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T2 très bon état proche Rectorat

À la vente, un charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé dans un emplacement privilégié d'Aix-en-Provence, entre le centre-ville, le secteur du Rectorat et la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et calme. Un intérieur pensé pour vivre confortablement Ce T2 propose une distribution fonctionnelle des pièces, avec un séjour logeable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien allie praticité et potentiel. Localisation privilégiée L'emplacement de ce logement est un véritable atout : il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), tout en restant dans un environnement calme.

Appartement 2 pièces avec toit terrasse et parking, vue mer - Menton Garavan

** EXCLUSIVITE ** Face au port de plaisance de Garavan et à quelques minutes du centre ville, dans une petite copropriété, vous découvrirez ce 2 pièces au 1er et dernier étage avec son magnifique toit terrasse. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. Un ascenseur privatif vous mène à son rooftop de 44 m² avec pergola au toit rétractable et cuisine d'été. Une jolie vue sur la Méditerranée, le port et le vieux Menton offre un décor de carte postale. Rénové en 2024, il propose de belles prestations telles que climatisation réversible, système d'éclairage connecté, chauffage au sol dans la salle d'eau. Une place de parking privée complète ce bien. Idéal pour les plaisanciers ou les amateurs de la Dolce Vita Azuréenne !

Gros-Caillou

Immeuble de standing aux parties communes soignées jouissant des services d'un gardien, idéalement situé en plein cœur du Gros-Caillou. Appartement de 114,29 m² (loi Carrez) au 1er étage desservi par ascenseur, à rénover, doté d'un bon plan, offrant une vue très agréable sur un jardin intérieur, lumineux et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et paisible. Entrée profitant d'un vestiaire avec rangements intégrés, vaste séjour, cuisine dînatoire, deux chambres au calme sur cour, dressing, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes dans la partie nuit, toilettes invités. Cave. Parking et box en supplément du prix de vente. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

vente 6 Pièce(s)

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Exclusivité - Paris 16 - Faisanderie - Studio lumineux - Investissement locatif

Situé au sein de la recherchée Villa de la Faisanderie, ce grand studio de 28,50 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, sécurisée par digicode et gardien. Exposé sud, le bien profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard – 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE ADRESSE CONVERGENCE À SAINT-NAZAIRE ! À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie entre océan, espaces naturels préservés et dynamisme urbain. Réputée pour son littoral, ses plages et son port emblématique, la ville bénéficie également d'un bassin économique attractif, porté par la construction navale, l'aéronautique et les énergies marines. Une destination idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d'un emplacement central et recherché. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, elle permet de profiter pleinement des atouts du quotidien tout en rejoignant l'océan en seulement 10 min à pied. Les principaux pôles d'activités et bassins d'emploi de la ville sont également facilement accessibles. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces type « maison sur le toit » en dernier étage, aux agencements fonctionnels et lumineux. La plupart des logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Au cœur de la résidence, un îlot paysager végétalisé apporte calme et convivialité. Alliant qualité résidentielle, proximité du littoral, accessibilité et cadre de vie recherché, CONVERGENCE réunit tous les atouts d'une adresse prisée à Saint-Nazaire. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif au cœur d'un important bassin de vie et d'emploi.

MAISON AVEC TERRASSES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ DANS LE QUARTIER DES VALLONS SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente sur la Presqu'île du Cap Ferret cette maison surélevée en R+1, située dans le quartier des Vallons. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre environ 116 m² habitables, complétés par une mezzanine de 24 m². La pièce de vie comprend un salon-séjour avec insert, ouvert sur la cuisine. Les terrasses prolongent les espaces extérieurs : 35 m² couverts exposés Ouest et Sud, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Est réalisée en 2022. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend 45 m² aménagés avec une chambre et une salle d'eau avec toilettes, un garage de 15 m² ainsi que 48 m² de surfaces de stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Deux pièces de standing avec balcon filant « coup de cœur » -

Paris IX – Trinité - Situé juste derrière l'église, dans un bel immeuble de standing de 1868 entièrement réhabilité en 2018 avec des parties communes soignées, au 3e étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un magnifique 2 pièces de 69,22 m² loi Carrez (70,74m2 au sol) avec balcon filant (7,57 m²) bénéficiant de beaux volumes grâce à ses 3,37 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de douche attenante, de toilettes indépendantes avec buanderie. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Atouts : beaucoup de cachet avec parquet point de Hongrie, cheminée, moulures, corniches, hauteur sous plafond, matériaux de qualité (cuisine Allmilmö, dressing en chêne sur mesure), belle luminosité plein ouest, copropriété sans gros travaux à prévoir, « coup de cœur » assuré. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 8 lots principaux d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 180 €. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 2026 : E (134) – GES : B (10) mais le DPE 2027 passera à D ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Cannat 4 pièce(s) 130 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune prisée de Saint-Cannat. Développant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille, - Un espace de vie offrant de beaux volumes et une belle luminosité, - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, - Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, - Une cheminée, apportant charme et convivialité à la maison. - Un garage Construite en 2000, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 871 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Son exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, de menuiseries en bon état, ainsi que d'un vide sanitaire. Sa situation permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un beau potentiel de modernisation et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Cannat ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85.

HYERES CENTRE - T3 VUE DEGAGEE - ASCENSEUR

Idéalement situé en hyper centre-ville, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez cet appartement de type 3 de 73,94 m2, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une agréable vue dégagée. Situé en étage élevé d'une une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un agencement fonctionnel où toutes les pièces ouvrent sur le balcon. L'appartement présente un fort potentiel de rénovation et de remise au goût du jour, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé. Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking couvert.

GIGARO - EXCEPTIONNEL

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette rarissime propriété à GIGARO (LA CROIX-VALMER) - Propriété de très grand standing de 400m2 habitables au coeur du quartier le plus convoité de LA CROIX-VALMER sur la Presqu'île de SAINT-TROPEZ, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Offrant de superbes volumes dans un style très raffiné, aux très belles prestations, cette propriété avec VUE MER vous accueille avec 8 chambres, 8 salles de bains. Une aile est dédiée aux propriétaire avec salon, salle à manger, bureau, vaste chambre de Maître. Quant à votre famille, une seconde aile les accueillera avec le confort d'un hôtel 5* avec 4 suites... puis 2 suites indépendantes dédiées aux invités... le tout se rejoignant sur un espace de détente commune de 150m2 avec salon, comptoir et boudoir...L'espace piscine très confidentiel entouré d'une vaste pelouse vous apportera détente et relaxation, sa salle de fitness agrémentera l'espace. Garage - 10 places de parking - DOSSIER SUR DEMANDE

Maison Chateauneuf Les Martigues 70 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE La Côte Immo vous présente ce charmant pavillon en duplex de 70 m², idéalement situé à La Mède (commune de Châteauneuf-les-Martigues). En parfait état, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un espace parental complet comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 75 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi que d'une cave. Les + du bien : Environnement calme et très recherché Prestations de confort : double vitrage PVC, volets roulants et climatisation réversible Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège Les Amandeirets) Prix : 310 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre Nantes

Nantes Canclaux – Chézine À proximité immédiate de la vallée de la Chézine et de la place Canclaux, cet appartement de 105 m² prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, parfaitement entretenue. L'entrée dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 42 m² offre une pièce de réception généreuse et confortable, propice aussi bien à la vie familiale qu'aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, bénéficie d'un espace fonctionnel appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un agencement équilibré, offrant confort et possibilités d'aménagement selon les envies. Une cave ainsi qu'une place de parking et un local vélo complètent cet appartement, des atouts précieux dans ce secteur recherché. Son emplacement conjugue avec justesse vie citadine et environnement verdoyant : le parc de la copropriété permet de profiter de moments dans la nature avec les promenades de la Chézine qui sont à quelques pas, tout comme les transports et l'animation de la place Canclaux. Contact Claire CAMUS : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.