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DUPLEX COUP DE COEUR AVEC TERRASSE

EN EXCLUSIVITE!! Laissez-vous séduire par ce magnifique APPARTEMENT atypique et plein de charme, idéalement situé en hyper centre-ville au sein d'une petite copropriété à taille humaine dont l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017. Dès les premiers instants, cet appartement en duplex inversé se distingue par son originalité, son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un bel escalier mène ensuite à l'étage, véritable cœur de vie de l'appartement. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement, une charmante terrasse à l'abri des regards vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le véritable atout de ce bien réside dans son environnement : Appartement situé en plein centre-ville bénéficiant d'un calme exceptionnel. Une sensation rare, presque celle d'être à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie citadine et du tout à pied. Un bien rare, chaleureux et parfaitement entretenu, pour les amateurs de biens atypiques à le recherche du véritable coup de cœur. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Possibilité d'acquérir un garage en sus situé à 300 mètres. Charges : 386 euros/trimestre chauffage inclus Nombre de lots : 7 lots Pas de procédure en cours.

Paris XIVe - Petit Montrouge

Au 4ème étage accessible par escalier d'un immeuble ancien en pierre de taille, nous vous présentons un appartement traversant de 62,78 m2 loi Carrez, situé dans une rue calme du quartier du Petit Montrouge, à deux minutes du métro Porte d'Orléans. L'espace optimisé se compose d'un séjour avec deux portes fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine attenante, d'une petite chambre ou bureau avec balcon, d'une chambre sur cour, d'un espace bureau avec fenêtre sur cour, d'une salle de bains avec fenêtre et de multiples rangements intégrés. Agencement modulable et copropriété bien entretenue (toiture et caves refaites au cours des 3 dernières années). Une cave complète ce bien.

Neuilly-sur-Seine – Mairie - Appartement avec vue dégagée

Appartement de trois pièces avec balcon bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel de grande qualité. Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Mairie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble résidentiel récemment ravalé, proposant des prestations haut de gamme, incluant un service de gardiennage et de conciergerie 24 heures sur 24 , situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 85,98 m² Loi Carrez avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement entièrement modulable et optimisé, sans aucune perte de place, permettant d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante (deuxième chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave avec sol bétonné en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Prix de vente : 987.000 € HAI. Honoraires d'agence : 5% TTC inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 940.000 €). Charges courantes de copropriété : 402 € par mois (soit 4 824 € par an). Copropriété de 220 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation du budget énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 22198.

Appartement 4 pièces à vendre à La Blancarde, Marseille - 82 m² avec balcon et terrasse

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages tres bien entretenue à La Blancarde dans le 4° arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un balcon et une tres grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Il un double séjour, comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, de la climatisation et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur. La localisation est idéale, à seulement 5 km de la gare et à proximité de nombreux établissements scolaires. Proche des transport (gare de la Blancarde et tramway et des accès autoroutier. Rare à la vente. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.

Triplex d'exception - Avenue Foch

Paris 75116- Avenue Foch- Au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de la capitale, cet exceptionnel hôtel particulier en triplex se situe dans un immeuble haussmannien de très grand standing, incarnant à lui seul l'élégance et le raffinement de l'art de vivre parisien. Développé sur trois niveaux harmonieusement agencés, le bien offre des volumes rares, une circulation fluide et des prestations soigneusement pensées, dans un esprit résolument contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné, desservant une chambre d'enfant avec salle de douches, une buanderie discrète ainsi qu'un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, offrant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. Un escalier mène au premier étage, entièrement consacré aux espaces de réception. Celui-ci comprend un palier élégant, un vaste salon sublimé par une cheminée et prolongé par une terrasse intimiste, ainsi qu'une cuisine dinatoire haut de gamme ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le deuxième niveau accueille un palier distribuant une agréable family room, pensée comme un espace de détente et de vie complémentaire, ainsi qu'une seconde chambre d'enfant avec salle de douches et toilettes, garantissant indépendance et confort. Enfin, au troisième et dernier étage, se dévoile la suite parentale, véritable refuge privé, bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. Cet espace exclusif offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance. Ce bien rare conjugue avec justesse l'intimité d'une maison, la noblesse d'une adresse emblématique et la sophistication d'un aménagement contemporain parfaitement maîtrisé. Une opportunité confidentielle au cœur de l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdeure en cours. Charges annuelles moyennes: 8400€. DPE : F (414 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 13 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5 040 € et 6 870 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pont de Neuilly

