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Appartement - Studio - 18.49 m²

Nice Rimiez - Charmant studio avec vue panoramique sur la mer et la ville. Situé au cœur d'un magnifique domaine sécurisé et arboré, ce lumineux studio, situé au 1er étage sur 2, offre une belle vue sur la mer et la ville. Dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie également d'une belle piscine et de jardins soignés. Un cellier ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été rénovée en 2023, la toiture a été refaite en 2021 et la piscine en 2022. De plus, vous profiterez d'un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence. Les lignes de bus sont à quelques pas de l'entrée du domaine, et l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations importantes. Un véritable coup de cœur vous attend. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT ALBAN - 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE

A vendre en exclusivité Situé dans une copropriété de standing avec gardien, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût par un architecte, chaque espace a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. D'une belle superficie, il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains élégantes réalisées avec des matériaux italiens, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La cuisine, moderne et raffinée, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les environs du Mont Alban. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement chaque espace. Traversant et exposé sud-ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare est complété par un garage, une cave et un parking collectif. Un appartement d'exception alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure dans la copropriété.

Èze – Villa contemporaine rénovée avec vue mer

ÈZE — UNE SIGNATURE CONTEMPORAINE ENTRE MER ET MONACO À quelques minutes de Monaco, au sein d'un domaine privé particulièrement préservé, cette villa contemporaine d'environ 290 m² offre une interprétation rare de l'art de vivre azuréen. Entièrement rénovée en 2026 avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux finitions et à l'harmonie des espaces, la propriété conjugue architecture contemporaine, élégance intemporelle et confort absolu. La lumière naturelle accompagne chaque volume et révèle une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Les lignes architecturales, les perspectives ouvertes sur la Méditerranée et la continuité subtile entre les espaces intérieurs et extérieurs donnent à l'ensemble une véritable sensation d'évidence. Le cœur de la villa s'articule autour de vastes espaces de réception, prolongés par une généreuse terrasse et sa pergola. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'architecture intérieure, participe pleinement à cette conception contemporaine où chaque détail a été pensé pour préserver l'équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Les espaces privés offrent six suites, chacune conçue comme un véritable écrin de confort et d'intimité. La suite principale entretient un rapport privilégié avec les extérieurs et bénéficie d'une présence particulièrement élégante au sein de la maison. Une suite indépendante permet également d'accueillir famille ou invités en toute discrétion. À l'extérieur, la propriété se dévoile comme un véritable lieu de villégiature privé. Autour de la piscine chauffée, les terrasses successives accompagnent le relief naturel du terrain. Le jardin paysager, composé d'essences méditerranéennes et structuré en restanques, apporte une identité profondément azuréenne à l'ensemble. Le pool house prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une cuisine d'été entièrement équipée, créant un cadre privilégié pour les longues journées d'été et les soirées face à la mer. Pensée comme une propriété « ready to live », la villa bénéficie d'équipements contemporains intégrés avec discrétion : chauffage au sol, climatisation, domotique, alarme et vidéosurveillance. Un vaste garage double ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette adresse. Plus qu'une villa, cette propriété offre une certaine vision de la Côte d'Azur : celle d'un lieu confidentiel, entièrement rénové, où la qualité des matériaux, la maîtrise des volumes et la relation privilégiée avec la Méditerranée composent une atmosphère rare. À proximité immédiate de Monaco et à quelques minutes de l'aéroport international de Nice, une adresse singulière au cœur d'un des secteurs les plus convoités de la Riviera. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALROSE/ST MAURICE - STUDIO 21m²

Venez vite découvrir ce magnifique studio entièrement refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité par des propriétaire très soucieux du moindre détails! A 2 pas de la fac de Valrose et du tram ainsi que de la place St-Maurice proche du parc Chambrun, dans une résidence datant de 1997 avec ascenseur et gardien. D'une superficie de 21m², il se compose d'une entrée avec dressing donnant sur une pièce vie avec coin cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec W.C et placard de rangements. Appartement refait à neuf, résidence très bien tenu avec gardien... font de cet appartement un très bon investissement. Charges: 100€/mois Foncier: 604€

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Denis Kazantsev vous propose: Maison de 7 pièces avec piscine, appartements indépendants, deux grands garages et atelier, Le Tignet Nichée au calme au Tignet, sur un terrain de 3 790 m² exposé sud-est, cette maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et sa belle vue dégagée. Elle offre 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une piscine et 217 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces (47 m²) avec terrasse accueille vos proches ou peut être loué. Un garage avec local technique et une cave complètent ce niveau. Le premier niveau est celui de la vie de famille. Il comprend un double séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses, dont l'une aménagée d'une cuisine d'été, prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant avec mezzanine, régulièrement loué, constitue un complément de revenu appréciable. Au deuxième niveau, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. À l'entrée du terrain, complètement indépendants de la maison, se trouvent un second garage et un grand atelier de plus de 100 m², idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Il est possible de construire au-dessus de l'ensemble 80 m² habitables supplémentaires, afin de créer un logement séparé. Facile d'accès et proche de toutes les commodités, cette propriété bien ensoleillée allie tranquillité et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale 4 chambres

Dans un environnement verdoyant, à seulement 8 minutes en voiture du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup et à 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa provençale pleine de caractère. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution idéale. - Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec une agréable vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. - En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage de 33 m2, d'une cuisine/buanderie, d'une quatrième chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cet espace peut facilement accueillir famille et amis ou être aménagé selon vos besoins. Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Portail électrique Piscine chauffée À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager agrémenté d'une belle piscine en mosaïque, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La villa fait partie d'une petite copropriété parfaitement entretenue, avec des charges particulièrement faibles de 136 EUR par an. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une élégante résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

NICE - FLEURS / F. PASSY : JOLI 2 PIÈCES RÉNOVÉ

NICE - FLEURS/F. PASSY : Dans un bel immeuble de bon standing, JOLI 2 PIÈCES RÉNOVÉ. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Appartement en parfait état et au calme. Exposition Nord. Double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire, professions libérales ou un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Bel appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon – Nice Carré d'Or

Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, ce bel appartement de trois pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des meilleures adresses niçoises. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à son séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon exposé sur une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une belle vue sur le quartier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, offrant également un excellent potentiel pour un investissement locatif au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

PORT de Nice – Vente lumineux 2 pièces dernier étage

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d'escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT SUD/NORD AVEC BALCON DANS UN BEAU BOURGEOIS

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans une belle résidence Bourgeoise « LA MAISON AUX ROSES », MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS, vendu clé en main. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, buanderie, de nombreux rangements, balcons, une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet. Exposition S/N, lumineux et calme. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1620.00 euros.

3 pièces 65 m² - Vue mer - Corniche Fleurie

Au deuxième étage d'une résidence de 1976 desservie par ascenseur, cet appartement de 65 m² Carrez cultive un équilibre appréciable entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Rénové intégralement il y a trois ans, il s'ouvre sur une pièce de vie en L où la lumière du sud et de l'est circule librement, jusqu'à cette terrasse avec vue sur la mer, sans vis-à-vis, bordée de végétation. On imagine déjà les premiers cafés du matin, le regard porté sur l'horizon, dans un calme peu commun pour un secteur si accessible. L'entrée donne le ton : un meuble fermé accueille manteaux et bagages, laissant les volumes respirer sans encombrement. Le salon-séjour se déploie avec générosité, offrant une place naturelle à la table à manger et de l'espace pour une vraie vie de famille. Dans son prolongement, la cuisine équipée, posée elle aussi il y a trois ans, associe fonctionnalité et lignes nettes. L'espace nuit se distingue par ses deux chambres. La plus vaste dispose d'une arrivée d'eau, ouvrant la possibilité d'y aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde, aux dimensions confortables, profite de son propre balcon. Une salle d'eau refaite à neuf, sa douche à l'italienne, sa vasque et ses toilettes, complète cet ensemble pensé pour le quotidien. Double vitrage, fibre, porte blindée, interphone et vidéosurveillance participent au confort et à la sérénité des lieux. Une grande cave vient prolonger utilement les rangements. L'appartement est proposé meublé. Sur les hauteurs de la Corniche Fleurie, à l'ouest de Nice, le quartier conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, du collège et du lycée. Le bus dessert la ville, un parc invite aux promenades, et la mer n'est jamais loin du regard. Infos pratiques : 374 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C. Taxe foncière : 1 150 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots, charges 220 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M2 A VENDRE - BALCON - STATIONNEMENT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces avec balcon Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement de 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,97 m² et d'une cuisine indépendante de 8,54 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 11,20 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain de 4,82 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Carros Village Propriété d'exception !

À seulement 15 minutes de la mer et de l'aéroport international de Nice, cette demeure d'inspiration florentine développe environ 380 m² au cœur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m² agrémenté d'essences méditerranéennes Dans un environnement privilégié, en position dominante, cette somptueuse propriété de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle vers la mer, les sept villages environnants et les collines verdoyantes de l'arrière-pays. La propriété offre de généreux volumes de réception avec un vaste séjour, salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine familiale prolongée par une cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse couverte aux élégantes arcades, véritable espace de vie extérieur profitant d'un panorama remarquable. L'espace nuit comprend une superbe suite de maître de plain-pied, deux chambres supplémentaires, un studio indépendant ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en atelier ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : grande piscine, pool house, terrain de pétanque, cave à vin, terrasses ombragées et jardins soigneusement aménagés. Un garage et une buanderie complètent ce bien rare sur le marché. Les atouts Vue panoramique vers la mer, villages et collines À 10 minutes de l'aéroport de Nice Terrain paysagé de plus de 5 000 m² Architecture de style florentin Environ 380 m² bâtis. Suite de maître de plain-pied Studio indépendant Atelier / bureau Grande piscine et pool house Cave à vin Terrain de pétanque Garage et buanderie Environnement calme et préservé Une propriété de charme alliant élégance italienne, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.