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ELEGANTE BASTIDE PROVENCALE - 6 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une belle bastide de caractère de 184m2 dominante dans un écrin de verdure sur un terrain boisé et paysager de 4200m2 à seulement quelques minutes des commodités, du centre de Draguignan et de la gare des Arcs sur Argens. Le cadre de vie proposé est serein, calme absolu, aucun vis à vis : un lieu de quiétude et de recueillement. La propriété offre différents espaces de vie : L'espace bien être avec son sauna intimiste, sa piscine traditionnelle 10x5 chauffée enveloppée de belles terrasses et d'un jardin luxuriant ; la grande terrasse dominante ombragée avec sa cuisine d'été, la cour protégée par sa pergola et ses muriers platanes..., l'atelier peinture isolé et climatisé avec sa cheminée ouverte ; le champ d'oliviers en contrebas ; puis son espace stationnements équipé d'un carport.... La villa est composée d'une entrée avec wc invités, un salon de 43 m2 avec sa cheminée insert, une salle à manger de 17 m2 , une cuisine provençale indépendante équipée, puis une buanderie avec rangements. Les pièces de vie se prolongent sur une superbe terrasse dominante à la vue panoramique. Côté nuit, une suite se situe au rez-de-chaussée, puis à l'étage 3 chambres dont la suite principale avec dressing salle d'eau wc et balcon, puis une seconde salle d'eau et un wc. Cette confortable propriété décorée façon campagne chic propose des prestations modernes tout en conservant son caractère authentique : 12 panneaux solaires, puits de lumière naturelle dans le séjour, chauffage par pompe à chaleur, climatisation par splits, pergolas solaires permettant de chauffer la piscine, fosse septique aux normes.... Merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier afin de vous présenter cette superbe bastide de caractère.

Très belle opportunité d'achat, située dans un quartier calme,

Très belle opportunité d'achat, située dans un quartier calme, résidentiel et recherché de Draguignan ou vous pourrez communiquer avec la nature grâce à un accès direct vers des espaces boisés et sauvegardés des constructions. Cette charmante villa individuelle de plain-pied offre une surface de 133 m² et est assise sur un beau terrain de 1500 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur les massifs alentours. Cette charmante et très belle maison vous offre un séjour spacieux et lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres bien dimensionnées, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes indépendants. Construite en 2005, elle est en bon état avec de belles prestations. Au-delà de sa très belle exposition et de sa distribution logique elle vous offre également : - Une piscine de 4x8 m filtrée au chlore. - Deux garages, - Un abri bois de jardin, - Une baie à galandage, - Un arrosage automatique, - Une buanderie et trois places de parking. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur géothermique, L'eau chaude est électrique et l'assainissement se fait par une fosse septique aux normes. À ne pas manquer ! CONTACT ET VISTES DAVID DORDOR 0684080522

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE DRAGUIGNAN Appartement avec TERRASSE et STATIONNEMENT

A VENDRE en exclusivité sur DRAGUIGNAN, joli T2 de 23,29 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges. Vous profiterez d'un séjour climatisé avec cuisine, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace nuit. Atout majeur : une spacieuse terrasse de 15 m² avec du rangement et un stationnement privatif pour votre confort quotidien. A visiter sans tarder ! Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

AVA

Cette maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur deux niveaux et entièrement climatisée, déploie une surface au sol de 104m2 au sein d'un secteur résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène vers un séjour lumineux de 39m2 composé d'une cuisine moderne ouverte sur un salon et un coin repas. Cette pièce se prolonge sur une vaste terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant un accès direct à une petite source en contrebas. Un jardinet, sur le côté de la maison, peut accueillir un espace barbecue ou un potager. Un WC indépendant pouvant se transformer en salle d'eau et un garage de 10m2 complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage qui abrite le coin nuit. Trois belles chambres climatisées sous les toits de 9m2, 15m2 et 23m2 avec poutres apparentes apportent une atmosphère cosy. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Des places de stationnement sont disponibles juste en face de la maison. Cette annonce vous est proposée par Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

JGA236

Situé à proximité du centre-ville, ce charmant T2 traversant de 47,9 m2 (loi Carrez) se trouve au 2eme étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur. Un garage de 16 m2 complète ce bien, accompagné d'une facilité de stationnement pour vos véhicules. L'appartement offre un espace de vie de 15 m2 ouvrant sur un balcon de 7 m2, et une cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque gaz, hotte aspirante...) avec un second balcon de 2,5 m2. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12,5 m2, un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et pare-baignoire pliable, meuble vasque avec rangements, emplacement pour lave-linge, et un WC indépendant récent. Cette annonce vous est proposée par GENRE Jessica - - NoRSAC: , Enregistré à de

A vendre à Callas Magnifique maison complétement rénovée avec

Bienvenue au calme absolu. Magnifique maison de 170 m² complétement rénovée en 2023 avec un terrain paysagé autour de 2000 m² sans aucun vis-a-vis. La maison est très lumineuse, exposition sud. Plusieurs terrasses ouvertes/couvertes. Belle piscine chauffée au sel, complétement sécurisée. Carport et garage, borne de recharge rapide pour voitures électriques. Grande entrée avec rangements, cuisine indépendante avec arriére cuisine/buanderie, salon avec cheminée ouvert sur une salle de jeux/bureau, toilette d'amis, suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Au 1?? étage, 3 chambres et bureau, salle d'eau avec wc. La maison est chauffée par clim reversible dans chaque pièce et un chauffe eau thermodynamique. Pas de travaux à prévoir. Seulement 10 min à pied du village. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! À VIDAUBAN Maison de plain-pied 5 pièces 113 m2 sur un terrain de 2500m2

À VENDRE en exclusivité, sur la commune de Vidauban, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 113 m², implantée sur un terrain de 2 500 m², avec une vue panoramique sur Sainte-Brigitte. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec de nombreux rangements, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de quatre chambres toutes équipées de climatisation réversible , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Accessible directement depuis le salon, venez profiter de la spacieuse terrasse suspendue, idéale pour vos moments de détente. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

A VENDRE TRANS EN PROVENCE - Charmant Appartement T2 avec Grandes Terrasses

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à TRANS EN PROVENCE. Avec une surface de 54.30m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal. Profitez de deux grandes terrasses totalisant 49.30 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur est en très bon état, avec une cuisine aménagée et semi équipée, un chauffage par air pulsé MITSUBISHI, dans le séjour et la chambre et une salle d'eau moderne. La chambre, également au rez-de-chaussée, offre un cadre calme et agréable. De plus, vous trouverez un cellier/buanderie pratique pour dissimuler votre frigo ou pour vos condiments. Situé à proximité de nombreux services tels que cafés, épiceries, et écoles, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

LA FARLEDE – Maison contemporaine avec piscine

A La Farlède, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités, cette maison contemporaine de 89 m² séduira les acquéreurs en quête de confort. Implantée sur un terrain d'environ 570 m², la propriété offre un cadre de vie agréable, entre espaces extérieurs faciles à vivre et prestations modernes. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un séjour convivial et une cuisine équipée. Côté nuit, vous disposez d'une salle de bains complète avec baignoire et douche et de trois chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing et chambre d'appoint. En complément : WC indépendant avec fenêtre, climatisation réversible, volets roulants électriques, pergola bioclimatique, garage d'environ 23 m² avec porte sectionnelle automatisée, terrasses, tout-à-l'égout et portail automatique. La piscine est dotée d'un volet roulant automatique. Un bien soigné et prêt à vous accueillir. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Sophia : Raoul MADELAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81739852200018 DRAGUIGNAN

Villa avec double espace de plain-pied à 30 mn de la mer

Résidentiel, paisible, et remarquablement arboré, à 35 kms de Saint-Raphaël, 10 mn du centre des commerces de Draguignan. 15 mn de la gare des Arcs. Cette spacieuse Maison provençale a été ingénieusement bâtie, sur 2 niveaux aménagés de plain-pied. Solidement ancrée sur une parcelle boisée et sans vis-à-vis de 4000 m2, agrémentée d'une piscine. Le terre-plein supérieur tourné vers le Sud ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon-salle à manger intégrant la cuisine aménagée d'un îlot central, une cheminée ouverte, la pièce à vivre ouverte, via des baies à galandage, sur une double terrasse. Trois chambres, cellier-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Egalement accessible soit directement de plain-pied et via un escalier intérieur de liaison, le rez de jardin développe 110 m2 additionnels : un garage de 65m2 isolé et chauffé ( aménageable) avec portes automatisées, une buanderie de 15m2, un espace polyvalent salle de musique-jeux, home-cinéma ajouré de 2 fenêtres, de 25 m2 en sus. La maison parfaitement équipée d'un portail automatique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage via une pompe à chaleur air-air neuve ( climatisation gainable réversible ). Excellement située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel cohabitat avec cet espace de plain-pied indépendant aménageable, voire rémunérateur via une partie locatif saisonnier. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Photos du rez de jardin aménageable sur demande. Tél. Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite sur mesure.

A VENDRE ! Appartement 1 pièce, 43 m² , à Draguignan

A VENDRE, charmant appartement de 43 m² situé au coeur du centre-ville de Draguignan. Ce bien, prêt à vivre, se compose d'une pièce principale avec séjour et cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé, chambre en mezzanine. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités, notamment des boulangeries, restaurants, écoles, et parcs. Parking gratuit à proximité. Idéal investisseur.

vente maison de ville 7 Pièce(s)

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec l'éventualité de mise en copropriété de 4 à 5 lots. Nous vous proposons cette séduisante maison de ville située au coeur de Draguignan qui s'érige sur une superficie de 172 m². Elle abrite six chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et trois toilettes, ce qui en fait un espace de vie confortable. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une impressionnante vue sur la ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une seconde cuisine au second étage, fournissant de la flexibilité. La maison utilise un système de chauffage électrique, accompagné d'une production d'eau chaude du même type. L'intérieur de cette maison nécessite une modernisation selon vos préférences personnelles. Elle est mitoyenne sur un côté, avec une façade en crépi et une toiture en tuiles et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Son extérieur requiert un peu de rafraîchissement pour lui redonner son éclat. Elle offre plusieurs prestations valorisantes telles que la climatisation pour les chaudes saisons, une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, le confort du double vitrage et une buanderie pour faciliter vos tâches ménagères. Additionnellement, il y a des parkings, deux caves et un charmant petit jardin accessible depuis le rez-de-chaussée, qui vous donnera l'occasion de créer un espace de détente extérieur. Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles. Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 7 pièces

Produit rare à Draguignan ! Découvrez cette spacieuse villa individuelle de 264 m², idéale pour accueillir une grande famille, elle offre deux espaces de vie indépendants ou concrétiser un projet locatif. La maison se compose de deux niveaux totalement autonomes, sans escalier intérieur entre le rez-de-chaussée et le premier étage (avec possibilité d'en créer un) : En rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 115 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un toilette, une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage : un second plateau d'environ 149 m² accessible par escalier extérieur, comprenant une grande véranda, une cuisine équipée, un salon confortable, une salle à manger, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une salle de bains, trois chambres et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un escalier mène à un vaste dégagement pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre disposant de son propre toilette. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, avec un jardin entièrement clôturé, de nombreux rangements et la climatisation réversible. Le stationnement est facilité grâce à l'espace disponible dans le jardin. À proximité des commodités et des transports, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose !