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Studio dernier étage proche centre - Vence

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de 34 m2 avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée de 6,38 m2, d'un séjour avec espace cuisine de 20,08 m2, d'une salle de douches de 5,84 m2 ainsi que de WC indépendants de 1,42 m2. Une loggia/séchoir de 1,75 m2 complète le bien. Une cave privative de 5,17 m2 vient également compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités et d'un environnement agréable avec vue sur les montagnes. Charges mensuelles : 160 euros - Copropriété nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement

Vous recherchez un cocon lumineux, au calme, tout en restant à proximité des commodités d'Avignon. Ne cherchez plus! Situé dans une résidence sécurisée à taille humaine, composée de seulement deux immeubles de 4 étages, ,cet appartement T3 est une véritable perle rare pour ceux qui privilégient la tranquillité et l'intimité. Pourquoi ce bien va vous séduire ? Un espace de vie tourné vers l'extérieur : Le séjour s'ouvre généreusement sur une cuisine moderne, formant une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le prolongement naturel sur le balcon vous offre votre parenthèse de détente privée, été comme hiver. Intimité absolue : Avec seulement deux appartements par palier, oubliez les nuisances sonores du voisinage. Vous profitez ici d'un calme rare en milieu urbain. Grâce à sa climatisation réversible, vous restez au frais lors des étés avignonnais et profitez d'une chaleur douce et maîtrisée dès les premières chaleurs. Agencement optimisé : Deux chambres indépendantes, idéales pour structurer votre intérieur selon vos besoins : espace nuit paisible, bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant. Travaux Rénovation énergétique déja voté à la charge du vendeur Prêt à visiter votre futur coup de coeur Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez l'agence GUY HOQUET Caumont sur durance 04 90 01 30 77

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Appartement rénové - Emplacement prisé - 2 chambres

Dans une rue prisée du septième arrondissement, au sein d'un bel immeuble milieu XIXème avec gardien, appartement de 100,12 m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et profite d'un bel ensoleillement. Entièrement climatisé, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte dinatoire, une suite avec dressing, salle de bains et toilettes, une deuxième suite avec salle de douche et toilettes, une buanderie, des toilettes invités. De nombreux rangements. Une cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. Une adresse résidentielle confidentielle et recherchée dans le 7e arrondissement. Ce secteur calme se distingue par son atmosphère feutrée, à deux pas de la rue du Bac et de ses commerces de bouche. Côté verdure, l'esplanade des Invalides offre un cadre aéré. Idéal pour les familles, l'adresse dépend de la sectorisation d'écoles d'excellence, notamment l'école primaire Las Cases et le très prisé collège Victor Duruy. La connectivité est parfaite grâce aux stations de métro Varenne (ligne 13) et Solférino (ligne 12) à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16: Appartement dernier étage 2-3 chambres terrasse

À quelques pas du Trocadéro et de la place de Mexico, au dernier étage d'un élégant immeuble de standing parfaitement entretenu, ce remarquable appartement d'angle de 120m² Carrez bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Accessible par ascenseur, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses volumes et son belle luminosité. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour baigné de soleil, prolongé par une cuisine semi-ouverte avec espace dinatoire. Véritable atout de ce bien rare, une spectaculaire terrasse de 71 m², exposée sud et est, entoure l'appartement et dévoile de belles perspectives dégagées ainsi qu'une vue sur la Tour Eiffel. Accessible depuis le séjour et la suite principale, elle constitue un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. La suite parentale comprend une chambre élégante, une salle de bains et un généreux dressing. Sur cour, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes bénéficie d'un espace bureau attenant, offrant une parfaite indépendance. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Une place de stationnement peut être acquise en supplément. Des travaux de ravalement de façade et d'amélioration de l'isolation ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Un bien rare à l'adresse recherchée, conjuguant calme, lumière, vues emblématiques et vaste espace extérieur au cœur du 16ème arrondissement. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€ - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243

Appartement à Vendre Nantes Chantiers Navals

En exclusivité au Cabinet Biens à Nantes, à vendre secteur Chantiers Navals, rue Bâtonnier Guinaudeau, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 4ème et dernier étage, découvrez ce T2 bis de 54 m². Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une salle de douche à rénover, d'un séjour sur parquet ouvrant sur un balcon avec vue sur le Pont Anne-de-Bretagne, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre d'appoint, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia avec PAC. Une grande cave vient compléter les lots. L'emplacement est idéal, au pied du tram Chantiers Navals, à proximité du Cour Cambronne, du Palais de Justice et de l'école d'architecture, le tout à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Biens à Nantes au 09 74 98 63 98

Appartement d'exception - 5 chambres - Avenue Henri Martin

Appartement d'exception à vendre sur l'Avenue Henri Martin. Situé au 3? étage d'un élégant immeuble ancien de grand standing, de style post-haussmannien, cet appartement bénéficie de très belles parties communes récemment refaites. Un seul appartement par palier garantit calme et intimité. Ce bien rare développe une superficie de 230 m² au sol. Traversant et doté d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il est par ailleurs entièrement climatisé, avec un système de climatisation présent dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une double réception spacieuse avec salle à manger, offrant de superbes volumes de réception, ainsi que de 5 chambres, dont 2 suites parentales. Il dispose également de 3 salles de bains, d'une douche avec lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo, pour un total de 8 pièces harmonieusement réparties. Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec de belles cheminées, des volumes généreux et une élégance rare. Le chauffage est individuel au gaz et le bien est classé DPE E. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'unr chambres de service, incluses dans le prix. Son adresse prestigieuse et ses prestations en font un bien unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. Bien proposé au prix de 4 200 000 € frais d'agence inclus. À découvrir rapidement.

