Mots-clés : immeuble lot

Appartement bourgeois avec terrasse au calme, proche banane

À seulement dix minutes à pied de la Rue d'Antibes, dans le quartier pittoresque du Petit Juas, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Occupant les deux premiers niveaux d'un immeuble bourgeois, et disposant d'une terrasse de 75 m2, ce bien est comme une maison dans laquelle on se sent bien. Le bien est composé sur deux niveaux. Au premier, entrée, vaste salon salle à manger, cuisine semi ouverte donnant sur la vaste terrasse aménagée, pour passer d'agréables moments en toute saison. Au niveau inférieur, une chambre parentale avec coin bureau, une deuxième chambre et une salle de bains. Possibilité de profession libérale. L'ensemble a été rénové récemment et se trouve dans un parfait état. Location saisonnière possible et déjà pratiquée. Diagnostic de performance énergétique : 95 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 758-1026 euros. Copropriété de 3 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 917 euros. Procédure en cours : non. Syndic bénévole. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.

Esprit maison rénovée avec balcon à Marcadet-Poissonniers

Au pied du métro Marcadet-Poissonniers, cet appartement traversant de 45,18 m² Carrez occupe seul l'étage (dernier étage) d'un ancien garage réhabilité et bénéficie de 6 m² de balcon. L'accès s'effectue via une entrée privée menant à une passerelle suivie du balcon précédent l'entrée de l'appartement. Dès la porte franchie, une atmosphère de sérénité et de modernité se dégage grâce aux beaux volumes et un agencement parfaitement pensé. La pièce de vie de 30 m² séduit par son caractère traversant et sa belle hauteur sous plafond. L'aménagement permet de distinguer les différents espaces que compose celle-ci. Ainsi, salon, salle à manger et cuisine ouverte communiquent harmonieusement. Côté nuit, l'entrée dessert une chambre pourvue de nombreux rangements. Totalement au calme, sa fenêtre ouvre côté balcon et cour de l'immeuble en copropriété. Elle fait face à une spacieuse salle de bains avec toilettes. En guise de bonus, l'aménagement d'un espace mezzanine de 9 m² (hors Carrez) pourra faire office de rangement ou de couchage d'appoint. Métro Marcadet-Poissonniers (Lignes 4 & 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2510.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Paris IVe - Ile de la Cité - Appartement 4 pièces avec vue sur la Seine

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée et trumeau, une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou bureau, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets. Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Inclus une cave de 7,15 m². Possibilité d'une place de parking en sus. Loi Alur : Mandat n°22377 - Honoraires à charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 774,43 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

PARIS 15e – SAINT-LAMBERT / CONVENTION – CHARME DE L'ANCIEN

Engel & Völkers vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 53,47 m² loi Carrez, situé rue de Vouillé, au cœur du quartier Saint-Lambert / Convention. Niché au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1904, ce bien séduit par son authenticité et sa luminosité. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement offre un agencement agréable comprenant un séjour au calme, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé grâce à ses élégantes moulures, son parquet et sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce bien dispose également d'une cave. Un local à vélos est accessible dans l'immeuble et les charges sont faibles. DPE : E (281) – GES : E (61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370€ et 1920€. Copropriété de lots. 51 Montant moyen des charges courantes : 444€ par trimestre. Taxe foncière : 1038€. Pas de procédure en cours. Mandats avec honoraires à la charge de l'acquéreur : Honoraires de transaction 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de caractère constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers les plus appréciés du 15? arrondissement.

A vendre- appartement Familiale-Neuilly sur Seine - vue bois de Boulogne

Idéalement situé boulevard Maurice Barrès, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de caractère, d'une surface de 156m² habitables, bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne. Exposé plein Sud, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, élégante et spacieuse, les volumes séduisent immédiatement. La double réception, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un parquet massif, constitue un espace de vie raffiné, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de réception, avec un potentiel d'aménagement selon les envies. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont certaines climatisées, offrant calme et sérénité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes viennent parfaire cet ensemble fonctionnel, complété par de nombreux dégagements facilitant la circulation et le rangement. Une cave complète ce bien. Ce bien rare, alliant emplacement d'exception, beaux volumes et vue dégagée, constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de qualité. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 8008.00 euros.

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE

BORDEAUX SAINT PAUL - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE Au deuxième et DERNIER ETAGE, au sein d'un joli immeuble en pierre (petite copropriété de 4 lots), venez découvrir cet appartement en DUPLEX, au CALME. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc. Au second niveau, un palier, deux chambres et un espace chambre ami/bureau/dressing. PAS DE TRAVAUX à prévoir, l'appartement a été rénové énergétiquement. Une place de PARKING dans l'immeuble peut être acquise en supplément. La superficie loi carrez est de 52.97 m². Très bon emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (TRAM A, C et D à 5min à pied). FAITES VITE . . .

Suresnes - 162 m² - Superbe duplex 7 pièces avec rooftop de 84

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir un bien d'exception rarissime sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots seulement, en plein coeur du Centre-Ville de Suresnes, comprenant un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville et ses environs. Deux balcons, une terrasse-jardin aménagée de 84 m², cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation, une cave : ce duplex réunit en un seul bien toutes les caractéristiques d'une maison avec les avantages et la sécurité d'un immeuble de prestige. Un produit sans équivalent sur le secteur Ouest parisien, destiné à une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de vie extérieure en ville. En excellent état intérieur, l'appartement s'organise sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal se concentre autour d'un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit loft habité, avec de larges baies vitrées orientées Ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau - dont une est aménagée en buanderie - et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. La terrasse de 84 m², véritable rooftop privatif aménagé avec gazon synthétique, jardinières, salon de jardin et abri de rangement, offre un cadre de vie exceptionnel à ciel ouvert. Deux balcons de 11 m² au total complètent les espaces extérieurs. La résidence bénéficie de nombreuses prestations : concierge, digicode, visiophone, porte blindée, fibre optique et local à vélo. Idéalement situé en Centre-Ville de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville et d'une excellente desserte vers Paris et La Défense : - Tramway T2 (Suresnes-Longchamp) et Lignes L/U (Suresnes Mont Valérien) à proximité, liaison directe La Défense, Paris Saint-Lazare et Issy-les-Moulineaux - Bus lignes 144, 160 et 360, accès métros lignes 1 et 9 - Bois de Boulogne et Mont Valérien à quelques minutes, axes A86 et D910 pour les déplacements en voiture - Commerces, marchés et écoles accessibles à pied dans un quartier de vie agréable au quotidien Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m²

Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement en duplex de 102m² offre un cadre de vie idyllique. Il profite de son emplacement recherché sur le Vieux port, sans en avoir les nuisances sonores. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement a une dimension historique car il fût un temps un restaurant emblématique et incontournable de Marseille. Réaménagé en appartement avec une rénovation haute gamme, il gardé un charme particulier. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce plateau comprend également une première chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier mène à un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il dessert également une seconde chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d'orves. Ce bien rare sur le marché combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: NC Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 890 € Montant des charges prévisionnelles annuelles: € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Billancourt - Marcel Sembat - Appartement Familial avec terrasse et parkings

À proximité immédiate du métro Billancourt, de la place Marcel-Sembat et des commerces du quartier Silly-Gallieni, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. À quelques pas du square des Frères Farman et de la rue Louis-Blériot, il s'inscrit dans un secteur marqué par l'histoire des pionniers de l'aviation française, entre mémoire industrielle et qualité de vie recherchée à Boulogne-Billancourt. Au sein d'un immeuble de bon standing des années 1990 avec gardien, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial de 89,7 m² bénéficiant de deux espaces extérieurs d'environ 15 m² au total. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une terrasse au calme. La configuration actuelle offre de beaux volumes de réception et permet d'envisager aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins. La cuisine indépendante, de taille confortable, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et peut accueillir un espace dinatoire. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. De nombreux placards complètent l'appartement. Une cave ainsi que deux emplacements de parking en enfilade en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Loi Alur : Mandat n°22 222 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 275 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3860,24 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Bastille - Arsenal charmant 2-pièces 32.5 m2

Au coeur du 4e arrondissement, à deux pas de la Bastille et du Port de l'Arsenal, ce charmant deux-pièces de 32,5 m² Carrez séduit par son caractère atypique, ses beaux volumes et son calme remarquable. Situé au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un environnement paisible. L'espace de vie comprend un séjour convivial avec bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte et une salle de bains. Deux mezzanines optimisent intelligemment les volumes : l'une dédiée au couchage, l'autre offrant un espace de rangement appréciable. Parquet ancien, volumes atypiques, lumière et calme confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et singulière. Vous apprécierez également son emplacement recherché, au sein d'un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des transports, des cafés, restaurants et commerces de bouche qui font le charme de la rive droite parisienne. Une adresse idéale comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement de qualité au coeur de la capitale. Copropriété de 29 lots - dont 24 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1514.24 euros.

Paris 8 - ELYSEE / FAUBOURG SAINT HONORE - Appartement rénové avec ascenseur

Au sein d'un quartier prestigieux, en face du Palais de l'Elysée, un appartement au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé. Le bien a été entièrement rénové ainsi que les parties communes en 2022. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle de bain avec toilettes. Service de gardiennage sur place. Bien rare dans le quartier, à voir rapidement! Idéal pour un investissement et/ou un pied-à-terre. Appartement présenté par Barnes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 200€ ~ 600€

Paris 16 - Passy / La Muette - Deux pièces - Dernier étage - Vue dégagée

Niché au 9ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, bien entretenu et gardienné, appartement à rénover de 47 m² disposant d'une vue entièrement dégagée. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,297.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL T7 en centre ville

Neyrat Immobilier vous propose à la vente deux appartements attenants, situés au 5 éme et dernier étage d'une résidence en centre ville, bénéficiant d'une implantation idéale et d'une belle exposition sud. Ces deux logements communicants par la terrasse offrent une configuration rare, propice à une utilisation conjointe (habitation familiale, résidence principale, etc.) tout en garantissant calme et luminosité. Le premier logement, un T2, se distingue par un agencement fonctionnel et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. L'entrée dessert un WC séparé, un dressing, une salle de bains et une chambre dont la loggia fermée a été aménagée en lingerie. Des placards intégrés et une cave privative complètent ce lot. Le second logement, présenté comme un T3/T4, propose une entrée, deux chambres (dont une avec loggia fermée transformée en lingerie), deux salles d'eau - dont une avec WC - ainsi qu'un WC séparé. Les espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine) s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, sans vis à vis. Le bien est complété par une place de parking dans la cour de l'immeuble et une cave privative, atouts appréciables en centre ville. Ces deux lots, grâce à leur exposition, leur distribution et leurs espaces extérieurs communicants, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation selon vos projets. Pour visiter ce bien et envisager toutes les options qu'il offre, contactez-nous pour organiser une présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr