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vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Charmant T3 de 38m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé dans le quartier très prisé de la Rive Droite à Palavas-Les-Flots. Ce bien vous séduira par son exposition Est qui vous offre une lumière agréable tout au long de la journée et une vue citadine imprenable. Vous apprécierez sa cuisine kitchenette fonctionnelle. Cet appartement est composé de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un WC. Il dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Coup de coeur assuré, contactez-nous sans plus attendre pour le visiter.

4P DANS RESIDENCE LUXUEUSE AVEC PISCINE A ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Sur le plateau du Cap Martin, dans une résidence de standing avec gardien et piscine, à proximité de Monaco, grand 4 pièces de 125m2, avec une magnifique vue panoramique mer et MONACO. L'appartement est composé d'une entrée, un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambre donnant sur une autre terrasse, deux salles de bains. Environnement très calme et très agréable. Deux parkings et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au regime de la coproprieté Nombre de lots : 97 lots à usage d'habitation Le bien vise un lot à usage d'habitation et une cave. Procédure en cours : oui (charges) Charges annuelles : 6 072€ (2023) DPE : D (154 KWh/m2/an) GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1510€ - 2100€ Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI 167 délivrée par la préfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON VIEILLE-VILLE – UN ÉCRIN DE CHARME À DEUX PAS DE LA MER

Au détour des ruelles colorées et pleines de charme de la Vieille-Ville de Menton, à quelques pas de la majestueuse Basilique Saint-Michel et de la plage des Sablettes, découvrez ce superbe appartement de deux pièces, entièrement rénové avec goût. Derrière son emplacement chargé d'histoire se cache un véritable petit cocon, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère agréable, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ici, tout se fait à pied : prendre son café dans les ruelles animées, flâner dans la Vieille-Ville, profiter des restaurants typiques ou rejoindre la mer en seulement quelques minutes… Un véritable art de vivre méditerranéen. Autre avantage rare : des charges extrêmement faibles, avec uniquement l'assurance de l'immeuble à régler, représentant environ 350 € par an. Le stationnement est également facilement accessible dans les rues situées à proximité immédiate de l'appartement. Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale pleine de caractère ou un pied-à-terre au soleil, ce bien offre une adresse et une atmosphère difficiles à retrouver. Un appartement où l'on ne vient pas simplement habiter… mais profiter pleinement de la douceur de vivre mentonnaise. Un véritable coup de cœur, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Menton.

VERSAILLES MONTREUIL - Appartement toit-terrasse 6 pièces 4

- EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' Appartement toit-terrasse d'exception (6 pièces - 4 chambres) au dernier avec vue panoramique Appartement 133,22 m2 Carrez avec terrasse de 102 m2, ascenseur et place de parking en sous-sol accès direct par l'ascenseur Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, ce bien particulièrement rare occupe le 8ème et dernier étage d'une coproprièté arborée de grand standing (sécurisée, gardiens, régisseur et court de tennis). La copropriété compte 338 appartements, dont seulement deux présentent cette configuration exceptionnelle. Au calme absolu, il profite d'une triple exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque pièce s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée. L'appartement se compose de : une belle entrée; un séjour de près de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition EST et SUD; une cuisine indépendante; quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, wc et dressing; une salle de douche; un WC indépendant avec lave-mains; de très nombreux rangements intégrés. Seul sur son pallier au dernier étage, l'appartement offre une intimité totale , sans voisin mitoyen. Une grande cave saine de 9 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent ce bien. L'immeuble dispose de son propre local à vélos. La résidence bénéficie également d'un parking extérieur en stationnement libre, accessible aux résidents et à leurs visiteurs. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Un environnement particulièrement pratique Crèches, écoles et collèges à proximité immédiate ; Lycée Hoche accessible en environ 20 minutes à pied ou en bus, avec un arrêt situé à 100 mètres ; Carrefour City à 300 mètres ; Coeur du quartier Montreuil à 10 minutes à pied, avec l'église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs et restaurants ; Pôle médical et paramédical du Grand Siècle à environ 8 minutes à pied : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, centre d'imagerie médicale, radiologie et pharmacie ; Arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant notamment la gare de Versailles-Chantiers et Parly 2 ; Gare de Versailles-Montreuil à 6 minutes à pied, ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare ; Gare de Porchefontaine à 8 minutes à pied, RER C vers Paris ; Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Annonce proposée par Christine Maillé, conseillère en immobilier au sein du réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Majestic LODGE A102 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Majestic LODGE, l'art de vivre alpin d'exception au cœur de Samoëns Niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée préservée du Giffre, Samoëns s'impose comme l'un des plus authentiques villages savoyards de Haute-Savoie, conjuguant tradition séculaire et accès direct au domaine skiable d'envergure internationale du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval). Seule station de montagne labellisée « Pays d'art et d'histoire », elle séduit par son riche héritage de tailleurs de pierre, son bourg médiéval piéton animé en toute saison et son environnement naturel remarquable. Au sein de ce cadre de vie recherché, le programme neuf de standing Majestic LODGE accueille une collection intimiste de 26 logements haut de gamme et 3 commerces de proximité, harmonieusement répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée mariant la pierre taillée et le vieux bois, fidèles aux standards d'exigence des promoteurs Biotope & Aspen Immobilier. Situé au premier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de trois pièces a été pensé avec une grande rigueur architecturale pour garantir une circulation fluide et des volumes généreux. L'entrée privative, équipée de rangements intégrés sur mesure, s'ouvre sur un couloir de distribution préservant la quiétude de l'espace nuit. Celui-ci dessert des toilettes indépendantes, une élégante salle de bains contemporaine, une première chambre confortable dotée d'une large ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau attenante. La pièce de réception principale s'articule autour d'un vaste salon convivial baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager de grande marque (incluse dans le prix de vente), s'intègre harmonieusement au séjour. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure privative, véritable prolongement de l'espace de vie pour savourer le calme alpin et admirer le relief des sommets environnants. Prestations et cadre de vie : L'immeuble intègre des prestations thermiques et acoustiques conformes aux dernières normes environnementales (RE 2020), ascenseur desservant tous les niveaux et matériaux nobles intérieurs (parquet, grès cérame). Une adresse idéale aussi bien pour un pied-à-terre familial que pour un investissement patrimonial pérenne au pied des pistes. Informations juridiques et techniques : Calendrier de livraison : Hiver 2027 (vente en l'état futur d'achèvement - VEFA). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble résidentiel de 29 lots principaux (26 logements d'habitation et 3 locaux commerciaux). Montant annuel prévisionnel des charges de copropriété : non connu à ce jour (immeuble en cours de construction). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cannes Suquet – Immeuble locatif avec potentiel d'optimisation

Situé au cœur du Suquet, le quartier historique le plus emblématique de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et de la Croisette, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développé sur plusieurs niveaux, l'immeuble se compose de sept appartements déjà divisés, pour une surface totale Loi Carrez d'environ 175 m². Cette configuration offre une base idéale pour une mise en location immédiate, tout en laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Son emplacement central, au cœur de la vie cannoise, garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année, avec une attractivité renforcée lors des congrès et événements internationaux qui font la renommée de Cannes. Certains appartements sont déjà loués, assurant un revenu existant, tandis que d'autres offrent des perspectives de repositionnement et d'optimisation, permettant d'envisager une augmentation significative des loyers. Alliant le charme de l'ancien à une configuration déjà structurée, cet immeuble constitue une base solide pour un projet d'investissement dynamique, orienté vers la création de valeur. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien au cœur de Cannes avec un fort potentiel de développement. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraire charge vendeur DPE par lot disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Fabuleux appartement avec terrasse et vue Tour Eiffel à rénover

Situé à une adresse exceptionnelle, avenue Raphael, au 5ème étage d'un immeuble gardienné 24H/24 de grand standing érigé en 1965, nous vous proposons ce fabuleux appartement de 235.96 m2 carrez offrant une vue époustouflante sur les jardins du Ranelagh et la Tour Eiffel, ainsi qu'une terrasse de 16m2. A rénover, ce bien bénéficie de généreux volumes (plus de 3m de hauteur sous plafond), est baigné de lumière avec sa double exposition Est-Ouest, et se compose comme suit : - Une vaste entrée avec vestiaire - Un double séjour ouvrant sur la terrasse, la Tour Eiffel et la verdure. - Une salle à manger (possible 4ème chambre) - Une cuisine séparée - Une suite parentale ouvrant également sur un balcon avec dressing, salle de bains et toilettes - Deux autres suites avec leurs salles de douches / toilettes - Deux toilettes invités Une cave complète cette offre. Un studio indépendant de 20m2 au 1er étage ainsi que deux places de parking dans l'immeuble peuvent être proposées en sus du prix. Son adresse exceptionnelle, sa vue Tour Eiffel et jardins, sa terrasse, ses volumes, et le potentiel qu'il offre après rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel à la vente !

T6 184 m2 Art Déco, Parfait état, 4 chambres, Ascenseur - Ha

TOULON Haute Ville : Dans bel immeuble Art Déco, à 2 pas de la Gare et au calme, appartement de Type 6 de 184 m2 en parfait état, avec cave et ascenseur. Cet appartement entièrement rénové avec goût, se compose d'une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, une salle de bains avec toilettes, et un 2e dressing. Cave en sous-sol. Prestations soignées avec matériaux d'origine rénovés et apport de modernité : carrelage, parquet, double vitrage, climatisation réversible gainable, etc. L'immeuble est parfaitement tenu également avec la réfection récente des façades, toiture et parties communes. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (Gare, jardin Alexandre 1er, Théâtre, commerces...). A voir absolument !!!