Marseille 8ème – Carré d'Or – Appartement 4 pièces de 112 m² avec terrasse, garage et cave

Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Giniez, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille. À proximité du parc Bagatelle, de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement résidentiel paisible. Une adresse idéale pour profiter des quartiers sud, entre vie quotidienne, promenades en bord de mer et moments de détente. Au 2ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud / Nord, qui lui apporte une belle luminosité. Son agencement permet de distinguer les espaces de vie des espaces de nuit, pour un quotidien confortable. L'entrée dessert une grande pièce de vie de 42 m² ouverte sur une terrasse de plein ciel de 12 m² au calme, exposée plein Sud. Cet espace extérieur prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours, à partager un repas ou à s'accorder une pause au soleil. Une cuisine séparée complète les pièces de vie. L'espace nuit se répartit en deux parties. La première comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard. La seconde accueille la troisième chambre, offrant une organisation adaptée à différents besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble et facilitent le rangement au quotidien. Un garage simple fermé, situé au sein de la résidence, ainsi qu'une cave sont compris dans le prix de vente. Ces annexes apportent un espace de stockage supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. Un bien à découvrir pour son emplacement, sa terrasse et ses trois chambres ! Prix commission incluse de 28 650 € à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, nombre de lots: NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles: 4 548 €. Procédure en cours: NC. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 370 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3 280 €. Taxe foncière : 3 735 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence – Centre historique - Appartement T2/3 entièr

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, en haut du cours Mirabeau, au 1er étage d'un immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement T2/3 de 59,79m² loi Carrez. Entièrement rénové en 2026, ce bien se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing, un bureau qui peut faire office de chambre d'appoint, une grande salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement séduit également par la qualité de ses prestations : climatisation, double vitrage, parquet, porte sécurisée et bon DPE (B). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.93 % Prix hors honoraires 304 000 € Julien Boisset 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Paris 8ème - Marceau

Au 2e étage d'un bel immeuble haussmannien, superbe appartement de réception. CLIMATISE. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger avec sa cuisine attenante, d'une suite de maître avec salle de bains complète et grand dressing ainsi que de deux autres chambres traitées en suites. Cet appartement bénéficie de 3,70 mètres de hauteur sous plafond, refait dans un style contemporain tout en ayant conservé les caractéristiques des grands haussmanniens : parquet Versailles, moulures, cheminées. L'appartement est climatisé et vendu meublé. Une cave, un box et la jouissance d'un parking dans la cour complètent cet appartement d'exception. Pied-à-terre idéal, à deux pas du triangle d'Or et des Champs Elysées.

?? 35 m² transformable en vrai 2 pièces - projet chiffr

11 rue Sainte-Félicité - Paris 15e À deux pas du métro Ligne 12 du métro de Paris (Vaugirard), ce studio de 35,27 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur, offre une opportunité rare : la création d'un véritable 2 pièces avec un projet déjà chiffré et structuré. Un projet concret, pas une simple projection - Le plan permet une transformation simple et logique : - Création d'une chambre indépendante avec fenêtre à la place de la cuisine Installation d'une cuisine ouverte dans le séjour, côté salle d'eau * Réseaux existants (eau, évacuations, électricité) * Aucune contrainte structurelle Configuration fluide et cohérente Travaux déjà chiffrés Un devis complet a été réalisé pour la transformation : Montant total : 12 295 € TTC Incluant : démolition et reprise des cloisons création de la chambre déplacement de la cuisine réorganisation électrique et plomberie finitions (sols, peinture) Durée estimée : environ 2 mois L'appartement aujourd'hui Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest Vue dégagée sans vis-à-vis Cuisine dinatoire fonctionnelle Nombreux rangements Salle d'eau avec WC Appartement en très bon état, habitable immédiatement. Les points forts * 5? étage avec ascenseur * Exposition Sud-Ouest * Vue dégagée * Projet de transformation déjà chiffré * Aucune complexité technique * Immeuble bien entretenu * DPE : D En résumé Un bien avec une vraie stratégie : achat aujourd'hui en studio transformation rapide en 2 pièces valorisé création immédiate de valeur Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Petit loft banane

Emplacement n°1 dans la banane à 80 mètres du palais SECTEUR 1 Superbe 1 piéce de 32 m2 entièrement refait avec beaucoup de gout. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. En étage élevé avec ascenseur au sein d'un trés bel immeuble, cet appartement est idéalement placé pour de la location saisonnière ou/et un pied à terre avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. PHOTOS SUR DEMANDE

ST ROCH/ST JEAN D'ANGELY dans un immeuble années 60 bien entretenu, grand et volumineux 3 pièces de 82m2, en étage, traversant Est/Ouest, lumineux, climatisé. Séjour de 35m2, chambres de plus de 14m2, balcon de 6m2. Faibles charges ( 120 euros/mois ) Proche toutes commodités, tramway et université.

3 Pièces- Balcon -- Canal Saint-Martin

À deux pas du canal Saint-Martin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65,39 m² Carrez (70 m² au sol avec balcon). Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble parisien de charme, ce bien coup de cœur séduit immédiatement par sa luminosité . Bénéficiant d'une agréable double exposition OUEST, l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le séjour se prolonge sur un agréable balcon filant exposé Ouest, offrant un espace extérieur privilégié baigné de lumière jusqu'en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres au calme. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement optimal de cet appartement sans perte d'espace. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et la vie de quartier parisienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »