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HYERES - MAGNIFIQUE MAISON EN POSITION DOMINANTE - VUE PANOR

Magnifique maison - vue panoramique - piscine a debordement avec cascade et enrochement dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de hyères, cette propriété d'exception dévoile une architecture singulière et inspirante, offrant un art de vivre rare face à la méditerranée. Édifiée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue mer panoramique depuis chacune de ses pièces, créant une connexion permanente avec l'horizon. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une luminosité remarquable et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Pensée comme un véritable lieu d'évasion, la propriété propose des espaces intérieurs et extérieurs harmonieusement intégrés, inspirés des voyages et des influences du monde, créant une expérience de vie unique. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, accueillent une piscine à débordement hors du commun, véritable oeuvre architecturale sublimée par un écrin minéral composé de rochers spécialement créés et façonnés sur mesure. Une cascade y prend naturellement naissance, offrant un décor spectaculaire et une ambiance sensorielle rare, où l'eau et la pierre se fondent dans un équilibre parfait. Le rez-de-jardin a été conçu comme un espace entièrement dédié au bien-être et à la détente, propice à la pratique de la danse, du yoga ou de la musique, et invitant au ressourcement dans une atmosphère paisible et inspirante. Il accueille également une superbe cave à vin avec son espace dégustation, ainsi qu'un sauna, prolongeant cette expérience sensorielle et unique. La cuisine, aux prestations de qualité, s'ouvre sur une grande pièce de vie aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Installé confortablement dans votre canapé, vous apprécierez cette belle vue mer sublimée par les larges baies vitrées. Quatre très belles chambres, toutes avec terrasses et vue mer. Une salle de bain/douche, deux salles d'eau, dressing ... Fruit d'une vision nourrie par les voyages, cette maison est bien plus qu'une résidence : c'est une invitation permanente à l'évasion. Chaque espace a été pensé avec sensibilité, chaque perspective s'ouvre sur la mer, créant un lieu profondément singulier. Une propriété rare sur le secteur de hyères, destinée à une clientèle en quête d'un bien unique, où architecture, nature et émotion ne font qu'un. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des établissements médicaux. l'accès rapide à l'autoroute a 570 permet de rejoindre facilement toulon, ainsi que les grands axes vers marseille, aix-en-provence ou nice. Les plages, le port et l'aéroport de toulon-hyères sont également accessibles en quelques minutes. Je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples renseignements et vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Je serai également ravie d'organiser une visite personnalisée, incluant, si vous le souhaitez, une présentation privilégiée de ses alentours. Nicole peyrot - expertimo 06 72 22 00 16 entrepreneur indépendant rsac de draguignan no 804 792 497 cette annonce vous est proposée par peyrot nicole - ei - norsac: 804 792 497, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

A VENDRE ! Maison T6 de 152 m² à Draguignan - 4 chambres avec piscine et garage

A VENDRE ! Découvrez cette magnifique maison située à Draguignan, dans un quartier calme et résidentiel. Cette jolie maison de 152 m² construite en 2008 avec de belles prestations est composée d'un séjour et salle à manger d'environ 50 m² m² exposés Sud Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il y a également une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse, une buanderie ainsi qu'une véranda avec accès sur le jardin et la piscine. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un système de climatisations réversibles. Vous profiterez d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 4081 m² avec arrosage automatique et d'une piscine traditionnelle avec un effet béton teinté nuagé lissé afin de produire un coloris de rivière, 10m x 3m, au chlore, idéal pour se détendre. Il y a de nombreuses variétés de plantes ainsi qu'un forage. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage ainsi que deux 2 carports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

VILLA PROCHE VILLAGE FLAYOSC 130M² VUE PANORAMIQUE

Uniquement dans votre agence Ferran, découvrez cette villa avec vue panoramique et située dans un cadre paisible proche village, de plain-pied, elle offre un vaste séjour avec cheminée de 36m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre avec placard de rangement et WC avec accès sur une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire, une deuxième chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et WC, dressing. Située sur 1169 m² de jardin entièrement clôturé et complanté d'oliviers, dans un environnement agréable à proximité du village de Flayosc et magnifique vue sur l'Eglise Saint Laurent. Vous trouverez également un garage d'environ 22m², une cave, une chaufferie et un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien. Très beau potentiel, travaux à prévoir, avec possibilité d'extension et piscinable, tout-à-l'égout. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 126 m² Le Muy

Située dans un quartier résidentiel calme du Muy, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. La maison se situe à proximité des commodités et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 50.00 euros. JULIEN GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513097303 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison T4 de 72 m² à Draguignan

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Draguignan. Cette maison de plain-pied parfaitement rénovée est composée d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un système de chauffage par climatisation réversible et un poêle à granulés complètent le bien pour des soirées chaleureuses. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale. Le terrain de 497 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un sous-sol complet, ce qui permet d'avoir un bel espace de rangements. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence NESTENN DRAGUIGNAN. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VENDRE ! Villa Draguignan 7 pièces 160 m² sur un terrain de 5065 m² avec piscine

A VENDRE ! Maison située dans un environnement paisible en pleine campagne, cette belle maison de 160 m² habitables, construite en 1970 et entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre naturel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L'agencement est fonctionnel et idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un grand garage, d'un sous-sol et de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 5 065 m², arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine en béton avec liner au sel, avec fond plat de 1,45 m, nage à contre-courant, pompe à chaleur et volet roulant électrique. Un pool house complète l'espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété. Atouts : environnement calme, grand terrain, rénovation récente, 5 chambres, piscine équipée. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros

EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Un havre de paix à pied du Set Club, dans un secteur résidentiel très prisé d'Aix en Provence. Cette propriété de 260 m² et son T2 indépendant de 40 m2 sur 4000 m² de terrain, exposée sud-est, s'ouvre sur une grande piscine et ses terrasses aménagées. L'espace de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les collines environnantes tout cela sans vis à vis et à l'abri des regards. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'un bureau. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant et un grand espace détente bureau. Elle dispose de toutes les commodités. Le T2, indépendant, est idéal pour recevoir ou héberger du personnel de maison. De grands espaces naturels pour chevaux, potager, terrain multisport, permettent de se projeter selon ses besoins. Le parking avec plus de 10 emplacements permet de circuler très facilement. 3 garages et une grande buanderie offrent de vastes rangements. Avec sa vue dégagée dominante, cette maison à la campagne, proche du centre-ville, offre des prestations de qualité supérieures et invite à la douceur de vivre de la provence. Tout a été pensé pour y vivre en famille, pour recevoir. Prix: 2 495 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450 624 739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENCALE - 6 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une bastide provençale de caractère de 155m2 agrandie de son bastidon en pierres sur un terrain arboré de 12. 200m2 au calme absolu à 5 minutes des commodités des grands axes et du centre de Draguignan. Cette remarquable propriété plein Sud, qui offre un cadre de vie exceptionnel, un champ de 8000m2 quasiment plat, bordée de grandes berges et enveloppées de forêts, de chênes... la bastide conserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. La villa développe une surface de 155m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour/salon de 40m2 où se dresse une belle cheminée insert, ces pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire Mobalpa avec son coin bureau prolongée par une lumineuse véranda, puis une arrière-cuisine technique. Sur l'autre aile de la maison, la suite principale chambre dressing et salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques puis une toilette. Le bastidon en pierres a été rénovée offrant un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine puis une belle terrasse protégée par l'ombre naturelle des arbres.... La piscine 9x5 protégée par son rideau coulissant et sa plage offrent un panorama sur la nature. Côté prestations, cette bastide édifiée en 1998 avec de nobles matériaux, bénéficie d'un chauffage au sol, de baies à galandage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour chauffer l'eau, de volets roulants électriques centralisés, de volets poussants en résine, de belles portes intérieures en Fraquet, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée dans la pure tradition provençale.... Côté stationnements, un double carport, de nombreuses places de parkings... Une cave, différents locaux de rangement et un poulailler viendront compléter cette bastide. Propriété unique par sa situation, ses prestations et le cadre de vie offert... le terrain pourra accueillir vos chevaux ou autres animaux.... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

MAISON FAMILIALE A VENDRE - LES ARCS 187m² + DOUBLE GARAGE + PISCINE 10x5m

A VENDRE Maison familiale avec piscine sur un terrain arboré. Les Arcs-sur-Argens Venez découvrir dans un quartier résidentiel, calme et recherché, non loin de la gare SNCF des Arcs-sur-Argens, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle construite en 1989, d'environ 187 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et paysagé de 1 996 m². Cette propriété se compose : - D'une belle entrée menant dans la pièce de vie, - D'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda avec vue sur la PISCINE, - D'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec sa buanderie attenante et une pièce en sous-sol, - De 5 chambres dont deux suites parentales de plain-pied et une avec solarium à l'étage, - D'un double garage avec accès intérieur à la maison, - D'un atelier dans une partie du GARAGE avec accès extérieur, - D'un porche d'entrée accueillant, - D'un agréable pool house idéal pour les beaux jours, - Et d'une piscine 10x5 m parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Atouts supplémentaires : volumes généreux, environnement paisible, exposition optimale, prestations de qualité et potentiel familial ou secondaire. Localisation idéale : proche des commodités, des écoles et de l'accès rapide à l'autoroute A8, tout en profitant de la tranquillité du secteur, 5 chambres, nombreuses salle de bains et douche. Le cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au soleil. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible DRAGUIGNAN de 1 782m² avec permis purgé - Projet centre médical

A vendre en exclusivité, idéalement situé à Draguignan, ce terrain constructible d'une surface de 1 782 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville. Un permis de construire a été accordé et entièrement purgé de tout recours pour la construction d'un centre médical d'environ 278 m², permettant un démarrage immédiat des travaux en toute sécurité juridique. Les viabilités sont en bordure et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, facilitant la mise en oeuvre rapide du projet. De nombreuses places de stationnement sont prévues, répondant parfaitement aux exigences d'une activité médicale ou paramédicale. Grâce à sa localisation privilégiée, sa visibilité commerciale, sa proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels de santé souhaitant s'implanter durablement à Draguignan. Dossier complet, contactez-nous pour plus d'informations au 04 94 60 11 11

EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT 3 pièces de 60m² - Proche des commodités !

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 60 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement allie confort et praticité ! L'agencement est optimal : une entrée vous accueille et vous mène vers un séjour spacieux avec une cuisine ouverte d'une superficie de 29,76 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,48 m² ainsi que d'une seconde pièce de 7,5 m², actuellement aménagée avec un grand placard, pouvant également servir de chambre ou de bureau. La salle de bains, équipée d'un WC et de rangements, complète cet espace de vie. Idéalement situé, tous les commerces sont à deux pas, vous facilitant la vie quotidienne ainsi qu'un grand parc. Stationnement libre à proximité ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Maison à vendre

À Peymeinade, découvrez une maison pleine de charme qui n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat ! Nichée au calme, exposée plein Sud, cette belle endormie de 117 m2 en principale, vous accueille avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, trois chambres pleines de potentiel et des combles aménageables pour ceux qui aiment rêver en grand. Sur un terrain divisible de 4 712m2, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien rare sur le secteur. Déjà équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cave d'environ 40 m², elle offre une bonne base pour un projet familial ou patrimonial. À l'extérieur, une grande piscine vous attend… après une petite remise en beauté, puisqu'elle sommeille tranquillement depuis une vingtaine d'années. Bonus non négligeable : Un studio indépendant de 36 m², déjà loué à 600 € charges comprises, Un T2 indépendant de 50m2, climatisé, avec terrasse, cuisine d'été et douche extérieure. Idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille, ou combiner vie privée et projet immobilier. Une propriété au charme authentique, au calme, avec un superbe potentiel et tournée vers l'avenir… prête à devenir votre prochain coup de cœur.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison Lorgues 5 pièces 125 m2 + Garage + Piscine sur terrain 2743 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison avec une piscine ! Environnement nature et calme ! Située dans un cadre verdoyant et paisible de 2743 m² sur la charmante commune de Lorgues, cette belle maison d'environ 125 m² offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, de deux chambres, d'un bureau, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Côté prestations, la maison ne manque pas d'atouts : Piscine traditionnelle au sel (8x4 m) Terrasse couverte idéale pour les repas d'été Cheminée insert et climatisation réversible Intérieur en travertin, gage d'élégance et de qualité Menuiseries en bois double vitrage Fosse septique aux normes Nichée dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, cette propriété allie charme provençal, confort moderne et tranquillité absolue. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.