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Menton, hotel particulier ce 4 pièces, terrasses 35 m2 expo

Menton, dans un hôtel particulier, bel époque de 1870, ce 4 pièces de 121 m2 , avec terrasses, terrain, vue mer. Nous sommes à 300 mètres de la mairie de Menton, 400 mètres des plages, en vue dominante sur le centre-ville historique. Pour information, il est quasi impossible de trouver un vrai appartement bourgeois, avec une terrasse de 35 m2, et de plus avec une plateforme de parkings privés en accès direct et sécurisé. Nous bénéficions d 'une vue mer panoramique , sur le quartier historique ,et d 'une grande terrasse, très rare pour du bourgeois. exposition plein sud, au calme, l 'appartement est traversant, cour privée sur l 'arrière de l 'immeuble. A noter une très grande hauteur de plafond = 3,65 m. Composition: hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres,1 salle d'eau avec douche italienne,1 salle de bains buanderie. Le tout d'une superficie Carrez de 121,78 m2.+ 12m2 hors carrez Les gros points forts : Terrasse de 35 m2 en façade sud, sur le terrain avec entrée privative, plusieurs places de parking. Vue panoramique sur la baie de Menton. Faibles charges de copropriété. DPE classe d'énergie 'D'. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. 138 EUR de charges de copropriété par mois

Charmant appartement 2 pièces à vendre au Barcarès, idéal primo-accédant !

Découvrez cet adorable petit appartement 2 pièces de 35 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien en bon état, au coeur du quartier prisé de la Presqu'île - La Coudalère, au Barcarès. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'un séjour lumineux de 12,28 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le calme est assuré pour un cadre de vie agréable. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois ajoutent au charme de ce bien construit en 1975. Une véranda vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking pour votre véhicule. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, d'un parc pour vos balades et d'un bureau de poste, cet appartement est parfait pour un primo-accédant , résidence secondaire avec un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par ERA AGENCE RADIEUSE SUD au prix attractif de 101 650 €. Copropriété de 556 lots - dont 278 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

À vendre -Avignon Historique-Quartier Vieux Sextier -Dernier étage- lumineux -1 chambre + mezzanine nuit -Charme XVIII- Emplacement recherché

Au coeur du quartier prisé du Vieux Sextier, à quelques pas du Palais des Papes, ce charmant appartement de 80 m² Carrez (87 m² au sol) occupe le dernier étage d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové. Baigné de lumière naturelle, il séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, tandis que la chambre principale et la mezzanine offrent plusieurs possibilités d'accueil. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au coeur du centre historique d'Avignon. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.00 euros.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000€ CC

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000€ CC EMPLACEMENT PREMIUM - INDÉPENDANT - POLYVALENT Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au coeur du prestigieux Quartier Mazarin. Ce local de 22 m² environ représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur. POINTS CLÉS & AVANTAGES : LOYER EXCEPTIONNEL : Seulement 980€ HC / mois ! Un coût fixe imbattable pour cet emplacement N°1 à Aix-en-Provence, garantissant une rentabilité optimisée. INDÉPENDANCE TOTALE : Local en immeuble individuel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, pas de syndic. Une liberté et une maîtrise des coûts absolues. BAIL FLEXIBLE : Autorise l'Alimentation Générale et le Snacking froid (sans nuisances). Possible étude de toute autre activité respectant la tranquillité des lieux (hors nuisances sonores et/ou olfactives). LOCAL 'CLÉ EN MAIN' : Entièrement rénové en 2020. Équipements modernes : vitrine avec porte automatique sécurisée (Vigik), climatisation réversible Mitsubishi, systèmes d'éclairage neufs. MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS : Intégralité du matériel d'exploitation (frigos vitrés, présentoirs, caisse automatique, machine à glaçons, etc.) inclus dans la cession, permettant une mise en oeuvre immédiate. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Flux piétonnier constant et qualitatif, à quelques pas du Cours Mirabeau et des adresses emblématiques du centre historique. Contact : Mathieu MIDOL 07 83 38 53 61 (12.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AQUARELLE

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble situé dans une rue calme du quartier Saint-Michel accueille, en son premier étage, un appartement traversant de 50 m2 et son patio de 6 m2. Rénové en 2025, l'appartement dévoile un intérieur intimiste où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un ensemble harmonieux, prêt à vivre. L'accès se fait par un patio privatif, équipé d'un point d'eau, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. En poussant la porte d'entrée vitrée, les espaces se révèlent avec fluidité. La cuisine dinatoire, ouverte sur le patio, offre une ambiance profonde et chaleureuse avec ses façades aux teintes bois foncé qui dialoguent avec un plan de travail minéral noir et une crédence en carreaux verts, tandis qu'au sol, des carreaux graphiques insufflent dynamisme à l'espace. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur un parquet massif aux nuances miel qui réchauffe l'atmosphère, tandis que la belle hauteur sous plafond amplifie les volumes. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. Une cheminée en marbre, vêtue au sol de carreaux de ciment et encadrée de moulures, ancre le lieu dans une histoire ancienne subtilement préservée. La chambre, habillée d'un papier peint aux tonalités violettes, est actuellement semi-ouverte sur le salon. Pensée comme un cocon intime au sein d'un espace bien délimité, elle peut facilement être isolée pour devenir une pièce pleinement indépendante. La salle d'eau, fonctionnelle, révèle une écriture graphique affirmée. Les carreaux à motifs rythment les surfaces et apportent profondeur et caractère, le tout contrasté par un bac de douche en mosaïques bleues et un plan vasque aux lignes arrondies. Un espace dressing complète l'ensemble et offre une belle capacité de rangement. Un appartement au charme ancien au coeur d'un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces 30 m² - Meublé plein sud - Riquier

Au premier étage d'un immeuble de 1931, cet appartement de deux pièces conjugue caractère d'époque et confort contemporain. Dès l'entrée, l'exposition sud inonde les volumes d'une clarté franche, tandis que le silence des lieux surprend : aucun vis-à-vis, un calme absolu qui se ressent dès le seuil. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine généreuse, ouverte et pensée pour recevoir. Son îlot central devient le point de ralliement. À quelques pas, le salon accueille un canapé d'angle et son meuble télévision, idéal pour un moment de détente après une journée niçoise. Les espaces de rangement, nombreux, préservent la fluidité de l'ensemble. Dans la continuité, la chambre déploie un grand lit double et son meuble de rangement dédié aux vêtements et effets personnels. Elle s'accompagne d'une salle d'eau moderne équipée de toilettes, agencée en suite pour un usage intime et pratique. Sur 30 m² habitables (29 m² Carrez), chaque mètre est exploité avec justesse. Climatisation, double vitrage, fibre optique, distribution TV et interphone complètent des prestations de qualité, le tout entièrement meublé et prêt à l'emploi. Le quartier Riquier séduit par sa vie de proximité : commerces, supermarché, marchés et adresses de bouche à portée de rue. Le tramway et les lignes de bus relient le centre-ville en quelques minutes, la gare et l'accès autoroutier facilitent chaque déplacement. Crèche, collège et lycée, parc et hôpital complètent un environnement où tout se fait à pied. Cet emplacement, très recherché, se prête pleinement à la location saisonnière, à un pied-à-terre ou à une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif. Infos pratiques : Prix : 219 000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 208 571 € hors honoraires. Appartement de 29 m² Carrez, chauffage électrique, année 1931. DPE : B (58 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 € et 560 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles : 72 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

SUR MESURE

Architecture des années 70 pour cet immeuble emblématique du 8e arrondissement, qui accueille au 6e étage avec ascenseur un appartement traversant de 113 m2 en type 4, offrant une double orientation, de belles terrasses et un fort potentiel de transformation. Le bien s'articule autour d'un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, offre la possibilité d'une reconfiguration moderne (ouverte ou semi-ouverte). Côté nuit, deux grandes chambres, deux salles d'eau aujourd'hui déposée, deux WC ainsi que de nombreux rangements dont un dressing viennent compléter l'ensemble. Les deux balcons constituent un véritable atout, apportant profondeur, luminosité et qualité de vie, avec une vue dégagée sur le quartier et les collines environnantes. Appartement traversant, lumineux et entièrement à repenser, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, des écoles et des plages du prado. Prix de vente : 480 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières :3330 EUR / an Charges de copropriété :320 EUR / mois DPE : 161 kWh ep/m2. an (Classe C)- GES : 21 kg CO2/m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 EUR et 2 240 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nice // Carré d'Or - Rue Rossini : 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / ÉTAGE ÉLEVÉ

Nice // Carré d'Or - Rue Rossini : 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / ÉTAGE ÉLEVÉ Situé sur la rue Rossini, à proximité du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, dans un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, restaurants). Dans un immeuble des années 1960, au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Un appartement 3 pièces de 68 m², traversant Nord-Sud, composé comme suit : Dès l'entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de 22 m² avec cuisine d'été offrant un véritable espace de vie extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, chacune avec sa salle d'eau. Un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant faire office de buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une rénovation avec des matériaux de qualité. Emplacement recherché. Une cave complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 40 Montant des charges annuelles: 2.048euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Consommation énergétiques : 189 // kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 31 // kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 440€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

vente appartement 2 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose de réaliser votre rêve immobilier avec un charmant appartement T2 au 3? étage d'un immeuble construit en 1966 avec ascenseur et sa terrasse dans un quartier prisé sur le port d'Hyères vendu entièrement meublé. Cette petite pépite, dont l'intérieur est en excellent état, représente un véritable cocon de 47.48 m². Composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, elle offre en prime une terrasse ainsi qu'une place de parking. Doté d'une climatisation réversible dans le salon et la chambre, l'appartement bénéficie également de double vitrage et d'un ascenseur. Commerces et boutiques au pieds de l'immeuble. N'attendez pas une seconde de plus pour découvrir cette offre exceptionnelle alliant confort et emplacement de choix. Pour toute demande de visite, merci de contacter Valérie au 06 15 78 11 72 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Catherine Garreau vous propose: **Appartement de Charme au coeur d'Avignon - 2 Chambres - Lumineux ** Bienvenue dans ce ravissant appartement traversant de 75 m2 situé dans le quartier université d'Avignon intramuros. Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme ancien et prestations modernes pour un confort optimal, à proximité des commerces, des restaurants et des sites touristiques incontournables. Séjour lumineux et spacieux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Deux chambres confortables, dont une intégrant une salle d'eau avec douche. Et une deuxième salle d'eau indépendante avec douche et toilettes. Chaudière à gaz individuelle et climatisation réversible pour vous assurer un confort optimal toute l'année. Local de stockage de 6 m2 avec accès direct sur rue. Place de parking couverte et sécurisée possible à 200 m, en sus du prix de l'appartement. Travaux de réfection des façades, toitures et cage d'escalier votés et payés par le propriétaire actuel. Contactez moi pour visiter 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de Standing à Levallois Perret !

À VENDRE LEVALLOIS- PERRET 92300 - BIEN DE STANDING - Situé rue Aristide Briand à Levallois-Perret, au sein d'un très bel immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces de 50,3 m2 se trouve au 2e étage. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère paisible et sa luminosité remarquable. Baigné de soleil, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie serein au coeur d'un environnement recherché. Son agencement harmonieux et fonctionnel en fait un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris. L'adresse profite d'un emplacement privilégié au coeur de Levallois, ville réputée pour sa qualité de vie, sa sécurité et son dynamisme. Le quartier offre une vie de proximité très appréciée avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. La localisation est également particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate de nombreux sièges de grandes entreprises et pôles économiques, ainsi qu'un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense via les transports. Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé, conjuguant charme de l'ancien, luminosité et adresse recherchée, idéal pour primo-accédants, pied-à-terre ou investissement de qualité. BIEN RARE ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris7- Saint Thomas d'Aquin - 2 chambres - 92,77 m² - 1 635 000 €

Situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble du XVIIIe siècle, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue de Verneuil, cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre un véritable esprit maison. D'une surface de 105 m² au sol et 92,77 m² loi Carrez, il se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau propose une chambre avec sa salle de bains, pouvant être indépendante. À l'étage supérieur, un espace de vie baigné de lumière s'articule autour d'un salon cathédrale avec 3,90 m de hauteur sous faîtage, accompagné d'une grande cuisine conviviale. Une chambre supplémentaire, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bains ainsi qu'une mezzanine de 11 m² complètent ce bien. Un lieu rare, calme et lumineux, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité des écoles Sainte-Clothilde et Paul Claudel, idéal pour les familles.

Superbe pied à terre à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - RUE SAINT HONORÉ - BIEN COUP DE COEUR - Il existe des adresses... et il existe la Rue Saint-Honoré, artère mythique du 1er arrondissement de Paris. Un nom qui résonne comme une promesse d'élégance, d'art de vivre et d'intemporalité. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce pied-à-terre d'exception d'une surface de 47m2 incarne la quintessence du luxe parisien contemporain. Entièrement vendu meublé et décoré, il a été sublimé par un architecte et un décorateur de renom, dans une interprétation raffinée et parfaitement maîtrisée du chic parisien. Dès l'entrée, l'émotion opère. Volumes parfaitement équilibrés, matières nobles, marbres délicatement veinés, boiseries sur mesure, éclairages scénographiques, textiles précieux... Chaque détail a été pensé comme une oeuvre. Ici, rien n'est laissé au hasard : tout est harmonie, fluidité, sophistication. L'espace de vie, baigné de lumière, conjugue modernité et patrimoine avec une élégance rare. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, dialogue avec le séjour dans un esprit de réception feutré et exclusif. La chambre, véritable écrin, invite au calme absolu au coeur de la capitale. La salle d'eau, digne d'une suite de palace, offre des finitions d'un niveau remarquable.Ce bien n'est pas seulement un appartement c'est une expérience parisienne clé en main. Vivre ici, c'est s'inscrire dans l'un des quartiers les plus prestigieux au monde. À quelques pas du Musée du Louvre, du Jardin des Tuileries et de la Place Vendôme, la Rue Saint-Honoré concentre culture, haute gastronomie et maisons de couture emblématiques. Galeries d'art, palaces confidentielss, adresses iconiques et institutions culturelles façonnent un art de vivre unique, vibrant et exclusif. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignement 7/7.