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Paris XVIe - Henri Martin - Terrasse vue Tour Eiffel

Situé en étage élevé sur la prestigieuse avenue Henri Martin, au sein d'un immeuble semi-récent de grand standing sécurisé 24h/24, cet appartement d'exception de 182 m2 occupe seul son palier, assurant une tranquillité absolue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de superbes volumes et une circulation fluide. La double réception, élégante et largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un balcon terrasse plein sud permettant de prendre ses repas, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue spectaculaire sur la tour Eiffel. La cuisine spacieuse et dînatoire, parfaitement agencée est complétée par une buanderie. L'espace nuit propose une magnifique « master bedroom » ( deux chambres à l'origine) aux volumes agréables ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur la Tour Eiffel également et la mairie du XVIe. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes. Une seconde suite, également prolongée par un balcon, bénéficie de sa propre salle de bains et de toilettes offrant indépendance et confort idéal. Trois chambres possible. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking au premier sous-sol, adapté à une grande berline, complètent ce bien rare à la vente. Prestations haut de gamme telles que la sonorisation intégrée, la climatisation et le sol chauffant dans les salles de bains. Adresse exceptionnelle, étage élevé, sécurité, prestations luxueuses et vue emblématique font de cet appartement un bien d'exception sur le marché parisien.

Villefranche sur Mer, superbe loft pieds dans l'eau

VILLEFRANCHE SUR MER : Sur le quai de la rade, face aux bateaux, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble, venez découvrir ce superbe loft qui vous ravira par ses volumes et sa rénovation de qualité alliant aux prestations raffinées, le charme de l'ancien aux poutres apparentes. Sous une belle hauteur sous plafond, l'entrée dessert un vaste séjour ayant deux ouvertures offrant des vues magiques sur la rade. La cuisine dinatoire est équipée et donne sur un balconnet, le coin nuit bénéficie de rangements et la salle de douche avec toilettes aux teintes marbrées est un bijou. L'appartement est vendu meublé (6 couchages). Localisation parfaite pour un pied-à-terre. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre studio à Nice Ouest, Parc Ferber, 26m², balcon

Votre agence immobilière à Nice vous propose en exclusivité ce charmant studio de 26m² au sein d'un immeuble sécurisé situé dans le secteur recherché du Parc Ferber. Exposé sud, offrant une belle luminosité, ce studio se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon agréable et ensoleillé. Une salle d'eau moderne avec WC, et du rangement. Une cave et un stationnement collectif complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et froide collective et fibre optique. Idéalement situé à proximité immédiate de la station Ferber, de tous les commerces tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport cet appartement est parfait pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché! Pour toute information ou visite, contactez Victoria Stone au 06 64 96 99 87 (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.72 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

TRÈS BEL APPARTEMENT 6 PIÈCES

Quel cachet ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements. Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo. Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété. Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare. Les grands atouts de ce bien : - baigné de lumière - le charme et l'élégance unique de l'ancien : beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs - des volumes très confortables - son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR À visiter absolument ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire (chaudière collective au fioul); elles s'élèvent à environ 200EUR/mois. Immeuble de 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris VIII - Pied à Terre - Balcon

Champs-Élysées/Ponthieu – Idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble semi récent réhabilité avec gardien et ascenseur, nous vous proposons cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon logeable de 4 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde chambre en second jour (ou bureau), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité.

Paris VIIIème - Courcelles/Daru

Appartement de caractère - Étage élevé Dans un quartier très prisé du VIIIe arrondissement, à quelques pas du parc Monceau, appartement au quatrième étage d'un bel immeuble sur cour. Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Aucune perte de place, calme absolu. A proximité des commerces de la rue de Courcelles. Une cave complète ce bien.

Exclusivité : 07140 Les Vans centre, immeuble de rapport

Exclusivité : 07140 Les Vans centre, immeuble de rapport. Idéalement situé à l'entrée du village et en très bon état, il se compose en rez de chaussée d'un local commercial et au 1er d'un appartement rénové. 830 € de revenus mensuel. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....

Appartement t2 Immeuble avec ascenseur

SIX FOURS LES PLAGES : Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, situé en plein coeur de Six Fours, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. En parfait état, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible. Son atout majeur : une situation idéale qui vous permettra de tout faire à pied (commerces, marché, services...). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Nice - Carré d'Or - Superbe 3 Pièces en avant dernier étage d'un bel immeuble classé

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er ordre au calme absolu pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or. Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de grande qualité, l'appartement de 58,22 m² Loi Carrez bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité. L'entrée avec placards sur mesure distribue côté Ouest un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine entièrement équipé, 2 chambres avec penderies, et une salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure. Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas Aucune anomalie électrique, DPE C et A Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 1.355 € / an Charges env. 150 € / mois Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation : 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Anglet centre, T3 avec balcon et parking

À découvrir, agréable T3 d'environ 70 m² situé dans un immeuble avec ascenseur en plein centre d'Anglet. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un cellier et de WC séparés. Le balcon de 10 m², accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un quartier agréable, vous trouverez à proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et transports (bus à 5 minutes à pied). Parking. Les aménagements intérieurs des pièces ont été modifiés par l'Ia, les chambres actuellement ne sont pas meublées. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'Artiste en dernier étage, sur l'Avenue Notre-Dame

Situé sur l'une des artères les plus vivantes et recherchées du centre de Nice, ce remarquable appartement de 96,90 m² loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation en 2024. Il incarne une alliance subtile entre l'élégance du style bourgeois niçois et une esthétique contemporaine aux prestations soignées. Occupant le dernier étage d'un immeuble de standing aux parties communes impeccables, ce bien baigné de lumière se distingue par des volumes spectaculaires : une hauteur sous plafond dépassant 4 mètres, un espace de réception traversant de plus de 50 m², ainsi qu'un balcon filant exposé plein sud offrant une perspective exceptionnelle sur la colline du Château, les toits de la ville et la majestueuse Basilique Notre-Dame de Nice. Cet appartement d'exception séduit par l'équilibre parfait entre caractère et modernité. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de convivialité, sublimé par une luminosité naturelle omniprésente. La mezzanine accueille un espace nuit aérien et préservé, conçu pour offrir confort et intimité, et doté de nombreux rangements intégrés. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien aux prestations abouties. Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, porte sécurisée et somptueux revêtement de sol en « Marmorini » sur l'ensemble de l'appartement garantissent un confort de vie optimal. Un bien rare au cœur de Nice, à l'identité forte et contemporaine, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné et d'espaces d'exception. DPE : C-177 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1066 € - 1442€ Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes : 1404 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Duplex terrasse dernier étage

Idéalement situé dans l'une des rues les plus élégantes du centre de Nice, cet appartement duplex de 133m² occupe un bel immeuble ancien avec ascenseur privatif. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée. L'appartement dispose de quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et trois WC, ainsi que de nombreux rangements. Au dernier niveau, la terrasse privative est sans doute l'atout majeur du bien : très ensoleillée, elle offre un espace extérieur rare et précieux en plein cœur de ville. Présenté en parfait état, cet appartement constitue une opportunité peu commune sur le marché niçois.Une cave complète l'ensemble. Atout majeur : la possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking privatif en rez-de-chaussée, véritable denrée rare à cette adresse du cœur de Nice.