Référence : 7353-ETH - Appartement - T3 - 57m2 - Calme absolu - Terrasse - Cave - Tholonet

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7353-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à Palette, au sein d'une copropriété bien tenue et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, des transports et de toutes commodités. Description intérieure Cet appartement de 57m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, permet une circulation fluide. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau, équipée d'une douche, complète cet espace de vie. Avantages extérieurs Une terrasse de 14m² exposée sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7353-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Neuilly-Sablons-Roule - Appartement 3 pièces - 1 à 2 chambres - Calme - A proximité immédiate des commerces et des transports - Sectorisation scolaire Pasteur

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, en plein coeur du quartier Sablons, au premier étage avec ascenseur d'un joli petit immeuble des années 30, charmant appartement deux pièces traversant d'environ 55m², à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien comprend une entrée, un double séjour exposé plein Ouest, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave située en sous-sol complète l'appartement à l'achat. Emplacement très recherché à Neuilly - Proche des commerces et du Métro ligne 1 - Environnement calme - Charme de l'ancien - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Possibilité de créer une 2ème chambre - Bon état général - Copropriété de bon standing avec gardienne - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Bien soumis au régime de la Copropriété 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,964 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Appartement en duplex proche Victor Hugo

Au coeur de l'hypercentre de Grenoble, ce bien d'exception se dérobe aux regards en s'installant discrètement en arrière-cour d'un immeuble ancien de l'hypercentre. Conçu comme une maison de ville, ce duplex se déploie sur deux niveaux, offrant une signature architecturale rare alliée à une performance énergétique optimale classée DPE B. La rénovation totale met à l'honneur des matériaux de belle facture et une circulation fluide, créant un refuge urbain à la fois élégant et fonctionnel. Le premier niveau accueille la partie habitable principale, structurée autour d'un vaste espace de vie entièrement décloisonné ou s'articule salon, espace dinatoire et cuisine intégrée. Sous une charpente apparente blanchie, la lumière circule librement grâce à grâce à un éclairage zénithal qui magnifie les volumes. Ce plateau équipé de la climatisation, intègre également deux chambres paisibles aux lignes épurées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier aérien retourne au rez-de-chaussée, où le potentiel du bien se confirme à travers des pièces aménagées avec soin. Un bureau inspirant, agrémenté de parois végétalisées, y côtoie une salle de sport et une pièce de convivialité propice à la détente. Une salle de bains avec toilettes termine l'ensemble. Chaque détail reflète une recherche constante de confort et d'esthétisme. L'implantation en retrait de la rue garantit un calme absolu, une rareté pour ce secteur très recherché de la capitale des Alpes. À la sortie de cette enclave privée, l'effervescence du quartier propose une vie de proximité immédiate : commerces de bouche, restaurants, établissements scolaires de renom et réseaux de transports urbains sont accessibles à pied. Ce bien immobilier réussit ainsi le pari d'associer la sérénité d'une vie en retrait et le dynamisme du centre-ville. Ce lieu de vie atypique, véritable coup de coeur, s'adresse à ceux qui recherchent l'originalité d'une réinterprétation réussie des volumes. Une visite permettra de s'imprégner de l'atmosphère unique de cette adresse exclusive. Taxe foncière : 2 395 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1130€ et 1580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Vente Appartement 4 pièces de 65m² - 13009 Marseille

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 65 m² à Marseille, situé en cœur de quartier avec un accès immédiat aux transports et commerces. Distribué sur le 2e étage d'un immeuble de cinq niveaux, ce bien compte quatre pièces dont trois chambres, organisées autour d'un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. L'agencement offre une belle séparation entre les espaces de vie et les zones de repos, avec une cuisine équipée et des sanitaires complets incluant une salle de bains et une salle d'eau. À rafraîchir, la propriété conserve tout le potentiel d'un bien des années 1960, caractérisé par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en double vitrage participent au confort thermique de l'ensemble. Le balcon de 3 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité du quartier. Une place de parking privée complète l'offre, offrant une commodité appréciable en centre-ville. L'environnement immédiat s'avère très pratique : un parc se trouve à une minute à pied, tandis que l'arrêt de bus le plus proche est accessible en une minute de marche. L'école, les commerces alimentaires, les restaurants et autres commerces de proximité sont tous situés à environ deux minutes à pied, facilitant le quotidien sans nécessiter de déplacement motorisé. Équipée d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, la propriété est classée en catégorie énergétique C, assurant un confort thermique régulé pour une consommation maîtrisée. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Bordeaux Centre Petite maison en 2ème ligne

Exclusivité! Rare! Secteur ORNANO, Petite maison coup de coeur située en 2ème ligne. Petite copropriété avec le petit immeuble en 1ere ligne. Au calme, lumineuse, en très bon état, cosy, dont le prix est cohérent: Tous les atouts que l'on recherche! Pièce de vie avec une cuisine ouverte, chambre en mezzanine (Hsp : 2,32m)avec fenêtre, salle d'eau avec wc. Contactez-nous vite pour une visite!