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LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose d'un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056€ (88€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521€/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

À DEUX PAS DU PORT - Appartement T3 de 52m2 - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, où tout se fait à pied. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées: 937€/an (78€/mois) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 Balcon- Hôtel-de-Ville, Vieux-Port - 13002

LUMA - Appartement T3 de 80m2 - Terrasse 12m² - 13002 Vieux Port

Llinares Immobilier vous propose : LUMA. Un très bel appartement T3 traversant de 80m² en première ligne du Vieux-Port, au cœur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s'inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du vieux-port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s'impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l'ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l'immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d'intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d'investissement. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 1980€ (165€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1890€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 930€ et 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 de 80m2 + Terrasse 12m² - Pouillon - 13006 Marseille

3 pièces 66 m² - Balcon vue dégagée - Riquier

3 pièces 66 m² - Balcon vue dégagée - Riquier Au sixième étage d'un immeuble bien tenu de 1986, cet appartement de 66 m² Carrez profite d'un calme précieux : perché au-dessus de l'agitation, il déroule ses volumes dans une lumière du sud-est qui accompagne la journée entière. Dès le seuil, un espace d'entrée doté de rangements structure la circulation avant de laisser place à la pièce de vie. Ce séjour de 25 m², cuisine ouverte et équipée comprise, s'ouvre sur un balcon couvert de 6 m². Le regard porté sur les collines et les toits de la ville, dans une atmosphère paisible. Le store banne tempère les heures les plus chaudes ; le double vitrage préserve la sérénité intérieure. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première, de 11 m², convient à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La seconde, de 14 m², bénéficie de rangements intégrés et de la climatisation. La salle d'eau, contemporaine, réunit une douche à l'italienne et une double vasque. Le couloir dissimule un espace buanderie appréciable au quotidien. Rénové avec goût, l'ensemble se prête à une résidence principale comme à un pied-à-terre azuréen. L'ascenseur, l'interphone et le local à vélos complètent des prestations soignées. Riquier séduit par son authenticité niçoise : commerces de proximité, supermarché, parc, bus et tram à quelques pas. La gare de Riquier, le port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout comme l'accès autoroutier menant rapidement à Monaco. Plages, université et aéroport prolongent la liste des atouts d'un secteur vivant et pratique. Infos pratiques : 399 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 500 €. DPE : C (166 kWh/m²/an) — GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 090 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots, charges de 120 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

APPARTEMENT T2 de 44m2 EXCELLENT ETAT AVEC BALCON ET VUE à A

Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement de type T2 de 44m2 niché au 2e étage d'un immeuble des années 1930. D'une surface habitable de 44m2, ce bien lumineux, exposé Est, offre un cadre de vie très calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine donnant accès à un balcon d'env. 2m2 avec une vue très dégagée, un espace repas, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement, en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur (air/air) et un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude. Une cave vient compléter ce bien situé dans une petite copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles 122,72 EUR. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Appartement clef en main proposé en vente par l'agence Bec-Capron Immobilier; Contact Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 agt co EI. Informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé www.georisques.gouv.fr

Suresnes - Centre-ville - Appartement familial - 3 chambres.

A deux pas du centre-ville de Suresnes, aux portes de Puteaux, cet appartement familial de 97,69 m² (loi Carrez) est situé au premier étage d'une copropriété des années 1990. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux, et d'une cuisine équipée séparée avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de douche privative. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Situation privilégiée : commerces au pied de l'immeuble, transports et écoles à proximité immédiate.

Appartement Haussmannien en centre-ville

VALENCE dans le quartier résidentiel du Centre-ville, de beaux volumes et la luminosité pour cet appartement de 127m2 au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé : beaux parquets, portes moulurées, staff, bow-window, belles hauteurs sous plafonds... Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à revoir) - climatisation réversible - huisseries pvc. Appartement actuellement en bureaux, idéal pour l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de transformer cet appartement en habitation avec une rénovation dans un esprit contemporain et une conception actuelle tout en conservant l'esprit des lieux. Charges annuelles régularisées : 1 852,63EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur) Toiture en cours de réfection - travaux charge vendeur. Une cave au sous-sol en terre battue. Aucune procédure en cours - copropriété de 3 appartements. Un beau projet professionnel ou familial pour les amoureux de patrimoine. DPE : D 217 - GES : D 34 PRIX : 268 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Avenue de Messine - Appartement de charme aux grands volumes - 1

Engel & Völkers vous propose un bien d'exception situé Avenue de Messine, au cœur du 8e arrondissement. L'appartement de 38,51 m² Carrez est exposé Ouest et Sud-Ouest, au cinquième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien. L'espace de vie se compose du séjour et de la cuisine ouverte, toute équipée. Le séjour est le cœur du bien. La hauteur de 4,40 mètres y crée une liberté d'aménagement que peu d'appartements parisiens offrent dans cette gamme de surface. La chambre offre une expérience différente mais tout aussi forte, avec en prime une vue sur les toits parisiens. Ses 4,20 mètres sous plafond maintiennent la même générosité verticale que le séjour. À l'entrée, une salle de bain discrète avec baignoire. Cet appartement forme un tout cohérent et rare : une adresse de premier plan, une architecture sous les toits avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles, des matériaux authentiques, une double orientation lumineuse, le calme d'une cour intérieure, une vue sur les toits de Paris depuis la chambre, des charges maîtrisées et un immeuble entretenu avec soin. Chacun de ces éléments pris séparément est déjà un argument. Ensemble, ils constituent un bien qui ne ressemble à aucun autre dans ce secteur et à ce niveau de prix. L'avenue de Messine, entre Parc Monceau et Saint-Augustin, est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du 8e arrondissement. Calme, sécurisée, bien desservie par les lignes de métro 9, 13 et 3, à quelques minutes à pied des commerces du quartier, des restaurants et des grands axes, elle offre ce que le 8e a de meilleur : le prestige sans le bruit, le centre sans l'agitation, le standing sans l'ostentation. Le Parc Monceau est à 1 minute à pied, un poumon vert rare dans cette densité urbaine, dont les habitants du quartier ne se séparent jamais volontiers. Les commerces de bouche, les restaurants, les services du quotidien sont tous représentés dans un rayon immédiat. Et pour les déplacements plus lointains, Paris entier est accessible rapidement depuis ce point central du 8e. Une cave aérée de 16 m² complète ce bien. DPE : G/699 ; GES : C/28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460€ - 3370€ Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 127 lots Charges annuelles moyennes : 1131 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-049XQF Nichée dans l'élégante Plaine Monceau, à quelques mètres du Parc Monceau, l'avenue de Messine figure parmi les adresses les plus recherchées du VIII? arrondissement. Héritage du grand Paris haussmannien, ce quartier séduit par la noblesse de son architecture, la générosité de ses perspectives et son art de vivre unique. Entre résidences de prestige, ambassades et hôtels particuliers, il offre un cadre résidentiel d'une rare distinction au cœur de la capitale. La proximité du Parc Monceau, des commerces du Faubourg Saint-Honoré et des grands axes parisiens confère à cette adresse un équilibre remarquable entre sérénité, prestige et vie urbaine.

Appartement traversant proche Seine au coeur de la capitale

À quelques pas du Louvre, de la Samaritaine et des quais de Seine, au 3e étage par escaliers d'un immeuble de caractère datant de 1600, cet appartement traversant Est-Ouest de 40,73 m² (29,73 m² Carrez) séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère paisible. La pièce de vie portée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre une sensation d'espace remarquable. Le volume est coiffé d'une mezzanine de couchage suivi d'un espace rangements. La cuisine est indépendante et la salle de bains intègre les toilettes. À l'abri de l'agitation du centre parisien, cet appartement en parfait état profite d'un environnement calme et lumineux, un atout rare dans ce secteur. Bien sous régime de la copropriété. Métro Châtelet (Lignes 1, 4, 7, 11 & 14) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

T3 ascenseur terrasse hypercentre

Exclusivité! Rare dans Bordeaux centre. Dans un bel immeuble récent(année 2014), nous vous proposons cet appartement lumineux et très bien isolé, bénéficiant d'une belle terrasse plein Est. L'appartement est en bon état, la cuisine est à aménager à votre goût. Appartement desservi par un ascenseur. Il n'attend plus que vous! Nous contacter pour une visite!

Menton - 3 pièces au calme, à deux pas du centre

À Menton, dans un quartier résidentiel à deux pas du centre et de toutes les commodités, charmant trois pièces en rez de chaussée situé dans un petit immeuble ancien de 6 logements. Appartement bien distribué, comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une chambre d'enfant et une salle de bain. En très bon état, vendu meublé, il offre une agréable vue sur la verdure et un cadre de vie calme. Faibles charges. L'équilibre parfait entre calme et proximité du centre.

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Panoramique

Dans un bel immeuble Art Déco situé sur le prestigieux boulevard Edouard VII, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, superbe appartement de 190 m² habitables offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové et climatisé, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer séduit par son élégance, sa luminosité et son beau parquet au sol. La vaste pièce à vivre, prolongée par de petits balcons, offre une superbe vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les chambres bénéficient elles aussi de très belles vues mer, créant un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Beaulieu-sur-Mer. L'espace de réception comprend un vaste séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un environnement calme, des volumes rares et une vue mer remarquable font de cet appartement une belle opportunité à Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Mer - Centre Ville

EXCLUSIVITE Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer, très beau 3 pièces traversant de presque 80 m² en parfait état, offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave en sous-sol et un garage dans une copropriété voisine complètent ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.