Mots-clés : hyper centre cours la ville

L'Isle-sur-la-Sorgue -- Maison contemporaine 112 m2, prête à

Maison prête à habiter à L'Isle-sur-la-Sorgue -- 2 cours privatives, parking, DPE B À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel calme à l'ambiance de hameau, cette maison de 112 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie immédiatement habitable. Accessible à quelques minutes à vélo du centre historique et du célèbre marché provençal, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif dans un micro-marché très recherché. Rez-de-chaussée : lumière et fluidité La grande pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Orientée Est-Ouest, elle s'ouvre sur les deux cours privatives et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine intégrée, sobre et contemporaine, aux finitions soignées, s'articule naturellement avec l'espace repas et le salon. Etage : une fonctionnalité et un confort hyper agréable Aménagement très fonctionnel pour une famille, ou encore, tout simplement, pour recevoir : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes, plus deux chambres lumineuses partageant une seconde salle d'eau, toilettes. La distribution est fluide, sans espace gâché. La chambre principale offre une vue apaisante sur la campagne. Les deux autres, sur la grande cour avec platane. Les extérieurs : un atout de vie quotidienne La cour d'entrée, spacieuse, permet un aménagement personnalisé : végétalisation, espace de réception, zone de jeu pour enfants. Côté salon, la cour-terrasse close de murs, exposée Est, offre un espace intime particulièrement agréable pour les repas en extérieur et les soirées provençales. Cette double ouverture sur l'extérieur est un vrai avantage fonctionnel et permet d'optimiser les moments de partage dehors dès le printemps (double exposition : Est /Ouest). Performance énergétique & charges maîtrisées DPE B (77 kWh/m2/an) -- GES A (2 kg CO?/m2/an). La pompe à chaleur air/air réversible assure chauffage et climatisation. Double vitrage. Charges estimées entre 720 EUR et 1 030 EUR par an. Copropriété horizontale de 3 maisons, charges très faibles, aucune procédure en cours. Stationnement privé pour deux véhicules Deux places de parking privatives sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. C'est un confort réel et un avantage concurrentiel notable dans le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où le stationnement constitue une contrainte quotidienne. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE -- TERRITOIRE & ACCESSIBILITÉ L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville de Provence reconnue pour la qualité de son cadre de vie, son patrimoine naturel (la Sorgue et ses canaux) et son dynamisme commercial. Elle attire une clientèle française et européenne en quête d'un ancrage provençal authentique. Centre historique : Accessible à vélo depuis le bien -- marché dominical réputé, commerces de proximité, antiquaires Services : Écoles, collège, lycée, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants Gare TER : Présente sur la commune -- liaison Avignon / Marseille Avignon TGV : Environ 30 minutes -- connexions Paris, Lyon, Marseille, Genève Aéroport Marseille-Provence : Environ 1h -- vols internationaux Golf 18 trous : À 8 km Luberon (Gordes) : Aux portes du Parc naturel régional -- randonnées, villages perchés, gastronomie Vacqueyras / Gigondas : Moins de 20 km -- grands crus des Côtes du Rhône POUR QUEL PROJET D'ACQUISITION ? Ce bien peut répondre à plusieurs configurations d'achat : Résidence principale -- maison sans travaux, prête à habiter, faibles charges, accès rapide aux services Pied-à-terre en Provence -- très peu d'entretien, sécurisé, parfait pour les fermetures hors saison Investissement locatif -- micro-marché très demandé, DPE B = argument locatif Retraite ou projet de vie provençal -- qualité de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HYPER CENTRE APPARTEMENT AU 2EME ETAGE AVEC TERRASSE

JURISTIMMO vous présente ce bel appartement donnant sur la rue de la république de 70 m2. La porte d'entrée donne sur une pièce de vie de 33m2 environ avec la cuisine équipée et aménagée contemporaine ouverte sur l'espace salle à manger. Cette pièce donne sur un wc et un espace buanderie de 3m2 et également sur une terrasse de 16 m2. Un escalier permet l'accès à l'étage et un palier de 2m2 dessert: -une chambre de 14.5 m2 avec placard -une pièce de 8m2 avec placard -une salle d'eau rénovée de 4m2 cour intérieure commune côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible dan la pièce de vie, et dans chaque chambre, et chauffe serviette dans la salle d'eau toiture isolée et reprise en 2010 appartement vendu libre (ancien loyer 640 euros en 2023) petite copropriété en cours de création, pas de charges à ce jour.

Elegante architecture basque - 1930 - Hyper-Centre

Au coeur de l'une des rues les plus recherchées de Biarritz, au sein d'une charmante petite copropriété installée dans une authentique maison basque des années 1930, cet appartement en duplex occupe le deuxième et dernier étage. Entièrement repensé et rénové par architecte, il séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes optimisés et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie, d'environ 30 m², bénéficie d'une exposition plein sud et s'organise autour d'un espace salon et une cuisine dinatoire équipée. Les nombreuses ouvertures offrent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant un usage aussi confortable en résidence principale qu'en pied-à-terre familial. Un balcon complète l'ensemble et offre une vue dégagée sur ce quartier résidentiel prisé du centre-ville. Une grande cave vient parfaire les prestations de ce bien rare. L'alliance du charme d'une bâtisse de caractère, d'une rénovation contemporaine soignée et d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, des commerces et des plages, confère à cet appartement un véritable esprit « coup de coeur ». (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

BRIANCON HYPER-CENTRE - BEAU ET VASTE T3 DE CARACTERE - BALCON -

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, dans immeuble ancien de caractère, lumineux et vaste appartement Type 3 très atypique. Entrée, belle pièce à vivre avec balcon, 2 chambres dont une avec accès balcon, cuisine, wc indépendant. Salle de bains à recréer. Vendu avec une cave et un grenier. Faibles charges. Chauffage relié au réseau bois de la ville. Huisseries récentes. A VOIR ! Beaucoup de cachet ... Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

CLICHY CENTRE - MAISON DE VILLE - 4-5 CHAMBRES - RENOVE - LUMIERE - CALME - PATIO/TERRASSE

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette ravissante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 163 m² s'articule comme suit : Au cœur du projet, une magnifique pièce de vie s'ouvre sur une exposition sud-ouest, baignée d'une lumière généreuse. Cet espace principal accueille une cuisine actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Un patio-terrasse végétalisé de 21 m², parfaitement proportionné, prolonge cet univers de vie et attend vos envies de détente et de convivialité. Au premier étage, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec toilettes complètent cet étage de vie. Au deuxième étage se déploie une superbe suite parentale de plus de 31 m², composée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes offrant vue dégagée et lumière. En basement, une buanderie, un espace de rangement et, bordant une cour anglaise végétalisée, deux chambres supplémentaires ou un bureau avec salle de douche. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. Les expositions sud et ouest rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Architecture à vivre - 1890 - Vue magnifique Nive

Au coeur vibrant de Bayonne, face aux Halles et sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, ce studio de 25 m² prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais dont la façade a été récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une qualité de vie rare en hyper centre. Vendu entièrement équipé, il se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à un investissement locatif à forte attractivité. Dès l'entrée, le regard est happé par les ouvertures sur la ville et la rivière. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, dialogue en permanence avec l'extérieur. Les grandes fenêtres à la française prolongent l'espace vers un décor vivant : la Nive, ses quais animés, et l'architecture colorée du centre historique. Le parquet ancien, les lignes simples de la cuisine ouverte et les teintes naturelles composent un intérieur à la fois doux et authentique. Un lieu où l'on vit au rythme de la ville, entre lumière, eau et mouvement. Ici, Bayonne se vit au quotidien : le marché des Halles au pied de l'immeuble, les terrasses animées, les promenades le long des quais. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Nive, animée par le passage des flots et des saisons, offre un spectacle permanent. Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour celles et ceux qui recherchent un ancrage urbain fort, entre patrimoine et douceur de vivre. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

JOLI T2 A BORDEAUX centre à proximité du cours VICTOR HUGO L

BORDEAUX CENTRE / COURS VICTOR HUGO -- Joli T2 de 32 m2, idéal premier achat ou investissement locatif En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du cours Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m2 qui constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et parfaitement desservi, il offre tout ce que recherchent les amoureux de la vie bordelaise : commerces, transports, restaurants et services du quotidien à deux pas, dans l'un des secteurs les plus vivants et prisés de la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux doté d'un coin cuisine équipé, d'une chambre confortable avec placard intégré offrant un rangement optimisé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un agencement fonctionnel et intelligent qui tire le meilleur parti de chaque mètre carré, pour un logement facile à vivre et immédiatement habitable. Niché dans une copropriété à taille humaine de seulement 16 lots, ce bien profite de charges particulièrement maîtrisées, un atout appréciable au quotidien comme pour la rentabilité d'un investissement. Sa localisation hyper-centrale en fait un bien très recherché par les locataires -- étudiants, jeunes actifs ou professionnels -- garantissant une demande locative soutenue et une mise en location rapide. Pour un primo-accédant, c'est l'occasion d'accéder à la propriété dans un emplacement de premier choix, au coeur de l'animation bordelaise. Pour un investisseur, c'est un placement sûr et liquide, dans un secteur où la valeur se maintient durablement et où les biens se revendent facilement. Charme du centre historique, emplacement stratégique, charges réduites et fort potentiel locatif : ce T2 réunit tous les ingrédients d'un achat réussi à Bordeaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

vente traversant 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, hyper centre-ville (place Jean Médecin) au 1er étage sur 4 d'une copropriété (sans ascenseur) construite en 1959, comprenant 33 lots d'habitation. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour ce bel appartement 3 pièces lumineux, de 58.56m², traversant ouest-est. Le bien propose un hall d'entrée de 7m², un séjour climatisé de 15m², deux chambres de respectivement 11 et 14m² (dont l'une avec placard mural), une cuisine de 6m², une salle de bain de 4m² ainsi qu'un w-c indépendant. Une des chambres est attenante à un balcon de 1.34m², orienté à l'ouest avec vue dégagée sur la place arborée, la cuisine étant, quant à elle, attenante à un balcon de 3m² (orienté à l'est). Disposition idéale des pièces et belle hauteur sous plafond. Une cave y est également associée et possibilité d'obtenir un garage dans une autre résidence, à proximité, pour 25000 euros supplémentaires. Charges mensuelles de 164 euros avec eau froide et eau chaude individuelles électriques, chauffage collectif au fioul. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ne perdez plus de temps ! Contactez le 06 66 25 71 66 pour obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.

CLICHY MAIRIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - RENOVE PAR ARCHITECTE - LUMIERE - CALME

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette élégante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 179 m² complété par un extérieur de plus de 70 m² entièrement aménagé et végétalisé s'articule comme suit : - Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie accueille un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière et bordant directement le jardin paysagé. Une cuisine attenante, actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur plus de 70 m² de jardin entièrement aménagé et végétalisé, offrant calme et verdure. - Au premier étage, un bureau, deux chambres d'enfant avec espace de jeu en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une salle de douche complètent cet étage. - En basement, bordant une cour anglaise végétalisée, se déploie une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative dotée d'une double douche, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes — un véritable sanctuaire d'intimité et de bien-être. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. L'expositions et les grandes ouvertures rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy à 300 m²) et la gare de CLichy Levallois ( Ligne L-J) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,385 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2210€ ~ 3050€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME - Situé en plein coeur de ROYAN, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et du front de mer, Home Passion vous invite à découvrir ce très bel appartement de 65m2, revu, corrigé et redécoré par son actuel propriétaire, pour nous proposer une ambiance des plus apaisantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble des emblématiques ilôts du centre ville et bénéficiant d'une double exposition (traversant), il comprend une petite entrée, un salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine séparée équipée, un cellier fonctionnel, 2chambres, une salle de bain et des toilettes. Cave en RDC. Honoraires : 11000 TTC (4,4 %) inclus charge acquéreur (250 000 EUR hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250et 1720. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (DPE ancienne version) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRIANCON HYPER-CENTRE - VASTE LOCAL ENTREPÔTS-BUREAUX - PARKING

Briançon Hyper-Centre, dans petite copropriété idéalement située en plein centre-ville, vaste local entrepôts-bureaux voûté comprenant : 1 pièce avec porte-fenêtre, 1 pièce avec fenêtre, 1 pièce en arrière du local, wc/sanitaires. 1 place de parking devant le local. Faibles charges ! Nombreuses possibilités ... Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Garage 150 m² – Jardin Public / Paul-Doumer

À vendre à Bordeaux, secteur Jardin Public / Place Paul Doumer : garage de 150 m² en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre entièrement rénové. Emplacement rare en hyper centre, idéal pour investissement locatif 2 roues, stockage sécurisé ou stationnement de véhicules de collection. Actuellement loué pour le stationnement de vélos et motos, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Accès facile, espace sécurisé et grande capacité de stockage. Idéal investisseur, collectionneur automobile ou résident du centre-ville recherchant un garage spacieux à Bordeaux Chartrons / Jardin Public. Visite sur demande. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 698 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE URBAINE - 1970 - Bureaux hyper centre avec ascenseur

Au pied du Triangle d'or dans l'hyper centre de Bordeaux, ce bureau pourrait aussi être aménagé en appartement au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur offre un cadre de vie/travail confortable et lumineux. Il se compose d'une pièce principale faisant office de cuisine, d'un WC séparé, ainsi que d'un spacieux bureau d'environ 17 m². À deux pas du Cours de l'Intendance, ce bien fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville à proximité immédiate du tramway, de théâtres et commerces (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.