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EXCLUSIVITE-T1 plein centre de Menton étage élevé-balcon-vue

En plein coeur de menton ce bel appartement proche mer commerce dans une résidence de standing avec gardien en étage élevé, trés lumineux en exposition EST. Ce studio est bien distribué avec une entrée et son placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec grande porte fenêtre, un coin cuisine américaine toute équipée avec une fenêtre et son store roulant, un coin alcôve permettant de créer un coin nuit. Il bénéficie d'un long balcon avec store solaire offrant une vue bien dégagée sur la montagne et sur la basilique Saint-Michel, peu de vis-à-vis.

EXCLUSIVITÉ DANIEL FÉAU — BOUGIVAL Claude Monet — Maison de caractère 4 chambres

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées. Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir. Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette. En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature rare à si proche de Paris. Situation idéale : l'école maternelle et élémentaire Claude Monet est à quelques pas, la gare de Bougival (ligne L — Paris Saint-Lazare en 30 min) à 5 minutes à pied, et le RER A de Chatou-Croissy accessible en bus (ligne D). Paris est également rejoignable en voiture via l'A13 ou l'A86.

À Vendre appartement 3 pièces de 72m²

Villeurbanne, proche Lyon 3éme et à 5 minutes pied du Tram T6, spacieux et lumineux T3 de 72m². Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35m² avec sa cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit avec ses deux chambres, sa salle de bains et wc séparés. Il possède une cave en sous-sol et possibilité d'avoir un garage en plus pour 20 000€. Vous pourrez bénéficier d'une façade neuve avec isolation d'ici quelques mois. Référence agence : 1702402

Aix en Provence - Maison d'architecte avec piscine

Au Puy-Sainte-Réparade, 20 minutes d'Aix en Provence, proche du Château Lacoste et implantée au cœur d'une pinède, dans un environnement discret et particulièrement recherché, cette propriété d'architecte de plain-pied déploie environ 240 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de 7 600 m², à l'abri des regards et a plus grand calme. Aux lignes contemporaines parfaitement intégrées à leur environnement, elle offre six pièces principales dont quatre chambres parmi lesquelles deux suites parentales. Egalement un studio indépendant, idéal pour un espace de travail ou un logement d'appoint. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la lumière. Le séjour de 90 m², largement ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'accompagne d'un espace de rangement attenant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle central pivotant, qui structure les lieux avec caractère. Un espace plus intime, composé d'un salon TV et d'une bibliothèque, complète l'ensemble dans une ambiance douce et feutrée. Le jeu des matériaux, entre bois et lignes contemporaines, affirme l'identité singulière de la maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 200 m² accompagne les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel, avec traitement UV, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis renforcent ce sentiment de sérénité. Habillée d'un élégant bardage mêlant bois et zinc, cette propriété d'exception offre des prestations soignées, pensées pour un confort de vie en toute saison. Parfaitement entretenue, elle séduit par son architecture affirmée, son implantation privilégiée et l'équilibre subtil qu'elle installe entre nature et modernité.

BIOT - EXCLUSIVITE- Au coeur d'un petit domaine intimiste et familial, nous vous invitons à découvrir cette agréable maison mitoyenne par le garage. A l'étage, forte de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants, son rez de chaussée s'organise autour d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte toute équipée et de toilettes. Une belle terrasse protégée par une toile d'ombrage offre un espace convivial avec son barbecue et une piscine hors-sol ,sur la restanque supérieure. Un garage et une place de parking extérieur apportent un confort en terme de rangement et facilités pour se garer. La maison est bien organisée avec placards dans les chambres, volets électriques, double vitrage et installation de la climatisation reversible. Proche des axes de communication, vers Antibes, Villeneuve Loubet et l'autoroute, la maison est idéalement bien placée. Un bel endroit, un environnement privilégié, la nature à proximité avec le Parc de Vaugrenier. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Villa d'architecte

Saint-Raphaël, Cette villa contemporaine nichée dans un domaine fermé recherché, séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son espace de réception de 75 m² avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La propriété offre 4 chambres, un bureau et des volumes parfaitement maîtrisés. Édifiée sur un terrain paysager de 1 274 m², avec piscine, putting green et vue dégagée sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une position dominante rare. Garage spacieux, rangements et accès immédiat aux commerces à pied complètent ce bien d'exception, dédié à un art de vivre privilégié entre nature et golf.

CANNES MONTFLEURY RESIDENCE RENOVE AVEC PISCINE

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil ,au calme , cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec de belles prestations , une piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé et des tennis à proximité, quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studios au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 €,et la possibilité d'acquérir un parkings en sous sol . ils seront livrés à partir 2em trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande ! A ne pas louper

SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU GRAN

Environnement privilégié pour cette irréprochable villa d'inspiration contemporaine de construction très récente, offrant une luminosité optimale, des prestations raffinées et de grand confort. Organisée autour de 5 pièces principales (158.70 m2), la propriété propose de nombreux espaces propices à la convivialité où règne une atmosphère bucolique. En complément se trouve plusieurs zones dédiées à la flânerie, au coeur d'une exceptionnelle nature répartie sur 12385 m2 dont un remarquable espace piscine. Annexes : cave, terrasses couvertes, abri pour 4 véhicules, garage attenant et grand parking extérieur. Calme absolu et vue panoramique à 180 degrés sont des atouts supplémentaires à mentionner. Offre très rare sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Cannes, cet appartement de 2 pièces, traversant, au 4 étage avec ascenseur propose une entrée, un séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée au calme. Une grande cuisine, une chambre et une salle de bains complète ce bien en bon état avec tout les commerces de Carnot à proximité immédiate. Location saisonnière possible? 1er achat ou résidence saisonnière. Une cave annexe ce bien, à visiter sans tarder. Bien proposé par Patrick MALAUSSENA EI, agent commercial (RSAC 423394857)

Villa - Mios - 163m²

MIOS - Maison récente aux prestations haut de gamme Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison récente, implantée sur un terrain paysagé de 726 m², alliant élégance, confort et technologies modernes. Ses 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et ses beaux volumes en font une maison idéale pour une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel 9 x 4 m chauffe et d'une magnifique terrasse en pierre naturelle du plus de 120 m² dont 30 m2 de terrasse couverte. La maison bénéficie d'une PAC air/air réversible avec réglage indépendant dans chaque pièce, de menuiseries aluminium et d'une domotique complète. Cuisine équipée, cellier, cave à vin et nombreux équipements viennent parfaire ce bien aux finitions particulièrement soignées. Un cadre paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et des axes vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Une propriété rare, récente et clé en main, offrant des prestations sans compromis. À découvrir rapidement ! Frais d agence charge acquereur de 20 000 euros , prix du bien net a 600 000 euros . DPE A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Tarascon - Hôtel particulier

Au cœur du centre historique de Tarascon, cité au patrimoine remarquable où se dévoilent derrière d'anciennes façades quelques-unes des plus belles demeures confidentielles de Provence, cet hôtel particulier incarne avec élégance le charme des lieux qui traversent le temps. Une cour intérieure, agrémentée d'une piscine, constitue un véritable havre de paix, offrant une atmosphère intime et préservée. Développant 442 m2 habitables, la propriété, aux volumes généreux, s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, distribuant deux salons en enfilade et une cuisine de 41,65 m2 pensée pour la réception comme pour le quotidien. Un cellier, une salle de douche et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage distribue deux salons supplémentaires, un bureau et deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de bains, dont l'une prolongée d'un dressing. Le dernier étage réunit un salon, trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier, offrant une autonomie appréciable pour accueillir famille et amis. Des combles de 22,58 m2, propices à des aménagements complémentaires, complètent l'ensemble. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés : pierres, hauteurs sous plafond, matériaux nobles et détails architecturaux et confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une personnalité rare. Une adresse confidentielle où histoire, caractère et art de vivre provençal se rencontrent avec justesse.

HYÈRES – RÉSIDENCE LES CHARTREUX – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – PARKING & CAVE

Sur la commune de HYERES, à 10 minutes de l'aéroport de TOULON HYERES Coup de cœur pour ce très bel appartement T2 de 51 m², situé au dernier étage de la résidence sécurisée et de standing, à proximité immédiate du centre-ville de Hyères. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc de la résidence. La cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle, profite elle aussi d'un accès à une seconde terrasse, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante avec placard, ainsi que de nombreux rangements et placards répartis dans l'ensemble de l'appartement. La salle d'eau a été entièrement rénovée à neuf et dispose d'une élégante douche à l'italienne. Ce bien particulièrement agréable à vivre séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses deux espaces extérieurs, son calme et la qualité de son environnement. Une cave et une place de parking privative complètent parfaitement ce bien. Un très beau T2 dans une résidence de standing, idéalement situé à Hyères, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville. À découvrir sans tarder !

Bayonne A proximité des commerces et des lignes de bus, appartement d'environ 91 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une pièce de vie cuisine/séjour/salon, ouverte sur une terrasse exposée Est, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux chambres se partagent également une terrasse commune à Ouest. Deux places de parking extérieures privatives, une place en sous-sol privative et une cave complètent le bien.