Mots-clés : immeuble centre

Appartement 3 pièce(s), NICE

Peu d'adresses évoquent autant le prestige et l'élégance que la Résidence Le Negresco. Ancienne extension du mythique hôtel, cette résidence d'exception vous permet de profiter chaque jour de l'atmosphère incomparable d'un palais Belle Époque tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une résidence privée. Dès votre arrivée, le charme opère. Vous pénétrez par l'entrée historique du Negresco, empruntant le majestueux hall de réception en marbre, ses impressionnantes colonnes roses, sa conciergerie et son élégant salon d'accueil où vos invités pourront patienter dans un cadre digne des plus grands hôtels. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'une agréable vue sur le célèbre dôme et la rotonde du Negresco. Malgré son emplacement exceptionnel, il offre un calme remarquable, véritable havre de paix en plein cœur de Nice. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'une cave privative, un véritable atout en centre-ville. Le bien est parfaitement habitable en l'état et permet une installation immédiate. Il offre également un superbe potentiel de valorisation grâce à une rénovation de la cuisine et des salles de bains, permettant de créer une résidence d'exception à votre image. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. En franchissant la porte de l'immeuble, vous vous retrouvez immédiatement sur la Promenade des Anglais, face à la Méditerranée. Les plages, les restaurants, les cafés, les hôtels de prestige et les commerces sont accessibles en quelques pas seulement. Autre atout particulièrement appréciable : les charges de copropriété restent très raisonnables 284 EUR/mois et comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les services du gardien, l'entretien des magnifiques parties communes, l'ascenseur. Il est également possible de louer une place de stationnement au Parking Masséna, situé à proximité immédiate. Les appartements au sein de la Résidence Le Negresco sont extrêmement rares sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, ce bien représente une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Nice. Plus qu'un appartement, c'est une adresse d'exception, un art de vivre et un morceau de l'histoire de la Côte d'Azur qui s'offrent à vous.

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

Local professionel

Adresse exceptionnelle au coeur de Nîmes, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans un immeuble bourgeois du centre historique. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet ancien appartement de caractère, transformé en cabinet médical, offre aujourd'hui un fort potentiel de réhabilitation en résidence de standing Une adresse rare et chargée d'histoire. D'une surface de 186,89 m2, cet appartement de caractère bénéficie d'une terrasse privative et d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur les Arènes. Bien rare à la vente, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un emplacement prestigieux, alliant valeur patrimoniale, charme historique et fort potentiel d'aménagement.

75004/Rue de Rivoli: 3 pièces avec vues

Hôtel de Ville. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1880 avec digicode et interphone, vous serez séduits par cet appartement de 3 pièces principales, traversant, de 77,35m² au sol (70,65 Carrez) à la vue dégagée vers de célèbres monuments parisiens, tels que Notre Dame, la Tour Saint Jacques ou bien encore la Tour Eiffel! Il comprend un beau salon avec cheminée fonctionnelle, exposé au sud, ouvrant sur trois petits balcons prolongeant l'espace, une cuisine dinatoire, deux chambres donnant sur cour avec vue au loin sur Beaubourg, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Tomettes anciennes et parquet. Colombages. Une cave complète ce bien d'un charme certain à proximité de toutes les commodités de ce quartier du centre de Paris!

JARDIN SECRET - Appartement T4 de 72m2 - Terrasse - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : JARDIN SECRET. Découvrez cet appartement T4 de 72m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Grâce à son agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement en colocation. À quelques pas du Vieux-Port, du Panier, des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Un bien rare, alliant extérieur, confort et adresse d'exception. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées : 108€/mois - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1620€ et 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 avec terrasse à vendre - Hôtel-de-Ville - 13002

SOUTH LINE - Appartement T6 de 212m² - Balcon - Cave - 13001 Les Réformés

Llinares Immobilier vous présente : SOUTH LINE. Découvrez cet appartement T6 d'exception de 212m², situé au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier des Réformés. Nichée dans un îlot préservé, au calme absolu en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue le charme de l'ancien, une architecture remarquable et le dynamisme d'un quartier en pleine évolution. La pièce de vie traversante de 60m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur l'église des Réformés. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le côté nuit propose quatre chambres parquetées, dont deux au calme sur cour avec leur salle d'eau et leurs wc. L'une des chambres dispose également d'un dressing, tandis qu'une autre bénéficie d'un espace bureau et d'un accès au balcon côté rue. Une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent les prestations. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son caractère unique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux culturels, il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Bénéficiant d'une double destination, ce bien convient également à l'exercice d'une profession libérale ou à un usage professionnel. Une cave et une chambre de bonne viennent parfaire ce produire d'exception Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 7440€ (620€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3502€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 3630€ et 4960€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 212m² - Balcon - Cave - Grenier - 13001 LES REFORMES

2 pièces Cannes Centre

Au rez-de-jardin d'un bel immeuble de 1995, 2 pièces de 43 m2 LC composé d'une entrée, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes, un séjour avec coin nuit (configuré en 2ème chambre). Terrasse de 10 m², cave. A 15 mn à pied de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Moyens de transports et commerces à 5 mn.

Superbe 4P en duplex - BAS CIMIEZ - Nice

Situé au dernier étage d'un joli immeuble niçois, complètement rénové, sur l'avenue des Arènes de Cimiez et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces. L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la copropriété. Très lumineux, il bénéficie de beaux volumes, avec sa grande pièce de vie de plus de 43m2 avec cuisine américaine ainsi que son ilot, favorisant ainsi la convivialité de la pièce. 2 chambres ainsi qu'une belle salle de douche et un WC indépendant complète le tout. A l'étage, vous apprécierez un bel espace avec chambre, dressing ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le bien, rénové, bénéficie de double vitrage, climatisation réversible ainsi que d'un balcon. Une cave est inclus. Possibilité d'acquérir un garage et emplacement de parking en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE JEAN MEDECIN - Appartement 2 pièces 47 m2

NICE CENTRE - Appartement 2 pièces 47 mètres carrés en bon état général - Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 47 mètres carrés offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports, commodités et plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il présente également un fort potentiel pour une profession libérale, grâce à sa localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CENTRE APPARTEMENT 52 M2 DERNIER ETAGE TERRASSE PRIVAT

NIMES Centre, quartier Croix de Fer, proximité immédiate Gambetta, coup de Coeur pour ce cocon bouré de charme avec terrasse au 4 ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Niché au dernier étage d une petite copropriété , dans un quartier calme , à proximité des commerces et de l hyper centre (10mns à pieds des Halles) ce joli P2 BIS avec terrasse tropezienne de 9m2 sans vis à vis, ravira les amateurs du charme de l ancien ( belle porte d'entrée, poutres apparentes , belles pierres etc..) allié au confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, volets électriques etc..).Idéal premier achat , pieds à terre et investissement locatif .

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'BONSAÏ' - ANNECY - APPARTEMENT T4 de 73.49m² - BALCON/LOGGIA 10m2 - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - DPE C

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'BONSAÏ' - ANNECY - APPARTEMENT T4 de 73.49m² - BALCON/LOGGIA 10m2 - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - DPE C Au coeur du quartier prisé et dynamique de Novel, découvrez ce très bel appartement T4 familial, situé en angle, offrant une belle luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien en très bon état saura vous séduire par son agencement optimal et ses volumes. * Le bien 'BONSAÏ' s'articule comme suit : - Une grande pièce de vie de 34m2, conviviale et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, ouvrant directement sur deux loggias / balcons. - Trois chambres et un dégagement optimisé avec de nombreux placards de rangement. - Une salle de bains et un WC séparé. - Une cave privative en sous-sol et un parking de copropriété. * Les + du bien : - Fenêtres en double vitrage, distribution en angle très lumineuse, - Chauffage relié sur le réseau de chauffage urbain, - Ascenseur, cave et stationnement aisé dans la copropriété, * Un cadre de vie pratique et recherché : - À 1 minute à pieds du centre commercial de Novel (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.). - École primaire publique de Novel à seulement 230 mètres (accessible facilement à pied). - Arrêt de bus 'Novel' (lignes 3 et 4) à 80 mètres, pistes cyclables au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville d'Annecy, la gare et le lac. - Accès autoroute en moins de 5 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 188 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

Charmant T1 proche plages à Arcachon

Situé dans un quartier recherché d'Arcachon, ce lumineux appartement d'une pièce propose un cadre de vie convivial et confortable. Doté de grandes fenêtres à double vitrage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une isolation optimale. La pièce principale offre un espace modulable avec rangements intégrés, idéal pour répondre à tous vos besoins. La cuisine indépendante dispose d'un plan de travail généreux et d'un coin repas avec vue sur la verdure environnante, parfait pour profiter de moments paisibles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un digicode garantissant sécurité et praticité au quotidien. Ce bien rare inclut également un local à vélos, très pratique pour profiter des balades en bord de mer ou rejoindre rapidement le centre-ville d'Arcachon. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie modernité, confort et accessibilité.

Studio à Bordeaux quartiers Saint-Genes / Victoire

Charmant appartement studio de 21 m2 habitables situé à pied de toutes les commodités de la place Costedoat, et au sein d'un petit immeuble en pierre constitué de seulement 3 lots. Le bien offre une pièce de vie avec kitchenette, placard, et coin repas. Salle d'eau avec wc. Petite copropriété ne générant aucune charge récurrente. Emplacement idéal, au sein d'une petite impasse au calme, et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre-ville. Libre de toute location. Produit rare, idéal pour investisseur et logement étudiant. Visite 360o disponible sur demande.