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75004/Hôtel de Ville: 3 pièces avec jolies vues

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1880 avec digicode et interphone, vous serez séduits par cet appartement de 3 pièces principales, traversant, de 77,35m² au sol (70,65 Carrez) à la vue dégagée vers de célèbres monuments parisiens, tels que Notre Dame, la Tour Saint Jacques ou bien encore la Tour Eiffel! Il comprend un beau salon avec cheminée fonctionnelle, exposé au sud, ouvrant sur trois petits balcons prolongeant l'espace, une cuisine dinatoire, deux chambres donnant sur cour avec vue au loin sur Beaubourg, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Tomettes anciennes et parquet. Colombages. Une cave complète ce bien d'un charme certain à proximité de toutes les commodités de ce quartier du centre de Paris!

NICE CARRE D'or 2p dernier étage

? À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D'OR NICE ? ? Emplacement d'exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Dans un immeuble de standing du Carré d'Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur. ? Points forts : • Adresse premium au coeur du Carré d'Or • Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée • Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis • Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée • Chambre avec placard intégré • Salle d'eau moderne avec WC • Bon état général – Prêt à vivre ou louer • Immeuble de standing avec ascenseur • Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking) ? Charges mensuelles : 110 € ?? Taxe foncière : 750 € ? Surface Carrez : 30 m² ? Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au coeur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 € et 749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Duplex en dernier étage traversant - Quartier Martyrs

Au coeur de la très recherchée rue des Martyrs, ce duplex inversé de 112.62 m² (106,19 m² Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur. Traversant sur cour, il offre un équilibre rare entre volume, luminosité et calme. L'entrée s'effectue par le sixième étage et s'ouvre sur un vaste séjour traversant. Baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, cet appartement dévoile une architecture singulière dont les lignes confèrent au lieu une identité forte et chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie où salon et salle à manger dialoguent dans un esprit loft. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène au cinquième étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur cour, profitent d'une atmosphère paisible. Une salle de bains avec toilettes et un cabinet de toilette accompagnent l'ensemble. Pensé comme une maison suspendue au-dessus des toits, ce duplex allie avec subtilité charme, quiétude et fonctionnalité. Sa distribution inversée révèle une organisation fluide où l'espace de vie et l'espace nuit cohabitent avec élégance. Un rafraîchissement voir une rénovation est à prévoir. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Traversant - Lumineux - Volumes.

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Monnaie, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement traversant de 68,18 m² loi Carrez se niche au 3ème étage par escalier d'un immeuble d'époque dont les parties communes ont récemment été rénovées. Baigné de lumière grâce à son séjour orienté plein ouest sur rue, il séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de plus de 25 m², sublimé par une hauteur sous plafond proche de 2,90 m et par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. L'appartement comprend deux chambres (sur rue et sur cour), un séjour lumineux propice à la convivialité, une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son plan traversant garantit une ventilation naturelle optimale et une luminosité constante tout au long de la journée. Le charme de l'ancien — volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments structurels mis en valeur — s'allie ici au potentiel d'un aménagement contemporain, permettant d'imaginer un lieu de vie à la fois élégant, confortable et personnalisé. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement constitue une belle opportunité : idéal pour un pied-à-terre parisien de caractère comme pour une résidence principale de premier ordre. Bien soumis au régime de la copropriété. ************************************************ L'une des artères les plus fascinantes, artistiques et anciennes de la Rive Gauche Première rue pavée de Paris alignée sous le règne de Henri IV, cette localisation d'élite offre une immersion totale dans une atmosphère à la fois littéraire, intellectuelle et résolument confidentielle. A quelques pas seulement de l'Institut de France, des cinémas d'art et d'essai indépendants et du mythique Cour du Commerce Saint-André, véritable berceau de l'esprit des Lumières. Le quotidien y est une invitation permanente à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, rythmé par les galeries d'art contemporain de la rue de Seine, les librairies anciennes spécialisées et les théâtres de renom comme le Théâtre de l'Odéon. 1,040,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,018 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 17e - Parc Monceau - Georges Berger - Appartement 2ème étage - 4 chambres - Beaux volumes

Paris 17e - Parc Monceau - Appartement 2ème étage - 4 chambres – Beaux volumes À deux pas du parc Monceau, cet appartement de 259,61 m² carrez est situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième cuisine qui peut être transformée, deux salles de douche, toilette indépendant et une buanderie. Belle hauteur sous plafond de 3,70 m, parquet, moulures et cheminée. Une chambre de service ainsi qu'une cave complètent le bien, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Aux portes du parc Monceau, ce secteur de la Plaine-Monceau offre l'un des cadres de vie les plus recherchés de l'Ouest parisien. Loti sous le Second Empire, le quartier aligne hôtels particuliers néo-Renaissance et immeubles de prestige du début du XXe siècle, dont certains accueillent des représentations diplomatiques. Le parc Monceau, jardin anglo-chinois, déploie plus de 8 hectares de pelouses, d'allées et de fabriques, et ses grilles dorées signées Davioud. La station Monceau (ligne 2) dessert le quartier. Les familles disposent d'une offre scolaire de premier plan : le lycée Carnot, l'école Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau, l'École internationale bilingue Monceau et l'école internationale Esclaibes. Commerces et restaurants du quartier complètent cet art de vivre, entre calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Exclusivité - Neuilly - Sablons - Appartement 4 chambres - Terrasse de plain-pied et balcon

Au cœur de Neuilly/Mairie, à proximité des commerces, transports et écoles, appartement traversant de 140 m² situé dans un immeuble de standing des années 1980 avec gardien. Ce bien, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend, une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine équipée indépendante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (donnant sur un large balcon), deux autres salles d'eau et de nombreux rangements. Sectorisation Lycée Pasteur Une cave et un box complètent ce bien. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété. 1,442,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3830€ ~ 5190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14 - Observatoire / Port-Royal - 3 chambres, balcons

EXCLUSIVITÉ - Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1910, parfaitement entretenu et seul sur le palier, BARNES PANTHÉON vous présente en exclusivité cet appartement familial de 141,83m² loi Carrez, bénéficiant de 17m² de balcon filant. Appartement d'angle, traversant Sud-Ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une atmosphère à la fois élégante, calme et chaleureuse. La pièce de réception profite notamment d'une remarquable triple exposition Est, Nord et Ouest, offrant une belle qualité de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les éléments d'origine — parquets, moulures et cheminées — ont été préservés et confèrent à l'ensemble tout le charme et le caractère de l'architecture parisienne. L'appartement propose une très belle pièce de vie, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et îlot central, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et toilettes intégrées, ainsi que deux grandes chambres d'enfants. Une salle de bain et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Le balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, enveloppe l'appartement et prolonge naturellement les espaces intérieurs. Un appartement rare, réunissant les volumes d'un véritable appartement familial, le charme préservé de l'ancien, une remarquable luminosité et une qualité de vie privilégiée, au sein d'un immeuble de caractère. Une cave complète le bien. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3070€ ~ 4154€

Paris XVIIe - Monceau Courcelles

Au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille avec gardien à demeure, situé à une adresse recherchée du quartier Ternes Courcelles, un appartement familial et de réception, seul sur le palier, traversant, à rénover entièrement. Ce bien, d'une surface de 128,2 m² loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon filant orienté Sud, d'une cuisine, d'un office, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un débarras et de toilettes séparés. Les éléments d'origine ont été conservés (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet point de Hongrie) dans ce bien rare, à deux pas du métro, du Parc Monceau et du marché Poncelet. Une cave en sous-sol et une remise dans la cour complètent ce bien.

Aix en Provence - Appartement de standing

A deux pas de la Rotonde, dans une rue calme et peu passante, appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Il offre 177,88m2 Loi Carrez, 187,36m2 de surface utile, entièrement rénovée avec goût et confort dans les prestations, une terrasse-balcon de 8,21m2 exposée Sud et un garage box en location. L'appartement offre de beaux volumes intérieurs, une hauteur sous plafond de 3,7m, une jolie cuisine équipée, une buanderie, une pièce de réception lumineuse et spacieuse de 35,98m2, trois chambres avec salles d'eau ou de bains et une suite complète (38,16m2)pour la master soit quatre chambres total. Parquet au sol, moulures, climatisation gainable, sonos dans toutes les pièces, cet appartement est charmant et fonctionnel. Nombre de lots : 5

CANNES BANANE 3 PIECES ASCENSEUR PLEIN SUD

Véritable coup de cœur pour ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Cannes ! À seulement quelques pas du marché Forville, de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, cet appartement de type 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie citadine et calme absolu. Situé au sein d'un petit immeuble avec ascenseur, il séduit par son exposition plein sud, sa vue dégagée, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour un investissement locatif saisonnier. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, confort et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !

Vaugirard

Immeuble en pierre de taille d'excellent standing, bien entretenu et sécurisé par la présence d'une gardienne, idéalement situé au cœur du quartier de la Mairie, appartement de 80,01m² (loi Carrez) au quatrième étage desservi par ascenseur, bénéficiant du charme de l'ancien, d'un bon état général et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Entrée, double séjour, 2 chambres de bonne taille, cuisine séparée équipée, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. (Profession libérale autorisée)

Nice - Cimiez - 3P - 35m2

A Vendre Nice - Cimiez - 3P - 35m2 Beau 2 pièces en très bon état de 35m2 au 3 ième étage dans un immeuble bourgeois qui se remarque par sa hauteur sous plafond, situé au sis 5 montée Desambrois. Le bien est lumineux et bien aménagé pour maximiser l'espace de vie. De plus la Montée Desambrois est une petite voie résidentielle située au pied de la colline de Cimiez, reliant le secteur de Carabacel au début du quartier de Cimiez. C'est une adresse assez discrète qui offre un compromis rare à Nice : être proche du centre-ville tout en profitant d'un environnement beaucoup plus calme et résidentiel. Il est prévue l'installation d'une climatisation réversible. 650 euros de charges à l'année, 690 euros de taxe foncière.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - 6 PIECES

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et non loin du RER, au sein d'un immeuble récent de belle facture avec ascenseur et gardienne, Daniel Féau vous propose un élégant appartement familial en duplex de 185 m² au sol (216,82 m² utiles), occupant les deuxième et troisième étages. Le niveau de réception s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement équipée (avec espace buanderie), une salle à manger baignée de lumière et un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Un espace bureau/salon TV sous plafond cathédrale, que l'on peut isoler grâce à une porte à galandage, offre une remarquable modularité. Ce niveau comprend également une chambre éclairée par deux grandes fenêtres et dotée d'un important linéaire de placards, une salle de bains avec douche et WC, de nombreux rangements ainsi qu'un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage supérieur, la suite parentale déploie tout son charme sous la charpente : belle hauteur sous plafond, loggia intime, deux dressings distincts et salle de bains avec douche, complétée d'un WC indépendant. Une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol fermé en box sur une grande place ainsi qu'une vaste cave privative — prestations recherchées dans ce secteur. Chauffage par radiateurs à chaleur douce, fibre optique installée.