Mots-clés : immeuble immobilier

A VENDRE - NICE CENTRE / MUSICIENS : Grand 3 pièces de 85 m2, terrasse

Votre agence immobilière à Nice vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. D'une superficie de 85 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec son propre balcon, de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et disposent d'un accès aux espaces extérieurs. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble. Pour organiser une visite, contactez Monsieur CLUZEL au 06 27 64 12 09.

Beau 4 p Vieux Nice

Belle situation proche du Cours Saleya et de la Mer, dans un immeuble ancien entretenu, en 4ème étage sans ascenseur, Très beau 4 pièces de charme traversant de 84 m2 loi carrez et 115 m2 au sol, composé d'une superbe pièce à vivre de 30 m2, de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée et 2 salles d'eau avec WC. Chauffage/climatisation réversible. Très lumineux, triple exposition, vue dégagée sur les toits, calme. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Locations saisonnières autorisées. vendu meublé, Rare.

Immeuble de Rapport

Immeuble traversant de rapport Centre Ville. Comprenant au rez de chaussée 1 appartement de 25 m2 loué en meublé à 450 EUR avec terrasse et local à vélo et un local professionnel de 40 m2 loué 480 EUR. Au 1er étage un grand appartement de 70 m2 avec terrasse à rénover, libre de location. et au 2 éme étage un grand appartement de 70 m2 à rafraichir, libre de location. Plus un grand garage comprenant deux portes d'accès chacune de 3m de long, garage de 65 m2 loué 300 EUR.

3 PIIECES DERNIER ETAGE LIBERATION

Dans un immeuble neuf, vaste 3 pièces avec terrasse de 25 m2 et solarium de 67 m2. Vue dominante sur les collines. Toutes les commodités (commerces, marché, cinéma, restaurants, tram...) au pied de l'immeuble. Possibilité de stationnements sous-sol à partir de 50 000 €

IMMEUBLE RÉNOVÉ DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE BERGERAC

GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD vous propose ce bel immeuble de caractère, entièrement restauré, situé dans le quartier historique de Bergerac, à quelques pas de la Dordogne, au cœur de la gastronomie, de la culture et de l'art de vivre périgourdin. L'emplacement bénéficie d'une connexion rapide à l'aéroport, à l'autoroute et à toutes les commodités. Ce bien mêle charme de l'ancien et confort moderne, avec ses pierres et charpentes apparentes et son aménagement sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et cour privative, rare en plein centre-ville. 1er étage : belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon lumineux, cuisine neuve et accès à un balcon. 2e étage : superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative. L'ensemble a été entièrement rénové, il ne reste plus qu'à choisir la couleur des murs et installer vos meubles ! Ce bien est idéal en pied-à-terre dans la cité Bergeracoise, ou en investissement locatif, avec une possibilité simple de division en deux appartements pour de la location saisonnière ou meublée longue durée. Dossier complet sur demande. DPE : D Prix : 270 000 € HAI Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes 5 mn Croisette Vue mer

Cannes, en 2ème ligne de la Pointe Croisette (au niveau du Port Canto), dans un immeuble sécurisé avec jardins, très grand appartement de 91.5 m2 LC environ actuellement configuré en 3 pièces mais transformable très facilement en 4 pièces. Très belle terrasse au Sud avec vue mer de 20 m²! Tous les commerces au pied de l'immeuble. Travaux de rénovation à prévoir. Parking et cave en sous-sol.

A vendre - Ensemble immobilier de caractère - Avignon

Situé au coeur d'Avignon, à deux pas de tous commerces, dans une rue calme et chargée d'histoire, cet ensemble immobilier de caractère présente un fort potentiel. Il se compose de trois bâtiments autour d'un jardin de 115 m² avec forage, garage/parking et cuisine d'été. Idéalement placé à quelques minutes de la gare TGV et 45 min de l'aéroport de Marseille, il convient autant pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement locatif. L'ensemble se compose comme suit : Immeuble principal sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : Ancien cabinet d'avocats avec plusieurs pièces (4 bureaux, salle d'attente, chaufferie/WC). Au 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau/WC. Au 2ème étage : Trois chambres, une salle de bains, WC, buanderie. Au 3ème étage : Combles avec grenier et terrasse/solarium avec vue sur Avignon. Deuxième immeuble, accessible depuis l'immeuble principal ou par entrée indépendante, il comprend : une cuisine, 4 pièces en enfilade, salle de bains et WC. Troisième immeuble : Au 1er et 2ème étages : 2 studios indépendants de 33 m² avec cuisine, salle d'eau/WC. Au 3ème étage : Combles, grenier, espace de rangement et/ou chambre de service.. À noter : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du lieu.

Saint-Roman-de-Bellet – Immeuble à fort potentiel de division et d'extension, idéal investisseur

Situé au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, au cœur de Saint-Roman-de-Bellet, cet immeuble offre une opportunité rare de restructuration et de valorisation. Grâce à sa configuration actuelle et à son important potentiel d'extension, il constitue un projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un ensemble immobilier. Édifié sur une parcelle située en zone urbaine Ufb5, le bâtiment bénéficie d'une emprise au sol actuelle d'environ 10 %, laissant encore une capacité de construction importante (emprise maximale autorisée de 20 %), permettant d'envisager la création d'environ 140 à 150 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un projet de division à fort potentiel L'immeuble peut être réorganisé afin de créer plusieurs lots indépendants, par exemple : Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de proximité ou des bureaux. Deux appartements aux étages intermédiaires. Un studio ou un appartement 2 pièces. Un spacieux appartement 4 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs. Cette configuration permet de développer un projet mixte habitation/commerce offrant un excellent potentiel de rentabilité. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : deux grands ateliers pouvant être transformés en local commercial, garages, espaces de stockage ou locaux professionnels. Rez-de-jardin : séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur les Baous, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. 1er étage : quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : combles aménagés avec une grande chambre et un dressing. À l'extérieur, le jardin ensoleillé offre un véritable espace de vie et peut être valorisé dans le cadre du projet, avec la possibilité de créer terrasses, jardins privatifs ou piscine selon les autorisations. Les atouts Immeuble offrant un fort potentiel de restructuration. Possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée. Possibilité de réaliser plusieurs appartements indépendants. Extension envisageable d'environ 140 à 150 m² supplémentaires. Deux garages et une cave. Secteur résidentiel recherché. Vue dégagée sur les collines et les Baous. À seulement 20 minutes du centre de Nice. Une opportunité rare de créer un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de développement.

NICE DUBOUCHAGE - Elegant 2 pièces, vue dégagée

Nice – Dubouchage / Wilson – Élégant 2 pièces réhabilité par architecte Situé au cœur du quartier Wilson, a quelque pas de la station de Tramway Durandy, cet appartement de 64 m² a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Implanté au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble (avec gardien) de standing signé Dikansky (1965), il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la colline du Château, Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon et d'une grande chambre avec rangements intégrés. Un coin bureau, Une salle de douche, et un toilette indépendant. Ambiance contemporaine et chaleureuse : Marbre véritable, Niche décorative, Parquet, Hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, matériaux choisis avec soin, décoration léchée et soucis du détail. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway Durandy et à 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie central et recherché. Une cave complète le bien.

LE DÉSIRABLE - Appartement T3 de 85m2 - Terrasse - Cave - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE. Découvrez ce bel appartement T3 de 85m², situé au sein d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique parquet à chevrons, qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès à une loggia faisant office d'espace de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Aucun travaux n'est à prévoir : vous apprécierez la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Contact Chloé ORCEL/DL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: 45 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (192€/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 1530€/an - Classe énergie C et classe climat C - Honoraires inclus à la charge vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1090€ et 1560€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 85m2 - Terrasse - Cave - 13008

Appartement traversant au coeur du Carré d'Or

Engel & Völkers vous présente ce luxueux 6 pièces de 146 m² carrez. Situé au milieu du prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans un immeuble belle époque construit par l'architecte Joseph Meusnier en 1880, l'appartement vous offre luxe et charme français. Ce bien est traversant en étage élevé avec ascenseur, et profite d'une luminosité exceptionnelle avec un balcon orienté sud. L'élégante entrée dessert le double séjour avec cuisine ouverte très bien équipée et avec de nombreux rangements . Le séjour est prolongé par la grande chambre principale qui bénéficie de son double dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une buanderie lave-linge/sèche-linge. Les volumes harmonieux avec des hauts plafonds et moulures art déco ainsi que la lumière naturelle qui baigne l'appartement composent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'entrée dessert également les trois autres chambres qui donnent sur la partie cour au nord et bénéficient de deux salles d'eau et wc séparés. Tout a été conçu pour optimiser l'espace et rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et de la climatisation gainée. L'appartement conjugue le charme de l'ancien à la finesse d'une rénovation contemporaine. La localisation centrale dans le carré d'or, vous permet de tout faire à pied. La plage se trouve à 600m et les transports en commun vous permettent d'accéder rapidement à l'aéroport et au port. Accès sécurisé par un digicode et un interphone puis par la porte blindée de l'appartement. Il est complété par une cave au sous-sol de la résidence. DPE : A-68 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 - 1326€ Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes : 2818€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Immeuble 260 m2

Immeuble de rapport! Sumène, centre village, 4 appartements et 5 garages actuellement loués. Jardin. Caves. Ensemble bien ensoleillé, calme, parking gratuit et parc arboré à proximité. A voir absolument...

BEAU 3 PIECES IMMEUBLE RECENT

Proche du centre ville , au 2ème étage d’une résidence récente sécurisée avec piscine , appartement de 3 pièces de 58,20m² comprenant : - -Entrée , cuisine ouverte , séjour , salle de douche , WC ,et 2 chambres Terrasse Chauffage collectif gaz + climatisation réversible Garage double Cave