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PARIS 7 — Appartement haussmannien face à la Tour Eiffel

Certaines adresses parisiennes relèvent de l'exception et certaines vues ne se racontent pas, elles se vivent. À seulement quelques mètres de la Tour Eiffel, cet appartement de réception climatisé de 204 m² se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing datant de 1900. Il offre une expérience profondément parisienne, entre élégance intemporelle et art de vivre rive gauche. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes sont majestueux : 3,20 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, lumière traversante. Le regard est immédiatement happé par la Tour Eiffel, omniprésente depuis les pièces de réception comme depuis la suite parentale. Le double séjour et la salle à manger, exposés sud-ouest, s'ouvrent sur un élégant balcon filant de 11,5 m² pour des dîners en tête à tête suspendus au dessus de la verdure, avec cette vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, la Seine et le Trocadéro. La cuisine, pensée comme une maison de campagne au cœur de la capitale, mêle subtilement esprit français, matériaux nobles et nuances vert céladon. L'espace nuit accueille : une sublime suite parentale avec vue Tour Eiffel et salle d'eau, une seconde suite avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bain indépendante pouvant être réunie. ainsi qu'un dressing ou une quatrième chambre une buanderie. Gardien, ascenseur, parties communes majestueuses, immeuble sécurisé, 2 caves. A quelques pas du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces raffinés de la rue Saint Dominique et des meilleures écoles internationales de Paris. Un bien rare, lumineux et profondément parisien, dans l'un des emplacements les plus iconiques de la capitale.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Appartement 2 pièces de 41m² avec balcon de 10 m²

Marseille 5ème – La Conception – Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements hospitaliers et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée côté cour, offrant un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre confortable. L'ensemble donne accès à un agréable balcon de 10 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour aménager un coin détente. Une salle d'eau avec water-closet complète l'agencement. Grâce à son exposition Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan fonctionnel et son espace extérieur constituent de véritables atouts. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale. Une cave vient compléter ce bien. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 948 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 060 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 450 € Taxe foncière : 1 393 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement type 3 de 69m2 avec terrasse de 10m2 place Sébastopol 13004 Marseille

Notre agence vous propose en Exclusivité sur la place Sébastopol à Marseille 13004 cet appartement type 3 de 69m2 avec une terrasse de 10m2. Idéalement situé sur la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en bon état général, cet appartement traversant situé au premier étage de l'immeuble se compose comme suit: une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres de bonne taille, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cet appartement vous séduira par son emplacement géographique privilégié au coeur de la place Sébastopol et son Etat général. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Appartement lumineux avec vues panoramiques – 9ème étage – Tour Eiffel, Arc de Triomphe et Sacré-Cœur

Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Cino-Del-Duca, découvrez cet élégant appartement de 76m² Carrez ( et 9m2 de balcon pondéré au tiers), situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et surtout ses vues exceptionnelles sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Accessible depuis les principales pièces de l'appartement, le balcon offre une vue panoramique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La hauteur permet de profiter d'un véritable tableau parisien avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave et un box (en sus du prix) complètent ce bien. Un appartement rare par sa hauteur, sa luminosité et la qualité de ses vues, confortable et résolument parisien, au cœur d'un secteur recherché du 17ème arrondissement, à quelques mètres de Neuilly-sur-Seine. Within a well-maintained, high-standard residence built in 1980 and benefiting from a live-in caretaker, discover this elegant 76 sqm Carrez Law apartment, with an additional 9 sqm balcony weighted at one-third, located on the 9th floor of a 10-storey building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the apartment immediately impresses with its generous proportions, functional layout and, above all, its exceptional views over Paris. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and plenty of storage space. Accessible from the apartment's main rooms, the balcony offers panoramic, completely unobstructed views with no overlooking neighbours. From this elevated position, Paris unfolds like a true living painting, with remarkable views of the Eiffel Tower, the Arc de Triomphe and Sacré-Cœur. The apartment benefits from high-quality features, including parquet flooring in the living areas, double glazing, excellent thermal and acoustic insulation, a multi-point security door, optical fibre, a coded entry system and intercom. A cellar and a private parking box, available at an additional cost, complete the property. A rare apartment distinguished by its elevated position, abundant natural light and exceptional views, offering both comfort and a distinctly Parisian lifestyle in one of the 17th arrondissement's most sought-after areas.

