Mots-clés : immeuble caves

AVENUE GEORGES MANDEL

Adresse prestigieuse, dans un immeuble haussmannien de très bon standing. Nous vous proposons un appartement de 235m² situé au premier étage. Vous serez séduits par son plan traversant et ses beaux volumes. ayant conservé le parquet, les moulures ainsi que les cheminées. Il se compose: - Une galerie d'entrée - Une vaste double réception - Une salle à manger - Quatre ou cinq chambres - Une salle de bains - Une salle de douche - Deux toilettes Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service 10,7m². Profession libérale possible. Vue dégagée et arborée. Sa localisation exceptionnelle à proximité des écoles renommées, des commerces de qualité et des transports fait de ce bien un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le raffinement et la praticité de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Appartement bourgeois

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 4 CH - 232m² - ASCENSEUR - RÉNOVATION DE QUALITÉ - LUMINEUX ET SPACIEUX Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement d'exception situé en plein cœur du quartier historique de Nantes, entre l'église, Sainte-Croix et l'église Saint-Nicolas, à deux pas des transports en commun et des commerces. Niché au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 232m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Vous serez séduit par la magnifique entrée en rotonde qui dessert un bureau, un grand séjour et une très belle salle à manger, mettant en valeur les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafonds, les moulures et les cheminées. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal à ses occupants. L'espace parental avec dressing et salle de douche privative est un véritable atout pour une intimité préservée. Ce bien d'exception comprend également une grande buanderie, de nombreux rangements, un ascenseur, une cave et un grenier, offrant un confort de vie inégalé. La magnifique façade en bon état souligne le charme et l'élégance de cet appartement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son ambiance cosy et raffinée. La rénovation de qualité est idéal pour une installation sans travaux. Les deux chaudières a été changées en 2026. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un environnement de vie agréable. Les matériaux de construction en pierre de taille, l'état de la façade et l'ascenseur contribuent au charme et au confort de ce bien d'exception. Travaux à prévoir: Cuisine à remettre au goût du jour. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique et confortable appartement. VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR CENTRE VILLE DE NANTES + 232 m²+ LUMINEUX+ CALME + ASCENSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Passy

Passy- Immeuble récent de standing sécurisé idéalement situé à deux pas des commodités , très bel appartement ensoleillé rénové avec goût d'une surface de 156 m2 , au 2ème étage , bénéficiant de vues dégagées et d'un plan traversant . Entrée, vaste réception exposée Sud-Ouest, salle-à-manger, cuisine ouverte, office, trois belles chambres au calme sur jardins dont une suite parentale profitant de sa salle de bains privative avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Une 4ème chambre est envisageable . Une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 58 000€.

Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs

?L'art de vivre niçois à deux pas de la mer. ?Situé au sein de la très prisée Avenue des Fleurs, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Véritable havre de paix en retrait du tumulte urbain, ce bien rare vient de bénéficier d'une rénovation complète et raffinée, alliant modernité et confort absolu. Les Atouts du Bien ?Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. ?Côté Nuit : Deux chambres spacieuses s'ouvrant sur un agréable balcon privatif. ?Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. ?Salles d'eau : Deux salles d'eau modernes (dont une avec WC) pour une parfaite autonomie. Prestations Haut de Gamme ?L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien avec des finitions impeccables : ?Climatisation réversible, ?Double vitrage intégral, ?Volets roulants électriques. Un Emplacement Privilégié ?Vivez tout à pied ! Situé à seulement quelques enjambées de la célèbre Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces de proximité et aux transports (Tramway ligne 2 vers l'aéroport et le port). Les "Plus" Rares ?Le bien est complété par des annexes précieuses en centre-ville : ?Une cave saine. Deux chambres de bonnes de 10 m2 chacune, idéale pour du stockage supplémentaire, un atelier ou un projet annexe. ?L'avis de l'expert : "Un appartement 'clef en main' où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et l'emplacement stratégique en font un investissement patrimonial ou une résidence principale d'exception." ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Neuilly - Longchamp - Trois chambres

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, appartement familial de caractère situé dans un immeuble de standing des années 30 sécurisé et gardienné. D'une superficie de 132 m², ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'origine : parquet, sol granito, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Lumineux, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une double réception orientée Ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une seconde salle de bains. L'ensemble est à rénover intégralement. Des travaux de destruction ont d'ores et déjà été entrepris. Une cave ainsi qu'une chambre de service accessible par ascenseur complètent ce bien. Professions libérales autorisées.

Paris 3 - Square du Temple - 2 pièces rénové récemment

Métro Arts et Métiers, Rue des Fontaines du Temple. Au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle très bien entretenu, appartement de 2 pièces de 31,01 m² au 2ème étage sur cour. Entièrement rénové, il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave saine complète ce bien. Appartement en parfait état, idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL T7 en centre ville

Neyrat Immobilier vous propose à la vente deux appartements attenants, situés au 5 éme et dernier étage d'une résidence en centre ville, bénéficiant d'une implantation idéale et d'une belle exposition sud. Ces deux logements communicants par la terrasse offrent une configuration rare, propice à une utilisation conjointe (habitation familiale, résidence principale, etc.) tout en garantissant calme et luminosité. Le premier logement, un T2, se distingue par un agencement fonctionnel et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. L'entrée dessert un WC séparé, un dressing, une salle de bains et une chambre dont la loggia fermée a été aménagée en lingerie. Des placards intégrés et une cave privative complètent ce lot. Le second logement, présenté comme un T3/T4, propose une entrée, deux chambres (dont une avec loggia fermée transformée en lingerie), deux salles d'eau - dont une avec WC - ainsi qu'un WC séparé. Les espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine) s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, sans vis à vis. Le bien est complété par une place de parking dans la cour de l'immeuble et une cave privative, atouts appréciables en centre ville. Ces deux lots, grâce à leur exposition, leur distribution et leurs espaces extérieurs communicants, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation selon vos projets. Pour visiter ce bien et envisager toutes les options qu'il offre, contactez-nous pour organiser une présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82.67M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - A RENOVER - FORT POTENTIEL - BALCON - CAVE

NICE PORT: Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement de 4 pièces de 82.67 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une très belle luminosité, grâce à une exposition sud-est. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans le secteur.

Appartement de deux chambres avec vue mer sur la Promenade d

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Promenade des Anglais - un appartement d'angle ensoleillé de 68 m2 comprenant deux chambres, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer, situé dans une élégante résidence bourgeoise avec accès direct à la plage. Idéalement situé aux portes du Carré d'Or et à cinq minutes du centre de Nice, il bénéficie d'un revenu locatif avéré. La résidence est un immeuble de style bourgeois bien entretenu, accessible par une cour fermée agrémentée de palmiers et de plantations, créant une entrée agréable et accueillante et procurant un sentiment de calme et d'intimité, malgré son emplacement central en bord de mer. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de hauts plafonds, qui renforcent à la fois la luminosité et le volume dans l'ensemble de l'espace. L'espace de vie principal constitue le coeur de la propriété, organisé autour d'une impressionnante baie vitrée d'angle dotée de multiples ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle de deux côtés. De là, on jouit d'une vue dégagée et ouverte sur la Promenade, avec les palmiers au premier plan et la Méditerranée au loin, créant un décor côtier en constante évolution. Le vaste espace de vie est aménagé selon un agencement ouvert et moderne, intégrant un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée, cette dernière étant légèrement séparée par une arcade architecturale. Cette configuration offre une séparation naturelle tout en conservant une sensation d'ouverture et de fluidité. La cuisine elle-même est bien conçue, lumineuse et entièrement fonctionnelle, tant pour un usage quotidien que pour la location. Le logement comprend deux chambres et deux salles d'eau, toutes deux dotées de leurs propres toilettes, dont une en suite. Les chambres sont simples et bien proportionnées, situées sur le côté et à l'arrière de l'appartement, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle. Il est à noter que les deux chambres offrent une vue sur la mer depuis le lit, un détail séduisant qui renforce le cadre côtier de la propriété. Les salles d'eau sont modernes, propres et pratiques, en accord avec l'état général de l'appartement. La climatisation est installée dans tout l'appartement, garantissant un confort en toutes saisons. L'appartement a été exploité avec succès en location de courte durée, les performances récentes indiquant un rendement annuel d'environ 8 %, réalisé sur environ 220 nuits d'occupation, ce qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire en fonction de l'utilisation. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, le front de mer devient en quelque sorte une extension de l'espace de vie, la plage étant accessible en quelques instants à la sortie de l'immeuble. Une cave située au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La Promenade des Anglais est l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, un boulevard élégant bordé de palmiers qui suit la courbe douce de la Baie des Anges, avec ses eaux cristallines et ses larges plages. Vous y trouverez des habitants, des amateurs de soleil, des cyclistes, des couples en balade, des jongleurs et des musiciens de rue, qui ajoutent tous des touches de couleur et de vie à ce quartier animé et exotique de Nice. On y trouve des restaurants, des cafés et des bars, et bon nombre des bâtiments les plus célèbres de la ville se trouvent à proximité tels que le légendaire Hôtel Negresco, le Palais Masséna et le Casino Ruhl. Nulle part ailleurs l'esprit niçois n'est plus présent que sur la Promenade des Anglais. Nice est l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur, une ville à l'architecture provençale classique et aux couleurs vives. Ayant autrefois fait partie de l'Italie, la culture locale est imprégnée d'un style unique fort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HYÈRES CENTRE - DUPLEX DE CHARME DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES

En plein centre-ville de Hyères, dans un immeuble ancien de standing, duplex de type 4 (77,54 m2 LC) en dernier étage, alliant cachet, confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et traversante Est/Ouest. Bel espace avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, apportant un vrai plus en centre-ville. Agencement : * 1 chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un hammam * WC séparés * À l'étage : 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et un WC * Deux dressings * Séjour et cuisine donnant sur balcon Les points forts : * Dernier étage (calme + luminosité) * Traversant Est/Ouest * 3 chambres / 2 salles d'eau / 2 wc * Cave Privée + cour commune * Stationnement à proximité Emplacement : * Centre-ville à pied * Commerces, écoles, transports immédiats

A vendre - Appartement de réception et familial - 248 m² Paris 7e - Gros Cailloux

Au sein d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, au 2e étage, superbe appartement traversant de 248,75 m² loi Carrez, bénéficiant d'une exposition plein sud, de volumes remarquables et d'une hauteur sous plafond de 3,50 m. Ce bien de caractère séduit par l'élégance de ses proportions et le charme préservé de l'ancien. Point de Hongrie, Cheminées, moulures et détails d'époque lui confèrent une atmosphère à la fois authentique, raffinée et chaleureuse. Il comprend une entrée, un vaste salon, un séjour, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités. Pensé aussi bien pour une vie familiale que pour la réception, cet appartement rare dispose d'une véritable personnalité. Trois caves complètent ce bel ensemble. Gardienne à demeure Deux emplacements de stationnement sont disponibles dans l'immeuble voisin. Un studio peut également être acquis en sus du prix. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11520.00 euros.

Appartement 118 m2, balcon, centre ville idéal primo-accédan

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de caractère d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein coeur du centre-ville de Le Teil (07400). Ce bien aux beaux volumes et charme de l'ancien conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif attractif (loyer prévisionnel = 800 EUR par mois soit un rendement brute de presque 9 %). Il est habitable en l'état mais pourrait nécessiter des petits travaux d'amélioration au niveau de certains sols notamment. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une grande chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2 pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 5 m2.Un balcon exposé Est complète l'ensemble. Une cave fait également partie de la vente. Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Situation idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et des grands axes. Bien soumis au régime de la copropriété :Charges annuelles : 1 152 EUR soit moins de 100 EUR par mois Aucune procédure en cours. Petite copropriété de 5 appartements Notre pôle immobilier SPSB peut vous accompagner sur mesure dans votre projet jusqu'aux clés en main (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Prix de vente : 95 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv

IMMEUBLE DE RAPPORT 10%

Situé à Fumay (08170), charmante commune proche de Charleville-Mézières, au coeur de la vallée de la Meuse, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement privilégié. À deux pas de la frontière belge et à proximité immédiate d'une voie verte, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de balades, de randonnées et d'activités de plein air. La ville de Fumay propose de nombreuses activités et loisirs : un grand parc équipé d'une tyrolienne et d'un parcours d'accrobranche, de jolies promenades le long de la Meuse et de la voie verte, ainsi qu'un accès rapide à la Belgique. Ce cadre de vie dynamique et verdoyant séduit aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien attractif. L'immeuble se compose de quatre appartements dont 3 T2 et 1 T4, chacun disposant d'une cave individuelle, d'un exterieur avec un grand jardin, divisé en deux parties réservées à deux des appartements. L'ensemble est entièrement loué à des locataires sérieux et fiables, assurant une rentabilité immédiate. Chaque logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une toiture neuve (remplacée en 2020) et d'une façade avant récemment rénovée. Les compteurs électriques et de gaz sont individuels, tandis que l'eau est gérée par un compteur général avec sous-compteurs pour chaque appartement. Quelques petits travaux de remise en état sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Cet immeuble, parfaitement entretenu et idéalement situé, constitue un investissement sûr et attractif au coeur de Fumay et de la vallée de la Meuse. La taxe fonière sélève à 1935EUR/an le rapport locatif mensuel est de 1975EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !