’ascenseur privative d'une charmante résidence moderne, terrasses de 87m², il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnent sur une terrasse , d'une salle à manger et salon avec vue mer panoramique et vue de Cap Martin(les deux donnant accès sur une terrasse )d'une salle de douche, d'un WC séparée, un couloir, une grande chambre avec placards, une chambre maître, salle de bains. Petite chambre, rangement. Large terrasse circulaire avec vue mer de chaque coin . Intérieur très luxueux et lumineux, décoré avec goût, confort optimal. Garage double et cave . Bien soumis à la copropriété. Perle rare a 300m de Casino de Monaco et plages par escaliéteur électrique. Calme.Climatisation. Offrez vous le paradis et confort au calme avec le vue de mer méditerranée au horizon. Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. La villa bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, Beausoleil est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Beausoleil est d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label "Ville d’Art et d’Histoire"

Roquebrune Cap Martin , Le Chateau de la mer , dernier étage

Préparez-vous à réaliser votre rêve dans ce superbe appartement deux pièces de 102 m2 situé au Château de la Mer à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco. La vue mer est tout simplement à couper le souffle, s'étendant à perte de vue sur la Méditerranée, Monaco, et même jusqu'à l'Italie Perché au dernier étage de ce magnifique palais florentin, cet appartement se distingue par ses hauts plafonds et son espace de vie impressionnant. Le vaste séjour et la cuisine totalisant plus de 60 m2, s'ouvrent sur une terrasse profonde de 30 m2, parfaite pour profiter des panoramas grandioses. L'entrée majestueuse et l'escalier historique ajoutent une touche de charme , et grâce à un ascenseur, l'accès à votre havre de paix est des plus faciles. La résidence dispose de jardins luxuriants, d'une piscine luxueuse et d'un pool house élégant pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'appareils haut de gamme Gaggenau, de la climatisation intégrée, et d'une entrée élégante avec WC invités et vestoiaire de courtoisie. La suite parentale est un véritable cocon, offrant de nombreux rangements, dont un dressing, et sa salle de bain avec wc . Cet appartement, unique en son genre, est le seul de l'immeuble à bénéficier d'une profonde terrasse au dernier étage. Il comprend également un grand espace de stationnement souterrain et deux caves pour tous vos besoins de stockage. Si vous recherchez le pied à terre de vos reves près de Monaco , n'allez pas plus loin !

Villa de caractere vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² , piscine, terrain 2000m2, calme

Villa d'exception avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² habitables ?? Saint-Paul-de-Vence – À pied du village ?? Maison 8 pièces – 5 chambres – 370 m² ?? Terrain 2 000 m² – Piscine – Triple garage – Vue dégagée Un emplacement rare, en position dominante Située en position dominante, cette magnifique villa de 370 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Des volumes généreux et de belles prestations Vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière Grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille 5 chambres, dont une suite parentale Salle polyvalente de 60 m² : réception, bureau, salle de sport, etc. Nombreuses terrasses avec vue dégagée Extérieurs soignés et jardin méditerranéen Piscine de 4,5 x 8 m, au cœur d'un jardin arboré Nombreux oliviers et végétation provençale Terrain plat et entretenu de 2 000 m² Triple garage + stationnements extérieurs Cave à vin Chauffage au fioul + climatisation réversible dans toute la maison Les + : ? Vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence ? À pied du village ? Aucun vis-à-vis ? Prestations de qualité ? Potentiel familial ou résidence secondaire haut de gamme ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare à Saint-Paul-de-Vence. Nos ref : 3715FEN Les honoraire agence sont inclus dans le prix à charge vendeur Tous les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.