Pied-à-terre à deux pas de l'Élysée

À proximité immédiate du Palais de l'Élysée, au cœur du 8e arrondissement de Paris, appartement de 64 m² situé en étage élevé au sein d'un immeuble de standing. Entièrement rénové par architecte, ce bien a été repensé afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un confort de vie immédiat. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une chambre en suite disposant de sa propre salle d'eau. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et une organisation fonctionnelle des volumes, permettant une utilisation fluide et efficace des différents espaces de vie. Situé dans l'un des secteurs les plus sécurisés de la capitale, à proximité des institutions gouvernementales, des ambassades et de nombreuses représentations diplomatiques, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour sa discrétion et sa sécurité. L'adresse permet un accès rapide aux principaux centres d'intérêt parisiens. Les Champs-Élysées, la place de la Concorde, le Grand Palais, le Petit Palais, le Jardin des Tuileries ainsi que plusieurs musées et institutions culturelles sont accessibles en quelques minutes. Le quartier accueille également de nombreuses galeries d'art, boutiques, restaurants et commerces de qualité, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un caractère résidentiel. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris ainsi que les gares et aéroports. Grâce à son emplacement central, sa rénovation complète et sa configuration optimisée, cet appartement constitue une solution idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

NICE - GARE DU SUD - BOURGEOIS - BEAUX VOLUMES

Dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine effervescence de Nice, à deux pas de la célèbre Gare du Sud et de son marché animé, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de caractère, offrant une surface généreuse de 140 m² (130 m² Loi Carrez). Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un élégant immeuble niçois, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son cachet authentique. Les plafonds culminant à plus de 3 mètres, les cheminées d’époque présentes dans plusieurs pièces et le parquet massif confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement se compose de cinq pièces harmonieusement réparties : un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté sud, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. L'appartement est vendue avec une mansarde au 5ème étage (avec ascenseur), servant de cave. L’emplacement est tout simplement idéal : le tramway se rejoint en moins de 5 minutes à pied, tandis que les plages et la mer Méditerranée sont accessibles en environ 20 minutes de marche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien d’exception selon vos goûts. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing, cet appartement conviendra également à l’exercice d’une profession libérale grâce à sa configuration et sa localisation stratégique. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et adresse recherchée, au cœur d’un quartier dynamique en plein renouveau. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 153 € / mois Taxe foncière : 2736 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 103 / GES C 22 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Appartement dernier étage à St Donatien

Niché au coeur du quartier très prisé de Saint-Donatien, à seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre et du pont Saint-Mihiel, cet appartement d'exception se dévoile en avant-première chez Espaces Atypiques. Perché au cinquième et dernier étage avec ascenseur , ce bien rare baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition remarquable. La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue spectaculaire à couper le souffle sur Nantes, promettant de beaux moments face aux couchers de soleil depuis le balcon. L'hiver venu, le séjour devient un véritable cocon grâce à une cheminée en bon état de fonctionnement, idéale pour profiter du crépitement réconfortant d'une petite flamme. L'agencement de ce T2 bis propose une grande chambre confortable, une cuisine indépendante à personnaliser complétée par un séchoir pratique, ainsi qu'une salle d'eau. Pour un confort parfait au quotidien, un garage fermé situé à l'arrière de la copropriété vient parfaire l'ensemble. Le quartier Saint-Donatien offre un environnement vivant, sécurisé et bienveillant. Avec des commerces de qualité ainsi que le Chronobus quasiment au pied de l'immeuble, vous profiterez d'un mode de vie citadin privilégié où tout se fait à pied. Les prises de vues photographiques seront réalisées à la fin du mois. En attendant, ce bien vous est proposé en avant-première. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour obtenir plus d'informations ou échanger sur ce bien promis à un coup de coeur rapide. Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi: Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE:E/GES:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2000 euros Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2405 euros. Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de reception avec jardin sur Tour Eiffel

Off-market Paris VIIe. Au Calme, à l'abri des regards. Au cœur d'un immeuble haussmannien de grand standing, appartement de réception d'environ 180 m² entièrement repensé par architecte avec matériaux haut de gamme. Galerie d'entrée, grande cuisine dinatoire ouverte, double séjour de plain-pied sur une terrasse en première ligne face à la Tour Eiffel. Grande suite parentale avec rangements et dressing sur mesure, salle de bain. deux autres chambres. Nombreux rangements. Prêt à vivre. À deux pas des écoles et des commerces.

Maison de ville avec local commercial en plein centre

À VENDRE – Maison de ville avec local commercial en plein centre Emplacement exceptionnel – Immeuble libre d'occupation – 120 m² de local + appartement T3 avec terrasse – Cour – Toiture rénovée en 2024 Au coeur du centre-ville, dans un environnement à la fois central et au calme, découvrez cet immeuble ancien offrant un beau potentiel pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif. Idéalement situé entre le marché couvert et la mairie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et services accessibles immédiatement à pied. Un immeuble aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste local d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : commerce, activité professionnelle, transformation en espace de vie ou création d'un projet mixte. Le local bénéficie également d'une cour intime à l'arrière, un véritable atout en plein centre-ville. À l'étage, un appartement T3 avec terrasse complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet immeuble. Un bien idéal pour un investissement L'immeuble étant entièrement libre d'occupation, vous pourrez immédiatement envisager le projet qui correspond à vos objectifs : création d'une maison de ville ; habitation + activité professionnelle ou commerciale ; création de revenus locatifs ; investissement patrimonial avec potentiel de valorisation. Les atouts Plein centre-ville Emplacement entre marché couvert et mairie Environnement calme Belle façade en pierres apparentes Grand local d'environ 120 m² Appartement T3 avec terrasse Cour intime à l'arrière Immeuble libre d'occupation Toiture rénovée en 2024 Stationnements publics et gratuits dans la rue Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 6 Rue Bourbon le Château Charmant 2 pièces

Au cœur de Saint Germain des Prés, rue Bourbon le Château, dans un immeuble XVIIème, situé au deuxième étage sans ascenseur, joli deux pièces entièrement rénové composé d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte, et toute équipée, une chambre avec des placards, une salle de douche avec toilettes et coin buanderie.

Paris 9e - Rue d'Abbeville

Au cinquième étage d'un immeuble Art nouveau, remarquable pour son décor végétal en grès émaillé, œuvre des architectes Albert et Edouard Autant et du céramiste Alexandre Bigot (1901), cet appartement d'environ 67 m² et entièrement sur cour se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité seconde chambre), d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Calme et lumineux, cet appartement loué jusqu'en février 2027 se complète d'une cave.

MAISON 200M² JARDIN TERRASSES GARAGE

Nous vous proposons sur la commune de Menton, quartier du Borrigo. Un maison de 200m² édifiée sur un terrain de 517 m2 composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local de 34m2 à aménager en appartement, un hall desservant un studio de 28m². - Au premier niveau, un 3 pièces de 74m² comprenant hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur une terrasse et jardin privatif au calme absolu. - Au deuxième et dernier niveau : un appartement de type deux pièces de 46m² composé d'une chambre, salle d'eau et cuisine et séjour desservant une terrasse en exposition ouest de 22.21m². Une cave et un double garage Belle opportunité d'investissement offrant plusieurs possibilités de projets (immeuble de rapport, investissement locatif, maison de famille...) Maison à rénover 530 000 € HT ou 636 000 € TTC

Penthouse d'exception climatisé avec vue panoramique sur Paris

EXCLUSIVITE Au neuvième et dernier étage d'un immeuble du très recherché quartier d'Auteuil Sud, ce penthouse confidentiel offre une parenthèse suspendue entre ciel et Paris sans aucun vis à vis, avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel, Montmartre et La Défense. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, cet appartement de 77,20 m² Carrez est prolongé par plus de 70 m² d'espaces extérieurs, comprenant deux balcons totalisant 9 m² ainsi qu'un spectaculaire rooftop privatif végétalisé. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par la lumière traversante et les larges baies vitrées qui ouvrent l'appartement sur un panorama saisissant. Les volumes ont été entièrement repensés afin d'offrir un intérieur aussi élégant que fonctionnel. La pièce de réception de près de 50 m² accueille une cuisine contemporaine avec îlot central et se prolonge naturellement vers un vaste balcon, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage supérieur, le rooftop devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Pensé comme un salon extérieur, il offre une vue spectaculaire à 360° sur tout Paris et les lumières de la capitale composent un décor en perpétuel mouvement, de l'aube jusqu'au coucher du soleil. L'espace nuit se compose d'une suite de plus de 20 m² avec salle d'eau aux lignes épurées et vaste dressing. La climatisation ainsi que son excellent classement énergétique (DPE B) assurent un confort optimal en toute saison. À proximité immédiate des commerces du village d'Auteuil, des transports (métro 9 à 270m Exelmans, Métros 9 et 10 à 350m Michel Ange-Molitor, RER C à 630m Pont du Garigliano, Bus 22, 62, 42, 72, 88, PC à 140m , des quais de Seine et du Bois de Boulogne, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et vie parisienne. Un bien rare, où l'exception tient autant à la qualité de sa rénovation qu'à la magie de ses vues et de ses espaces extérieurs.