Idéalement situé à proximité du métro ligne 1, du bois de Boulogne, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant en duplex de 130 m² prolongé par 18 m² d'espaces extérieurs, aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par architecte, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouit d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception avec salle à manger agrémentée d'une belle cheminée et ouvrant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : une suite de belle taille avec salle d'eau, toilettes et grand dressing, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves complètent ce bien. Possibilité de location de parking à proximité. Loi Alur : Mandat n° 22351- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 109 - Montant moyen des charges courantes 287/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

SOUS COMPROMIS A vendre Nantes St Félix T3, balcon, parking et cave

SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à la vente au coeur du Quartier St Félix, sur une petite rue calme, agréable T3 avec balcon, parking et cave. Situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, découvrez ce T3 traversant et sans travaux. Il se compose d'une vaste entrée avec bibliothèque desservant à droite, un salon-séjour avec balcon au calme donnant sur un jardin, à gauche, une cuisine tout aménagée et équipée avec coin repas. Dans la continuité, un placard, 2 belles chambres avec dressings, une salle d'eau lumineuse avec rangements, un WC indépendant, une pièce dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. L'appartement est traversant et sans vis à vis, vue dégagée sur de la verdure des 2 côtés. Ensemble en parfait état. Double vitrage, volets motorisés. Chauffage collectif gaz. DPE D. Joli jardin de copropriété à l'arrière de l'immeuble. Local vélo sécurisé. Ecoles, commerces et transports à 2 pas. Emplacement idéal et recherché. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3044.00 euros.

NICE NORD / CESSOLE, Dans un élégant immeuble Art Déco des années 1930, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (travaux déjà réglés), découvrez ce 2 pièces de 48m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Classe énergie: F Copropriété de 15 lots

Appartement Paris 3 pièce(s) 57.05 m²

Saint-Jacques : Villa de Lourcine Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une cuisine semi ouverte intégralement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre complètement au calme en effet suite, ouvrant sur une jolie salle d'eau moderne avec espace buanderie. Un cabinet de toilettes indépendant vient parfaire ce bien. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Idéalement situé, à deux minutes du métro 'Saint-Jacques', ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L6, L4, RER B, Bus). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 631 lots - dont 318 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

75004/Rue Beautreillis: vaste studio

Au cœur du commerçant et agréable quartier Saint Paul, vous serez séduits par le calme de ce studio de 35,73m² donnant sur une cour arborée, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec digicode et interphone. Il comprend une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. Parquet. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Raccordement à la fibre. Idéal premier achat ou pied à terre parisien!

Référence : 6884-RVF. - Local professionnel - Cours Estienne d'Orves

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente ce local professionnel de 170 m², idéalement situé au cœur du 1er arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6884-RVF. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6884-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce local, implanté au 1er étage (sur 2) d'un très bel immeuble, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services du centre-ville. Proche du Vieux-Port et du centre ville, il offre une accessibilité optimale pour les professionnels et les clients. Description intérieure Ce local professionnel de 170 m², en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace est divisé en 6 pièces, offrant une grande flexibilité pour une utilisation professionnelle variée. Avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Prestations complémentaires La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les locaux sont entièrement cablés, il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate. La double destination du bien peut convenir à un usage d'appartement. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6884-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

XVIème - Avenue Foch - Hôtel Particulier 170m²

Paris XVIe — Avenue Foch Hôtel particulier de style avec garage. Sur l'une des avenues les plus emblématiques de Paris, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, cet hôtel particulier indépendant d'environ 170 m² est dissimulé au sein d'une résidence haussmannienne de grand standing entièrement sécurisée. Orienté sud et tourné vers une cour arborée, à l'abri de toute nuisance sonore, il conjugue confidentialité et confort. Distribué sur quatre niveaux, il propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie intégrant une cave à vin sur mesure, un espace dressing et des WC invités. Le garage privatif, desservi par ce même niveau, peut être converti en salle de sport. Le premier étage consacré aux espaces de réception offre un salon avec cheminée totalement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, et un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte. Le deuxième étage s'articule autour d'une family room / salon télé surplombant le salon, et d'une chambre avec salle de douche et toilettes. La suite parentale occupe tout le dernier étage en offrant un espace privatif à part entière : chambre avec balcon plein sud, bureau, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendants. Excellent état et prestations à la hauteur de l'adresse : double vitrage, climatisation, alarme, gardienne à demeure dans l'immeuble. Discret en façade, généreux dans ses volumes, exceptionnel dans son emplacement : cet hôtel particulier s'adresse aux familles en quête de calme et d'indépendance au cœur du XVIème arrondissement.

Paris 11ème - Père Lachaise - Studio meublé vendu loué

Situé dans le secteur recherché du 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Père Lachaise, nous vous proposons à la vente ce studio fonctionnel, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par escalier. Le bien s'agence de manière optimisée et sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie pratique, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Le studio est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, avec un loyer mensuel de 750 € charges comprises, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr