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Probablement la plus belle demeure de Nice - Domaine historique du XVe siècle avec vue mer panoramique

Dominant la ville de Nice et la Méditerranée depuis les collines, ce domaine d'exception du XVe siècle est sans doute l'une des plus belles propriétés historiques de la Côte d'Azur. Une vue à couper le souffle embrasse toute la ville, la baie des Anges et l'horizon, dans un cadre aussi majestueux que rare. Édifiée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 1 570 m², cette bâtisse remarquable est implantée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, entre oliviers, pins centenaires et terrasses naturelles. Les points forts de ce domaine unique : Bâtisse principale du XVe siècle, à l'architecture noble et authentique, dont l'extérieur a été soigneusement restauré. L'intérieur offre de vastes volumes en partie à rénover, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie à la hauteur de son histoire et de son prestige. Anciennes écuries aménagées en appartements, avec prestations confortables et indépendantes, idéales pour recevoir ou pour un projet d'accueil de haut standing. Logement de gardien indépendant, permettant une gestion discrète et sécurisée du domaine. Chapelle privée, élément rare et préservé, véritable témoin du passé et de l'âme du lieu. Deux piscines, dont une à débordement avec vue panoramique mer et ville, accompagnées d'un pool house équipé, parfait pour la détente ou les réceptions en extérieur. Ce domaine singulier est une opportunité unique de réinterpréter le patrimoine, en insufflant une vision contemporaine au sein d'un cadre historique inégalé. Un projet de restauration intérieure permettrait de révéler pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Art de Vivre au Sommet de Mougins – Une Signature Architecturale Exclusive

En Exclusivité Chez KRETZ REAL ESTATE Située au pied du prestigieux Vieux Village de Mougins, berceau de l'art et de la gastronomie, cette villa d'exception en cours de réalisation représente la quintessence de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur. Livrable en juillet 2026, cette propriété neuve de 350 m² s'érige sur un terrain paysagé de 1 000 m², offrant un panorama azuréen d'une rare intensité. Une Architecture Scandinave au Service de la Lumière Conçue par un constructeur suédois de renom, la villa se distingue par une exigence technique et esthétique hors norme. L'utilisation de matériaux très haut de gamme et une isolation thermique et phonique de pointe se marient à un design épuré et contemporain. Les volumes sont dictés par la lumière : d'immenses baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, invitant la Méditerranée dans chaque pièce de vie. L'Expérience Visuelle : Une Vue Mer Féerique Rare privilège, la vue mer est omniprésente. Que vous soyez dans le salon, la cuisine ou l'une des 5 chambres, l'horizon bleuté s'offre à vous. Le cœur de la villa est sans nul doute son séjour cathédrale aux volumes vertigineux, surplombé par une suite parentale majestueuse. Depuis votre lit, la vue sur la baie est tout simplement féerique. Espaces de Vie et Prestations de Prestige La villa est pensée pour le confort absolu et la réception : 6 Chambres en suite chacune offrant une perspective unique sur la mer. Espace Bien-être :Une salle de fitness équipée et un spa privé pour une relaxation totale. Design & Mobilier : Vendue entièrement meublée avec des pièces de designer sélectionnées, la villa est prête à vivre. Extérieurs :Une piscine à débordement se fond dans un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, prolongée par une terrasse aux dimensions généreuses pour vos soirées d'été. Stationnement :Un large garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Personnalisation et Emplacement Stratégique À ce stade de la construction, vous disposez encore de la liberté rare de personnaliser les finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le mode de vie "tout à pied" est ici une réalité : les galeries d'art et les tables étoilées du Vieux Village de Mougins ne sont qu'à 5 minutes de marche. Pour vos escapades, la Croisette et ses plages se trouvent à 15 minutes, tandis que l'aéroport international de Nice est accessible en 20 minutes seulement. Une opportunité unique de posséder l'une des plus belles vues de Mougins, signée par une expertise de construction internationale. Prix et dossier complet sur demande.

vente appartement 6 Pièce(s)

En exclusivité, LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, Unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable Carrez de 205 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car très peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un très vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Climatisation, matériaux de qualité. Sur le toit, un solarium de plus de 150 m², avec cuisine d'été intégrée en son centre, vous permettra de profiter et de faire profiter de LA PLUS BELLE VUE DE NICE ! Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de revente de lots individuels. Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 10.876 € (incluant charges communes et Tout Collectif: chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Superbe appartement belle vue au Domaine de St-Endréol 4* Go

Belle vue Belle opportunité : Superbe appartement au deuxième étage Plain pied surface carrez 79 m2. Hall d'entrée , 1 WC, séjour, coin cuisine, des rangements, deux chambres climatisées+ 1SDB + 1SDE 2 Balcons (loggia 6,70 M2 + Terrasse 4,86 M2) Garage de 18,2 m2 Date d'achèvement 2007. Statut juridique : Copropriété de 69 lots Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

ÈZE – RAFFINÉ 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC TOIT-TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, cette résidence intimiste accueille un élégant penthouse 4 pièces de 86,07 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. L'appartement bénéficie d'une exposition dominante Sud / Sud-Est, lui assurant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un ensoleillement optimal des espaces de vie et extérieurs. Le séjour avec cuisine ouverte développe 30,29 m² et forme un espace de vie convivial, parfaitement agencé. Orienté Sud / Sud-Est, il profite d'un ensoleillement direct du matin jusqu'en fin de journée. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers un premier balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter de repas en extérieur face au panorama environnant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct à un second balcon exposé Est, parfait pour savourer les premières heures du jour. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, complétés par une entrée et des dégagements optimisant la circulation. À l'étage, un spectaculaire toit-terrasse privatif de 49,19 m² prolonge les espaces de vie. Bénéficiant d'une triple exposition dominante Sud, il offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée et se présente comme une véritable terrasse suspendue face à la mer — un espace d'exception idéal pour recevoir, aménager un solarium ou un espace lounge. La terrasse ainsi que le rooftop offrent une agréable vue mer. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans l'environnement naturel d'Èze, entre collines verdoyantes et horizon marin. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité rare sur le marché des penthouses de la Riviera. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,352 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Belle maison au Domaine de St-Endréol 4 Pièces

Belle maison jumelée au 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (21 m2) + terrasse Tropézienne 21 m2 Depuis la maison il y un accès DIRECT à la piscine RDJ : séjour, cuisine, 1 terrasse Jardin de 419 m2 Garage 21 M2 1 étage : 3 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB + terrasse tropézienne de 21 m2 Date d'achèvement : 2003 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Pour horizon, la Méditerranée

Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 mètres carrés, largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !

NICE - Gairaut - Magnifique Duplex de 171 m² au sein d'un domaine fermé haut de gamme

NICE Gairaut - Au cœur de ce domaine d'exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces de 171 m², offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L'espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l'horizon azuréen. Ce bien d'exception est complété par un double garage vendu en supplément, tandis que l'excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Nichée au sein d'un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le domaine incarne l'élégance et l'exclusivité. Ce lieu d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l'entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d'un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le domaine conjugue à la perfection le raffinement d'un cadre exclusif et la praticité d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3P Vue Panoramique avec piscine, garage, jardin

Imaginez un horizon où le bleu profond de la Baie des Anges rencontre les cimes des montagnes. Cet appartement de 82 m² (883 sq ft), situé au sein de la prestigieuse résidence Blue Pearl livrée en 2022, propose une immersion totale dans la lumière éclatante de la Riviera. Depuis le premier étage, le regard embrasse un panorama spectaculaire qui s'étend de la Méditerranée aux collines verdoyantes de Nice. La pièce de vie principale de plus de 32 m² (350 sq ft) s'organise avec une fluidité remarquable, mêlant un salon spacieux et une cuisine aux lignes épurées. Entièrement équipée en électroménager Bosch de haute qualité, elle dispose également d'une cave à vin intégrée, soulignant un soin méticuleux apporté aux détails. Cet espace s'ouvre généreusement sur deux terrasses privées totalisant 21,5 m² (231 sq ft), invitant à savourer la douceur du climat azuréen face à l'immensité marine. Les quartiers privés sont conçus comme de véritables havres de paix. Deux chambres généreuses de 15,5 m² et 14,5 m² offrent calme et raffinement pour des nuits paisibles. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de deux salles d'eau distinctes, l'une avec baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne spacieuse, complétées par un toilette indépendant. Située sur la Route de Saint Antoine, la résidence propose un art de vivre privilégié avec sa piscine chauffée en intersaison, sa salle de sport privée et les services d'un gardien attentionné. Le quartier de l'Archet, recherché pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces locaux et les jardins, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Un garage est proposé en supplément pour 35 000 euros. DPE : 53 kWh/m² par an (A) GES : 1 kg CO2/m² par an (A) Taxe foncière : 2 217 € / an Charges de copropriété : 765,42 € / trimestre Ces charges incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et froide, ainsi que l'accès aux équipements de loisirs et l'entretien des espaces communs. Nous vous invitons à découvrir ce lieu de vie d'exception lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR pour cette Maison typique avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186m2 habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506m2 idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. A l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous Menton en front de mer : appartement 65 m² dans imme

À Menton, face à la mer, cet appartement de 65 m² offre 2 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1898, avec ascenseur et chauffage central. Dès l'entrée, l'adresse séduit par son atmosphère élégante et son potentiel rare: une base idéale pour créer un pied-à-terre raffiné sur la Riviera, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. Le balcon plein sud prolonge l'espace de vie et sublime la vue mer. La résidence bénéficie d'une sécurité 24h/24, gage de sérénité, tandis que l'emplacement en front de mer promet un art de vivre exclusif. Une opportunité précieuse de réinventer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Menton, entre prestige, panorama et douceur méditerranéenne. À Menton, sur la très prisée avenue Félix Faure, cette adresse s'adresse aux amateurs d'art de vivre azuréen recherchant élégance, douceur climatique et une ambiance balnéaire raffinée, à deux pas du cœur de ville. Le quotidien y est particulièrement fluide grâce aux commerces, marchés, restaurants et services accessibles à pied, ainsi qu'à la gare de Menton à env. 12 min à pied (env. 4 min en voiture). Les déplacements sont remarquablement connectés : Monaco se rejoint en env. 20 min en train, Nice en env. 35 min en train, et l'aéroport Nice Côte d'Azur en env. 45 min en voiture. Entre mer et jardins, profitez des plages à quelques minutes à pied, des promenades du bord de mer, des activités nautiques, et des rendez-vous culturels (musées, festivals, jardins d'exception). La proximité immédiate de l'Italie ajoute une dimension internationale rare, idéale pour une clientèle exigeante. Ici, chaque journée conjugue prestige, praticité et horizons méditerranéens, pour une résidence qui incarne l'excellence de la Riviera.

Roquebrune-Cap-Martin, quartier Hameau, sublime 4 pièces en Rez-de-Jardin, avec vue panoramique mer et Monaco

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / HAMEAU : Découvrez ce bijou immobilier, un appartement de 4 pièces de 138 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Un espace de vie baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour habillé d'un sol effet marbre grand format, conférant élégance et modernité à l'ensemble. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de plafonds travaillés avec éclairage intégré (spots et gorges lumineuses) et d'un système de climatisation gainable discret. Des extérieurs à couper le souffle : Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses en bois exotique. Véritables pièces à vivre supplémentaires, elles offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer, le littoral et la Principauté de Monaco. Les garde-corps en verre permettent de profiter de ce spectacle sans aucune obstruction visuelle, sans oublier le jardin arboré. Ce Rez-de-Jardin allie le confort d'un espace extérieur privatif à la sécurité et la vue dominante d'un étage élevé. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands horizons. Deux parking et une cave sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr