Mots-clés : hypercentre c

À vendre Biarritz quartier Saint-Charles - Élégante maison de ville à deux pas des commerces et des plages

Dans une rue calme et confidentielle du très recherché quartier Saint-Charles, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes de la Grande Plage et de l'hypercentre de Biarritz. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. L'étage est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie. Une pièce de rangement complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une piscine. Un espace de rangement aménagé sous la terrasse ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison de famille rare à Biarritz conjuguant charme, intimité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

BORDEAUX CENTRE APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE

Trois fenêtres sur rue éclairent le vaste séjour de cet appartement au charme bordelais, à mi-chemin entre le Jardin public et la place des Quinconces. Au troisième et dernier étage avec combles aménageables au dessus d'un immeuble en pierre comprenant seulement quatre appartements, il offre une adresse centrale et le cachet de l'ancien pour profiter pleinement de Bordeaux à pied. Dès l'entrée, un placard permet de ranger les affaires du quotidien avant de rejoindre le séjour. Ses trois ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable et soulignent la sensation d'espace de cette pièce de vie. La chambre bénéficie elle aussi de la lumière du jour, tout comme la salle de bains surface carrez pour cet appartement 51 m2 auquel s'ajoute, dans les combles une pièce facilement aménageable pour 15 m2. Une cave complète l'appartement et offre un rangement supplémentaire, utile pour libérer de la place dans les pièces principales. Les parties communes en pierre de taille sont correctement entretenues et prolongent le caractère de l'immeuble dès l'arrivée. Le charme de la pierre et la luminosité du séjour donnent à cette adresse son caractère. Avec seulement quatre appartements dans l'immeuble, la copropriété conserve une dimension intimiste. Entre le Jardin public et la place des Quinconces, cet emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, les transports et les lieux emblématiques du centre de Bordeaux. Les promenades au Jardin public comme les sorties en ville s'intègrent facilement au quotidien, sans renoncer à une adresse au coeur de l'hypercentre. Pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit une situation centrale, un séjour lumineux et le cachet d'un petit immeuble en pierre. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

NICE MASSENA - STUDIO DE 28 M² A VENDRE - RÉNOVÉ - LUMINEUX - BALCON - PROCHE COMMODITÉS - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - MASSENA : Studio de 28 m² avec balcon exposé. Situé en étage d'un immeuble emblématique avec gardien, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée en hypercentre, face à la Coulée verte, à deux pas de la place Masséna, du tramway, des commerces et de la mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose de la climatisation et du double vitrage. L'emplacement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des transports et commodités. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement au fort potentiel locatif (location saisonnière autorisée). Une opportunité à visiter sans tarder.

NICE HYPERCENTRE – 3 PIÈCES – CALME – INVESTISSEMENT / PROFESSION LIBÉRALE

Une adresse centrale, avec le calme en plus. À quelques pas de l'avenue Jean Médecin et face à Nice Étoile, cet appartement de 53,11 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Nice. Tramway, gare, commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la ville sans voiture. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et entièrement orienté sur cour, il offre un environnement particulièrement calme, un véritable atout pour une adresse aussi centrale. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace de travail. Sa belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m lui apporte volume et caractère. Il dispose également de la climatisation, d'un chauffage individuel et de la fibre. Vendu meublé et en bon état, il se prête aussi bien à une résidence principale ou un pied-à-terre niçois qu'à un projet d'investissement. Un potentiel locatif attractif Grâce à son emplacement en hypercentre et à sa configuration, l'appartement offre un potentiel locatif particulièrement intéressant, avec une rentabilité brute d'environ 7 % sur la base de son exploitation locative 2026 et du prix de vente actuel. Les données locatives peuvent être communiquées sur demande. Autre atout : le règlement de copropriété autorise expressément l'exercice d'une profession libérale, offrant une possibilité supplémentaire pour l'installation d'un cabinet ou d'une activité professionnelle dans un secteur central et facilement accessible. Une place de stationnement intérieure est disponible à la location pour seulement 50 €par mois dans l'immeuble. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

T2 hypercentre Bellecour

Au sein d'un immeuble idéalement situé dans une impasse entre les quais du Rhône et la place Bellecour, découvrez ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement au charme typiquement lyonnais dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Sa localisation privilégiée, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, constitue un véritable atout pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en hypercentre. À proximité immédiate des quais du Rhône, du métro, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

COTE D'OR (21) - DIJON HYPERCENTRE LIBERATION - T2 entièrement rénové à 50 mètres de la Place de la Libération

DIJON HYPERCENTRE (21) - PLACE DE LA LIBERATION - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, magnifique 2 pièces de 40 m² vendu entièrement rénové et situé à 50 mètres de la Place de la Libération. Ce bien, idéal investisseur, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011748) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 40.24 m²

T2 hypercentre Bellecour

Au sein d'un immeuble idéalement situé dans une impasse entre les quais du Rhône et la place Bellecour, découvrez ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement au charme typiquement lyonnais dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Sa localisation privilégiée, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, constitue un véritable atout pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en hypercentre. À proximité immédiate des quais du Rhône, du métro, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

T2 hypercentre Bellecour

Au sein d'un immeuble idéalement situé dans une impasse entre les quais du Rhône et la place Bellecour, découvrez ce T1 bis situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement au charme typiquement lyonnais dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Sa localisation privilégiée, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, constitue un véritable atout pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en hypercentre. À proximité immédiate des quais du Rhône, du métro, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Coeur Héritage

**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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